ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[No.151 by 匿名さん 2010-06-23 18:30:35]

16 名前： 多摩っこ 投稿日： 2010/06/23(水) 17:44:29 ID:brWTQcXw [ D6a27JH.proxy1172.docomo.ne.jp ]

石川島の跡地、結局、病院じゃなくて三井の
分譲が百世帯弱建つんだね(´ω｀)

向台公園の横にパトカーとか白スクーターと
かいたけど、公園で何かあったのかな…

[No.152 by 契約済みさん 2010-06-23 18:46:25]

ピクチャーレール、オプション高いですよね？
お安く取り付けてくれるお店や業者さん、ご存知の方いらっしゃいます？？

[No.153 by 匿名さん 2010-06-23 21:05:15]

市議の園長先生は立場上八方美人にならざるおえません。平等に抽選となりましょう。

[No.154 by 匿名さん 2010-06-23 21:12:37]

No.152
電話帳で大工か内装で検索。カーテン屋さんでもできる。浸みずの１/３だ。

[No.155 by 匿名 2010-06-23 23:20:38]

よその方が安いと言わざるを得ない。

[No.156 by 匿名さん 2010-06-24 11:50:06]

149さん。お子さんはおいくつでしょうか？うちは今、年少さんです。富士見幼稚園へ問い合わせましたら、年少クラスは定員いっぱいで途中入園受け入れ不可で、来年4月入園も10月にならないと募集をかけるか分からない…とのこと。
こみね幼稚園も同様でした。
向ヶ丘幼稚園はいまのところ空きがあるそうですが、年少さんの希望者が多数だとお断りするかも？とのことでした。

[No.157 by 156です 2010-06-24 12:46:47]

西東京市に電話をし、幼稚園の空き状況を尋ねたところ、市内の幼稚園は私立幼稚園のため市は把握していない…とのことでした。
ヴィーガーデン周辺は定員いっぱいのようで…って、伝えたところ、ひばりヶ丘方面は空きがあると聞いているって言われました。
思わず「ご存知ないですか？ひばりヶ丘にも大規模マンションができるんですよ。ひばりヶ丘方面の幼稚園も途中入園の希望者がいるはずですけど、大丈夫ですか？大規模マンションが複数できて転入する家族がふえるわけですから、幼稚園に丸投げしないで市としても対策を考えて下さい」と、言っちゃいました。クレーマーですね＾ﾛ＾;

[No.158 by 匿名 2010-06-24 13:08:37]

対応してもらえることが約束されていたわけでもないので
お願いするのはともかく、攻撃的になってはいけないと思います…。

[No.159 by ご近所さん 2010-06-24 13:31:21]

文章を読む限り、私は攻撃的とは感じませんでした。
ある程度は強い口調でお願いしないと、市は動かないと思います。
ヴィーガーデンへ入居される方だけではなく、近隣住民も、幼稚園問題は切実です。
ヴィーガーデンができることで、近隣幼稚園の定員に余裕がなくなり、今までは申し込めば入園できた幼稚園が入園できない事態になります。
それは三共跡地にパークウエストが出来たときも起こりました。
市はパークウエストの前例があるので、ヴィーガーデン近隣の幼稚園に対して、なんらかの働きかけが必要だったのではないかと思います。

[No.160 by 匿名さん 2010-06-24 14:35:42]

クレーマーへ
西東京市や不動産業者と私立幼稚園の責任ではありません。あなたご自身に責任があるのです。

[No.161 by 匿名さん 2010-06-24 14:47:39]

大規模マンションの戸数を制限できないことが問題。

[No.162 by 匿名 2010-06-24 15:08:00]

156さん。
前に何人かの方が書き込みしてくれている武蔵野東幼稚園は候補にないのですか？
　　　

[No.163 by 149です 2010-06-24 15:16:54]

156さん

うちの子は年中です。そうですか、年少さんは空きがないんですね。
情報不足で混乱を招いたようでしたら、申し訳ありませんでした。
随分余裕な感じがしたので他学年も一緒かと思っていました。
大変失礼致しました。

私が電話したときには西東京市役所の担当の方（男性）はとても親切で
定員についてはキッチリ回答していただけましたけれど・・・
市役所自体が数値を把握しているという訳ではなかったのかしら？！
あの回答自体が信用できないのかなぁ？？

いずれにしても幼稚園に入れないとなると困りますよね～～

[No.164 by 匿名 2010-06-24 15:22:00]

154さん

大工さん、内装業者、カーテン屋さんですね。ありがとうございました!!
ネットで検索してもなかなか見つからなかったので。
入居後でも良さそうですね。地元の方に来てもらった方が良さそうだし
落ち着いてからでもいいかな。

1/3の価格とは魅力的。何の知識もなかったけれど「これ、高すぎない？？」
と思った感覚はあながち間違っていなかったようですね。

[No.165 by 匿名さん 2010-06-24 15:33:59]

「せっかくだから」につけ込む最大のチャンスなので
どこでも売れる物ほど普通より高くしますよ。
逆にカウンター下収納みたいなものは量産できるので
他のところでオーダーするより安いはずです。

[No.166 by 匿名さん 2010-06-24 15:37:06]

エロイ空き地あれば即大規模マンションや。奉仕の幼稚園経営ようやらん。

[No.167 by 匿名さん 2010-06-24 16:05:27]

カウンター下収納みたいなものも含めて“見積もり合わせ”をすることが重要です。１円も無駄にしてはいけません。

[No.168 by 匿名 2010-06-24 16:13:01]

食洗機も微妙な値段ですよね
あと4万くらい安いならオプションにしようと思えるんですけど…

5万高い+保証短い だと考えますよね～

[No.169 by 156です 2010-06-24 16:56:39]

149さん。いま年少さんの子供達は一時的に出生率が上がった年だからか、人数が多いようです。
私が受けた感じでは、西東京市では定員について把握していると思いました。ただ後々のトラブルを回避するため「市では把握していないため各幼稚園へ問い合わせて下さい。」と、言っているのだと思います。
お互い無事に幼稚園が決まるといいですね。情報ありがとうございました。

158さんが仰るように、知り合いからパークウエストができたとき、近隣幼稚園が定員で入れなくなった話を聞きました。
前例があるわけですからヴィーガーデン&ひばりヶ丘のブリリアの建設が決まった段階で、近隣幼稚園に何か対策をするように働きかけることは出来たのでは？って、思いました。

160さんが仰るように、ヴィーガーデンの購入を決めた我々に責任があるのは分かっていますし、嫌なら購入しなければ良いのでしょうね。分かっているのですが、そうはいかず悩みます。

私の発言で混乱をまねいてしまい、すみませんでした。

[No.170 by 匿名 2010-06-24 16:57:39]

>>162さん
武蔵野東は結構厳しいです。お行儀良くしていないといけない感じがしました。のびのびと育てたい方にはあまり向かないかもしれません。

[No.171 by 匿名さん 2010-06-24 20:53:58]

26 名前： 多摩っこ 投稿日： 2010/06/24(木) 20:39:40 ID:s+iL+tPQ [ D6a27JH.proxyag004.docomo.ne.jp ]

石川島跡地は、はなバスのバス停向かい側くらいに、
開発計画の表示でてました。

徳州会はムリって聞いたよ。求人案内も消えたって

[No.172 by 匿名 2010-06-24 21:28:47]

病院の話は営業さんに確めてほうがいいじゃないですか？

[No.173 by 匿名さん 2010-06-24 21:51:32]

武蔵野ヒガムと整蹊は血筋と金で、頭は二の次。ヴィーは早稲田小が目標。田無に早稲田大学の学生寮有り。寮の建物もヴィーより高級そうで、みんな頭よさそうに見える。

[No.174 by 匿名さん 2010-06-24 22:09:38]

武蔵野周辺の中高受験は都立西と武蔵が超人気。今までバカ高の授業料払って私立小中から低偏差値の系列大学にストレートに入れても就職できない状況。苦労知らずでスクスク育っても気付けば失敗してた。

[No.175 by 匿名さん 2010-06-25 08:42:51]

向台小→田無二中→田無高校→学芸大→小学校教師
向台小→武蔵中高一貫→学芸大→小学校教師
これ最強ね

[No.176 by 契約済みさん 2010-06-25 11:18:42]

三鷹方面への車通勤を考えていますが、向台小、田無四中付近が、
午前7時45分～8時45分はスクールゾーンの為、武蔵境通り方面への
透り抜けが出来ないようなので、
三鷹方面に出るには、モデルルームの通りから、
五日市街道に抜けるルートしか選択肢は無いのでしょうか？

ちなみに、先週末の夕方、車でモデルルームから、五日市街道
に向かってみましたが、ロイヤルホストのある交差点が、
週末にもかかわらず、けっこう渋滞してました。
通勤時間帯だと、さらにひどい渋滞が予想されますが、
実際のところどうなんでしょう？

武蔵境駅、三鷹駅に行くバスも、同じルートを通ることに
なると思うので、バス利用の方も、影響うけるんじゃないかと
思います。

[No.177 by 匿名さん 2010-06-25 11:30:04]

目の前の多摩自転車道が都市計画どおりに都市計画道路になれば問題なかろうがそんなこてゃほぼ期待できない。
そもそも車通勤ならばこのマンションでなくて戸建にすればよかったのに

[No.178 by 匿名さん 2010-06-25 12:27:04]

向台小→田無二中→田無高校→一浪後某私立大→派遣
向台小→武蔵中高一これから
こちらが普通ね。

[No.179 by 契約者 2010-06-25 13:08:53]

契約者専用掲示板だと思いますので、ご契約者以外の方の面白半分の書き込みはやめていただきたいです。。

[No.180 by 匿名さん 2010-06-25 14:53:13]

向台小（いじめで不登校）→フリースクール→中卒→ひきこもり→両親に暴力
これ最悪ね

[No.181 by 匿名さん 2010-06-25 16:37:17]

ここは田無四中が近いのに田無二中なんですか？

[No.182 by 匿名さん 2010-06-25 17:23:47]

田無四中と田無二中も程度は同じ。

[No.183 by 匿名さん 2010-06-25 17:31:47]

どうして同じなんですか？ 一中と三中との違いは？

[No.184 by 匿名さん 2010-06-25 17:37:00]

どうしてってどういう質問？
考えずに思いつく端から質問するのは控えましょう。

[No.185 by 匿名さん 2010-06-25 20:01:58]

>>176
週末だから混むんですよ。
週末の小金井街道は、ほぼ動きません。
小金井公園があるからね。

[No.194 by 契約済みさん 2010-06-26 10:05:05]

>>176さん

>三鷹方面に出るには、モデルルームの通りから、
>五日市街道に抜けるルートしか選択肢は無いのでしょうか？

ルートはこれしかないです。
目的地が三鷹駅周辺ならば、自転車の方が早いかもしれませんよ。

[No.197 by 匿名 2010-06-26 20:42:03]

皆さんは食器洗い機付ける予定ありますか？まだ迷ってます。

[No.198 by 匿名さん 2010-06-26 22:11:48]

>>197

オプションの食器洗い機を申し込むのを迷ってるってこと？

ウチはオプションにするか普通の業者にやってもらうかはまだ決めてませんが、
付けるのは間違いないですね。

[No.199 by 匿名さん 2010-06-26 22:40:05]

食洗機を外の業者に頼む場合、面材って取り寄せられるのかな？
システムキッチンはヴィー用に作られたものだから型番はないって聞いたんだけど。

[No.200 by 匿名 2010-06-27 02:34:55]

オプションで頼みました。