ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[1251: 匿名さん]

これって規約に何かありましたっけ。

[1252: 入居前さん]

たばこの事以外にも、お子様の足音やペットの鳴き声もたばこ同様に配慮する事だと思います。

下記３点は今私が住んでいる賃貸マンションでもよくある事例として書いてみました。

・喫煙者はベランダ喫煙くらい良いじゃない？
　　
・子供がちょっと部屋の中で走ったりしても良いじゃない？

・犬なんだから吠えたって良いじゃない？

お子様やペットなら許されるではなく、気をつけて配慮すべき事としてはタバコと同じだと思います。
私は喫煙者ではありませんが、喫煙者ばかりを悪く言うよりも各家庭でご近所さんに迷惑を掛けない気配りをするのが当然だと思います。

タバコの臭いを嫌な人もいれば、ペットの鳴き声やお子様が苦手てうるさいと思う方もいて、十人十色だと思うからです。

これから同じマンションで生活がスタートするのですから、お互いに気遣いと配慮を心がけて行きませんか？

[1253: 契約済みさん]

せっかく風通しを・とベランダの窓開けたらたばこの臭いがしたら、怒鳴り込むかもしれません。たばこの煙は本当に迷惑。他の家族を巻き添えにしないでほしい。

[1254: 内覧前さん]

たばこの煙は下から上にあがりますよ。上のほうが不利かな。

[1255: 契約済みさん]

風に当たってコーヒー飲みながら吸いたいのはわかりましたが、何故それをベランダでやるのかってことですよ。
子供でも家の中で走りだしたら、迷惑なので外に行ってやりなさい。そうじゃなけれは静かにしなさいって言いませんか？
乳幼児ならいざ知らず、小学校低学年でも理解出来る話だと思いますが。

[1256: 入居前さん]

ちょっと話題になっていますが庭でも、ベランダでも、たばこはやめてほしいです！禁煙マンションにしてほしい位です！動物の鳴き声のほうが１００倍いいです！子供の声も我慢できます！煙は許せません！

無駄なゲストルームいらないから、喫煙ルームにすればいいのに。もしくは、あまった駐車場とかで透明ボックス作って中で吸うとか。とにかく汚れた空気はごめんなさいです！

[1257: 入居前さん]

ベランダたばこ　反対！迷惑！

[1258: 内覧前さん]

騒音や臭いなど、問題がおきそうですね。

他人の迷惑にならないようにお互い配慮したいですね。

そういえば、挨拶の品物は海苔ではおかしいでしょうか。韓国海苔なのですが。リボンつけて。

[1259: 匿名さん]

ヘビースモーカーで四六時中煙が入ってくるとかでなければ許せます。
子どもの足音、ペットの鳴き声の方が嫌ですね。
窓を閉めても遮断できませんから。

[1260: 匿名]

たばこ。。。。。いつか出る話題だと思っていましたよーーーー。
どうなるのでしょうね。
私は吸いませんが、旦那は吸いますしぃーーー。旦那結構気にしていました。どうなるんだろ。。。


１２５８さん韓国海苔でリボンつけた挨拶、よくわかりませんが、本人の気持ちですし、よろしいのではないですかー？腐らないし。ただ。普通の海苔のほうがいいかも。。。とも思ってしまいました。
どんなお隣さんなのか、楽しみです。


イケヤとニトリの家具はどちらがいいですか？ニトリは近くにありますが、イケヤは遠くて。。。
どうなのかなーと思って。。。値段は同じくらいなんですよねー？

[1261: 匿名さん]

>>1255
外でやりなさい、静かにしなさいと言ってもそうしないから
（あるいは言わない人がいるから）
世の中に騒音問題があるんじゃないですか？

[1262: 匿名]

1259さん
そう思われているのに、なぜペット可のファミリーマンションを選んだんでしょうか？

[1263: 契約済みさん]

たばこに匂いは苦手なので、ベランダでもどこでもすってほしくないです。
配慮してほしいです。

[1264: 契約済みさん]

ほんと、ペット嫌いなのになぜ、このマンション？
全戸飼ったらものすごい数。

[1265: 住民でない人さん]

ペット可のマンションなのにねー。

[1266: 契約済み]

花火はベランダでやっていいの？
たばこと同じ火ですよね。１階はいいのかなー。（庭）でも、煙がでますよね。

[1267: 契約済みさん]

火は、まずいでしょ。

花火よくてたばこだめじゃないでしょ。

[1268: 匿名さん]

>>1262
じゃあなんで禁煙の規約がないマンションを選んだんですか？
（規約がないかどうか、今わかりませんが。）

[1269: 契約済みさん]

>>1261
人がマナー守らないから私も守らなくていいって話ですか？

[1270: 匿名さん]

>>1269
どこにそう書いてますか？
よく読んでください。

[1271: 契約済みさん]

規約上は臭気を発生させる行為は禁止となっていますよ

[1272: 契約済みさん]

ペット可というのは、飼ってもいいということではありますが
ペットによってもたらされるあらゆる迷惑を許すという意味ではありませんよね。

[1273: 匿名]

>>1268
ペット不可・ファミリー向けではないマンションはありますけど、最初から禁煙規約のあるマンションなんてないでしょ。

[1274: 匿名さん]

>>1273
なるほど。では、程度の問題はあれども
マンションを選ぶ時点である程度は覚悟しなければならないということですね。

[1275: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41989

[1276: 入居前さん]

汚い喩えですが、バルコニー喫煙は、飲料可の湧き水の上流で小便するのに近いイメージです。

[1277: 匿名さん]

総会などでベランダ喫煙は禁止になるといいですね。
部屋で吸う分には誰も文句言わないのに、なぜそこまでしてベランダで吸いたいのやら・・・。

[1278: 匿名さん]

今の潮流からすれば、頑張ればそうなるんじゃないですか。
まあ、たばこにしてもペットにしても子どもにしても、
まずは各々が今のルールの中で度を超さないように努力するのが第一ですよね。
実際にひどい例がなく、わざわざ断罪する必要がなければそれに超したことはないのですが。

[1279: 住民でない人さん]

ベランダ喫煙反対です。常識です。

[1280: 匿名さん]

喫煙者の皆さんに通じるといいですね。

[1281: 匿名]

一階住人になりますが、吸殻がお庭に落ちてきたら嫌だなぁ・・

[1282: 入居前さん]

一番危惧すべきことはバス停での喫煙だと思いますよ。
とくに朝の通勤時間帯はここで吸っている人多いですから
バス停の周辺の部屋は風向きによってはもろに被害こうむりますからね。
一人の喫煙でも２０ｍ離れても匂いますからそれが毎日となるとね

[1283: 匿名さん]

上に十数階もあると、タバコに限らず何が落ちてくるかわかりませんね。
まあ、よっぽどのことがなければ大丈夫だとは思いますが…。

[1284: 入居前]

ベランダで喫煙だけでなく、吸い殻を階下に落とすようなモラルのない人を想定しなきゃいけないのは、つらすぎます。。。

[1285: 入居予定さん]

皆さん心配性ですね。入居してから考えましょうよ。
周りがいい人たちだったら何もないわけですから。
自分自身が「いい人」に当てはまるかと言われると自信はありませんが。。

[1286: 匿名]

あら、荒れ気味ですね。
一部の嫌煙家さんのヒステリーが収まったら、また戻って来ようかな・・・。

まぁ、愛煙家の方も大変ですよね。
喫煙マナーと言われるものを全て守っていたとしても、
昨今の扱いは まるで「犯罪者」。
たばこ自体はフツーに合法なのにねえ･･･。
まぁ、健康への害が実証されていても合法っていう矛盾が
しゃくに障るのでしょうかね??

ちなみに私は非喫煙者です。

[1287: 匿名さん]

・・・だから吸いたいなら部屋で好きなだけ吸えばいいじゃない・・・。

[1288: 匿名]

コミュニティフォーラム Guide Book(←内覧会で貰う冊子)にベランダ喫煙についての記述がありますよー。

冊子の後ろの方、
快適な暮らし編のマナー編２ページ目。
>3.バルコニーの使い方
～中略～
>そのほか、花粉や匂いが多く出る植物の栽培は注意が必要です。
>花火、バーベキューなどもできません。
>また、たばこをバルコニーで吸うことは禁止されてはいませんが、タバコの煙、匂いはトラブルの上位に上がることが多いので、近隣の迷惑にならないようご注意ください。

[1289: 匿名]

>1287
ベランダで吸う事が規約で禁止されてない以上、あなたがそれを喫煙者に強制することは出来ませんよね。

ベランダも禁煙になるように、がんばって理事会に働きかけるか、
あなたが持つ ありとあらゆる「権利」を行使して「目に見える健康被害」を周囲に訴えるくらいしか、あなたの思い通りの方向に持って行く手段は無いのでは？と思います。
(あ、あなたが喫煙者の禁煙に何らかの形で協力してあげるというのもアリかも。)

喫煙者側にだって「権利」があるわけで、
お互いがそれを主張するばかりで反目し合って居るだけでは、何も解決しないでしょうね。
早くたばこが「違法」になると良いですね。

[1290: 内覧前さん]

１２６０さん
イケヤの家具去年色々安いので買いましたが、いすなど１年で壊れてしまったのでイケヤで買った家具は全て引っ越しの時粗大ごみになる予定です

[1291: 契約済みさん]

禁煙サルーンが指定されていればはっきりしてよかったですね。

[1292: 匿名さん]

>>1289
規約で決まっていなければ、隣近所が迷惑に思っていても気にしないということでしょうか？
それって子供が部屋で大騒ぎしていても、規約で騒いじゃいけないって決まってないしって言うのと同じことなのでは？
でも常識的な親なら、まわりの迷惑になるからと子供に我慢させますよね？
本当に疑問なのですが、なぜベランダ？
家族が嫌がる、部屋が煙くなるのが嫌だからということ以外考えられないのですが・・・あと風に当たりながら吸いたい？？？

[1293: 契約済みさん]

酒臭いのもやめて欲しい。
特にビール。臭い。大迷惑。

[1294: 内覧前さん]

私が今住んでいるマンションは、共有部が禁煙のマンションです。
なので、共有部であるベランダは禁煙です。

吸う時は、窓を閉めて、換気扇と空気清浄機を回して吸ってます。
まぁ、仮にベランダが禁煙でなくても、そうしています。
「外でコーヒーとか飲んで、風に当たりながら吸いたい」気持ちは、私もよくわかります。
私の場合は、その瞬間吸いたくて我慢できない程のヘビースモーカーではないので
そういう時は、実際近くの公園（喫煙場所あり）に行って吸います。

ベランダで吸いたいとは別に思わないので、引っ越してからも、同じ方法で吸います。
もしかしたら、すれ違ったときに、私の服に多少たばこの臭いが残っているかも知れませんが
それはお許しください。

[1295: 契約済みさん]

>>1292
まあ落ち着いて。
過去に何かあったのかもしれませんが、
怒りをぶつけたくてしょうがないだけのように見えます。
一連の書き込みで誰も、周りがどう思おうがガンガン吸いたいとか
子どもと同じだから許せと言ってる人はいませんよ。

＞でも常識的な親なら、まわりの迷惑になるからと子供に我慢させますよね？

我慢させる親もいますし、我慢させない親もいます。
我慢させようとしても聞かない子どももいます。
我慢させるのが「常識」ですが、
お隣さんがそうだったら、実際にどうすればいいんでしょう。

それがそのままタバコについても言えると思いませんか？
「だから許せ」ではなく、「だから丁寧に考えましょう」という文脈ですよ。
あなたは他人の発言を攻撃対象になるように解釈しすぎです。

[1296: 匿名さん]

最大の問題は喫煙の良し悪しではなく火事になったらどうするのかということです。せめて共用部分だから火の始末を徹底するよう規約に入れるべきだったと思います。

[1297: 入居予定さん]

火の始末は、規約に入れようが入れまいが、
過ちを犯した時点で実質的に多大な罰を受けますよ。
「火事は起こさないように」と言うようなもので、
規約にする意味がありません。

[1298: 入居前さん]

別に1292の書き込みを見ても怒りをぶつけたいだけには見えないけどなあ。

なぜかスルーされてますが、トラブルになる可能性があるのが分かっているにも関わらず、部屋ではなくベランダで吸いたいのか自分も知りたいです。
納得できる理由があるのならトラブルにならないのでは？

[1299: 契約済みさん]

たばこの話題が出ているので、ついでに、、、
今日、確認会に行ってきました。
立会人がたばこ臭くて気持ち悪くなりました。。。

こっちから、立会人を指定することはできないんですかねぇ。
せめて、喫煙者か非喫煙者かを選ばせてほしかったです。
（ちなみに、内覧会の立会人は違う人でたばこ臭くはなかったです。）

[1300: 契約済みさん]

こんなヒステリー持ちばかりのマンションに住むことになるのか…
うちは誰もタバコやらないけど、こんな活動家みたいなのが
隣近所かと思うと今から気が重いな。