ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[1172: 入居待ち]

なるほどぉぉ！！！
勉強になります！！
では搬出時のメンバーとは違った顔触れが、搬入の時には出入りしてくるわけですね。。
ありがとうございます！

[1173: 契約済みさん]

>>1170さん
８月下旬に、すべての契約者のところにキヤノンによる計画書類のコピーが郵送されているはずです。その中に、最も高いところで２８ｍになることが記されています。

[1174: 契約済みさん]

1137さん

うちは幼稚園転園手続き、先週済ませました。
学年によっても、空いている幼稚園と、定員いっぱいのとことがあり、探すのに結構苦労しました。
家も、幼稚園も変わるので、若干不安ですが、子供はすぐ慣れるでしょうね。

[1175: 匿名さん]

1170
契約時に確認すべき事項ではないでしょうか
すでに過去の書き込みでなんども情報が出ています。
過去を読み直しましょう

[1176: 契約済みさん]

ローン審査は２ヶ月近くかかりました。心配しましたが、大丈夫でした。混んでいて審査も時間がかかるようです。

[1177: 内覧前さん]

引越しの準備をしていますが、結構物が多く悩んでおります。すっきりと暮らしたいのですが。

でも、ローンもあるので今後ものが買えなくなることを思うと捨てられません。子供の洋服も下の子が着るのでは？と思うと、ボロくても捨てられない！

[1178: 匿名さん]

1134の方がお隣でないことを祈ります。

[1179: 匿名さん]

>>1177
お子さんの服は別ですが、自分のものについては
「1年間着なかった服は捨てる」
「1年間開かなかった本は捨てる」などと決めると結構捨てられますよ。
それでも惜しいものは無理して捨てなくてもいいと思いますが、
私はこれのおかげでかなり割り切れました。

>>1178
あえてそういうこと書くのは控えましょうよ。

[1180: 契約済みさん]

確かに各エントランス2件ずつだったと思います。
順番待ちでサミット前の通りに車が待機するとのこと。

で、順番がきたらサカイの場合はサカイの待機人員30名ほどで
各2件分の荷物を搬入するらしいですよ～
ダンボールに部屋番号は書いておいた方がいいかもしれませんね！！

朝8時に出て、夜中3時も覚悟してくださいとサカイに言われました（泣)
ピーク時引越し＆少し遠い距離なので仕方ないのでしょうが・・・

[1181: 1180です]

1180です。↑サカイの待機人員が運ぶ、というのはサカイに頼んだ場合です。
念のため･･･

[1182: 入居待ち]

朝8時にでて、夜中3時の搬入っって、現地に何時頃つく設定になってるんですか？？？
かなり衝撃的な情報ですが(>_<)

[1183: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1184: 入居予定さん]

捨てれない物って確かにたくさんありますよねー。写真の整理していたら1日なんてあっというま。見始めたら最後！なんであんなに写真がおおいのだろう。本当にアルバムが厚いし多いし困りますよね。家族の分の量ってものすごい！！服は捨てれても写真はすぐ捨てられないしー、でも取っておいても見返したりしないしー、困りますよね。

[1185: 契約者]

マンションに何千万も払って判りました。空間は金だと……。

私も使わないものを溜め込んでしまう癖があるのですが、要らないものでマンションの一平米を占めるとしたら、一平米分のマンション代金を損したことになる、と。

計算を簡単にして80平米4000万だとすると、一平米50万です。

50万払ってそれを取っておく価値があるか、ということですよね。

必要ならば買い直すぐらいでも損は無いと思うようになってきました。

[1186: 匿名さん]

紙はスキャンしてデータにし、紙を捨てるというのも1つの工夫ですね。

[1187: 入居予定さん]

１１８５さん、説得力あります！
１１８６さん、
そうなんです、大変ですよね。
紙をスキャン、なるほど。でも私は無理かもしれません、、、。
だれかにやって欲しいかんじですー。ありがとうございます。

[1188: 入居前さん]

かさばる洋服は着るものだけを残して残念ですが処分しようかな。１１８５さんの言うとおりかなああ・・。

[1189: 契約済みさん]

>>1182さん
現地に着くのがいつかはわかりませんが、作業が8時スタートで現地までの
所要時間は1時間～1時間半くらいです。

[1190: 入居前さん]

私はサカイ以外で頼んだのですが、混乱を避けるために、前日の夜に積んでから翌日の朝六時くらいから搬入する予定ですが、資料には朝の搬入時間開始の記載がされていませんでした。基本的に朝6〜7時の搬入はOKですかね？(常識的に早朝は×だと思いますが、、、)

[1191: 契約済みさん]

1159ですが、その件もサカイの方に伺いました。
開始時間はマンション側が決めることらしいのですが、まだ決まっていないそうです。
サカイの方も予定が立たずに困っていると言っていました。

[1192: 契約済みさん]

そもそも搬入時間はマンション側が決められることではないと思います。
サカイは幹事会社なので守るかもしれませんが、その他の業者にとっては関係の無いことです。
結局のところ24時間、引越しを受け入れざるを得ないのかな思います。

個人的には大声さえ出さなければ深夜に引越ししてもらってもかまわないと思ってますが…

[1193: 匿名さん]

確かエントランスによって作業時間が決まっていたような

[1194: 匿名さん]

引っ越し屋に任せたくない（壊れやすい）荷物をどう運ぼうか考えていますが、
深夜に行くのがよさそうですね。もちろん音には気を付けます。

[1195: 入居前さん]

私は荷物少ないので軽トラを借りて自分の駐車場を利用しようと思ってます。

[1196: 匿名さん]

いいですね。自分の車はないので駐車場を持っていないんです。
深夜にひっそり外のどこかに止めます。

[1197: 匿名]

>1193
ノーブルエントランスからの搬入は、夕方５時までだったかと思います。

当初はガーデンエントランスのみからの搬入をコスモス側は考えていたようですが、
それではどうにも間に合わないと言う事で、
一時的に交通規制を解いてもらって、ノーブルエントランスからも搬入できるように手配したと
サカイの担当者が言っていました。

[1198: 契約済みさん]

こんばんは。
そろそろ家電を・・と思い、色々検討しています。
で・・「冷蔵庫」についてですが。
現地目の前の家電屋で「ヴィーガーデンは玄関が狭く、W=650以上は搬入不可なので、お客様のご希望されているものはおそらく入りません」と、今までの検討が突如リセットされる事を言われました。
（W=685　D=650程度で検討中）
図面から判断すると、ドアノブの分等を差し引いても十分可能だと思うのですが、
実地で確実な数字を確認忘れたので・・自信がなくなりました。
内覧会の際に「玄関」「廊下」「リビングに入るドア」の内寸を計られた方いらっしゃいますか？
もしご存知の方いらっしゃいましたらぜひ教えていただきたいです。
最悪、ドア外せば入ると思うのですが・・何をもって不可なんだろう？

[1199: 匿名さん]

土曜でよかったら測って来ますよ。

[1200: 入居前さん]

＞＞1198さま
私は、リビングに入るドアのノブにあたると言われました。（68cmぐらいのもの）
購入者のほうでドアもしくはドアノブがはずせるなら、搬入はしてくれるようですよ。
マンションパビリオンは、入らないなんてことないって言ってました・・・
ドアノブはずすなんてうちには無理なんで半年かかって決めた冷蔵庫、メーカーから変えることになりました。
ちなみに冷蔵庫、今新製品の入れ替え時期で機種によっては在庫がかなり少なくなってましたよ。

[1201: 入居前さん]

ごめんなさい
81Bタイプ（モデルルームと同じ）です。
コジマさんは、モデルルームに行って測ってきたらしいです。

[1202: 契約済みさん]

向かいの電気屋は全体的に高いですよね。
ウチはパナソニックの洗濯機を検討してたのですが、
向かいは\135,000（ポイントは失念）池袋の某店は\119,700（ポイント3%）でした。
さすがにこの金額差ではいくら近くても買えないなと…

あったらあったで便利なので、撤退しないことを祈るばかりです。

[1203: 匿名]

チラシとか持って行って交渉すれば、安くしてくれるけどね。

[1204: 内覧前さん]

うちは東八のジョーシンアウトレットで、洗濯機買いました。アウトレットなので、お目当てのものがあるか不明ですが、たまに安い物があるみたいです。

[1205: 内覧前さん]

みなさん盗聴器チェックって頼みますか？

[1206: 匿名さん]

えっ･･･現状だれも住んでいない新築物件に誰がどんな目的で盗聴器を仕掛けるんですか？
ハッ、まさか施工業者が！？

[1207: 契約済みさん]

W=650以上は搬入不可となると、ソファーなどの搬入も困難じゃないですか？不安になりました。

[1208: 入居前さん]

ソファー、我が家は買い替えます。ばらせるタイプのものにしましたよ。

[1209: 契約済みさん]

自分でドアもしくはドアノブがはずせるのかな？内覧会のとき、清水建設の方に聞いてほうがいいですか？皆さんの意見をお聞かせください。

[1210: 入居前さん]

うちは今日、補修箇所の確認日なので廊下とドア、計り直してきますよ。
ドアが簡単に外せそうかもチェックしてきます。夕方までお待ちを。

[1211: 契約済みさん]

W=650以上は搬入不可となると、組み立て式のダイニングテーブルじゃないと、搬入できないじゃないですか？ほとんどのダイニングテーブルは奥行きW＝700以上ですよ。

[1212: 匿名さん]

窓からはさすがに無理かな？

[1213: 契約済みさん]

分解するしかないのでは？

[1214: 契約済みさん]

しょうがないですよ、安いマンション、ドアの幅は狭いの常識。ドアの幅って広いと値段が高いんですよ。あれだけの戸数ですから。しょうがないですよホントに。

[1215: 契約済みさん]

（続き）
かといってものすごい狭いわけではないし。

[1216: 匿名さん]

戸数で部屋の幅が変わるならともかく、ドアまで小さくなるんですね。

[1217: 内覧前さん]

1206さん
その通りです。そういうことも多々有ります。
施工業者と言わず、外部の者の侵入もあります。
入居前からあるはずがないと思うのは危機意識が薄いかも知れません。
むしろ入居後に取り付ける方が難しくないですか？
入居後そんなに無防備なんですか？

[1218: 入居前さん]

>>1210です。特に期待もされてないようですが（笑）、
せっかく確認してきたので一応報告しますね。

廊下のドアは持ち上げると簡単に外れました（写真）。
ただ、重いうえに蝶番が3つもあるので、元に戻すのは
一人だとちょっと難しいかもしれません。
私は清水建設の立ち会いの方と一緒に付け外ししましたが、
外す時は一気に持ち上げずソフトに（ドア枠とかにぶつけないように）、
戻す時はドアを支える人と蝶番の位置を合わせる人で
分担をしてやりました。結構気を遣いましたよ。

ちなみにドア自体の横幅は82.5cm、ドア枠部分の幅は約81cm、
ドアを開けただけの状態ではインターホン～ドアの取っ手までの
一番幅の狭い部分が約67cmしかありませんでした。

幅ぴったりだと持つ手の入る隙間もなくなっちゃうので
75cm以上の幅がある家具は厳しいかもしれませんね。

以上、お役に立てばいいのですが。

[1219: 匿名さん]

ナイスです

[1220: 内覧前さん]

>1218さん

とても参考になりました。
ありがとうございます<(_ _)>

[1221: 内覧前さん]

我が家は73m2の部屋です。
内覧会はまだ少し先です。

73m2のお部屋ので、内覧会を済ませられた方に伺いたいのですが

リビングダイングはモデルルームよりも
かなり狭い印象でしょうか？

個人的な印象でかまいませんので
お聞かせいただけるとうれしいです。