ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】

[契約済みさん]

ヴィーガーデンの住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[876: 匿名さん]

来年度から４０人学級から３５人学級に新１，２年からなりますけど、学級数は大丈夫なんでしょうか？

[877: 入居説明会まえ]

新しく購入予定の家具の搬入をいつにするばいいのか迷っていたので、皆様の意見が大変参考になりました！12月納品で手配したいと思います。ちなみに今年中はサカイが共用スペースの養生をしっぱなしだと思いますが、来年に大型家具を搬入する場合、やはり管理組合にその旨や養生などを申請すべきなんですかね？

[878: 匿名さん]

引越しのあいさつは重要ですね。
上下左右４軒にね。
家族構成と職種ぐらいは言いますよね。

[879: 匿名]

職種は挨拶の段階で言う必要ないんじゃ…。

[880: 匿名]

>878
>879
べつに職業は伝えなくても良いと思います…。
ご近所さんのご職業に特に興味無いですし。
あぁ、でも うちは仕事柄帰宅が深夜になって物音立てるかも知れないので、
下の人には、その旨だけ伝えるかも知れません。

お子さんがいらっしゃる方は、
「小さな子供がいますので、うるさくするかも知れませんが、その時はご遠慮なくおっしゃって下さい」
とか伝えておくと良いんじゃないでしょうか？
内覧の時に貰った コミュニティフォーラムＧuideＢook(薄みどり色の冊子)のマナー編に そう書いてありました。

[881: 契約済みさん]

購入家具については、今住んでいる家に搬入して、引越家具として持ち込む方法もありますよ。うちはそうするつもりです。
ただ、新調感は薄れますし、引越の際のキズ等が心配ですけどね。

[882: 契約済み]

家電を新しく新調し、入居と同時に取り付けたいのですが、引っ越し業者だけでごった返す中、宅配業者がマンション内に入ってこれる状況ではなさそうですね。やはり、一度今住んでいるところに新しい家電を届けてもらい、引っ越し時に新しい家電を運んでもらうって感じが無難なんですかねぇぇ。

[883: 匿名さん]

後からが駄目なら、前にするしかないですよね・・・

[884: 匿名さん]

挨拶で職種を告げられたことなんてないし、自分も伝えたことはありません。
>>878さんはご自身が周りの職種に興味を持たれているんでしょう。

[885: 契約済みさん]

説明会以降、引っ越しについて何も連絡がないので、
担当者に確認したところ、すごい話を聞かされました。

今回、サカイ以外で引っ越しされるお宅は、
事前の日程調整や時間帯の割り振りなどを受けられず、
今後サカイの方から日程確認等で連絡することもないそうです……。
説明会でサカイの人にそう言われませんでしたか、と
聞かれましたが、まったくの初耳だったので
驚くと同時に、とっても気分が悪くなりました。

なお、現地での搬入時間は3部制で、事前にサカイが希望を募り、
（もちろんサカイで契約したお宅だけですが）
1部につき10組前後を割り振っていくんだとか。
サカイ以外の引っ越し会社は、車が着いた時点で調整して
合間を縫ってやってもらうことになるそうです。
これで幹事会社だというのだから、幹事が聞いて呆れます。
本当にひどい差別です。楽しみにしていた引っ越しが、
一気に不安でいっぱいになってしまいました……。

[887: 匿名さん]

えーー本当ですか。
私は業者に頼まなかったのでそんなものは気がつかなかったです。
定期検診？で何とかしてもらおうかな。。
情報ありがとうございます。

[889: 匿名]

ちなみに、カーテンは、管理規約により、防炎が義務付けられていますので念のため

[890: 匿名]

サカイに見積もりを出していただきました。
江戸川区（４５平米）からの引越しです。
『１２７０００円・・・・』
『・・・・・』
『・・・・』
１２７０００円！！！！
たったったっ高い！
高くないですか？
３年前に国分寺（４０平米）から江戸川区（４５平米）に引っ越したとき５０００００円でした。
色々な会社に見積もりを出すのも面倒だから、サカイにお願いするつもりでいたのですか・・・
『計画変更』
他社にも見積もりを出してもらいます。
ただし・・・・
ここで１つ疑問が。
今回の引越しは特殊な事情が満載です。
★８００戸の大型マンション
★１度に４台？しか搬入出来ない。
★近隣道路で待機できない？
★搬入トラックのサイズ制限。
などなど・・・
他の会社で対応（安く）出来るのでしょうか？
『他の会社にした』と何人かの方のを見ましたが
皆さんはどれくらいの金額になりました？良ければ教えてください。
明日から３日間で３社に見積もりを出します。
結果をココでレポートしますので、ご意見や良い情報があればドシドシどーぞ。

[892: 匿名]

うちも万で内覧会の同行を建築士の方に頼みます。マンションは高額な買い物だと思うので、万ですっきりできるならいいかなと思いました。あとで不具合を見つけて残念な気持ちになりたくないですね。

[893: 入居前さん]

888さんがじぶんが女性や妊婦だった場合、当事者になった場合にどう思われるか
社会人ならもっと見識ある行動をとったほうがいいですよ。

[894: 契約済みさん]

>890さん

500000円？？　50000円では、なくて？？
江戸川区に行ってから、家具増えてませんか？？

２トン車２台、作業員３～４名、資材費を入れると、127000円は、まあ　普通の値段です！！
前回とまったくおなじ物量なら、高いですが、車両が１台増えるだけで、２万～３万違います・・・
当日引越か、前日積置引越でも、厳密にいうと料金が変わります・・・積置をすると、
留置料と明記をしていなくても、それ相当の値段が取られているはずです・・・
もしくは、車両費と作業員代がダブルで取られているはずです・・・

サカイと同業者に勤めているので、なんとなくの内容は、わかります・・・
他社としては、サカイが一斉入居の場所には、入りにくいという心情は、あります・・・
うちは、１１月を回避して、１２月にずらして、自分の会社で引越をします・・・

[895: 匿名]

>>891
後回しにされる他社は「はいそうですか」と納得しませんよ。
うちは数社に見積り出しましたが、いずれもヴィーガーデンの状況を知っていて、早朝からの行列競争やる気満々でした。
「うちは早朝X時には現地入りします。早い者勝ちですからね」ってとこばかりでしたよ。

[896: 匿名さん]

引っ越しについては、サカイがこの有様なので、自己防衛必須と考えています。うちは、親戚に「最悪、泊まらせてもらうかも」ってお願いしました。

[897: 匿名さん]

>>895
他社が後回しになることはまず無いでしょう。
私も、搬入が優先なら多少高くて質が悪くてもサカイでいいや、とサカイの担当者に電話で確認したのですが、「他社の作業については関知しない」の一点張りでした。
良くも悪くも、他社だから不利ということは無さそうです。

最悪なのは、サカイの中で勘違いが発生しているパターンですね。
管理者　「現場作業は現場で適当に仕切ってくれる筈」
現場　「現場作業はうちが最優先の筈」
みたいな。

[898: 匿名]

サカイ、サカイ以外にかかわらず、大手の引越し業者は、
大規模マンションの引越しには、それなりに、
実績やノウハウは持ってるので、収集がつかなくなったり、
業者間でトラブルになるということは、基本的に無いはずです。

ただし、引越しが集中する日は、
>>896さんみたいに、当日の宿泊場所は
確保しておいたほうがいいかも。

うちは、11/27にサカイ以外の業者に依頼しましたが、
終わるのは、深夜になると思ってくださいと
いわれました。