パレ西宮鳴尾ガーデン

[通りすがり]

売主：ハイエリア株式会社
施工会社：不二建設(株)
管理会社：(株)タケツーライフサービスコーポレイション

交通
阪神本線「鳴尾」駅徒歩4分
阪神本線「甲子園」駅徒歩12分

[41: 通りすがり]

43号線を渡る必要がありますが、トライアルというスーパーもありますよ。
とにかく安いです。
ただ品質は関西スーパー、ヨーカドーの方が良いです。

[42: 賃貸住まいさん]

ネットで検索すると、マンション管理会社の評判があまり良くないようですが、どうなのでしょう…？

屋上菜園を設けるとやはり最上階には湿気や虫の影響があるのかな？？

[43: 通りすがり]

確かに数年前のコメントを拾ってくると、評判は悪そう…でも結局は担当者によるのでは。ただ、いざとなれば管理会社変更なんて手もありますしね。

不動産会社って結局どこも似たようなモンじゃないでしょうか。十数年前なんか「○浦○和がＣＭやってるとこの物件は最悪」「○○ー○ト住○」には関わりたくないとか言ってた銀行関係者がたくさんいたとか。

過去のクレームは将来の購入者のための教科書として受け止めるのがよいでしょう！？

[44: 匿名]

屋上に菜園があるのに、管理会社の評判が悪いのはイヤですね。

[45: 購入検討中さん]

入居者の数が少なすぎず、多すぎずでいいと思っています。

角部屋が多いマンションだったから検討しているのも角部屋です。

自分が角部屋に住めるとは思ってもみなかったので、前向きに検討
しています。

管理会社がだめなら最悪、住民で変更もできるらしいし。

あまり大きな問題じゃないと思う。

[46: 匿名さん]

アウトポールじゃないのが残念。
スロップシンクが無いのも残念。

[47: 社宅住まいさん]

パレを検討中の方へ。もちろん確認しているとは思いますが、長期修繕計画と今後の修繕積立金についてどこまで具体的に出されているか確認しといた方がいいです。途中で大きなお金下さい！って言われる場合があるのでその辺を理解して購入したらいいと思います。（どこのマンションでも言える事です。）失敗例や大きなお金を払ってるのが多いみたいなので。良かったら参考にして下さい。

[48: 匿名]

修繕積立金の推移は重要ですね。どのマンションでも。

[49: 通りすがり]

公式ＨＰによると、第1期までで36部屋中22戸完売とのこと。西宮は新築ラッシュなのに好調のようですね。

[50: 購入検討中さん]

マンションはやっぱり生活していて便利が一番。

ほんとに売れているみたいだから早く決めないとと焦っています。

営業の人は急がなくて良いですって言ってくれるけど、他の物件から
電話が毎日のようにかかってきてうんざりしています。

どうやったら他の物件の電話を止めることが出来るのでしょうか？

[51: 匿名]

はっきり断るべきです。
既に契約しましたと言うのもひとつでは？

[52: 通りすがり]

ここは割りと営業マンはほのぼのとしてますね。しつこい勧誘もしてこないし。

[53: 匿名]

自信があるんでしょうね。

[54: 匿名さん]

売れてるみたいなんで、ひつこくしないのかもね。

でも親身になって相談にはのってくれたよ！

[55: 通りすがり]

この周辺の他のマンションは結構しつこかったよ。とあるところに決めてたんでって断ったらその理由を教えてくれって何度も電話かかってきた･･･

[56: 匿名]

そろそろ完売ですか？

[57: 契約した人]

今、22戸売れたとか。あと約1/3残ってますね。完成前には完売しそうな勢いですね！

[58: 匿名]

どっこい、そこからが大変

[59: 物件比較中さん]

残念なマンションということに気が付いてね。

[60: 匿名]

残念なマンションではないですよ。
いいマンションだと思います。
ちなみに私は営業でも購入者でもありませんが。