グランファースト千里桃山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

千里ニュータウン最大。グランファースト千里桃山台。
桃山台駅、南千里駅を最寄りとする吹田市新築分譲マンション。

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：未定

[330: サラリーマンさん]

↑ う～ん　いかんの～

心広くいきましょう

メリット見るほうが気持ちいいでしょ

デメリットは自分で探せばいいんです

応援しましょうよ

[331: 匿名さん]

否定派はたいてい必死になっていて見ていて見苦しい。
検討していない人はここを見る必要はありません。

[332: 匿名さん]

１・２・５号棟あたりはエントランス方面から歩くと、急な上り坂だし、距離も結構あるし、駅からの実質徒歩は10分くらいは掛かりますね。
坂の中でしかも大規模だから、棟による徒歩時間の差は相当です。

[333: 匿名]

331
必死になります　高い買い物ですから

あなたこそ退場です

人生観がみえるわ

[334: 匿名さん]

>325
>今時床暖房が無いマンションは有りませんよ。

ありますよ。
この辺りだと千里中央でコストカットマンションとして売り出し中の某新築マンションも床暖無しでした。
他にもちょくちょくコストカットマンションでは床暖無しを見かけます。あまりないですけどね。

ここもそうなんですね。色々とコストカットの噂は耳にしましたが、床暖もカットしてるんですね。

[335: 匿名さん]

グランファースト桃山台のネット案内で設備欄に床暖房と記載されていますが、投稿するならこれぐらい事は確認して下さい。

[336: 周辺住民さん]

↓の物件って南千里界隈ではえらく人気で
中古でも高値で取引されてるって某不動産屋の営業さんから聞きましたが
こんな事が起こってるんですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15145/

286戸もあると色んなのが住んでるからしゃあないか。

[337: 匿名さん]

＞336

他物件を批判して、自分のところを良く見せようとしている地権者さんですか？

残念ながら798戸もあり、さらに過去にトラブル続発させた地権者がタンマリ在住するこちらの方が286戸よりも非常に危険です。

[338: 匿名さん]

自分の所が７９８戸なのに２８６戸をばかにしてどーすんのｗｗ

釣りですか？？

[339: 匿名さん]

ここプレミストより安いやん。びっくりした。

同じ地権者つきのブランズであんな破格な価格でぼったくられるよりよっぽどマシじゃない？

[340: 匿名さん]

爆発的に売れそうな予感。いい部屋は早めに押さえておかないと無くなりそう。

[341: 匿名さん]

一部の関係者？が騒ぎ立ててますが
価格が安いので結局売れると思います。
地権者も皆さん高齢者ですし、いずれ世代も変わっていくし気にならない人のほうが大勢いると思います。
千里中央なんかの立替は地権者付いてようが関係なく人気がありますから割高でも売れてますしね。

[342: 物件比較中さん]

>339
同じ平米で比べたらプレミストよりも高かったよ？
今売ってるプレミストの95平米と、ここの80平米を比べちゃったのかな？

[343: 匿名さん]

>千里中央なんかの立替は地権者付いてようが関係なく人気がありますから割高でも売れてますしね。

千里中央で建替えマンションとなるとマンション好景気のときの物件か、これから販売のパークハウスですよ？

それらと同じと考えること自体大きな間違いだと思いますが？？ここは、裁判やら違反やら近隣住民問題やら、ソフト面もハード面も大きく見劣りしてますから。

[344: 匿名さん]

必死に擁護している人って全て同一人物？
一人で頑張ってるのかな？

どちらにしても、擁護している論理が少し乱暴ですね。もう少し事実と現実に基づいて欲しいですわ。

[345: 匿名]

ざっと過去レスを読みましたが、ここを「買い！」だと言ってる人達って結局安ければそれで良いって論理ですね。
諸問題を無視し、安ければそれで良いと思うような乱暴な人が８００世帯もいると思うと怖くなります。
桃山台団地の時よりも恐ろしいコミュニティになりそうですね。

[346: 匿名]

345
君らは販売価格が公表される前は、地権者がボッタクるから高値間違いなしと戯言を述べ、価格決定後は安ければ恐ろしいコミュニティになるとか妄想を吐く、実に見事なアタマをお持ちだ。

[347: 物件比較中さん]

「安ければ恐ろしいコミュニティになる」ではなく、「安ければそれで良い人ばかりで恐ろしいコミュニティになる」と指摘されてるのでは？
前者と後者では意味がまったく違うと思うけど。

あと、安くはないよね。既存不適格覚悟で戸数増やしまでしたのに、もう１～２割は安くできたはず。

[348: 匿名さん]

70平米を3000万前半～で提示してるんだから頑張ったほうでしょう。(笑)

[349: 匿名さん]

そうですね。
既存不適格の件は別として、価格発表前から高い高いと騒ぎ立てていた人たちは反省しましょう！