グランファースト千里桃山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

千里ニュータウン最大。グランファースト千里桃山台。
桃山台駅、南千里駅を最寄りとする吹田市新築分譲マンション。

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：未定

[310: 匿名さん]

大規模マンションやタワーマンションが上位になるようになってるし、繋がりのあるデベが上位になるようになってるし、どのサイトの不動産ランキングもあまり参考にならないですよ。

[311: 物件比較中さん]

プレオープンは９月１８日以降、グランドオープンは２５日以降で、一部の登録者のみへ展示会でした。
私もここの情報を信じて訪問し入れませんでした。
それを閑古鳥等悪意に満ちた口コミがかりで、ここの掲示板は参考になりません。

[312: 匿名さん]

>311
なら、信じずに是非とも購入して下さい！

[313: 匿名]

＞３１１
優先案内会は、ガラガラであろうが、満席であろうが、予約無ければ入れる訳ないだろ。
お前はあ○か？ｗ

[314: 物件比較中さん]

＞313
掲示板マナーを良く読んでから投稿してください。
二度と現れないでください。
　

[315: 匿名さん]

今日から一般案内開始したのに、駐車場もガラガラ、商談スペースも空きがいくつも。
戸数から考えると、これはホントにやばい雰囲気ですね。

CT天満も常時、アクセスランキング1位をキープしてましたし、ギャラリーは予約で週末は満席ばかりでしたが、それでも竣工しても６５０戸中２００戸強しか売れていないですからね～。

それを考えると、苦戦と言うより大苦戦、すでに白旗状態かもしれませんね。

曰く付きマンションとしては仕方ない面でもあるのかな。

[316: 匿名]

315
おまえも営業がんばれよ

[317: 匿名さん]

隣にライオンズのモデルルームがオープンしたら、客入りの格差が丸わかりになって大恥かきそうですね。

[318: 匿名さん]

ライオンズは何を思ってか、ここより坪20～30万高いらしいですよ。

[319: 匿名]

それでも既存不適格同等の違反マンション買うより断然いいでしょうね。

[320: 匿名さん]

モデルルームに行った知り合いが言ってたと友人から、床暖はないし キッチンの流しの下の扉は観音開き戸(最近のはどこも引き出しですよね？)玄関のドアの鍵も防犯にいいティンプルキーではなかった 等 とても設備費を削ってるのがわかったと聞きました。
今どきそんなマンションがあるのかとビックリしました。場所もいいし、検討してもいいかなと思っていたのですが。
どなたか設備をご存知の方はいらっしゃいませんか？
友人の話が本当なら、色々 他に問題もあるみたいだし検討にも値しないかなと思ってしまいます。

[321: 匿名]

>320
何故価格を抑えないといけなかったか、ここでも散々情報が出ていましたよ。等価交換にしないといけないのに、地権者に追金が発生して大変だったんですから。
指針違反、内外装コストカット等々、色々やらかしてます。

[322: 匿名さん]

中学校の校区は竹見台中学と聞きましたが、レベルはどうなんでしょうか。
もしご存知の方がいっしゃれば教えていただけませんでしょうか。

南千里中学校区だと思っていたので、少し残念です。
南千里中学は吹田の中でもレベルが高いと聞いていましたので。

[323: 物件比較中さん]

色々言われてますが、立地の良さはどこよりも魅力です。
ライオンズはここよりも高いと聞いてるし、
３ＬＤＫが3000万円台で買えるのもかなりお買い得かと思うんでうちは引き続き検討します。

[324: 匿名さん]

パークハウス千里中央はモデルルームも人が溢れかえって大盛況のようですね。
片や、グランファーストは駐車場も埋まらず、商談ルームも埋まらず、同じ同時期販売の建替えマンションでもここまで違うのですね。
あちらは違反マンションでは無いですし、ここのように裁判沙汰になる地権者もいないですし、雲泥の差があるので仕方ないことですかね？

それにしてもこのスタートからの躓きは、利権に目が眩んだ多くの地権者達と同じマンションに住むことに抵抗ある人が多いことの証でしょうかね？
例の老夫婦には恐喝の電話まで掛けていたそうですね。とても同じコミュニティで住みたいと思えないです。

とりあえず本当に今からでも容積率１５０％、建蔽率５０％に削ってくれないかな。

[325: 匿名さん]

320さん
今時床暖房が無いマンションは有りませんよ。

[326: 物件比較中さん]

一般にもオープンになったので、見に行きました。
結構若い夫婦や家族連れでにぎわってました。
映像や模型での説明があり、丁寧に応対してくれました。
千中の方や桃山台当たりのモデルルームも３カ所ほど回りましたが、どこも同じような感じでした。
それぞれコンセプトは違うのですが、最近のマンションはどこも同じような設備ですね。
ここの良さは立地と環境。共有設備の充実といったところのように思いました。
結構希望者も多いようで、部屋によっては倍率も高くなりそうでした。
２つほどに絞ろうと思いますが、ここははずせません。

[327: 匿名さん]

この人だけじゃない？繰り返し擁護発言している人ｗ

[328: 匿名さん]

私はここは候補じゃないですが、比較のためいつも見てます。
なんか否定する人の言い分が「買う人はおかしい！」みたいに言う人ばかりですが、買いたい人は気に入って買うのだから擁護とか別にしてもいいのではないでしょうか。買わない、気に入らない物件ならコメントせずに傍観すればいいのに、なんだかここの否定派は「この物件は絶対に買わせない！」って感じで見てると奇妙ですよ。

[329: 匿名さん]

被害者抑制のための情報も批判されるのか。

それなら俺は方針転換しよう。他の人はどうするか知らないが。

これからは・・・・



じゃんじゃん買って、即日完売させてください！

がんばれ550戸完売！

恫喝した地権者も大好き！

また団地のコミュニティが荒れても今度は表面上は仲良くしようね！

がんばれグランファースト団地！


と、応援させていただきます。