グランファースト千里桃山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

千里ニュータウン最大。グランファースト千里桃山台。
桃山台駅、南千里駅を最寄りとする吹田市新築分譲マンション。

グランファースト千里桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：2LDK～5LDK
面積：55.72平米～134.61平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：住商建物　大阪支社
売主・販売代理：日本住宅流通
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：未定

[1: 匿名]

あ〜あ。立てちゃった。荒れそうな予感。知〜らない。

[2: 匿名さん]

もうここは建て替え決議時点で大荒れなマンションなんだから、スレッド立てちゃいけないよ！

地権者にも周辺住民にも裁判起こされて、和解すらしてないマンションって、他スレではすでに笑い物にされてるよ？

販売開始前から、ブランズ南千里どころか、千里タワーを超えるかって、ある意味注目されてるのに。

[3: 匿名さん]

でも注目したい～。値段もね。

[4: 匿名さん]

全国誌や全国ネットの番組など、多方面でマスコミから取り上げられていましたからね～。
裁判、ニュータウン指針を無視した容積率・建ぺい率、等価など地権者厚遇、ホント色んな話題がありました。

って、常識ある人で買う人なんているの？？？

[5: 匿名さん]

とりあえず、ランニングコストを含めた坪単価がブランズを越えるかどうか注目ですね。（建替えマンションでは販売価格を安く見せて、ランニングコストに乗せる物件もあり）

ここも、地権者へは完全等価交換含め、手厚い待遇をしたと評判でした。その為に、戸数確保で容積率も建蔽率も条例を大幅に破る必要が出たのですが。

実質坪単価が２００万円を越えたブランズを上回るとなると・・・。恐ろしい価格になりますよ！

[6: 匿名さん]

名前が、グランファーストだから、ブランズくらいいくかもよ。庶民的な名前じゃないからね。

[7: 匿名さん]

駅近。
大規模。
建て替え。
周辺住民の反対運動。
マンコミュでは荒れそうな要素が満載のマンションですね。

[8: 土地勘無しさん]

私のように、まったくこの土地について何も知らない人にとっては、場所もいいしと思ってしまいますが、大変なようですね。どうなるのでしょうかね。ブランズもまだ売れていないようですし。

[9: 匿名さん]

なんで阪急沿線なのに事業主に京阪の名前が？

それにプレミストの大和ハウスに悪名高き○○タワーの住友商事…

[10: 匿名さん]

＞７
確かにマンコミュで荒れそうな諸条件はたくさん満たしていると思いますが、
ここの場合は、もうそんな諸条件を置いといても、別格ですよ。
ブランズ南千里どころか、千里ニュータウンの北部は千里タワー、南部はグランファースト、と負のシンボルとなるのが目に見えてる。

[11: 匿名さん]

大規模だし、大問題起きて１社（旧リクルート）で抱えきれないから、数社で提携しています。

[12: 匿名]

盛り上がりそやな
ムフっ

[13: 匿名]

荒れそうってまるで他人事のように言ってるやつが真っ先に荒らしているおバカさんたち〜

[14: 匿名さん]

13さん、君も買う気がないのに書き込みしているんだから、同類ですよ

[15: 匿名]

同意

[16: 匿名さん]

同意

[17: 匿名]

ここって買う気がなかったら書き込んだらダメなんでしょうか？

[18: 匿名]

ダメなんじゃない

[19: 匿名さん]

買う気が無くても、感想とか意見交換の場なのだから。意見あれば良いのでは？

[20: 匿名]

それでも買う気がなければダメなんじゃない。