パークタワー新川崎（旧：仮称パークタワー新川崎・鹿島田西部地区再開発事業)

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
売主：三井不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

入居予定の病院撤退によって着工が遅れている状態でしたが、
11年4月の着工、14年完成でだいたいメドがついたようです。

当マンションの建設によって、新川崎駅と鹿島田駅が連絡通路によって接続される予定です。
地上47階/地下2階、高さ165mの住宅棟、地上6階/地下1階の
生活利便施設棟の建設が予定されています。

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名、公式HPURLを修正しました。2013年3月1日管理担当】

[701: 匿名]

武蔵小杉の横須賀線口駅前ってもう75平米以上はリエトイーストの再販しかなくなってしまったからそれと同等かやや高いぐらいなのでは？

ちなみに抽選部屋で230-240、通常販売で250-290ってとこですよ。

[702: 匿名さん]

武蔵小杉リエトイーストの再販って今後も1年2年売り続ける物件ですよね。すみふは全く完売させようとしてませんが。
そんなマンションと比較してもね。。

[703: 匿名]

リエトイーストは1〜2年どころか空きがでるかぎりスミフタワーと併売し続けますよ。

スミフタワーには広い間取がないですから横須賀線側で75平米以上のタワー住戸をデベから買いたかったら未来永劫リエトイーストの再販しかないんです。

それが嫌だとなると10分近く歩くプラウドタワーか１駅先のパーク新川崎です。

[705: 匿名さん]

そうだよね～。ココを小杉と比較検討するなら、リエトがふさわしいお相手だね。

[706: 匿名さん]

新川崎と武蔵小杉を比較すること自体が誤り
武蔵小杉に失礼だろう
新川崎と比較するなら尻手や新子安、大口あたりが適当

[707: 匿名さん]

リエトはシンカ北と同時期に分譲されて価格帯も被ってましたね。
しかしリエトは未だに販売中。そんな売れ残りじゃパークタワーとは比較になりませんよ。

[708: 匿名さん]

ん？
個別の物件のことなどどうでもいいのだよ。
町の格として新川崎ごときが武蔵小杉を語るなどあってはならないことだと思う。

[709: 匿名さん]

６８９さん
今日周辺をぶらぶらしてその帰りに夢見ヶ崎公園へ行ってきました。桜の花が本当見事で
感動しました。すごい混雑していましたがね。 大体歩いて１５分位だったかな。こんなに
近くに夢見ヶ先公園があるのはすごいいいな～。子供を連れてお散歩がてらしょっちゅう行かれ
ますよね。小学校なども近いし子育てにはいい立地ではないでしょうか。

[710: 匿名]

>>707微妙にずれた展開を呼び込みそうだが。。。

とにかく横須賀線に武蔵小杉新駅ができて機能してる現状で三井はシンカが高値だったかどうかなんて気にもかけないと思います。

[711: 匿名さん]

ん？
パークタワーのスレで何ほざいてんの？
スレ違いだからどっか行けよ

[712: 匿名さん]

ここはパークタワーの個別の物件のスレ。

[713: 匿名]

駅との距離やモール付きをアピールしてるのは進化に似てる。南向きは進化より住環境落ちると思われ価格リーズナブルに抑えて欲しい。

[714: 匿名さん]

もともと新川崎は生活の質を下げてでも通勤時間を短縮したいという人向けのエリアだと思うのだが、
そこでハイスペックなマンション建てて、いったいどんな人が買うんだろう。
まったくイメージがわかない。

[715: 匿名さん]

シンカと被ってた頃のリエトと、今分譲中のリエトは別物ですが・・・
今のリエトは条件のいい部屋だと坪270ほどだそうですが、ここと被ってくるのでしょうかね

[716: 匿名]

同じ値段なら1駅先のこっちだと思うけど。

[717: 匿名さん]

新川崎に移ったら生活の質が落ちる人はわざわざ移ってきませんよ。

[718: 匿名さん]

なんか大量に虫が発生してますね！！
これが噂のコスミンですか！？
明らかに物件を検討していない虫は駆除できないのかな？

[719: 匿名]

カシミンも発生中、ここは横須賀線の新川崎＝武蔵小杉の1駅先。小杉があまりに高すぎと思う小杉希望者が流れてくるのは当たり前では。

[720: 匿名さん]

盛り上がってますね。
新川崎エリアの競合物件は無いんですか？、シャリエとかレーベンとか。