パークタワー新川崎（旧：仮称パークタワー新川崎・鹿島田西部地区再開発事業)

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
売主：三井不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

入居予定の病院撤退によって着工が遅れている状態でしたが、
11年4月の着工、14年完成でだいたいメドがついたようです。

当マンションの建設によって、新川崎駅と鹿島田駅が連絡通路によって接続される予定です。
地上47階/地下2階、高さ165mの住宅棟、地上6階/地下1階の
生活利便施設棟の建設が予定されています。

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名、公式HPURLを修正しました。2013年3月1日管理担当】

[126: 匿名さん]

強気のリスクテイカーはいつでもどこでもいるものだよ。
そもそもこの立地はタワーにしなければダメなんでしょ？

[127: 匿名]

この周辺はラーメン屋がない稀少な街だね…。
セブンイレブン前に出来たと思ったら串揚げ屋になっちゃったよ。

[128: 匿名]

そうなんだよなぁ。ラーメン屋がほんとにない。
ケーキ屋ってありましたっけ？

[129: 匿名さん]

ラーメン屋なら鹿島田駅東側に何軒かあるよ。
ケーキ屋は少ないながらかしまだ商店街に数件あったはず。

[130: 匿名さん]

ラーメン屋の有無で盛り上がるスレって・・・

[131: 匿名]

立食いの博多ラーメン屋さんが、オープンしたよね？

[132: 匿名さん]

スケジュールが出そうで出ない。
年内に着工するのでしょうか？

[133: 匿名]

商業施設の着工は24年6月ですよ。現地に書いてありました。

[134: 匿名さん]

来年ですか。
リパークが閉鎖されたので年内かなと思っていましたが
結構先ですね。

[135: 匿名]

タワー怖い。停電すると高層階だと老人は帰宅できないって。

[136: 匿名]

エレベーターは蓄電機あるんじゃない？

[137: 匿名]

蓄電機あるんだ。なら安心？でもこの前の地震。高層階の人、皆汗だくでゼーゼー息切らして、列をなして階段歩行していて死にそうだったって聞いたよ。ここは蓄電機完備かな？

[138: 匿名]

計画停電中は鹿島田商店街で飲んでればいいんだ！

と思ったけど飲み屋も停電だった。

[139: 匿名]

停電サバイバルで生き残ったモノがスーパー日本人として認定される！
健康第一！

[140: カシミン]

このタワーができるとツインビルへの導線は変わるのでしょうか？

[141: 匿名さん]

>>140
鹿島田駅から直接ツインビルとここの商業施設に行けるようになります。
なので、鹿島田商店街側がその導線に反対しているとのこと。

[143: 匿名さん]

反対理由は？

[144: 匿名さん]

>>143
鹿島田西口商店街が素通りされるからでしょ
新川崎⇔鹿島田間の移動で、そちらを通られては困るしね

[145: 匿名さん]

あー、納得。
なんで綺麗になる街を反対するのかと思ってたらそういう事ね。
寂れてるけどそれなりに危機感はもってるのか。

[146: 匿名さん]

てっきり「一番通り商店街」が反対しているのかと思って「なぜ？」と思っていた。
鹿島田西口商店街なら当然だろうね。
けど、いずれも商店街というレベルではないくらい寂しいよね。

このマンションの商業棟に移転すればいいのに。。。

[147: 匿名さん]

>>146
それを商店街側が拒否したから今の再開発計画図になった。
当初の計画では、鹿島田西口商店街全てが再開発対象に含まれてたようだし。
ただ取り壊される側のスナック・飲食店・不動産屋辺りはビルに入るんじゃないかな。

[148: 匿名さん]

再開発後に残される鹿島田西口商店街は更に寂れるだろうな

[149: 匿名さん]

だよねぇ。
計画に乗っかっとけばなんらかの見返りあっただろうに。

[150: 価格]

中丸子や新川崎東に続け！

[151: 匿名]

徒歩３分になるのは最高！

[152: 匿名さん]

鹿島田・新川崎周辺の店には旧態依然の抵抗勢力になるのではなく、客をひきつける努力をして欲しいな。現状、地元にお金を落とそうという気を起させる店がほとんどない。

[153: 匿名さん]

得得の復活を希望！

[154: 匿名]

吉野家の24h営業を希望！

[155: 匿名]

あの広場にある木々は、どうなるのかな？

教えて偉い人！

[156: 匿名さん]

>>155
敷地計画を見る限り、一部は残されるかもしれませんが
大半は無くなると思った方がよさそうです。

6月に入って取り壊し地区の店舗の閉店が大分増えてきましたね。

[157: 匿名]

サンクス。

なんか結構立派な木々なので、切り倒すのはもったいないなぁ…

[158: 匿名]

敷地計画とはどこで見れるでしょうか？

[159: 購入検討中さん]

いつ頃リリースされるのでしょう？

[160: 匿名さん]

>>159
たぶん秋ぐらいから着工だと思うけど当初の予定からは遅れそう。

[161: 匿名さん]

鹿島田では最後の駅近マンションかな

[162: 匿名さん]

縮小により中途半端な再開発になってしまったが、場所は申し分ないね。
あとは価格だね。

[163: 匿名]

元気亭、早くも閉店？

[164: 匿名]

元気亭、開いているところ見たことないね。

[165: 匿名]

まったく工事進捗してないな…

[166: 匿名さん]

>>165
元々秋ぐらいの着工だったと思うけど、同時期の小杉の再開発予定地と比べると動きが鈍いね。
まだ取り壊し予定地区の店舗も全部が閉店してるわけじゃないし。

[167: まつこ]

三井ビルの前ですか？

[168: 匿名]

まあ近所だわな

[169: 匿名]

オフィス棟とお見合いする部屋は安いかな？

[170: 匿名さん]

ここの工事がなかなか始まらないのは値段の問題もありそうに思う
立ち退きも絡んでるし、ここは相当高くなりそうだけど
そうなると事業者側としては売れるかが厳しくなりそうだし。

パークシティはバブル期とはいえ最終的には億ションが1/3だったけど
ここは無理かもな。お見合い側は坪250ぐらいがせいぜいか。

[173: とおりすがり]

鹿嶋田駅～新川崎駅のアクセスはよくなるのでしょうか。
ペデストリアンデッキなどが出来ると便利になるのですが。

[174: 匿名さん]

新川崎と鹿島田はペデストリアンデッキでつながる予定ですよ。踏み切りを待たずに行き来できるようになるのは便利ですね。