パークタワー新川崎（旧：仮称パークタワー新川崎・鹿島田西部地区再開発事業)

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
売主：三井不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

入居予定の病院撤退によって着工が遅れている状態でしたが、
11年4月の着工、14年完成でだいたいメドがついたようです。

当マンションの建設によって、新川崎駅と鹿島田駅が連絡通路によって接続される予定です。
地上47階/地下2階、高さ165mの住宅棟、地上6階/地下1階の
生活利便施設棟の建設が予定されています。

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名、公式HPURLを修正しました。2013年3月1日管理担当】

[No.103 by 匿名 2011-05-01 03:36:57]

３分になるのはかなり大きい。早く住みたい。

[No.106 by 匿名 2011-05-02 21:50:52]

下平間が先だと思うがどうなの？

[No.108 by 匿名さん 2011-05-03 00:30:04]

>107
鹿島田の他物件のパークホームズね

[No.109 by 匿名さん 2011-05-03 00:53:06]

再開発しても、まあ、鹿島田や新川崎だからねぇ。

[No.110 by 匿名 2011-05-03 11:20:25]

だからいいんじゃない。ゴミゴミしてない住宅街で更に開発で便利になるんだから。

[No.111 by 匿名 2011-05-05 20:35:03]

この物件ができると新川崎−鹿島田間がちょっとは便利になるのかな？

[No.112 by 匿名さん 2011-05-05 22:37:38]

だと思います。
鹿島田東口は商店街がありますが、西口は死んでますからねぇ。

[No.113 by 匿名さん 2011-05-05 23:30:35]

便利になるというのはアクセスのことなんだけどね。
鹿島田は南武線だからは殆ど利用しないな。

[No.115 by 匿名さん 2011-05-06 02:23:30]

普通112のように捉えると思うが、アクセスという点では新川崎駅への坂がなくなる位でしょ
まぁ狭い歩道や寂れた西口歩かなくていい分、体感は短くなるかもしれんが

[No.116 by 匿名さん 2011-05-06 02:59:01]

西口商店街は寂れるのを恐れて再開発に反対までして
商店街部分の再開発を撤回させたのに、墓地を拡大させたりとか
何がしたいのか理解に苦しむ。

自分とこの利益しか考えてないんだろうか。

[No.117 by 周辺住民さん 2011-05-06 12:15:08]

新川崎側から下って信号渡ったすぐの駐輪場の張り紙、何か増えていましたね。4月30日に何か契約が交わされたとか。
詳しく見てる時間なかったので、詳細はわかりません。。。早く何らかの具体的なアクションが欲しいですね。

[No.118 by 匿名さん 2011-05-06 23:58:55]

>>117
本来なら4月には着工して工事を始めているはずだと思いますが、震災の影響もあって
ここだけでなく全体的にスケジュールが先延ばしになっているようです。

周辺の東芝寮跡地も分譲計画がありましたが、そっちの方は棚上げになってますね。

[No.119 by 匿名さん 2011-05-08 18:33:56]

ツインビル前のリパークが閉鎖されましたね。
まずパークホームズ新川崎東のモデルルームにでもなるのかな？

[No.121 by 匿名 2011-05-09 21:59:36]

このマンションができたら横須賀線の本数が増えないかな。
通勤地獄が解消されないどころかひどくなりそう…。

[No.123 by 匿名さん 2011-05-12 10:13:19]

かしまだ商店街の登録店舗は『108』とのこと。
いい数字だ！

[No.124 by 匿名さん 2011-05-12 10:44:29]

>>120
リパーク跡でパークタワー新川崎の工事が始まるから
モデルルームは別に作るだろうね。

[No.125 by 匿名 2011-05-16 04:26:27]

関東大震災が起きる確率が高い事から周りはもうﾀﾜﾏﾝ離れしているよ。都心の地震は8割が火災の被害になるとか。低層階に人気集中。見晴らしよりも安全安心が優先。

[No.126 by 匿名さん 2011-05-16 17:12:29]

強気のリスクテイカーはいつでもどこでもいるものだよ。
そもそもこの立地はタワーにしなければダメなんでしょ？

[No.127 by 匿名 2011-05-19 22:28:11]

この周辺はラーメン屋がない稀少な街だね…。
セブンイレブン前に出来たと思ったら串揚げ屋になっちゃったよ。

[No.128 by 匿名 2011-05-19 22:44:15]

そうなんだよなぁ。ラーメン屋がほんとにない。
ケーキ屋ってありましたっけ？

[No.129 by 匿名さん 2011-05-20 18:17:15]

ラーメン屋なら鹿島田駅東側に何軒かあるよ。
ケーキ屋は少ないながらかしまだ商店街に数件あったはず。

[No.130 by 匿名さん 2011-05-20 20:09:48]

ラーメン屋の有無で盛り上がるスレって・・・

[No.131 by 匿名 2011-05-20 20:30:00]

立食いの博多ラーメン屋さんが、オープンしたよね？

[No.132 by 匿名さん 2011-05-22 09:56:46]

スケジュールが出そうで出ない。
年内に着工するのでしょうか？

[No.133 by 匿名 2011-05-22 19:41:25]

商業施設の着工は24年6月ですよ。現地に書いてありました。

[No.134 by 匿名さん 2011-05-23 10:40:20]

来年ですか。
リパークが閉鎖されたので年内かなと思っていましたが
結構先ですね。

[No.135 by 匿名 2011-05-24 12:21:01]

タワー怖い。停電すると高層階だと老人は帰宅できないって。

[No.136 by 匿名 2011-05-24 13:30:27]

エレベーターは蓄電機あるんじゃない？

[No.137 by 匿名 2011-05-24 14:35:56]

蓄電機あるんだ。なら安心？でもこの前の地震。高層階の人、皆汗だくでゼーゼー息切らして、列をなして階段歩行していて死にそうだったって聞いたよ。ここは蓄電機完備かな？

[No.138 by 匿名 2011-05-24 14:56:47]

計画停電中は鹿島田商店街で飲んでればいいんだ！

と思ったけど飲み屋も停電だった。

[No.139 by 匿名 2011-05-25 21:18:02]

停電サバイバルで生き残ったモノがスーパー日本人として認定される！
健康第一！

[No.140 by カシミン 2011-05-28 23:02:06]

このタワーができるとツインビルへの導線は変わるのでしょうか？

[No.141 by 匿名さん 2011-05-28 23:34:33]

>>140
鹿島田駅から直接ツインビルとここの商業施設に行けるようになります。
なので、鹿島田商店街側がその導線に反対しているとのこと。

[No.143 by 匿名さん 2011-05-29 11:55:47]

反対理由は？

[No.144 by 匿名さん 2011-05-29 14:06:46]

>>143
鹿島田西口商店街が素通りされるからでしょ
新川崎⇔鹿島田間の移動で、そちらを通られては困るしね

[No.145 by 匿名さん 2011-05-29 19:32:41]

あー、納得。
なんで綺麗になる街を反対するのかと思ってたらそういう事ね。
寂れてるけどそれなりに危機感はもってるのか。

[No.146 by 匿名さん 2011-05-31 10:24:31]

てっきり「一番通り商店街」が反対しているのかと思って「なぜ？」と思っていた。
鹿島田西口商店街なら当然だろうね。
けど、いずれも商店街というレベルではないくらい寂しいよね。

このマンションの商業棟に移転すればいいのに。。。

[No.147 by 匿名さん 2011-05-31 10:44:48]

>>146
それを商店街側が拒否したから今の再開発計画図になった。
当初の計画では、鹿島田西口商店街全てが再開発対象に含まれてたようだし。
ただ取り壊される側のスナック・飲食店・不動産屋辺りはビルに入るんじゃないかな。

[No.148 by 匿名さん 2011-05-31 12:24:24]

再開発後に残される鹿島田西口商店街は更に寂れるだろうな

[No.149 by 匿名さん 2011-05-31 12:26:03]

だよねぇ。
計画に乗っかっとけばなんらかの見返りあっただろうに。

[No.150 by 価格 2011-06-11 21:04:09]

中丸子や新川崎東に続け！

[No.151 by 匿名 2011-06-11 23:01:42]

徒歩３分になるのは最高！

[No.152 by 匿名さん 2011-06-12 00:20:11]

鹿島田・新川崎周辺の店には旧態依然の抵抗勢力になるのではなく、客をひきつける努力をして欲しいな。現状、地元にお金を落とそうという気を起させる店がほとんどない。

[No.153 by 匿名さん 2011-06-12 11:29:53]

得得の復活を希望！

[No.154 by 匿名 2011-06-18 22:10:58]

吉野家の24h営業を希望！

[No.155 by 匿名 2011-06-20 20:00:32]

あの広場にある木々は、どうなるのかな？

教えて偉い人！

[No.156 by 匿名さん 2011-06-20 20:15:05]

>>155
敷地計画を見る限り、一部は残されるかもしれませんが
大半は無くなると思った方がよさそうです。

6月に入って取り壊し地区の店舗の閉店が大分増えてきましたね。

[No.157 by 匿名 2011-06-20 20:29:17]

サンクス。

なんか結構立派な木々なので、切り倒すのはもったいないなぁ…

[No.158 by 匿名 2011-06-20 20:34:06]

敷地計画とはどこで見れるでしょうか？

[No.159 by 購入検討中さん 2011-06-24 01:04:19]

いつ頃リリースされるのでしょう？

[No.160 by 匿名さん 2011-06-24 02:06:15]

>>159
たぶん秋ぐらいから着工だと思うけど当初の予定からは遅れそう。

[No.161 by 匿名さん 2011-06-24 06:18:19]

鹿島田では最後の駅近マンションかな

[No.162 by 匿名さん 2011-06-26 23:46:56]

縮小により中途半端な再開発になってしまったが、場所は申し分ないね。
あとは価格だね。

[No.163 by 匿名 2011-06-28 22:17:21]

元気亭、早くも閉店？

[No.164 by 匿名 2011-07-13 12:35:32]

元気亭、開いているところ見たことないね。

[No.165 by 匿名 2011-07-20 00:48:00]

まったく工事進捗してないな…

[No.166 by 匿名さん 2011-07-20 09:37:57]

>>165
元々秋ぐらいの着工だったと思うけど、同時期の小杉の再開発予定地と比べると動きが鈍いね。
まだ取り壊し予定地区の店舗も全部が閉店してるわけじゃないし。

[No.167 by まつこ 2011-07-21 12:00:43]

三井ビルの前ですか？

[No.168 by 匿名 2011-07-21 15:56:01]

まあ近所だわな

[No.169 by 匿名 2011-07-22 21:50:20]

オフィス棟とお見合いする部屋は安いかな？

[No.170 by 匿名さん 2011-07-22 22:30:10]

ここの工事がなかなか始まらないのは値段の問題もありそうに思う
立ち退きも絡んでるし、ここは相当高くなりそうだけど
そうなると事業者側としては売れるかが厳しくなりそうだし。

パークシティはバブル期とはいえ最終的には億ションが1/3だったけど
ここは無理かもな。お見合い側は坪250ぐらいがせいぜいか。

[No.173 by とおりすがり 2011-08-20 18:53:00]

鹿嶋田駅～新川崎駅のアクセスはよくなるのでしょうか。
ペデストリアンデッキなどが出来ると便利になるのですが。

[No.174 by 匿名さん 2011-08-20 19:50:41]

新川崎と鹿島田はペデストリアンデッキでつながる予定ですよ。踏み切りを待たずに行き来できるようになるのは便利ですね。

[No.176 by 匿名さん 2011-08-21 21:05:01]

現在、サウザンド側に出来てるペデストリアンデッキみたいのが
新川崎駅まで出来るみたいですね。商業施設は
サウザンドモールより大規模なので、かなりの大工事になりそうな。

[No.177 by 匿名さん 2011-08-22 02:00:08]

これで鹿島田駅から新川崎駅まで下の道路を歩く人はほとんどいなくなるんでしょうね。
西口商店街も計画にのっておけばよかったのに。。。
上は大盛況、下は余計に閑散としそう。

[No.178 by 匿名さん 2011-08-22 21:01:32]

西口商店街なんてほっとけ。
再開発に反対した時点でこうなることはわかっていたはず。

[No.179 by 匿名さん 2011-08-22 21:04:42]

小杉のパークと時期的に被るのが気になる。
同時に売ったら、顧客が重複しないの？
ここはパークシティ新川崎からの買い替えが多そうではあるけど。

[No.180 by 匿名さん 2011-08-22 22:55:49]

小杉がいい人は小杉にいけばいいんだし、新川崎がいい人は新川崎でいいんだし、買う方にしてみれば選択肢があるのは良い事だ。

[No.181 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:36:24]

こうなるんだよ。
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/k/a/s/kasahara2103/20080616101000.j...
http://blog-imgs-19-origin.fc2.com/k/a/s/kasahara2103/20080616101009.j...

[No.182 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:37:16]

今はこう。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kawasaki/kawa-165kashimada.htm

建築計画の画像もあります

[No.183 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:38:19]

こうなります

[No.184 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:39:09]

こうなります２

[No.185 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:39:27]

こうなります３

[No.186 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:41:30]

こうなります４

[No.187 by 購入検討中さん 2011-08-25 16:58:16]

川崎縦貫高速鉄道
http://www.city.kawasaki.jp/82/82tetudo/home/pdf/pannfu.pdf

予定では、北加瀬のほうから古市場のほうへ抜ける形になりそうですね。
パークタワー新川崎直結型の地下ステーションができたら、あのあたり一帯が大きく変わりそうですね。
実現望む。

議員さんいかがですか？

[No.188 by 匿名さん 2011-08-25 17:06:58]

歩行者デッキは新川崎駅には直結しないのかぁ～
これを期に新川崎駅の改築も進まないかなぁ～

[No.189 by 匿名さん 2011-08-25 19:34:33]

う～ん。縦貫高速鉄道はまたのまた夢のような…。南武線で溝口、登戸に出てもあまり変わらないような気がするし。

どちらかといえば、日吉まで来ている横浜市営地下鉄を新川崎まで延伸してほしい。藤沢市の湘南台まで延伸しているのだから、川崎市だっていいでしょう。

[No.190 by 匿名さん 2011-08-25 19:55:54]

>>189
日吉から新川崎への延伸は慶應が希望しているので可能性は有る。

[No.191 by 購入検討中さん 2011-08-29 00:36:39]

日吉〜新川崎延伸に激しく同意！！
さらに新川崎南口改札新設してそこに新跨線橋と、ペデストリアン連絡できたらパーフェクト！！

[No.192 by 購入検討中さん 2011-08-29 00:41:16]

☝まさに的を得た住民のご意見。
市議会・行政の方、場当たり的なことばかりではなくこういう意見も参考にして下さいね。

[No.193 by 匿名さん 2011-08-29 02:06:12]

どちらかといえば横須賀線の新川崎駅の存続が危ないんじゃないんですか？
一方では、南側に移動するという意見もあるような書き込みもありますが。

[No.194 by 匿名 2011-08-30 15:22:36]

また変なのが来たよ…

なんとしても、新川崎駅廃止にしたいんだな（笑）

[No.195 by 匿名 2011-08-30 21:19:33]

いつものやつだよ
キモッ

[No.196 by 匿名さん 2011-08-30 21:21:32]

もうすぐ9月だしそろそろ具体的な情報が上がってきてもいい頃だけど
なかなかデベ側から情報が出てこないね。近日には出てくるのかな。

[No.197 by 匿名 2011-08-30 21:23:15]

書き込みありますが

って自分だけだよね！
妄想パークカシミン！

[No.198 by 匿名さん 2011-08-30 21:24:39]

カシミンというのは鹿島田住民のことじゃないですよね？

[No.199 by 匿名さん 2011-08-30 22:13:28]

少なくとも新川崎移動とか、廃止とか方々で言ってる変人でねえの？なんでそんな質問するの？

[No.200 by 購入検討中さん 2011-08-31 23:37:40]

自分が買ってしまった家が新川崎駅が遠く嘆いているだけでしょうｗ
こんな掲示板での必死なアピール乙！
それで何とかなると思っているなら、かなり幼稚ｗ