パークタワー新川崎（旧：仮称パークタワー新川崎・鹿島田西部地区再開発事業)

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
売主：三井不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

入居予定の病院撤退によって着工が遅れている状態でしたが、
11年4月の着工、14年完成でだいたいメドがついたようです。

当マンションの建設によって、新川崎駅と鹿島田駅が連絡通路によって接続される予定です。
地上47階/地下2階、高さ165mの住宅棟、地上6階/地下1階の
生活利便施設棟の建設が予定されています。

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名、公式HPURLを修正しました。2013年3月1日管理担当】

[630: 匿名さん]

ロイ鶴は完成前からMRありましたが、完成在庫だったんですか？
あんなに大きなマンションが？

[631: 匿名さん]

>625
正式発表はありませんが地権者の方がパークタワーで引き続き営業をするなら焼き肉屋やスナックや不動産屋やクリーニング屋が店舗として入居するものと予想されます。

これらが入るのは商業施設の方ではなくパークタワー本体で1階の路面か3階のペデストリアンデッキに面したところとなりそうです。

[632: 匿名さん]

>624
いいえ。新川崎は駅前に繁華街が存在しないため駅近でも静かですよ。

[633: 匿名さん]

ここを施工する清水建設は、ちょっと前のi-linkいちかわタワーで128本の鉄筋不足という
致命的な手抜き工事による不祥事をやってますよね。ここもそういうことにならないか心配です。

http://yaplog.jp/waerni977/archive/28

[634: 匿名さん]

おおっ！　ネガの花盛りですね～。

どれだけネガろうがイイモノは売れるし、どれだけポジろうがイマイチなモノは売れない。
経済格差と一緒で、何でも二極化してますね。

ここは建つまでイイモノなのかイマイチなのか判然としないグレー物件かも。

でも、相鉄の向こうとかから通勤している人から見れば、東京駅や新宿駅に20分チョイで行けるのは魅力的だし、値段的にも手が届くかもしれない。

[635: 匿名さん]

残念ながらここはGWTと同価格帯だから、GWTが買えない人は当然ここも買えない。

[636: 匿名さん]

だろうと販売員のおばちゃんが言ってたんだったね。

[637: 匿名さん]

ポジの意見も少し見受けられますが、どうやら約一名単なる三井信者で加瀬嫌いの方がいて、レスが論理的でなくまったく信用されてませんね。

[638: 匿名さん]

そもそも新川崎という場所自体が誰からも信用されていないのではないか。
加瀬の代表であるシンカと鹿島田の代表であるパークタワー
どちらも悲惨なマンションであることは間違いない。

[639: 匿名さん]

そもそも悲惨マンションというのは契約して後戻りできなくなってから不測の事態が起きることをいいます。
できるはずだった歩道橋が延期になった（しかも当時は再開の時期もわからなかった）。
予想外のとんでもないテナントの入居が決まった。
例をあげればそういうのが悲惨マンションですね。
しかるにここは既にしていろいろな不都合が明らかとなっています。
イヤな人は買わなければいいだけ。
従って悲惨マンションとは言えないのではないでしょうか。

[640: 匿名さん]

一部の理事に好き勝手されているイニシアも興味深いマンションですね
鹿島田商店街も評判が良くないし、元々問題のある人が多く住んでいる地域なのですか？

[641: 匿名さん]

>639
悲惨マンションの定義はよく分かりませんが、確かにここは悪い条件を承知の上で坪300で購入したのであれば、それは個人の価値観の問題であり他人が「悲惨」と揶揄する筋合いではないですね。

同様にシンカの歩道橋も完成すれば時期は遅れたにせよ駅直結2分が実現するのだから悲惨ではないと思います。

[642: 匿名さん]

あの日あの時のあのスレを読んで悲惨と思わない人はいないでしょう。
住人の間に深刻な亀裂が生じたのではないでしょうか。
3000円3000円と揶揄され続ける。
歩道橋も何年も経ったのにいまだにできていない。
それでも悲惨ではないと？

[643: 匿名さん]

「歩道橋が完成すれば」悲惨ではないと言ってるのですが。よく読みましょう。

[644: 匿名さん]

とにもかくにも完成すれば悲惨ではないというのは誤りでしょう。
極端な例ですが100年後に完成しても悲惨ではないということですか？
歩道橋ができると思い込んで（このあたりは同情の余地はあるが）買ってみたらたちまち工事が中止。
延期に次ぐ延期。
2年経っても3年経っても完成しない。
それでも「歩道橋が完成すれば」悲惨ではない、と？

[646: 匿名さん]

そうなのですか？

[647: 匿名さん]

歩道橋が完成しないことが悲惨なのだから完成すれば悲惨じゃなくなるのでは？

[648: 匿名さん]

あの日あの時のあのスレが本当に嬉しくて忘れられないのですね。過去のことは忘れれば？

[649: 匿名さん]

南口改札なんて何年たってもできる目処が立たないんだからそれこそ悲惨ですね。

[650: 匿名さん]

>歩道橋が完成しないことが悲惨なのだから完成すれば悲惨じゃなくなるのでは？

なるほど
完成するまでは悲惨だと認めるわけね
完成して当たり前なのだから少なくとも完成するまでに受けた悲惨な思いは完成した後では取り戻すことはできないね