パークタワー新川崎（旧：仮称パークタワー新川崎・鹿島田西部地区再開発事業)

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
売主：三井不動産
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
総戸数：620戸

入居予定の病院撤退によって着工が遅れている状態でしたが、
11年4月の着工、14年完成でだいたいメドがついたようです。

当マンションの建設によって、新川崎駅と鹿島田駅が連絡通路によって接続される予定です。
地上47階/地下2階、高さ165mの住宅棟、地上6階/地下1階の
生活利便施設棟の建設が予定されています。

【正式物件名が決まりましたので、スレッド名、公式HPURLを修正しました。2013年3月1日管理担当】

[235: 匿名さん]

鹿島田駅西部地区再開発会社（幸区鹿島田８９０ノ７）は、
「鹿島田駅西部地区市街地再開発事業」で建設する再開発ビルの施工者を
清水建設（東京都港区）に決めた。３～６月に
敷地内の既存住宅などを解体撤去し、６月をめどに本体工事に着手する。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120217400036.html

いよいよ工事開始時期が明示されましたね。

[236: 匿名さん]

ここどれくらいの値段になるんだろうな。

まあ、坪250平均以上はするだろうけど
武蔵小杉のタワマンよりは安く買えたらいいが。

[237: 匿名さん]

今日通りかかったら工事開始してたけど
まずは全部取り壊すっぽい感じだった
しかし新川崎最大のプロジェクトだってのに温度差がひどいね

[238: 匿名さん]

再開発ビルは住宅棟と生活利便施設棟の２棟で構成する。住宅棟の規模は
鉄筋コンクリート一部鉄骨造地下２階地上47階建て延べ７万５６４０平方㍍。
住戸数は６７０戸。２３７台収容の駐車場を整備する。

生活利便施設棟は鉄骨造地下１階地上５階建て延べ１万７５８０平方㍍。
１０１台収容の駐車場のほか、商業・生活利便施設としてスーパーマーケットを、
健康施設としてフィットネスクラブを整備する計画。テナントは未定。

ペデストリアンデッキは再開発ビルの３階レベルからＪＲ南武線鹿島田駅と
ＪＲ横須賀線新川崎駅に接続する。鹿島田駅西口には交通広場約１０００平方㍍を
新たに整備するほか、都市計画道路古市場矢上線の
鹿島田駅～新川崎駅区間延長約４２０㍍（幅員15～32㍍）の両側に幅員４～５㍍の歩道を設置する。

http://www.senmonshi.com/archive/02/0292LP172AXDRB.asp

既にある程度詳細な部分まで決まっているようですね。

[239: 匿名さん]

武蔵小杉でも今後あらたに７本のタワマンが建つようですし、それらとの比較の意味でもこの物件楽しみですね。

[240: 匿名]

武蔵小杉を選ぶもここを選ぶも立地、仕様と価格のバランスですね
私は土地的には新川崎が好きな少数派です。

[241: 匿名さん]

じょじょに既存建築物の解体工事が進展してきているようですね。
年内には全ての解体が終わりそうです。

[242: 購入検討中さん]

敷地内の樹木もなくなってだいぶ景色変わってきました

[244: nanasi]

電車が上走れよ

[245: 匿名さん]

商業棟が地下1階から地上5階までで、延べ1758平方メートルって
結構な規模だと思うんだけど、どうやって埋めるんだろうか。
病院撤退したので、スーパーはマルエツ決定してるとはいえかなりスペースが余る気がする。

[246: 匿名さん]

1758平方→1万7580平方

訂正

[247: ご近所さん]

＞245
スーパーって「マルエツ」ですか？
鹿島田にあるのに。
「COOP」が入るって噂も聞きました。

フィットネスクラブは「JEXER」が入るらしいです。

[248: 匿名]

本屋さんと映画館も希望します。

[249: 匿名さん]

COOPって、これまた随分と庶民的な感じですね。

フィットネスクラブはNASに対抗して大人会員のみのセントラルスポーツと聞きましたが。
子ども会員やカルチャーは引き続き、パークシティの古い施設で継続するとか何とか。

[250: 匿名]

ユニクロとアオキがほしい
漫画喫茶も

[251: 匿名さん]

>>250
川崎市のHPに出ている想定図だと、健康施設（クリニックモール？）が４・５階
と大規模でその他もスポーツクラブ等で
商業施設はスーパー1個とかその程度かもしれないっぽいですよ。

[252: 匿名さん]

武蔵小杉が一段落したら、という条件付きですが
GWぐらいから販売開始する可能性が高い、とのことです。
そろそろ詳細な情報が欲しい所ですね。

[253: 匿名さん]

パークタワーのMRはどこに出来るのかな
プラウドが完売したからそのMRの跡地っぽいような気もするけど

[255: 匿名さん]

>>254
このプロジェクト自体が鹿島田駅西地区計画から含めると
足掛け20年ぐらいかかってるから、安くは出ないだろうね。
かといってパークシティぐらい高かったら売れ残るだろうし
値付けがどれくらいになるかに注目が集まりそうな。

[256: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

もう少し商業施設を強化して欲しいですね。
スターバックスが入って欲しい！