阪急 ジオ彩都のぞみ丘★２

[匿名はん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/


所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[121: 匿名はん]

>>118
>商業施設地区については、ラッケまでが地区センター地区で、阪急バスの操車場
>は施設導入地区になると思います。

せっかくの、施設導入地区に関電マンション第二弾が予定されているという噂を聞きましたが、
では、阪急バスの操車場から南側全部が関電マンションになるのですか？
かなり広いですが、、、

[122: 匿名はん]

>>121
土地利用計画図と彩都の現況図を対照して見ると分かりますが、
商業施設建設予定地は地区センター地区と施設導入地区にまたがって
計画されています。彩都ガーデンモール(仮称)の施設導入地区部分は
平面駐車場になる様です。

ttp://www.saito-ur.jp/saito/08yokushiru/083tochi.html
ttp://www.saito-ur.jp/saito/05ie/101Map01.html

関電マンション第二弾はまだ決定では無いでしょう。

[123: 匿名はん]

>>122
ア・デイ彩都、入居予定者ですが・・・関電マンション第二弾は、ほぼ決定済みみたいですよ。
野村不動産の担当者から聞きました。予定地はモノレールより西側みたいですが、
関電の所有地があるそうです。

[124: 匿名はん]

>>123
昨日の事業説明会で関電次期マンションに対する質問がありましたが、茨木市彩都
開発課の方はご存知では無かったみたいです。

ア・ディのスレに来春に幼稚園が開園する予定があるとか、野村の担当者の情報は
あてにならないと思っています。

[125: 匿名はん]

>>124
関西電力サンが所有してる土地は、確かにモノレール西側に存在しますね。
マンションが建つなら、ここでしょう。ただ、ここは箕面市になるから
茨木市彩都開発課は管轄外になるでしょうね。

[126: 匿名はん]

自分とこもマンションなのに、後に建つマンションを気にしてみたりする人って？

[127: 匿名はん]

>>125
ジオ彩都のぞみ丘南の広〜い公園（里山公園の倍の広さ）の南に関電所有地があるので第二弾とは
そこの事でしょう。施設導入地区にマンションは難しいみたいですね。。。

[128: 匿名はん]

重要事項説明書にアデイの北側(商業要諦地区)が
マンションになるとはっきり記載がありましたが？

[129: 匿名はん]

>>128
それが、阪急の「ジオ彩都のぞみ丘」じゃないのかな・・・
まあ、我々もマンション住居者なんだし、色々建って人口増加に繋がれば
やがて商業施設も充実して、便利な街になるんじゃないかな。

[130: 匿名はん]

>>127
施設導入地区にマンションは難しいみたい、と書かれていますが、
ジオのぞみ丘はその施設導入地区に建設されています。

>>129
生活に便利な街になってくれるのは良いですが、静かな環境は
残して欲しいと思います。

[131: 匿名はん]

>>130
あそこは、住人からは離れていたので特にもめる事もなかったですが、
今回問題になっている場所（商業施設南側）は、すぐ隣にマンションもあり
施設導入地区への住人の期待も大きい所なので難しいでしょう。

[132: 匿名はん]

>>125、131
それは個人的な見解ですよね？
私が聞いた関電関係者からの話では施設導入地区への
マンション建設は決定事項と聞きましたが。
反対運動があったとしても、関電所有地だけに結局は
強行されるのでは？
いずれはマンションだらけの桃山台みたいな景観に
なるかもね・・・。

[133: 匿名はん]

>>132
日曜日の説明会で質問もでたのですが、施設導入地区の変更はないとの事でした。

[134: 匿名はん]

桃山台みたいなのは嫌だな、、、
施設導入地区にまでマンションが建ったら、これ以上の西部地区の発展は望めません！

[135: 匿名はん]

人口が増えないと発展が望めないのも確かでしょう。
モノレールの本数も増えないだろうし。
スーパーの品数も少なくても困る。

[136: 匿名はん]

アデイ第二弾は、彩都NT街開き当初から関電所有地だった場所ですよ。
（モノ駅西隣にある広大な公園の南側）
商業地南の施設導入地区については、まだ未定（用途）となっています。

[137: 匿名はん]

>136
私もそう聞いています。

[138: 匿名はん]

商業施設南側の施設導入地区にマンションが建つとなったら、一騒動はあるでしょうね。
みなみ坂の友人が、もうすぐ自治会もできるのでそうなったら反対運動すると言ってました。

[139: 匿名はん]

>>118
スーパー玉出がおしゃれな店にはならんでしょう。
２４時間ド派手な照明で質より価格重視の典型的なスーパーとしか認識無いです。。。
ほんとなら住む前から反対運動に加わりたい気持ちです。
ヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノヾ(｀ε´)ノ ぶーぶーぶーぶー！！

[140: 匿名はん]

>>139
では、おされなスーパーとは？
イカリは高いけどおされ。
阪急オアシスもプチおされ。
ニッショー、玉出、業務スーパーは庶民派。

[141: 匿名はん]

玉出なんて、がせだよ。

ありえない

[142: 匿名はん]

ニッショー、業務スーパーと玉出は違わないですか？
マンダイとかも安いですけど、やっぱ玉出を毛嫌いしてしまいます。
生鮮食品も危険な感じがして敬遠してしまう。
スーパーナショナル、大丸ピーコック、カナート、関西スーパー
他、別にマイナーなやつでいいんです。別に贅沢いいません。

[143: 匿名はん]

>>139
>>141
>>142
玉出をそんなに嫌いなさんな！
玉出は庶民の見方ですよ。

[144: 匿名はん]

彩都の町並みが閑静だとカッコつけるつもりはさらさらなく単なる田舎なだけですが、
それが好きで購入したんです。まあ、個人の勝手な意見ですが。。。
スーパー玉出があの町に似合いますか？異様な光景ですよ。

[145: 匿名はん]

実際問題、玉出じゃなくてIKARIスーパーきたら困るよ。

[146: 匿名はん]

>>145
もしそうなったらたしかに我が家にはキツイです…
でも玉出よかマシ！
外環近いから、週末まとめてカルフールに買出ししますよ。
まだまだ先の話ですけどね（笑）

[147: 匿名はん]

てか、他のスレ見たけど色んなとこに玉出できるんですね。
情報としてどこでも嫌われてるのが分かりましたが、ガセですね。

[148: 匿名はん]

こっちではア・デイの悪口なんか書いたこと無いのに、
向こうでは有ること無いことのぞみ丘の悪口書き放題。
まったくどっちが住民のレベルが低いんだか。

[149: 匿名はん]

のぞみ丘の悪口なんか書いてませんよ。

要はジオとアデイどちらを気に入ったかということです。
だからのぞみ丘を購入したのはアデイで納得できないことがあったからではないのですか？
中傷しあっても仕方ないですよね。
これから同じ彩都の住民として仲良くしたいものです。

[150: 匿名はん]

ア・デイで納得できなかったことなんて無かったです。
良いマンションと思ってますよ。
甲乙つけがたいですが、最終的にこちらにしたまでの話です。

さっきはあんなこと書いてすみませんでした。
こちらこそ仲良くしましょう。＾＾

[151: アデイ住人]

>>148
何をお互い煽ってんですか。

どっちみちお互い住めば子供通じてとか友達になりますって。
顔が見れないから攻撃的になってるんでしょうけど。

[152: 匿名はん]

入居前から「のぞみ丘VSアデイ」は、もめてるのか…
先が思いやられるわ…orz

[153: 匿名はん]

みなみ坂とは仲良くなれるかもですが、アデイは無理なんじゃない？

[154: 匿名はん]

153さんは仲良くする気がないってことですね。
でも顔合わせたりしてるうちに親しくなれると思いますよ。

[155: 匿名はん]

>>153
マンションで仲良く出来る出来ないがあるなんて聞いたことないよ。。。
発言に意味が無いと言いますか、ほとんど中学生レベルです。
あなたとは同じマンションでも仲良くしたくありませんね。

[156: 匿名はん]

ここは阪急スレ！
関電住人はしっしっ！！！
わざわざ喧嘩売りに来ないで！

[157: 匿名はん]

156さんは同じ住人として恥ずかしい。あなたこそ来ないで！で

[158: 匿名はん]

ねえ、ここってお互いの情報交換の場じゃないのかな？
どうも、時間持て余してる奥様のストレス合戦って感じですけど・・・
両隣でも干渉し合わないご時世に、仲良しも何も・・・ねぇ。

[159: 匿名はん]

お互いのマンションをけなしあうのは、もうやめましょうよ。
両方ともいいマンションじゃないですか。
このままじゃはっきり言ってストレスが溜まります。

もういっそのこと、ここのスレ閉鎖しませんか？

[160: 匿名はん]

159
じゃあ見なきゃいいのでは？
個人的な意見で閉鎖って…勝手じゃない？
くだらない挑発とか程度の低い書き込みはスルーしたら良いですよ。

[161: 匿名はん]

>>156
155です。ジオの入居予定者なんですけど。。。
一人で何を勘違いされてるのやら。あなた153でしょ？

[162: 匿名はん]

良識ある購入者は長らく書き込みを控えておりましたが何か？

[163: 匿名はん]

162もスルー

[164: 匿名はん]

ホントのことを書くのはいいけどウソはやめてよね。
のぞみ丘が安い建材使ってるとかさ。

[165: 匿名はん]

私はア・デイ予定住人ですが、みなみ坂を見て夫婦で惚れて購入しました。
だから敵対心なんかないですよ。細かい好みの問題でした。建物の中身を
素人が見た感じはほとんど一緒でしたね。建材のなんて分かるわけないですよ。
ア・デイの住人も大体の予測をみなみ坂でしているはずです。
駐車場の上の公園はうらやましく思いました。

[166: 匿名はん]

ジオがア・デイと比べて使用している建材が高いのか安いのかは知りませんが
どっちも建材にお金をかけてるマンションじゃないでしょ？価格的に。

[167: 匿名はん]

なんかこのスレもまちＢ化してきましたね。
「彩都ニュータウン！20」スレ立ってますよ〜。
低次元の争いはそっちでやって欲しいなぁ。

[168: 匿名はん]

167
じゃあ、あなたがそっちに行ってください。
言わなくていい事書いて誘ってますか？
もう何も書かずにスルーして違う意見の交換しましょう。

[169: 匿名はん]

のぞみ丘に酒持って花見に行くのが楽しみだな。
でも、ジオの住人は大地の森には入れません。残念でしたっ！
フェンス越しに指くわえてのぞかないでね。WWW!

[170: 匿名はん]

品のないアラシ

[171: 匿名はん]

うちの子供は夏にのぞみ丘近くの山でカブトムシ採りするぞっ！て今からチカラ入ってます。
昆虫たくさんいてるのかな？

[172: 匿名はん]

カメ虫がベランダで沢山とれますよ！

[173: 匿名はん]

臭くない虫がいいんですが(--;)

[174: 匿名はん]

ベランダには「くまんばち」もよく出没しますよ。

[175: 匿名はん]

広ーいベランダが気に入ったわ。
リビング側のベランダが広いのは今や当たり前だけど、洋室側のベランダも広い。

普通洋室側のベランダって、室外機置いたら一杯一杯ってところがあるのに、ここは幅が1メーター40〜50ぐらいある。
里山の景色見ながらビール飲める。ｗｗｗｗｗ

[176: 匿名はん]

くまんばちだけでは無く、足長ばちやすずめばちも飛んできます。

[177: 匿名はん]

まさしく自然ですねー。
カブトムシとかは飛んで来ないのかな？
とにかく子供には自然にたくさん触れてもらいたいなと思ってます。

[178: 匿名はん]

カブトムシ、クワガタムシ、コガネムシ、タマムシ、ハンミョウ、
カミキリムシなどが飛んできます。
子どもさんは十分過ぎるほど自然に触れられるでしょう。

鳥類では、すずめ、つばめ、白さぎ、カモ、フクロウ、キジ、モズ
など多くの種類の鳥を見かけることができます。

[179: 匿名はん]

>>178
主人は毎晩、千鳥足で帰ってきます。。。

[180: 匿名はん]

昆虫もたくさん見られそうですね。
マンションはまだ先ですがこの夏に下見に行くみたいです(^o^)

[181: 匿名はん]

秋の風物詩「鳥おどし」も風情があって乙ですよ〜

[182: 匿名はん]

>>178

うちの主人は水虫とインキンたむしを飼っています。

[183: 匿名はん]

>>182

その主人は３食昼寝付きのトドも飼っているらしい。

[184: 匿名はん]

ここのスレもう終わり？自業自得かな。

[185: 匿名はん]

ペットを飼いたいって思ってる人たくさんいてるんでしょうか？

[186: 匿名はん]

>>180
去年はこういうイベントもしていました。

ttp://www.saito-ur.jp/saito/03event/133.html

[187: 匿名はん]

ペット…
大型犬やネコ多頭飼いをしている人がいないといいなと思います
(あくまで個人的にはきちんとルールさえ守ればＯＫだと思うのですが)

[188: 匿名はん]

里山公園に猿が出没したそうです。
これも自然がいっぱいと言うのでしょうか？

ヘビ、ムカデ、棚田の畑にはアライグマが生息しています。
セアカゴケグモもまだ完全には駆除されてないですから、
気をつけて下さいね。

[189: 匿名はん]

夜には、蛙の大合唱が・・・

[190: 匿名はん]

里山公園イノシシもいたよ。
ほんとに自然がいっぱいです。

[191: 匿名はん]

ツキノワグマも出るらしい。こわいお。。。

[192: 匿名はん]

あさぎ大通りで深夜きつねを見た事があります。

[193: 匿名はん]

たくさんの動物や虫がいてるんですねー。
キツネやタヌキに出会い頭にあったら自分の方がびっくりしてしまいそうです。
子供にたくさんの種類の虫見れるよって言ったら喜んでました。
虫かごいくついるやら…

[194: 匿名はん]

動物園に行かんで済むね。
パンダやコアラはおらんのかの。

[195: 匿名はん]

どこまでいくねん。

[196: 匿名はん]

>>194
その通り！
彩都に来たら動物園や植物園、昆虫館には行く必要ありません。
kumkunさんちはベランダにカブト虫がいたそうですよ。
あさぎ５丁目の友人ちは、先日ユーカリの木を植えました。
今朝、さっそくコアラの親子が枝にとまっていたそうですよ。

[197: 匿名はん]

しょうもな
もっと役立つ情報教えてよ

[198: 匿名はん]

どんな情報が欲しいのでしょうか？
具体的に聞けばみんな教えてくれますよっ！

[199: 匿名はん]

彩都西駅の開業が来年３月に決定したみたいですね。
入居時に開通するのかどうか不安でしたが、これで一安心です。

[200: 匿名はん]

モノレールの運賃は高いから、千里中央まで往復して買物に行く気にはならないですね。。。

[201: 匿名はん]

>>200
ですよね。
営業距離で換算すると、３９０円になりますね。

[202: 匿名はん]

往復７９０円かけて買い物行くのは勿体ない。

[203: 匿名はん]

通勤、通学にはやむおえんが、買物だけの為にモノレール利用はしないだろうな。
彩都西駅は、学生（大阪外大、摂陵中高）が利用してくれれば集客力に期待できるでしょう。
でも、運賃高ければ利用は控えるだろうね、、、。

[204: 匿名はん]

でも千里中央まで車で行って駐車料金払うならあまり変わらないような。
主たる交通機関がモノレールってのはわかってたことだし…

[205: 匿名はん]

彩都に来年の１２月に西武百貨店ができて、２００９年にはSATYができます。

[206: 匿名はん]

>>205
その情報の出所は何ですか？
入居予定者以外の方のガセネタは、うんざりです。

[207: 匿名はん]

>>206
まちBBS大阪！

[208: 匿名はん]

>> 207
ただ同じこと書いてあるだけやん．．．

[209: 匿名はん]

彩都から梅田に電車で行くと
モノ３９０＋３５０で７４０円　往復１４８０円
結構な金額だよね
ランチか映画１回分だよねえ
仕方ないけど。

[210: 匿名はん]

205西武は関西事業に失敗の連続やのに来る訳無いやろが。サティ。茨木にあるのにわざわざ近所に来るんかい。頭悪いのに嘘つくな。すぐにバレてるやん

[211: 匿名はん]

>>210
どうでしょうか？
でも、西武よりも阪急が来る可能性の方が高いでしょうね。
スーパー玉出とダイコク薬局は決まりかな？

[212: 匿名はん]

>>211
いいかげん、玉出とかダイコクとかやめません？
見てて気分が悪い。

[213: 匿名はん]

>>212
玉出とダイコクを冒涜するのは止めて下さい！
玉出とダイコクに対して「謝罪」を要求します！

[214: 匿名はん]

店名のことでみんな推測ばかり言ってもめても仕方ないですよ。
ちゃんとした情報源を明らかにした上で発言したほうが良いんじゃないですか？

[215: 匿名はん]

>>205さんの話は本当です。　
場所はまだ公開されていませんがとにかく彩都もにぎやかになるということです。

[216: 匿名はん]

215さんはどこからその情報を仕入れたんですか？

[217: 匿名はん]

個人的にはあまりにぎやかになって欲しくないですね。
スローライフも楽しみにしてるので。
昨日彩都に行ってきました。
道路も整備されはじめパンフのイメージを思い描きながら見ていました。

[218: 匿名はん]

>>217
にぎやかになって欲しくないのなら、駅近マンションを買うのは止めた方がいいですよ。
来年末には西武百貨店、2009年にはSATYも予定されています。
高槻駅前みたいになる可能性大ですよ。

[219: 匿名はん]

>>218
その話が実現されれば、彩都住民の誰もが喜べるニュースなんですが・・・
素人考えでも阪急系に西武系とか、イオングループに手助けされてる
現状のサティーがなんて、説得力ないですよね。

[220: 匿名はん]

近鉄八尾に西武百貨店があります。
サティーも6年ぶりに盛岡と高崎にイオンのテナントとして
出店が発表されてますので可能性はあります。