ウィズグラン泉ケ丘

[購入希望]

ウィズグラン泉が丘を購入しようと考えています。周辺地域の治安についてお聞かせ下さい。
また周辺のお勧め物件をお教え下さい

[42: 匿名です]

夏の泉ヶ丘プールって、そんなにうるさいのですか！？
最近、周辺はマンションラッシュで、その中でも
駅に一番近いので、いいかなぁと思っているんですが・・・

[43: 匿名はん]

夏の泉ヶ丘プールはかなりうるさいですよ。まわりできゃっきゃ、きゃっきゃと聞こえますよ。
窓を全開にしてればですが・・
夏は基本は、クーラーでしょうから窓を閉めればうるさくないですよ。
それ以外の季節はうるさくないし、いいと思いますよ。

[44: 匿名です]

おはようございます。
匿名はん、有難うございます！
確かに、プールやっている時期は2〜3ヶ月程で、
窓を閉めれば問題なさそうですね！

となると、やっぱり周辺の新築マンションの中で
一番いいかもですね。

[45: 匿名はん]

建物が出来てきましたねえ

[46: 匿名です]

まだ、空き物件はあるんでしょうか？
周辺のマンションの中で、駅から近いし、
いいと思うのですが・・・

[47: 匿名はん]

心配しなくても、まだまだ残ってますよ。
よく売れてるなんて全くの大嘘です。

[48: 匿名です]

＞心配しなくても、まだまだ残ってますよ。
そうなんですか！？　もうほとんど空きがないと
思っていました・・・
あんまり評判はよくないんでしょうか？？？

[49: 匿名はん]

結構売れ残っています。最上階も空いていました。

[50: 匿名はん]

昨日みにいきました。残りのお部屋が少なくなっていましたいよ。5次販売にきてるみたいです。みなさん売れ残ってると思われてるみたいですが、順番に売るようにされているみたいで、残っているように感じているみたいですよ。私も思っていましたが・・・。

[51: 匿名はん]

売れ残りがたくさんあるのであれば、無休から毎週水曜日が休みになんてならないと思いますが・・

[52: 匿名ですよ]

>50 5次販売にきてるみたいです。
ちなみに、この販売方法は、どこのデベロッパーもやる方法です。
一斉に売り出したのに、売れない物件があると、印象良くないですよね。
それよりも、小出しにしておけば、仮に売れていなくても、
売れ残っているようには見えませんからねぇ・・・

[53: 匿名はん]

確かに最初は無休だったのが、水曜日が定休日になりましたよ。

[54: 匿名はん]

小出しに売り出すのは売れ行きの悪いマンションの典型的な売り方。これって常識ですよ。
平日に一日余分に営業したって、集客や成約には何の効果もない。
人繰りの効率を考えて、よそと同じく水曜を定休にしただけ。
無休で効果が出ているのならば、完売するまで続けるよ。

[55: 匿名はん]

この売り方を売れ行きの悪いマンションの売り方って言うんなら、
ほとんどのマンションがそうなんでしょうか？（笑）
よそと同じく水曜を定休にしたことこそ、これって常識ですよ（笑）。

[56: 匿名はん]

なんもわかってないね。ｗ

[57: 匿名はん]

>>56
あなたが知っているマンションのほとんどが、売れ行きが良くないんですよ。
はっきり言って、近畿圏の大型物件で売れ行き好調な物件は少ないんですよ。
だからほとんどのマンションの売れ行きが悪いかというと、ある意味で正解。
一部の販売好調物件は、当然ながら、こんな面倒で、経費や時間のかかる売り方は
やってません。何のメリットもないですからね。
残念ながら、泉が丘には勝ち組物件はありません。

[58: 匿名はん]

ウィズグラン、見に行きました＾＾
セールスさんもすごく良くて、ポイント高いのですが
プールの歓声より、そこで恐らくかかるであろうＪ−ＰＯＰには
我慢できないだろうなあ〜　というのと
あの、お風呂が・・・・。
長期修繕積み立て計画書を見て見たけど、
どうもあれで維持・修繕がカバーできると思えないんですけど・・・
うーん
大丈夫だという意見お持ちの方は、聞かせてください〜

[59: 匿名はん]

あのお風呂は正直不要ですね。
負の遺産まっしぐらでしょう。

[60: 匿名はん]

私もウィズグラン見に行きました。
58番さんも仰ってるようにセールスさんが控えめなとても良い
感じの方で、購入に気持ちがぐぐっと傾いているのですが、
やはりお風呂が気になりますね。購入して入居してしまったら案外毎日
利用してそうな気もしますが（笑）
お風呂がネックで購入を躊躇されてる方も多いんでしょうね。。。
もうしばらく悩みます

[61: 匿名です]

風呂って１００円だったよね？たしか・・・
最初は混雑しそう・・・