【野村＋ＪＲ】 ステイツグラン茨木★３

[匿名はん]

・野村不動産とＪＲ西日本による「街区創造型ビッグプロジェクト」
　総戸数２９１戸、総開発面積１６０００m2超の大スケールで、新しい町が茨木に誕生！

　阪急・ＪＲの２駅、公園、小中学校、市役所、図書館、大型スーパー、病院…
　様々な生活の便利が徒歩圏内に集中という立地の良さに加え、
　マンション自体も「敷地内コンビニ」「キッズスペース」などの共用施設や、
　「２重床・２重天井」「ペアガラスサッシ」「セコムのセキュリティ」などの
　安心・高居住性能に恵まれている。

　そんな"ステイツグラン茨木"について語りましょう。


※前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/744/res/1-30

所在地：大阪府茨木市東中条町403-1
交通：JR東海道本線（京都線）「茨木」駅徒歩8分
　　　　阪急京都本線「茨木市」駅徒歩9分

[22: 匿名はん]

Ａ・Ｂ・Ｄ棟の上のほうのお宅だったら、８月の花火大会も見えるかな〜〜・・・市役所で見えないかな〜〜・・・？？

[23: 匿名はん]

八月の花火大会というのはどこでいつあるんですか？

[24: 匿名はん]

辯天宗の花火大会なら、北西方向だから、
市役所は影響なさそうです。
直線距離で２kmなら、十分楽しめそう。

今年は、８／８のようです。

[25: マナ]

はじめまして、ご近所さんになる予定のマナです。
みなさん、よろしくお願いします。

オプション会に出ていた商品の注文は結構あとのほうでもＯＫなんですねぇ…。
ところで価格のほうはオプション会のときと同じでやってくれるんでしょうか？
ちなみに私はカーテンで悩んでいるのですが、もう少し他で見てみたい気もして
焦って結論を出したくないな、と思いまして。

価格の事までつっこんで(笑)聞かれた方、いらっしゃいましたら教えてください。

[26: 匿名はん]

エアコン・照明での特別価格の分は、その日だけのようでしたよ。
でも、他のでも、かなり割引はきくようですよ。
カーテン、作ろうって思っているのは、私だけかな〜〜〜・・・。

[27: 大阪市内からの移住者]

家の嫁もカーテンで悩んでますよ。でも、金額はちょっと高いけど
物は良い物みたいですね。
家は照明もエアコンも見積もりは出してもらいました。

[28: ２６です]

大手の布屋さんに行くと、かなり、いい布でベッドカバーやソファーカバー・クッションカバーを安くお揃いで出来ちゃう・・・なんて知ったら、余計に迷って・・・。

昨日、隣のみどりの小道を散歩しました。
肌がジリジリ焼けそうなくらい暑いのに、ここは別世界のように気持ちいいのにはビックリしました。
蝉は確かに凄いですね〜〜〜〜（爆）
御座かなんかひいて、のんびりするのも気持ちいいかもしれませんね。
共用の大きなお庭ってな感じでしょうか・・・。
来年、御座ひいて遊んでいる人がいたら、私だと思ってくだされ〜（笑）
あ、お仲間、募集しようかな〜〜〜・・・。

[29: マナ]

みなさんお返事ありがとうございます！
オプション会でとても気に入ったものがあるんですけど、そのメーカーだけ値引率が低くて
ものすごーい金額になってしまって…(^^ゞ
ショールームまで行って「う〜ん、やっぱりステキだなぁ」なんて思ってしまいました。
考え直すつもりで行ったのに意味なしです。
家が出来上がってからサンプルを取り寄せて、ゆっくりしっかり選びたいんですよね…。
作るのも良いですね〜♪

価格の件、一度問い合わせてみますね！☆

[30: 匿名はん]

エアコンは絶対、量販がお勧め。
エアコンの定価はものすごく高く設定されているので、そこからの
値引率だけ見ると、すごく安いように見えますが、同じメーカでも
品番の少しの違い（最後の１文字とか）で量販はぐっと安くなります。
品番の違いは出荷先の違いだけ（色等は若干異なるかもしれませんが
性能は同じ）です。

[31: 匿名はん]

エアコンの違いは、
・量販店の大量生産のものではなく、メーカーから直接のものであること
・モーターの馬力、ガスの量が違うこと
らしいです。
オプションの追加注文もできますし、慌てる必要はなさそうです。

[32: マナ]

先日の↑カーテン、やっぱり一旦キャンセルしました。
１１月以降にもう一度オプション会があるようです。
その時には同じ値引率で出品される予定だという事なのでもうすこし
のんびりしても大丈夫そうですね。

[33: 匿名はん]

うちも一旦全部キャンセルしました。
もう一回じっくり考えることにしました。
エアコンは量販店の方向です・・・

[34: 匿名はん]

オプション会の話、楽しそうですね。

でも、今じゃこういう事になってんだと知って、驚いています。
私の実家は野村のマンションブランドの世界遺産に登録されている？
「コープ野村」を買って今でも住んでいるのですが、私の幼少期の
思い出では、ガランとした新居に、昔の借家の家財道具一式を持ち込んで
生活を始めた思い出があります。
入居時にあらかじめ買っていたのは不足している分の電灯だけだったかなぁ。
つまり、足りてる分は借家の吊り下げ電灯をそのまま利用していました。

で、私もこういった掲示板を見るまでは、今後（野村の？）マンションを買ったら
自立して住んでいる賃貸マンションの家財道具をそのまま持ち込んで住み始める
つもりでいました。マジで。

今マンションに入居する人って言うのは、引越し前に新居を「完成」させてから
移住するという志向が強いんでしょうか？

[35: 匿名はん]

>量販店の大量生産のものではなく、メーカーから直接のものであること
>モーターの馬力、ガスの量が違うこと

オプション会で貰ったカタログに載っている製品は、
どれも普通に市販されている製品ですから、
大量生産品ですし、性能も変わらないと思われます。

オプション会とはいえ、野村物件でも、
こんな説明員がいるとは・・・。

某通販サイトを見ると、もう半値以下は当たり前ですね。

[36: 匿名はん]

34番さん、家財道具一式を持ち込んで生活する人もいると思いますよ。
ちなみに私もステイツグランに移り住みますが、買い足すのは必要最低限だけ
だし、オプション会のものは高すぎて、、、（同じような製品がもっと
お手頃価格で出ているので・・・）オプション会で買うくらいなら、海外旅行に
行った方が良いナー（差額で）と思っている私のような価値観の人もいると
思います。
思います。

[37: 大阪市内からの移住者]

＞１１月以降にもう一度オプション会があるようです
もう一度あるんですね。家はダクトのフィルター以外キャンセルしました。
新婚生活なんで、家財道具一式揃えねば。だから少しでも出費をへらさねば・・・・！

[38: 高槻住民]

私もカーテン、プレートキャンセルしました。
やはり家見てから出ないとなかなか決めれません。
それと高すぎるような気がします。今年からこのマンションを買うことを
見込んで子供も茨木の私立中学にいれようと思っていますし、これからの出費を
考えると大変です。
ここにお住まいの方で私立の学校行かれている方いらっしゃるのでしょうか？

[39: 匿名はん]

オプション会って、結局は野村さんの利益が乗ってるわけだから、高いのは
当然ですよね。
一箇所で一括購入できる手軽さと入居時に物が揃ってることはメリットだけど、
価格面でのメリットを求めるのは所詮無理なんでしょうね。
どっちにしても、もっとゆっくりでいいのかも。

[40: 大阪市内からの移住者]

そうです、ゆっくりとゆっくりと行きましょう。
家は全て、内覧会終わってから決めよって話してます。
部屋を見ないと、イメージがぜんぜんわかないし・・・・！

[41: 野村不動産の関連会社ではないですか？]

オプション会で仕切っているのは野村さんの関連会社じゃないですか？
オプションは絶対に高いですよ。間違いありません。
町の電気屋さんに聞いてみれば割引率のからくりが分かります。

[42: 匿名はん]

所詮購入者の無知に付け込んだ商法でしょ。
インテリアをあまりわからない人に販売する以外内容はないと思います。

[43: 匿名はん]

３８様

私も、私学に子供を入れようと思っています。
子供の塾のお友達がココに引っ越すと聞いています。
結構、私学を考えていらっしゃる親御さん、多いかもしれませんね。

[44: 幼稚園はどうですか？]

我が家は幼稚園で悩んでいます…。
一番近くは高美幼稚園らしいですが、保育料の事も考えると公立の茨木幼稚園もいいかと
検討しています。子供を連れて毎日通うにはちょっと距離がありすぎるかとも思うのですが…。
同じような事をお考えの方いませんか？
意見を聞かせていただけたら嬉しいです。

[45: 匿名はん]

茨木市は私立の幼稚園に通う子供がいると、少し援助してくれます。
だから、バスで迎えにきてくれるめっちゃ高い幼稚園の結構行かせている方いらっしゃいます。

ちなみに、高見は公立に一番近い感覚で保育してくれる私立幼稚園っと聞いています。
ただ、中条小学校に行く子はほとんどココらしいので、内弁慶なお子さんだったら、考えておいた方がいいかも！
目の前に保育園があるので、ココに通わせようと思っている方も多いでしょうね。

[46: ４４です]

４５様
ありがとうございます！夏休みなので、見学にも行けず悶々としておりました。
いろいろ調べて一応願書を取りに行ってから見学・説明会にも行ってみます。

[47: ドラちゃん]

久しぶりに覗きに着ました！！
なんだか、いい感じですね〜〜〜〜☆

昨日、緑の小道で、ツクツクボウシが鳴いているのを聞きました。
もうすぐ夏も終わりですね・・・。
秋・冬・・・そして、引越しだ〜〜〜〜〜！！！！
まだ１年ある・・・っと思っていると、あっという間にたっちゃうんですね！
そろそろ、子供達のおもちゃの整理なんぞ、はじめましょうかね〜〜〜・・・。

ちなみに、私、結婚以来引越ししていないので、なんだか恐い・・・（−−；）・・・

[48: 大阪市内からの移住者]

後、入居まで半年余りですね。
この前近所まで見に行ったら、５階か６階位まで、高さが伸びてました。
心の中で、浅沼、手抜きなしで、しっかり建ててやって、つぶやいてました（笑）

[49: ドラちゃん]

『大阪市内からの移住者』様同様、昨日、偶然偶然なんですがＣ棟の１階テラス部分が見えました。
壁のタイルも貼ってあり、庭の巾なんかも想像できるほど、見えちゃいました★
だんだん、出来上がっているんですね〜〜〜〜♪
なんだか、現実味帯びてきて、ドキドキしてきます。

土曜日のＪＡ祭り、忘れていたわ〜〜〜（＞＜）

[50: 匿名さん]

カーテンの見積もりとどきました。
（＠＠；）

[51: 匿名はん]

yoisyo!

[52: 大阪市内からの移住者]

お久しぶりです。
昨日、造作家具の見積もりがきました。予想してたとうりに
なかなかのお値段でした。そく、キャンセルしました。

[53: 匿名はん]

台風で工事に影響でるんじゃないかと心配してましたが、
大阪には来なくて良かったですね。
でも住む前に、大雨の時横に流れてる川が
どうなるのかちょっと知りたかったりして・・・

[54: 匿名はん]

昨年の大雨台風のときは　あふれることは無かったものの、結構　水位目一杯までいきましたよ。

それにしても、一時の　騒がしさが無くなり、落ち着きましたね　この板。

作り付け家具の見積もり来ましたね。

工事も着々とすすんでますね。　背が伸びて　いろんなところから見えるようになってきました。

楽しみですね。　

[55: 匿名はん]

本当ですね！
なんだか静かァ〜〜〜〜〜〜・・・！

今日、テラス側の窓ガラス部分が見えました！！
見えるたんびに色々な所が出来上がってきていて、楽しいですよね！！

ところで・・・・

ここでは、自治会とかって、どうなるんでしょう・・・・。
マンションでは、作らないところもあると聞きますが、これだけ大きな規模だと作る方がいいのでしょうか・・・？？
管理組合とかだけで精一杯かしら・・・？
今もですが、隣組やら、なんやかんやと昔ながらの付き合いのできるところに住んでいます。
面倒な部分ばかりピックアップされがちですが、かなり助かる事も多く、あればな〜〜なんて思っています。
マンション生活初めてなので・・・すみません・・・。

[56: 大阪市内からの移住者]

私もマンション生活初めてです。
自治会、そうですね面倒な部分もあるけど、大いに助かる部分もあるいますね。
マンションはあんまりご近所付き合いがないと聞きますが、やっぱりいろいろな方と
お知りあいになりたいですね。

[57: ドラちゃん]

フムフム！
どうなんだろう。
自治体・子供会、気になりますね〜！
地元のお祭りに参加させるためには、子供会に入っていないとダメ→自治会がないと子供会は出来ない。
難しい所ですね。

[58: 匿名はん]

子供会に入る世帯数が多ければ子供会がまずできるでしょう。
その後,その子供会をうまく運営させるために自治会ができる，という感じになると思います。
自治会はなくても子供会はできます。

[59: 匿名はん]

この地域は、マンションによって自治会があったような。
だから大丈夫でしょう。一年に一回来る小学校区の地図にのってたような気がします

[60: 匿名さん]

[61: 匿名さん]

・・・・で、誰が作るの・・・

[62: 決まってるでしょう]

誰が作るの？って言ってる人でないのは、みなさんわかるとおもいます。
他力本願で、何かを作れるはずはありませんもの。

善意ある、意思を持った住民が作り「誰が作るの？」といってる人は、従うか、文句いうか・・・どっちか。

子供会の運営と、自治会の運営と、管理組合の運営は、関連無く進めるべき。
やる人は、重複するでしょうが・・・・意思を持った人が。

だから、言うのです。

ぶら下がるのは楽でいいよね　と。

[63: ドラちゃん]

こんばんわ！
そうか、子供会って自治体がなくても出来るんですね。
知らんかった！

[64: まるまる]

このマンションはケーブルTVだったと思うのですが、
ケーブルTVって、なにか料金かかるのでしょうか？

[65: 大阪市内からの移住者]

＞ケーブルTVって、なにか料金かかるのでしょうか？
通常の地上波を観る分には費用はかからないと思います。
ケーブルＴＶのその他の番組を見たければ、料金を払って、チュウーナーを
レンタルって形やと思います。多分（ぺこり）

[66: まるまる]

大阪市内からの移住者さん、ありがとうございました。
無料ですか。よかったです。
マンション購入で家計が苦しいので、助かりました。

[67: ドラちゃん]

今日の朝の現場情報〜〜〜〜！

っといっても、幕が張ってあるので、見えないのですが、電気屋さんやいろんな車がわんさかきていました。
そろそろ、中にかかるのかしら・・・。
保育園の送り時間と重なってか、止める所がなく、ちょっとした混雑が起こっていました。

[68: ドラちゃん]

またまた、現場情報！！

Ｄ棟の北側・・・これは共用室部分になるのかな〜〜？？
そこの幕が取れていました。
マンションの色あいなんかが、よくわかります。
なかなかいい感じですよ☆
落ち着いていて、かといって、軽くない雰囲気でした。
こればかりは、写真や模型・映像だけでは、わかりませんもんね。
ココを通るのがどんどん楽しくなってきたドラです(＾＾)Ｖ

[69: 匿名はん]

ドラちゃん様
レス読んで、早速見て来ました。
無難な色合いですね。
年内には養生シートも外されて内装とか外構とかやるんでしょうかね〜。
きっとあっという間なんだろうなあ。
現場を通る度に、すれ違う職人さんに「しっかりやれよ〜」と
心の中で叫ぶ日々です。

[70: 大阪市内からの移住者]

昨日現地見てきました。ちょっとイメージしてた色と違ってたけど
まあまあ、無難な色合いですね。私も嫁も「手抜くなよ」って車の中から
叫んでました。

[71: 匿名はん]

コンビニ部分はシートが取れてまるみえでした。
各棟上のほうまで伸びてますね。もうワクワクして、平常心ではいられません！
ただ、長瀬産業跡地が更地になってました。心配・・・
あと、ライオンズの看板が出てましたね。公園を南下すると、明治社宅もマンション化しそうですね。