茨木のステイツグラン

[匿名はん]

野村不動産とＪＲの大規模マンションです。

「ＪＲ茨木周辺マンションについて」のスレッドが
ほとんどこの物件の話題で独占されてきているので独立させました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336/
まだモデルルームオープンは先のようですが、利便性・環境・学区から見て
かなり期待できる物件だと思っています。
情報交換していきましょう！

[662: 匿名はん]

658さん、固定資産税の話ですが、もちろん違う土地を比較してもしょうがないですよ。
同じあの土地にこれからたつであろうマンションとの比較です。

[663: 匿名はん]

案内が届きました。第１期で２００戸分譲予定だそう。
ここでは辛口の意見も多いようですが普通に売れそうですね。

[664: 匿名はん]

今まで忙しくて行けなかったので、今度の日曜日にでも行こうと思っているのですが、
200戸分譲と言うことは、A以外はほとんど販売されるということなのでしょうか？
オール電化はいやなので、もしそうだと今回が勝負ということになるんでしょうか？

[665: 匿名はん]

664さん
どの物件をご希望かにもよりますが、欲しい部屋があれば、今回が勝負だと思います。
戸数を計算すると残りはA街区だけだと思います。
人気物件に偏りがあるそうですので。。。

[666: 匿名はん]

一気に200戸分譲するの？野村さんも強気ですな？ということはある程度、見込んでるのかな。
ほんとに売れそうだね。

[667: 匿名はん]

あんな場所の悪いプラウド高槻も
第一期即完売だったらしいから
売れるかもね〜。

[668: 匿名はん]

>戸数を計算すると残りはA街区だけだと思います。
Ｂ棟に１５戸、時期分譲の文字があります。

＃関係の方のフォローがあると思ったんだけど、ないですねー

＞ほんとに売れそうだね。
絶対額そのものはそんなに高くないので、立地重視の人は買うでしょうね。

しかしながら、不思議な優先倍率適用配分だなぁ。（階がかたまってるし）
もっと割れてもいいとおもうんだけど。。。
私は要望書だしてないので、背景は不明です。

[669: 匿名はん]

＞６６８さん
私は要望書出したけど、優先倍率適用でない所です。
結局、倍率適用の部屋を希望した人が特をするんでしょうか・・・

でも、よくわからん・・・この配分・・・

皆さん、どう思われましたか？

[670: 匿名はん]

お金出した人の勝ち

[671: 匿名はん]

申し込み速報です。
本日4月2日午前中で全200戸の内、ざっと、7割の物件に
申し込みがあるようです。赤いバラがいっぱいでした。。。

[672: 匿名はん]

やっぱりネットで書き込んでるヒトはほんの一部なのですね。

[673: 匿名はん]

私も行ってきました！まんべんなくバラがついていましたね。

[674: 匿名はん]

いまどきバラなんかつけるんだ。
バラの意味は何なの？意味わからん。買い煽りだね

[675: 別の野村物件]

この物件は以前より気になっていたので時々スレを拝見していましたが、野村さんのパターン
通り？に進んでいますよね、事前案内会から要望書を出されている希望住戸を中心に全戸数の
８割近くが定まった時点で１期の分譲戸数を発表し抽選会即日完売、その余波を維持し第２期も
即日完売、初日午前で７割埋まるって事は抽選会までの１週間で完売しそうですね。
私が購入した物件も第１期８割即日完売でした。

[676: 671]

672様
やっぱりそうでしたね。本気で考えている人は静かに潜行して検討しているのです。自分の集めた情報で。
ここに書き込まれ、かつ、申し込まれた皆さんが当選しますように。

674様
買い煽りって何ですか？お教えください。
私は、バラの意味をお教えしましょう。
申し込みがあった物件には赤いバラの造花を該当する見取り図上にはっていくんです。
見取り図はB街区C街区D街区別に横に並んでいて
部屋の番号が書いてあって、誰が見てもわかるようになっています。
それぞれ高さ1m　幅2m位のパネルになっていて、かべに張ってあります。そこにバラを貼っていきます。
横には数字の表示があり、倍率をあらわしています。
バラのついていないところは誰も申し込んでいないってことですよ。
もし申し込むならバラの付いていないところが当選の確率が高いんじゃないでしょうか？
おわかり？

[677: 匿名はん]

中条エリアで住居系の大規模マンションなら売れて当然でしょうね。
野村楽勝ペースですね。

[678: 匿名はん]

楽勝ですか。売れなくて安くはならないわけですか。残念。この価格なら一戸建てにするしかないです。あきらめます

[679: 匿名はん]

私も登録に行ってきました！いや〜すごい人でしたねえ。私も早めに行ったつもりだったのですが
整理券が８０番台だったので、すごく待たされました。。。ここではかなり叩かれてましたが
あれだけたくさんの人が来てて安心しました。確かに高い物件だし、全てが満足ではないけど
自分の気持ちを信じてよかったなって思いました。同じ机だった方も、とっても良さそうな方だったし
お互い当たるといいですねーって言ってきました。来週までドキドキですね。

[680: 匿名はん]

聞くところによると、８時前から来ていた人もいたとか・・・。
私も、早いと思っていたら、かなり出遅れていたようで１２０番台でした！
驚いた〜〜！
ちなみに、わたしの希望の部屋の倍率はまだ着いていませんでした！
皆さん同様、あたりますように〜〜〜〜☆

[681: 匿名はん]

念のため確認ですが。。。

＞聞くところによると、８時前から来ていた人もいたとか・・・。
早く行くメリットって特にないですよね？