長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか？

[匿名さん]

マンション購入を考えている者です。
いろいろモデルハウスを回ってるんですが、
他社営業マンも、「あそこは安くて広く、立地も良い
」と認めてました。

実際どうなんでしょうか。

所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-95他
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
　　　　JR東海道本線（京都線）「新大阪」駅 徒歩12分
　　　　JR東海道新幹線「新大阪」駅徒歩12分
　　　　JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩12分

[182: 匿名はん]

ハガキ届きました。どなたか、部屋の変更される方っています？

[183: 匿名はん]

解約の件ですが、やはり無条件で解約を応じてくれるのは「南」の方のみですよね？
私は南購入者ではないのですが、今回の件でとても不安と怒りを感じています。

[184: 匿名はん]

無償解約とは、長谷工さんもユーザーの気持ちになってすばらしいですね。
こういう営業姿勢でいれば、今後イメージアップにつながりますよ。
企業の説明責任は重要視される時代ですね。

[185: 匿名はん]

本当に無条件で解約してくださるの？
うちはその予定無しだから、聞きもしてないけど。
本当にそうなの？？？
もしそうなら、すごい。

[186: 匿名はん]

南側購入者です。こないだ、担当にきいたら、部屋の変更希望は受け付けるが、
無条件での解約はできない。といわれました。本当に無条件解約できるのですか？

[187: 匿名はん]

多分ネタですよ、ネタ。
１６３さんも報告ががないところみると、ネタだった？
吊られたかな？説得されてるのかな。

今日、変更部屋のリストが見てますが、
この大型で、現在で成約率９３％ってすごくないですか？
あと３９戸しかない。

けど西が一番早く埋まりそうなのは、ちょっとびっくり。
良いマンションって事か、西は前が安全とみたか。
残り９戸みたいですね。
ここへ変更希望が集まるのだろうか・・・
南買った人が、西へ移りたいと思うだろうか果たして。

[188: 匿名はん]

いろいろな情報が飛び交ってますね。
キャンセル言ってる方には説得して問い合わせた方には「できません」と言い切るだけ・・・
私も「できない」と言われた一人です。
１４７さんの知り合いの長谷工にお勤めの方によると、「キャンセルは無条件で受付けるそう」と
書いてありますが本当なんでしょうか？
担当によっては言う事が違うのか、購入者によっては言うことを変えているのか？
どちらなのでしょうか？
どちらにしてもみんな高い買い物をしているのは事実なのですから、同じ様に対応して頂きたいです。
くだらないイベントしてる暇があればこちらにもっと力を入れてもらいたいです。

[189: 匿名はん]

マンションを買うときは、それもアッドパーに決めた後も、
じゃ、どの部屋を買うかも、みんなそれぞれ相当熟慮したと思う。
とたんに、変更希望と言われても、南より狭くなるのもほとんどだし
太陽光も減るのは確実になる。

そこでもって、将来、南のマンション計画が本格化し、
「一応あの時、希望（対策）をとりましたよね」なんて言葉をかけられても
納得できると思っているのだろうか。

[190: 189]

ちょっとパターンを考えてみました。

①移動したが、センイシティは継続した
②移動したが、南マンションの階数が、低層階になった
③移動したが、南マンションの立地場所が変わった（影響なしだった）
④移動したが、計画通りに南マンションが建った
⑤移動したが、別のものが建った（駐車場や噂のコーナン）
⑥移動したが、計画はあるが当面建たない事が分かった
⑦移動したが、そちらにもマンション計画がたった

これに「移動しなかったが」、を加えて１４通りかな。

⑦のパターンで、むしろそっちが早く建ったら悲惨だね。
可能性がないわけではない立地だし。

[191: 175の業者です。]

失礼しました。177さん。しかしながら、私は今阪神間で販売中（正確には準備中）なので、全くもってライバル業者ではないですよ。
しかしここの書き込み同僚とたまに見ているのですが、確かに長谷工営業マンくさいのがちょこちょこ入ってますね。
まぁ、良く有るトラブルなので、住む人に後悔を与えない対応をしましょうね。
たぶん、土地持ち込んだ立場上、売主からこれに対する対策費の取得が難しいのでしょうね。
ただ、せめて全件訪問による謝罪とかしましょうよ。
南面に土地があるのは、買った人も売った人も解ってたわけですし、どちらに非がある事も無いですから、
誠意ある対応だけはしっかりやりましょ。

[192: 147です]

キャンセルは強行に申し入れた人のみ応じると言うことでした。強行の言われ
たら無条件解約に応じると言うことです。言葉足らずですいませんでした。

[193: 匿名はん]

強行に申し入れれば無条件キャンセルできる？
おかしな話ですね。
それではみなさんに平等な対応ができてないって事になりませんか？
中には「無理です」と言い切られて諦めた人もいれば、無条件にキャンセルできた人もいるって
ことですよね・・・結局は文句言った者勝ちなんですね！
もう不信感しか残りませんね。残念です。

[194: 匿名はん]

この時期になると残り戸数少ないのでは？
そこに気に入らなかったら移れっていう対応、
はっきりいっていいかげんですね。
強く言った人にはキャンセル受け付けているし、
こういったクレームの時会社の質がわかりますね。
移った先が前よりも高ければその差額分払うんでしょ？？
変な話。

[195: 匿名です]

ウチも今日、担当の人から電話がかかってきて
キャンセルも含めて検討中ですって言ったら
無条件では無理です　の一点張りでした。
掲示板でキャンセル応じるって噂なってますよ・・・
って言ったら
はい？　掲示板って何ですか？？
分かってるくせにむかつくー!!
明日またお話に伺う予定です。
この不誠実さに　いちいちむかつく!!

[196: 匿名はん]

もし仮に手付金返還での解約となると念書交わしてますから書き込みも出来ないです。

[197: 匿ちゃん]

マンションについての掲示板なので、意見はかわせると思いますよ♪
誹謗・中傷はだめですけど・・・。まあ、でもせっかくマンションを購入した
のですから、明るく入居したいですよね。長谷工にもいいイメージを
持ちたいし・・。これからの長谷工さんの対応に期待したいです。
せめてこの掲示板でずっと対応の悪さを指摘されるより、さすが長谷工
さん！！選んでよかった〜♪と他の方にも薦められる
会社づくりをして欲しいですね。口コミって本当に影響力ありますから・・。
私も顧客に対してはアフターフォローを常に心がけてます。
業種は違いますが・・・＾＾

[198: 匿名はん]

マンション購入しかり、仕様変更しかり、言ったもん勝ちを
何度も経験してます。（2度のマンション購入の経験則）
ほんと思っていることは強く言ってみるべきです。
カラーセレクトなどもパターン外から選べたり、
食洗機を最新にしてとか、強くいうと通るもんですよ。

[199: 匿名はん]

近所に住んでいるので、広告が入ります。
ちょっと前までは残り２０戸ぐらいで「先着順」だったのが
今は販売戸数３９戸で「第５期２次」になってる。
やっぱりキャンセル出てるんだな。

[200: 匿名はん]

私も少し苦戦してるように感じています。
どこのマンションも苦戦してるけど、友人の決めた市内の同じような規模で
来年の１０月入居のマンションは残り12戸ほどのようだし、
せっかく購入したのだから、長谷工にはもう少し頑張って欲しいです。

[201: 匿名はん]

>200
長谷工ガンバレもいいけど、あまりにも南側のキャンセルの件や対応が悪いだの言い過ぎて、
長谷工やアドパーのイメージが悪くなりすぎた感じがありますね。
売れて欲しいのであれば、良い部分をアピールしていかなければ。
口コミでも何でもいいのでね。
そりゃあ、長谷工嫌いでもいいんですが売れ残ってしまうと結局自分たちそのつけはまわってくるのでね。