カールス高畑

[カールス]

カールス高畑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目２２０
　　　　愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目２２１
交通：名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.57平米-101.68平米　
売主：フジ都市開発株式会社
販売代理：株式会社リーベスト


施工会社：木内建設株式会社
管理会社：＜自主管理＞

[No.151 by ご近所さん 2011-01-31 11:33:24]

＞１４５　
『東京の地盤は粘土質　名古屋のとは違う』と親戚が言うてた気がする・・・
ので、調べてみました。
火山灰が粘土化したものだそうです。　名古屋はただの砂。

[No.152 by 匿名 2011-01-31 12:13:28]

近くにたかばた荘がありますよね、治安はあまり良くないかな…。

[No.154 by 匿名はん 2011-02-14 22:02:03]

治安の悪いところで十分と思ってる人たちがなに言ってるんですか？

[No.155 by ご近所さん 2011-02-19 14:33:28]

１５２番さん・・・たかはた荘に住んでいますが、何故「市営住宅がある＝治安が悪い」になるのでしょうか？
治安が悪いと感じた事はありませんよ。確かに自転車泥棒くらいはありますが（たかはた荘に限らず）チェーンをしておけば大丈夫ですし、自転車泥棒は、どこにでもいますからね。他の区でもいるでしょ！どんな人がそのような事をするのかは知りませんけど車泥棒がいないからマシでは？以前住んでいた所（県内で名古屋市外）なんか、車を盗まれた人沢山いましたから・・・しかも高級車ばっかり！治安だ何だと言うほどの場所ではありません。

[No.156 by 匿名 2011-02-19 16:02:59]

152です。
中川区内の他の市営住宅はヤンキーが沢山というイメージだったので、同じような感じなのかと…。違うんですね、失礼しました。

[No.157 by 賃貸住まいさん 2011-02-19 20:40:19]

ところで市営住宅に入るためには年収制限があったりするものなのでしょうか？

[No.158 by 匿名さん 2011-02-20 11:17:52]

公営住宅法に基づき国の補助を受けて建設、買取り及び借上げの方法により、住宅に困窮する低額所得者に低廉な家賃で賃貸する住宅で、入居資格に収入の制限(所得月額15万8千円以下(原則))があります。市営住宅の大部分はこの公営住宅です。

[No.159 by 買い換え検討中 2011-02-20 21:13:18]

私の彼、その市営住宅に暮らしているんだけど
彼の月収が１５万ちょっとしかないなんて・・・・
この収入で結婚するってのはちょっと厳しいのかなぁ。
ちなみに彼は４５歳。私も彼もずっと独身です。

[No.160 by ご近所さん 2011-02-24 11:28:16]

たかはた荘って、定住促進住宅（？）じゃなかったっけ？？？
中堅収入層向けの市営で、間取りが〇ＬＤＫとかの、
家賃も７万～１１万円台だったきがするけど＞＜

[No.161 by カールス購入者 2011-02-24 14:24:23]

たかはた荘は、ヤンキーは少ないですよ。私は、近所に住んでいてカールスを購入しましたが、あまり単車の音など気になりません。たかはた荘は人気があると不動産管理の人が言っていました。この辺りでヤバイのは、やっぱり、豊成じゃないかな。。。豊成は今も昔も変わらないと思う。高畑は今は真面目くんしかいないよ。

[No.162 by ご近所さん 2011-02-24 20:52:26]

１５５番ですが、たかはた荘はＡ棟・１～３棟の計４棟があり、Ａ棟は定住促進住宅の為収入がある程度ある人しか住めません。１～３棟は低所得者向けの住宅です。と言っても市営住宅に入った時に収入が少なくても今は収入がある程度多い？世帯もあるようですが・・・市営住宅は世帯収入によって毎年家賃が計算されるので収入が多くなった世帯は家賃が高くなります。逆に収入が減った世帯は家賃が安くなります。
１５９ばんさん、家賃安いしそんなに心配しなくても良いのでは？生活出来る程度の収入があって、借金なければ大丈夫と思いますよ。・・・ってカールスの話からかなり遠ざかってますね(笑)
たかはた荘はＡ棟だからとか１～３棟だから・・・といったような差別はないです。子供達も同じ小・中学校の友達として楽しく遊んでいますよ。夏にはたかはた荘の夏祭りもあり、たかはた荘以外の近所の子供らも来て楽しんだりもしていますよ～

[No.163 by 検討中 2011-02-24 22:01:03]

カールス検討中の者です。
この辺りの子供達はどこの幼稚園に入園していますか？出来れば私立幼稚園でお願いします。
ご近所の方、良かったら教えて下さい。

[No.164 by 購入経験者さん 2011-02-25 03:58:05]

借金はないんだけど・・・
月１５万程度しかない状態でフツーの生活ってできるのかなぁ？
親も正直あまりいい顔してないしね。

[No.165 by ご近所さん 2011-02-25 18:52:15]

＞１６３番さん

私立幼稚園なら、打中と法誓幼稚園が多い気がします。

[No.166 by 検討中 2011-02-26 07:41:44]

163番です。
打中と法誓幼稚園ですね、返答ありがとうございます。

[No.167 by ご近所さん 2011-02-26 20:43:27]

１６３番さん・・・すぐ近所にある、たかばた保育園も私立保育園ですよ。「保育園」という名前ですが公立ではありません。認可？されているので、役場に出す書類を提出すれば公立保育園と同じように名古屋市の公立保育料金で済むんだったと思いますが・・・お母さんが働いていない場合は普通の私立保育園と同じ感覚になります。
名古屋市は公立保育園少ないと思いますよ。ほとんどが私立で公立扱い？もＯＫみたいな感じになっていたと思います。上高畑近辺の人は、たかばた保育園利用者が多いと思いますよ。たかばた保育園はマンモス保育園なので少人数の所が良い場合は考えた方がよいかもしれませんね。

[No.168 by 検討中 2011-02-26 21:50:45]

163です。
カールス付近は、たかばた保育園に入園している子供が多いという事でしょうか？
専業主婦で働く予定は無いです。せっかく説明して頂いて申し訳無いのですが、私立幼稚園で考えているので…。
幼稚園と保育園それぞれ良い所がありますが、私はたまたま私立幼稚園が良かったので。
でも勉強になりました、ありがとうございます。

[No.169 by カールス購入者 2011-02-28 20:30:54]

168番さん！！
私も専業主婦で子供は今年で年長さんになり
たかばた保育園に通わせています。
ママさんが働いていない世帯のお月謝は、給食費込の28800円です。
普通の私立の幼稚園と変わらないです。
私は、保育園でも幼稚園でもどちらでもよかったのと、たかばた保育園は茶道や英語の授業があるので、それもイイナと思って入園を決めました。
保育士の数も相当多いです。
毎日、楽しく通っているので何も問題はないと思います。
やはり、皆さんのおっしゃる通り、ご近所に住んでらっしゃる方が多いので学区は
野田と荒子の子供が多いと先生が言っていました。

[No.170 by カールス購入者 2011-02-28 20:44:47]

164番さん
月15万で普通の生活は厳しいです。
子供の貯金なんてできません。
ただ、食べていくだけで終わるんじゃないですか？
あなたの中の普通が分からないので何とも言えないけど
世間一般の普通とは、週末、外食したり
2年に1回は海外へ行ったり、そういう少しの余裕があることを普通と言うのだと思います。
ただ、食べていくだけで精一杯では、普通とは言えないんじゃないかな。。。

[No.171 by 住まいに詳しい人 2011-02-28 22:04:03]

そうすると１７０番さんの考えでは
市営住宅に住んでいる方とは結婚なんてできないってことになりそうですね。
同じ考えから結婚できない人たちって世の中結構いるもんなのですかね？

[No.172 by カールス購入者 2011-03-01 00:07:11]

171番さん
私の実家も市営で、母子家庭だった為
とても裕福とは言えない生活を送っていました。
市営に住んでいる人とは結婚できないという考えではありません。
ただ、月15万という収入だけでは普通の生活は難しいと言っただけです。
だけど、共働きすれば問題ないですよね。
市営に住んでいた私でも、旦那さんのお陰ですが、マンション買えたし。

[No.173 by 近所をよく知る人 2011-03-01 00:13:58]

やっぱり、カールスの屋上にカラスが沢山いますね。
最上階を購入した方、糞被害がありそうですね。
まあ、名古屋市内のマンションなら鳥被害は多いので仕方ないのかな、、、

[No.174 by 匿名さん 2011-03-01 15:46:22]

中川区らしいスレですね

[No.175 by 買いたいけど買えない人 2011-03-02 05:42:04]

そっかー共働きか・・・
彼月１５万円、私は契約社員の身で月２０万円、ボーナスは一応あり。
年収で手取り２５０万円ちょっとじゃ
やっぱり同居は厳しい？

[No.176 by 近所をよく知る人 2011-03-02 11:46:11]

175番さん
同居って、親と？
二人で月35万あれば、普通に生活できると思いますケド。。。
そんなに心配することじゃないと思うけど、あなたは彼の年収に不安を感じているのですね。
心配があるまま結婚することはないと思います。
その心配事は結婚したら不満に変わります。
実際、あなたのほうが年収が多いから、そこであなたの方が優位なので。
ここは、カールス掲示板だけど、あなたは検討しているの？

[No.178 by 申込予定さん 2011-03-09 09:55:13]

ちゃんと調べては居ませんが、自転車置き場から歩道に出る際、マンションの車の駐車場の出入り口と白線で引いてるだけなので、少々あぶなくないですか？？

[No.179 by ご近所さん 2011-03-19 17:13:29]

一柳中学校まで相当遠いけどいいかな？　まあ私立中行かせるならいいけど。
それ以外は全然いいと思います。

[No.181 by 近隣住民さん 2011-03-24 16:46:06]

まあ、中学生にもなれば体力もついて、多少の道のりもそう苦にはならないでしょう。恐らく、時間にして30分かからないんじゃないかな？中学は、どうしても学区の範囲が広くなるので、致し方ないですね。

[No.183 by 入居予定さん 2011-04-06 16:51:07]

こまごまとしたことですが、インテリアに関して
リビングの窓はカーテンが市販のセミオーダーでは扱ってないサイズなので
フルオーダーをお勧めします。
トイレのフタのカバー等も市販では扱いが少ないサイズです。

使いたいデザインの物でもサイズが合わなくて諦めなくてはいけないのが少し悲しいですね。

[No.188 by 不動産購入勉強中さん 2011-06-16 11:36:46]

外観は平凡だけどよく出来ている物件です。
機能的に無駄なところはなく、収納スペースはたっぷりです。廊下側にもありますし、下駄箱も大きいしその横にも物いれがありました。　玄関脇にもトランクルームありで良いです。　　部屋の広さも他の同じようなタイプのマンションと比較しても多少広めかな？
という印象です。　　　キッチンも明るいし、ＬＤが南向きで本当に明るいです。
先の方も書いておられましたが、その分、窓が大きくてとっても気にいりました。
カーテンも別注で素敵なものにしたら、さぞかし気持ちよいでしょうね。
ベランダも広くて、いろんなこと、できそうですね。
水道の蛇口もあるので、家庭菜園なんかにも良さそうですよ。
お風呂、洗面所もよくできています。　
住む人のセンスでインテリアが楽しめる物件です。　　　　　　

[No.189 by 匿名さん 2011-06-27 02:33:17]

もう中古で出てるね

[No.190 by 匿名さん 2011-07-05 20:58:26]

完売した⁇

[No.191 by マンション投資家さん 2011-07-06 00:49:09]

してないよ、多分。

[No.193 by 匿名さん 2011-07-07 22:42:16]

確かに食肉加工工場と言うので、悩みました。
噂では、かなりの臭いがするとかしないとか・・・
犬の散歩で通った時に、不気味なくらいカラスが
いたのにはビックリでした。あれでも減ったんですね？
走って帰ってきました。
でも、場所的にも住みやすそうな所だと思います。

[No.194 by サラリーマンさん 2011-07-08 01:08:39]

ここはＢ地区ではないよ。
確かに加工場はあったけどそれがあるからＢとは限らない。

[No.195 by 匿名さん 2011-07-08 13:06:41]

烏マンション完売ですね
おめでとうございます

[No.196 by ご近所さん 2011-07-08 20:31:03]

結局ここはｂ？

[No.197 by 周辺住民さん 2011-07-09 04:30:49]

どうなの?
激しく気になる。

[No.198 by 匿名さん 2011-07-11 12:59:15]

全く違いますよ。

カラスも昔に比べたらかなり減りました。
今後は、もっと数が減るでしょう。

[No.199 by いつか買いたいさん 2011-07-11 18:26:33]

じゃなんでそうやって言われてるのだろ？

[No.200 by 匿名 2011-07-11 20:44:02]

今更いう事ではないが、相変わらず治安悪い。