カールス高畑

[カールス]

カールス高畑についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目２２０
　　　　愛知県名古屋市中川区上高畑一丁目２２１
交通：名古屋市営地下鉄東山線「高畑」駅徒歩8分
間取：3LDK-4LDK
面積：72.57平米-101.68平米　
売主：フジ都市開発株式会社
販売代理：株式会社リーベスト


施工会社：木内建設株式会社
管理会社：＜自主管理＞

[102: 購入希望者さん]

現在も周辺に住んでいますが、臭いは特に気にならないです。市場があった頃は確かに気になったけど、その時に比べれば…◎！
免疫がついたのかな(笑)
今でも、ドッグフードか何かを作っている工場が近辺にあるから、その臭いがするのかもしれません。
カラスも本当に減ったし、アクセスや学校なども考慮して住環境も申し分ないので、ほぼ買うと思います。

[103: 近隣住民]

臭いですが、本当に気にならないですよ。夏場でも窓全開にしていても平気です。洗濯物に何か臭いが染み付く事もないし…。ご近所の方に聞いた話ですが、3年くらい前までは、まだ、と殺場が稼働していたので臭いは酷かったらしいですが今は本当に大丈夫です。私はカールスから数分の距離に住んで1年が経過しましたが、臭いは気になった事はありません。私は、神経質で臭いも気になるほうですが…気になる臭いを今挙げるとしたら、近所の片が夕方、畑でゴミを燃やす煙の臭いかな…

[104: 匿名さん]

野焼きは困りますね。
そのうち指導されるのでしょうけど。

[105: 近隣住民]

3月にカールスが完成すれば引っ越せるので待ち遠しいです。早く引っ越したいです。

[106: 匿名さん]

>>97
名古屋の「西部」で一番人気なのはうなずける

http://www.kotsu.city.nagoya.jp/dbps_data/_material_/localhost/_res/bu...

地下鉄の路線図を見るまでも無く名古屋の西部に対する虐待ぶりは露骨だからな
栄を中心にして東山線が東西に名城線が南北を貫き
黒川、浄心、栄生、高畑、中島、東海通を経て堀田につながり環状線にして名古屋の地下鉄網の完成を見るはずが
いつの間にやら名城線が環状線に組み込まれ日比野以下は枝線扱い
予定に無かった桜通線まで引かされて東側住宅地は厚遇
西側は行政に見捨てられた地と言われても仕方あるまい
奇跡的に高畑が中川区で唯一の地下鉄駅として残ったのは運がいい（中川区にも地下鉄駅があるアリバイつくりになった）
しかしながら、東側には高畑より住みたい地は無数にあるわけだよ

[107: 購入希望者さん]

無数にあるわけ…は良くわかりませんが、結婚を期に数年前東側エリアから越して来ましたが、悪いイメージとは裏腹に、こんなにも住みやすかったのか〜と、本当に高畑を選んで正解でした。
ここ何年かの間に、転勤族の方もだいぶ増えている印象があり、東側に比べれば家賃がかなりお手頃だからだとは思いますが、東山線始発駅ということは、やっぱり最大の魅力だと思います。名駅までは、15分弱で行けますし！

[108: カールス購入者]

中川区、本当に人気ないというか嫌われてますね。わかります…私もつい最近までは、そう思ってましたから。これまで、東区、中区の高級地にしか住んだ事がありませんでしたが、中川区というか高畑、住んでみると悪くないです。必要な物は揃ってます。車で10分もかからず中村区役所近くのインターナショナルスクールへ子供を送り届ける事もできますし。今までは栄の方が近かったので買い物も栄ばかりだったけど、今は名駅のが近いので名駅ばかりですが、名駅周辺も賑やかになってきたし、高島屋、ミッドランドで欲しい物は殆ど手に入ります。高畑に住んだ事がない人には良さはわからないと思いますが、本当に、住めば都と化するのです。不思議ですが。

[109: カールス購入者]

名古屋も県外からの移住者が多いので、そういった方は東と西とを区切りたがりますね。だいたい、名古屋が地元の人は気にしてないですよ。私は名古屋が地元ですけど、東と西を区切って考えた事もありません。だいたい、区切るお方、自分の生まれ育った住環境はどうだったのでしょう…
上流階級のお方のご意見なら、育ちも良い事と思いますので参考になりますが、一般人の方の意見だと思いますので皆さん、お気になさらず………

[110: 匿名]

106番さん……
名古屋は、TOYOTAのお陰で車社会です。一家に2台が普通…交通手段は断然、車なのです。公共交通機関利用者が少ないのに、拡大したって意味はない。逆にマイナスだし。

[111: 匿名さん]

そうでもないでしょ？
この板の人気度合いを見たって
東と西では圧倒的な落差があります
西に住んでる人は海部群に住みたいと思いますか？
東側に住んでる人は同じくらい西側に住みたくはないのです
西側に行くくらいなら日進長久手を選ぶでしょう

[112: 購入希望者さん]

人それぞれ価値観の違いがあるわけですから、東部地区に住みたい人は東に…、西部地区に住みたい人は西に…住めば良いだけのことではないでしょうか。
ただ、高畑エリアを知らない方のために、住みやすさをアピールしているのです。
ちなみにウチも含め、東部地区から移り住んでいる方も結構周りにいますよ。

[113: 匿名さん]

どう考えても、一般人が
「名古屋西部の住み心地が良いですよ」ってのを
他にも名古屋西部で良い物件はあるにもかかわらず。
わざわざこの「カールス高畑」スレに書き込むように思えないんですよね。

本当に住みやすければ、自然に広まりますし、
地価や家賃にも影響するでしょう。

住みたい人が多ければ高くなりますし、
逆ならば安くて当然です。

そうですよね？
リーベストさん。

[114: 匿名さん]

>西部地区に住みたい人

誰？

みんな仕方なく住んでるんだと思ってた

[115: 購入希望者さん]

113番さん…
西部地区で他に良い物件…、確かにあるでしょうね。ただこのサイトは、あくまでも「カールス高畑」に関するものですから、高畑エリアの良さを紹介しているだけのことです。
逆に、そこまで否定的なスレを書き込んでいる方が、意図的な理由で買わせたくないのかな？と、思ってしまいますが考えすぎですか？
114番さん…
おっしゃる様に、東山沿線エリアの中で、家賃が比較的安いという理由で高畑を選びました。当初は抵抗があり、子どもが産まれたらすぐに引っ越そうと思っていましたが、住んでみれば本当に都化し、今ではこうして良さをアピールしていることが不思議なくらいです。

[116: 匿名さん]

今の所が良いんだと自分に言い聞かせるような未練たっぷりのレスに見える
賃貸ならそれでよかろうが、分譲物件を購入するということならもう少し自分に正直になった方がいい
本当は東部に住みたいという本音の自分がいるのなら、それに目をつぶってしまえば後悔するぞ
取り返しの付かないただ一度の選択をするというのに、言い訳しながら自分をだまし続けてていいのか？

[117: ビギナーさん]

>>111
育ちが悪そうな貧乏人さん（失敬）、下らないレスお疲れ様ですw
東とか西とか以前にナゴヤ(笑)に望んで住みたい人も極少数だと思いませんか？

例えば西尾張に勤務先がある方が、わざわざ日進長久手(笑)を選ぶとでもお思い？w
かなり思慮が浅いですね。

とりあえず地域差別して優越感に浸れるほどのステータスがあるのかどうか判断させていただきたいので
簡単に自己紹介お願いしま～す！www

[118: 周辺住民さん]

No.115 by 購入希望者さん 。客観的で冷静な目をもてない東部信仰信者には何を言ってもだめですよ。私はずっと中村区に住んでいますが、東部の緑とおしゃれな店には、確かにいいなと思うことがあります。ただし、西部東山沿線は東部よりも名駅に近くたいていの用事は済むため、周囲におしゃれな店ができずらい要因があると思います。つまり生活利便性が良いという点では東部に勝っていると思います。また坂がない点では将来高齢になったときに、大事な点だと思います。リニアが名古屋にできればますます名駅の発展に加速がつくでしょう。もう今でも名駅の発展は始まりつつあります。そうなれば名駅に近い東山沿線は注目を集めると思います。

[119: 購入希望者さん]

周辺住民さんと全く同感です。
しかも、下げで書いている匿名さん…
残念ながら、今さら東部に住みたいとは思わないし、何の後悔もありませんよ。子どもが産まれてから、ここ数年の間、この地区周辺での物件をずっと探してましたから。
別に、あなたに高畑の良さを理解してもらいたいとは思いません。ただ、カールスを購入しようか迷っていて、この地区周辺のことがわからない方のために紹介しているだけです。
そもそも、東部だ…西部だ…なんて、優越感に浸りたいなら、他の書き込みサイトにでもすればいいのでは？それとも、わざと盛り上げるために書いているのですか？あと考えられるのは、東部地区で売り出し中の物件が思うように売れなく、ひがんでらっしゃるとか…。

[120: カールス購入者]

本当に高畑というか、中川区がバカにされてますね…何でもイイけど、ここはカールスを評価する場所なので、カールスを気になっていない人は意見を控えた方が良くないですか？カールスは良いマンションです。

[121: カールス購入者]

本当に高畑というか、中川区がバカにされてますね…何でもイイけど、ここはカールスを評価する場所なので、カールスを気になっていない人は意見を控えた方が良くないですか？カールスは良いマンションです。

[122: 買い換え検討中]

中川区がどうとかじゃなくて人による。
ここで叩いている匿名さんはどこに住んでいても満たされていない可哀想な人。

[123: ご近所さん]

カールス高畑について

マンションを購入する余裕の無い私ですがカールス高畑に興味があって（もの凄く近所なので）見学だけさせてもらった事があります。
日当たり良く、ベランダも広い、内装カラー（床や壁紙の色）を自分で選ぶことができ、部屋が広いわりに安い（近隣マンションと比較して）
だからと言って変な理由で安いわけではないようです。カールス高畑の施工会社は木内建設グループ「富士都市開発」でマンション以外の建物では官公庁舎、スタジアム静岡駅前広場等々静岡県で活躍している優良企業だそうで（気になる人はネットで調べてみては？）現金でマンションを建てているため安くすむそうです。静岡県立の学校なども建てているようなので広さのわりに安くても建物に問題はなさそうですよ。
・・・って見学に行った人は知ってる内容でしたね。申し訳ない。
収納スペースが多く、他のマンションではオプションになるような物が標準仕様だったり・・・「住めるものなら住みたい」と思ってしまいました。我が家は上高畑２丁目ですが１つデメリットがあるとしたら「中川環境事業所」が近いためゴミ収集の時間がＡＭ８～９時くらいで早い事くらいかな～？
「中川環境事業所」とはパッカー車が出動する本拠地です。近いので収集に来るのが早いんですよね(笑)
私は悲しい事に購入出来ませんが私的にはおすすめですね。ちょっとでも気になったら自分の目で見てみるのが一番ですね（*^_^*）

[124: 匿名さん]

カールルイスかと思ったよｗ

[125: カールス購入者]

124：番さん☆
私も初めカールルイスかと思いました(笑)
カールルイスを知っているというだけで、きっと歳がバレますよね(笑)

[126: 匿名さん]

えっ･･･知ってる！

常識でしょ･･・。

[127: 匿名さん]

>>126
うわぁ
マジ性格悪いな
たぶん友達少ないんだろな
マジひくわ～

[128: 購入経験者さん]

何度もお伝えしますが、高畑は良いところです
上高畑と同一で評価されないようお願いいたします

まるで高畑が全部、臭いてカラスだらけの街だと誤解させます

[129: 匿名]

なんで、ここのスレはいつもあがってるのかな？
人気？なわけないか。。。

[130: ご近所さん]

１２８番さん・・・
高畑が良くて上高畑が悪いって勝手に決め付けるのやめてもらいたいですね。
「高畑も上高畑も変わらず住みやすいが！」と言わせていただきます。
おもいっきり名古屋弁が出てしまいました(笑)
なんでそんなに差を付けたがるのか分かりません。

[131: 購入希望者さん]

高畑と上高畑の違い…？特にないような気がしますけど。
地主さんが多い場所だから、昔から住んでいる人はそう思うのかもしれません。
カールス高畑は上高畑になりますが、道路を挟んで南側が高畑と荒子になるので、ちょうど境目ですね。
上高畑も今では本当にカラスも臭いも気になりませんよ。

[132: 匿名さん]

営業さん　ごくろうさん

[133: 匿名さん]

>>129
人口の一番多い中川区
でもマンションスレの少なさゆえに集中してるんだと

[134: 買い換え検討中]

>>133
自作＊＊＊

[135: 匿名さん]

？　まだいる？

[136: 周辺住民さん]

日経新聞でも名古屋西部住みたいエリア一位が高畑との記事がありました。
住みたいというよりか、住んでみたら良かった町、との印象を個人的に持っています。
高畑～荒子駅の間は子育て世帯が非常に多く、ベビーカーを押したママ達を頻繁に見かけます。
図書館も新しく、子供向け図書が充実しており気に入っています。区役所も近いので予防接種や健診も楽に行きます。なので、子育て世帯には便利だと思いますよ。

[137: 高畑周辺住民]

近所のものです。
名古屋西部ということで　ずいぶん虐待されているようですが。
ちょっとコメントさせてください。

歴史的拝啓で見ると、東部は山間部で　牧場が沢山あるようなところで　何もないため地下鉄がのびたときに開発が進んだわけです。西部は　中村区はもともと　秀吉の生誕の地があったことからわかるように　古い町があったこと、中川区は　土地に執着する地主（中川区の高畑近所ね）がいたりしたから　なかなか開発が進まなかったりした歴史があります。いろいろ感情的になる前に歴史についても勉強してください。匿名さん

名古屋市中央卸売市場 高畑市場についてはH19.2に移転しており、臭い問題は問題になっていません。
カラスについては意識していませんでした。近所に市営住宅があったので　そちらからでるゴミに群がっていると思っていました。同和問題関連の話題がでていましたが　そんな話は聞こえたことはありませんでした。

[138: 高畑周辺住民]

名古屋駅と栄についてのアクセスについては　東山線ですので　問題ありません。名古屋駅まで11分　栄まで15分くらい。
2分から5分間隔で地下鉄が発車しますので、10分待つローカル電車のようなほかの路線とは使い勝手が違います。
あおなみ線については利用しませんので　コメントできません。
近鉄とJRについては　八田駅が総合駅にしたにもかかわらず　まだ　急行が止まる駅にしてくれないので　
不満があります。駅舎はとっても立派なので　そのうちとまるようになると信じていますが・・・

反面　駅前の一等地でも地主さんが土地を有効活用しないので（高畑の駅の交差点には大きな民家があります。）
駅ビルが存在せず　発展の阻害となっています。八田駅のほうが　周りに土地がありそうなので　発展するかもしれません。
急行がとまるように名古屋市がJRなどに働きかけてくれればですが・・・
あと　いろいろ使えるお店が少ないことが少ないことかなあ・・・　
だだっ広いエリアなので　警察署がもっとほしい。

あと　地下鉄が高畑留まりなのは、ここから、南は　地盤の関係（どうも水分が多くて）で地下鉄を建設するには
当時の技術では難しかったので調査で終わってしまったようです。
以前に　計画路線で金山線というのがありました。戸田駅 - 金山駅 - 丸田町駅 - 黒川駅（ - 楠町駅）
までの路線で　高畑ー荒子はもろにその路線上にあるので　実現すると　金山　名古屋駅　栄に全て　
乗り換えなしでアクセスできるいいエリアになります。しかし　事業化については　財政難もあり
めどが立っていません。いつか実現するといいのですが・・・

[139: 申込予定さん]

地下鉄は永久にできないよ
桜通線を最後に打ち止め
名古屋市も人口減少地域になるからね

[140: 匿名さん]

え？

[141: 購入希望者さん]

高畑が始発駅の方が、通勤に便利なので、このままで良いです。金山までは、地下鉄より市バスを利用して行っています。あおなみ線は、一度ぐらいしか乗ったことがありませんが、金城ふ頭方面へのアクセスが便利だと思います。と考えると、やはり高畑は、交通の便の良さが実感できる場所ですね。

[142: 匿名さん]

>>138
地盤うんぬんはうそ臭いな
高畑から南は予算もだが最初環状線を計画したとき東側が嫌ったと聞いたがな
せっかく地下鉄ができても栄にも名駅にも直通せず中川港に何の用がある？ってわけだ
真偽はともかく、中川区も港区もほっておかれてる感じだなあ
荒子中島は道路だけ、土地は安くとも空き地は多い、富田町は区画整理自体が超スロー
南陽町など区画整理で名東区張りの大規模整地され道路はできたのに
その後が名東区のようにならない
人口は多いはずなんだけれどね
時代が違うためか、場所が違うためか・・・・・

[144: ご近所さん]

あえて悪いところを言うと・・・。
あおなみ線を通る貨物・交通量が多い道路に面している・近くに消防署があるのでうるさいですよ。
貨物の音は、カールスぐらい距離が離れていれば問題ないし、例えうるさくても慣れます。
ただ、問題は後者２つです。

あとは治安の悪さなんでしょうか？
分譲マンションの強みというか当たり前ですが、敷地内で犯罪にあう確立は、対策をしていればほぼ０です。
(一軒家・アパートはちょっと危ないかも？？？）
引ったくりは・・・私は一度も会ったことはありません。
食肉加工工場の臭いもしないし。

カールスさんは、食肉加工工場のあと　空き地→大規模修繕による某マンションの臨時駐車場→空き地→建設開始
という感じです。

＞１３８
＞地盤うんぬんはうそ臭いな
熱田区が境目になってるのですが・・・
熱田区(岩盤のうえに沼地)→中川区(沼地)→港区(海)

国１が海岸線で、そこから下は海だったと、名古屋に引っ越してきてから地元民に聞きましたが・・・

いいなぁ↑新しいマンション♪

[145: 匿名さん]

それでは東京に地下鉄など出来なくなるのではないか？

[146: ご近所さん]

駐車場1台分が販売価格に含まれてるのは大きなポイントだと思います。
この近辺は7000円～10000円くらいが駐車場の相場なんで、その額が浮くのは魅力的です。

[147: 匿名さん]

>>146
駐車場料金を頂くのは誰だか知ってる？

[148: 匿名]

見学にいったけど
とっても綺麗でしたよ

臭いも全然しませんし

公園ができるって
噂は本当でしょうか？

だとしたら
物件としては価値も
上がりそうですね♪

素敵なマンションでした

[150: 匿名さん]

営業さんおつかれ

[151: ご近所さん]

＞１４５　
『東京の地盤は粘土質　名古屋のとは違う』と親戚が言うてた気がする・・・
ので、調べてみました。
火山灰が粘土化したものだそうです。　名古屋はただの砂。