ア・デイ彩都 【関電＋野村】その３

[匿名はん]

『ア・デイ彩都』について情報交換しましょう！
　　↓　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

[282: 匿名はん]

来年西武百貨店、2009年にはサティ進出などまたまた
信憑性の薄そうな情報が錯綜してますねー。

[283: 匿名はん]

ジオのスレは最近荒れてるから気にしなくていいと思いますよ。

[284: 匿名はん]

>>282
場所は未定ですが、これは本当の話しです！
どうぞ楽しみにしていて下さいね。

[285: 匿名はん]

>>283
こっちの荒れ方も負けてないじゃない？ｗ

[286: 匿名はん]

良識ある皆さん２８５はスルーです。

[287: 匿名はん]

「マンションのベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか？」
　　　　↓　　　　↓　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3963/

[288: 匿名はん]

281さん有難うございます。ｂｙタイル関係

[289: 匿名はん]

09: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/13(月) 00:11
>剥がされるのですか？
>なぜ駄目なのですか？
バルコニーがシート張りかどうかわかりませんが長期修繕で
シート張り替えたり防水のやりかえしたりするでしょ。
その時ははがさないと駄目。
剥がされるのではなくあなたが剥がすのです。
そもそも共用部分に勝手に接着したらまずいって思わない？

まさかタイル貼る時にシート剥がしたりしてないとは思うけど
今さらもなにも、来たるべき時が来たらタイルとモルタル剥がして
元通りにするしかないでしょ…。
現実には、修繕時期が来たら「発覚」して他の居住者から大顰蹙。
修繕費と別途で現状回復費請求される、ってとこかな。
…それくらいのお金なら出します、とか言うなよ？w

19: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/13(月) 09:41
管理組合もなーなーな部分があるのは確かです。
お互いに片目をつぶって運営しているところはありますよ。
ベランダの物置、タイルの設置・・・・。

但し、意識の高い住民に管理組合で問題にされたら、個人負担で原状復帰するだけの
覚悟があれば、片目をつぶってすればいいんじゃないですか。

[290: 匿名はん]

違反とわかってまでこだわりたい気持ちがわからないな〜

[291: 匿名はん]

好みの問題だからわからなくてもいいんです。
要は自分で剥がすことになったとしてもするかしないかの問題でしょう。
もっといろいろな情報交換の場になればいいですね。

[292: 匿名はん]

好みの問題？！

[293: 匿名はん]

ここで書いても色々反論されるのでベランダの件はもう止めにしましょう。
また色々と他のことを教えて下さい。

[294: 匿名はん]

まぁ、みなさん入居の日を楽しみにしてるのは同じですよ。
人の挙げ足ばかり取ってても何も進展しないんじゃないかな。
この掲示板を有効利用できるような内容にしていきましょう。

[295: 匿名はん]

>>293-294
仕切るのはおやめなさい！
内容は自由でいいでしょう。
なにか自作自演だと言ってる香具師がいますが、妄想も程々に！

[296: 匿名はん]

モノレール、彩都西駅以降は地下になるって噂があるみたいですがほんとうだと思いますか？

[297: 匿名はん]

295はスルーです。

[298: 匿名はん]

>>296
地下掘るのは凄くお金がかかるそうですね。
でも、その噂は耳にした事があります。

[299: 匿名はん]

>>277
通路を妨げなければ、物置き置いてもいいですよ。
非常通路の確保さえできていれば、点検時にも特に何か言われる事もないですよ。

[300: 匿名はん]

完全な地下じゃなくって、北大阪急行線の桃山台周辺みたいな
半地下かもしれないね。あくまでも想像でスミマセン。

[301: 匿名はん]

>>296,300
ジオのモデルルーム見学行った時にジオの担当者は、彩都西駅以降は地下になるって言い切ってましたよ。
去年の１１月頃の話ですが・・・。

[302: 匿名はん]

>>301
担当者は誰？

[303: 匿名はん]

それ以前に彩都西より先はできないんじゃない？
計画縮小は既成の事実でしょうから。
仮にできたとしても何年先の話になるやらｗ
ずっ〜と始発駅でも個人的には全然OKですが。

[304: 匿名はん]

そうでしょうね。順調に計画通りに彩都が開発されたとしても
それは10年単位ごとの話でしょうね。

[305: 匿名はん]

>>303
彩都東駅については茨木市山手台の住人の明暗がかかっています。（地価にも大きく影響します）
計画では彩都東駅周辺が一番栄える（大規模商業地）予定なのだが。
終着の彩都東駅まで開通すると山手台住人の利用も見込めるので集客数UPも間違いない。

[306: 匿名はん]

SATYができるのは彩都東駅かもしれませんね！

[307: 匿名はん]

ミキシングに直接電話して聞いたら玉出と何とか言う薬屋は無いそうです。今月中にみなみざかと戸建には発表するそうです。アデイの人間はまだ住んで無いとの理由でダンマリやったわ。気い悪いなぁ。野村も情報入ってるはずやのに知らん顔やもんなぁ明日道上いじめたろっと。

[308: 匿名はん]

はじめに噂になったアルプラザや西武のオーロラモールみたいなのがきたら
高槻市駅そのまんまですね。個人的にはものすごく嬉しいです。

[309: 匿名はん]

どうなんなろなぁ？一言アデイ最高

[310: 匿名はん]

モノレールが地下になる意味ってなくないですか？かなり都合のよい計画ですね。
地下にする方が何倍もの費用掛かりますよ。確かに計画図は地下っぽく見えるように
途中で線路が消えてましたけど。私が聞いた阪急の人も地下って言ってなかったですよ。
たしか、高低差でマンションの地盤より低いとかなんやらかんやら。
まあ、先述の通り、延伸はいつの話になるやらです。

[311: 匿名はん]

>>302
301です。
名前は、忘れましたが女性でした(^_^;)
ジオ・のぞみ丘のすぐ横を走ってるけど、彩都西駅から地下に入るから部屋の中を見られることは、ないと言ってました。
地下にもぐったモノレールの上は、東に向かう道路が走るとも言ってましたねぇ。
北側に第二名神が出来るとの事なので交通量がそれなりにあるような・・・。

[312: 匿名はん]

第二名神もいつ開通か分からないですね。
その前に彩都から乗れる入口が付くかどうかも分かりません。

[313: 匿名はん]

ア・デイにはモノレールが地下であろうが関係ないですよね。

[314: 匿名はん]

あのう？もっと大事な事忘れてません。鳥被害。ネットで上から下まで来たらおかしくなるぞぉ。考えろタイルでした

[315: 匿名はん]

モノレールはのぞみ丘付近では地面スレスレを走ります。
それより東はどうなるのかは知らないよ。（地下に潜るのかも？）

地下に潜らなくてものぞみ丘は見えません。
乗客はのぞみ丘の法面を見ることになります。

まっ延伸されれば、の話ですが。

[316: 匿名はん]

>>312
一応、第2名神は計画は進むようですね。でもいつ開通かは不明だけど。
開通した場合の「茨木北インター」の連絡道路のひとつが彩都の道なのです。

[317: 匿名はん]

ジオの新モデルルームの向かいあたりで、モノレールの軌道は
掘割に入っていきます。でもこれは折り返し線を水平に保つ
ためだと思います。急勾配に強いモノレールだけに、その先に
延長される場合はトンネルなどにはしないと思います。

[318: 匿名はん]

>>317
雪で彩都内の交通がマヒした日に、モノレールが千里中央手前の坂を滑って登れない為にバックして
いました。

[319: 匿名はん]

このア・ディのスレとジオのぞみ丘のスレを最初に立てられた
bunさんて結局どちらを購入されたのでしょう?

ア・ディの1期の抽選に落ちたというところで消えてしまったので
もうこのスレには来られていないのですか?
いろいろと検討されていたみたいだから、もしどちらかを購入
されておられたなら、決められたポイントなど教えて欲しいです。

[320: 匿名はん]

ア・デイはもう買えないのに比較する必要ありますか？
どっちにしろ変にこじれそうな気がします。

[321: 匿名はん]

自走式立体駐車場に歩行者用のスロープってあるんですかねぇ？
無かったらベビーカー押す時、車が走る所と同じ所を歩くってことになるのかなとフと思いまして。

[322: 匿名はん]

>>321
駐車場の場所決めの時に図面ありましたけど、専用スロープはなかったと思います。
１階、３階の方は階段での昇降になるのではないでしょうか。

[323: 匿名はん]

>>321
僕も同じ疑問を抱き、図面とかＭＲにあった模型を食い入るように
チェックしましたが、スロープらしきものはありませんでしたね

階段を使うか、車と同じところを通る感じになりそうで．．．

あと立体駐車場と建物（ パークレジデンス ）の間もそうですが
各レジデンス間で屋根のついた雨に濡れずに歩ける通路が欲しい
なとも思いました

[324: 匿名はん]

>>322
321です。
まだ私のところ子供居ないんですが、ママさんにとってちょっと辛いですよねぇ〜。
まぁそんなに小さな子供連れて車乗ることないんですかね。

レスありがとうございました。

[325: 匿名はん]

スロープあります。図面のヒルズ側にある階段部分。
1階へのアプローチはスロープになっています。

[326: 匿名はん]

車を雨に濡らしたくないなって立体駐車場を検討してましたが、
マンションまでの移動で雨に濡れちゃうんだって思って
結局、平面に決めました。

[327: 匿名はん]

320さん。こじれるとは？

[328: 匿名はん]

ここはジオの方も見ていますから、どっちの方が良かったなどと言うと
また変な争いが起きると思います。ア・デイが販売中であれば、それも
自由だと思いますが、終わっているスレで聞くことではないと思います。

[329: bun]

bunです。皆さん、お久しぶりです。

>>319さんへ
お気に止めて頂き有り難うございます。
実は昨年の暮れに不幸があり、マンションの購入を見合わせている状況です。

それでも、彩都の環境には今もあこがれています。このスレをチェックして
彩都の情報を収集させて頂いてます。
アディ、のぞみ丘だけで無く次期マンションも計画されるでしょうから、
いずれかの時期に皆さんと同じく彩都の住人になれるでしょう。

又、生活が落ち着いてマンション選びが復活したら発言させて頂きますね。

[330: 匿名はん]

商業施設建設に伴い、RACKE彩都店が閉店するみたいですが
新店舗はア・デイ彩都のスカイレジデンスの西斜め前に建つ予定みたいですよ。
残念ながら箕面市になるので、茨木市各種証明書自動交付機は
設置出来そうにないですね。

[331: 匿名はん]

328さん有難うございます。実は友達がジオを買ってるんですが、お互いに話をしてもどっちが良いか結論出ないもんなぁ。100%の物件なんか無いし。家は3件建てて初めて納得するらしいです。僕は新しい街造りを最初から参加出来る事で決めました。皆さん仲良く良い街を造りましょう。

[332: 匿名はん]

心配な事が、、、購入後間もなく彩都のデイリーヤマザキで聞いたんですが、週末の夜に峠族が溜まるらしいです。峠に行く道程次第では、騒音で悩まされるんではと心配してます。

[333: 匿名はん]

>332 そうですね、響きそうですね。
そういう人たちが増えるかもしれないですよね・・・。

[334: 匿名はん]

商業施設に搬入するトラックは多分スカイの西側を通過するかと思います。またヒルズの西側に箕面方面行きの信号が出来ると思うんで信号待ちのトラックが登り坂でローやセコで引っ張る事を考えると、ぞっとします。自治会でルート変更を訴えて行くしか無いのか。良い案があればよろしくお願いします

[335: 匿名はん]

>>334
釣りですか？
不快な発言です

[336: 匿名はん]

釣り？意味不明やわ。自分西側に住むからトラックの通行をなんとかしたいだけやけどあかんのか。黙ってたら昼夜問わずトラックが真横走る事になるやろが永久にやぞ。

[337: 匿名はん]

で・た・な

[338: 匿名はん]

337は頭に虫湧いてますう

[339: 匿名はん]

>>336
荒しはほっといたほうがいいですよ。全然不快じゃないし・・・
スカイの西側だとモノレールに加えて、前面道路の交通騒音となると
確かに気になりますよね・・・
家はスカイの真ん中くらいだからどうかな？？
家はそれよりも、スカイ前方の低層住宅地に乱立している電柱の方が気になるなぁ・・・

[340: 匿名はん]

しかし、駐車場の結果が届きませんなあ。
ねぇ、野村さん？

[341: 匿名はん]

339さんありがと！交通の件は阪急の営業に言われてたんですが、モノレールの下を、のぞみの前まで行くと予想したんですが甘かったようです。望みがあるとしたらアデイ横は生活道路でモノレール下は幹線道路。条件付きなら通行はマシに出来るかも？確かに電柱は気になるよね。鳥の事もあるしニュータウンで電柱！て誰もが疑問を抱くと思います。まだ車庫決まって無い方いるん？

[342: 匿名はん]

わかっててかってるんじゃないの？
よみが甘いってことでしょう。

[343: 匿名はん]

342は幼稚園児ですよ。早く寝なさい

[344: 匿名はん]

>>334
そんなに気になるのなら、自分でトラックを誘導すれば。

[345: 匿名はん]

私は間取り重視で、ヒルズかスカイって絞ってたんですが・・・ヒルズは価格が手頃だけど
正面が道路に向いてるから車窓から覗かれる不安があったし、
スカイも西寄りは前が低層住宅なんで半永久的に視界は良好だけど車の騒音の不安あるし、
東寄りなら騒音は少ないけど前方の建物次第で視界に不安と・・・結局は、どこも
メリットとデメリットが紙一重なんですよね。

[346: 匿名はん]

334=336=338=341=343

性格が異常。きもい。

[347: 匿名はん]

４車線もある道路の横はウルサイのは当たり前。トラック通るなというのは無理なのでは？

[348: 匿名はん]

自己チュー発言、関西弁での威圧、やめて！！
出るトコ出て行って発言してみたら？
アデイの住人とは名乗らないでくださいね、恥ずかしいから。

[349: 匿名はん]

多分、スカイの横は片側一車線ではなかったかな。
ヒルズの後ろぐらい(箕面から入ってくる辺り)から車線が広くなるような。
もう少ししたら全貌が見えてくるとは思うんですが。

[350: 匿名はん]

>>349
橋のあるT字路信号から北側は４車線で南側は２車線のようですね。

[351: 匿名はん]

ウチは搬入車両だけでなく、商業施設の利用客や工事・建設車両など
が通ることは予測していました。
駅近ですし、自分も商業施設を利用すると思うので楽観してますよ。

[352: 匿名はん]

>>351
私もスローライフを楽しむというより、駅とショッピングセンターに近いから決めました。
なのである程度うるさいのは覚悟していますけどね。
一階だと横をトラックが通ったら響くでしょうねー。でもしょうがない。自己責任でしょ。

[353: 匿名はん]

響く・・かな。あまり取り越し苦労はしない性質なんですが。
よほど悪質な改造車両の爆音とかは捕まえるとして(笑）耐え難ければ
引っ越すしかないですよね。
坂のある公道はここだけじゃないですし、よそを通れっていうのは
あまりにも自己中心的なお話。彩都は坂だらけですしねっ。

[354: 匿名はん]

米軍基地や原発と似ている。

そういうものが必要だとわかってはいても、自分の近くにあるのは反対する。
よそに行けとは言うが、行った先の人たちのことは全く考えない。

これを身勝手や自己中心的と捉えるか、当然の権利と捉えるかということ。

[355: 匿名はん]

そうですよね。トラック通るなって私道でもないのに…呆れてしまいますわよね。w

[356: 匿名はん]

自己チュー以外の何者でもないな

[357: 匿名はん]

まあ、ア・デイ建設に当って、現住民(特に阪急マンションの方)に騒音等で
迷惑かけてる事を考えたら、将来自分たちが暮らすときも
近隣の建設騒音やトラックの出入りに関しては、多少我慢しなきゃね。

[358: 匿名はん]

>>334
>良い案があれば

彩都ではなく、よそに引っ越せば？
その方が私たちも助かります！

[359: 匿名はん]

それぞれ考え方の違いはあるのだから
そろそろ集中攻撃を止めたら？
共通のターゲットができたら人間って怖いですねー。

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

[364: 匿名さん]

[365: 匿名さん]

[366: 匿名さん]

[367: 匿名さん]

[368: 匿名さん]

[369: 匿名はん]

>>368
３６０の言ってる事がごく自然なことって…
チンピラ８９３にしか思えませんが。

[370: 匿名はん]

360だけを見るからそうなるんですよ。
前からの流れを確認して下さい。すぐに言ってることが分かりますよ。

[371: 匿名はん]

例え言ってる事が正論でもこの言葉遣いはどうでしょうか。
少なくても接したくないタイプの人間でしょう。
どうしてもっと普通の言い方が出来ないのですか？

[372: 匿名はん]

腹が立てばば誰でも言葉遣い悪くなるでしょう。
カッとなっても普段通り話せますか？
もう少し自分に置き換えて考えてみれば？

[373: 匿名はん]

>>372
>腹が立てばば誰でも言葉遣い悪くなるでしょう。

まともな人間はあんな言葉遣いはしませんよ！
３６０には関わりたくないですね。

[374: 匿名はん]

>>370
前からの流れを見ましたが、言ってる事は無茶苦茶だし逆ギレして見苦しいですね。
同じマンションの住人になるのかと思うと嫌ですね。

[375: 匿名はん]

無理して付き合う必要ないやん。
そう思えばスルーできませんか？

[376: 匿名さん]

[377: 匿名はん]

368=370=372

ゴロツキ（３６０）をかばう、あなたも変ですね。
不愉快なので止めて下さい。

[378: 匿名はん]

368さん俺が間違ってたわ。本当に程度低い奴らやから何言うても無駄ですよ。俺がこのスレに入ったんが間違いやったんです。まともな皆さん。情報なんかは野村、関電、茨木市で聞けば何とかなります。このスレにはもう来ません。人を中傷する最低な人間よ？俺を中傷してたのは特に女性が多いと思うけど、あんたら旦那さんに人を中傷した事言えるんか？子供に中傷したらあかんて教えへんのか？大人と子供は違うて言う訳。男が人の事言う奴最低やわ部下にそんなん居るけど仕事出来る奴おらんなぁ頑張りや。どうせ家もパパママに出してもろたんやろ。ガキ

[379: 匿名はん]

まとも、まともじゃないって決めるのは誰？
基準は？
もう止めましょう。

[380: 匿名はん]

>>371
言葉使いが大きな論点ですか？こんな結果を生んだ過程を見て下さい。
購入者が部外者に惑わされてはいけませんよ。

[381: 匿名さん]