ア・デイ彩都 【関電＋野村】その３

[匿名はん]

『ア・デイ彩都』について情報交換しましょう！
　　↓　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

[2: 匿名はん]

前スレッドはこちら…
　　　　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/

（＾−＾）また〜りいきましょう！

[3: 匿名はん]

http://osaka.cool.ne.jp/kumkun/
　　　?
トップに『ミキシング、4月中にも近隣住民説明会を開催(予定)』
と書いてありました。今度は期待できそうですね！
どんなショッピングセンターになるのか楽しみです。

[4: 匿名はん]

彩都西小学校に隣接する敷地にはどこの幼稚園が入る事に決まったのでしょうか？本当に来春4月の入居までに間に合うのか不安になって来ました(-_-;)

[5: 匿名はん]

>>4
えっ？幼稚園の話はまだ未定ではなかったっけ？
保育所はもうすぐ出来る様ですが、幼稚園に関しては聞いた事ありません。

[6: 匿名はん]

>>05
彩都保育園は今年の6月に開園予定です。
今年の入園申込みは3/23〜25で既に締め切られています。

幼稚園(私立)の開園は未定です。

中学校については、平成20年の開校が予定されています。

あと、彩都西小学校は生徒の増加が見込まれるため校舎増築
が行われます。

[7: 匿名はん]

幼稚園の件、私も野村の営業の方に来春開園予定ですと
茨木市のHPのコピーみたいな物を見せてもらいましたが、
茨木市と私立幼稚園連盟に問い合わせしたところ、
未定ですと言われました。

[8: 匿名はん]

駐車場はいつ決定でしょうか

[9: 匿名はん]

駐車場ほんとにいつ決まるんでしょうね〜
私は４月いっぱいはかかるんじゃないかと見ています。

[10: 江坂☆Ｈ]

長らくお世話になったマンション・ギャラリー今日で閉鎖しちゃいましたね。駐車場は優先番号200番目位までは決定してるらしく、随時郵送にて連絡あるそうです。

[11: 匿名はん]

欠陥の話なら、大林組は不安ですね
耐震偽造の騒動でも鹿島と大林の名前挙がって
とうとうスーパーゼネコンまで名前が挙がって安全神話崩壊…とかって言われてたし

何か問題あると大林組の名前あがってない？

[12: 匿名はん]

マンションギャラリー閉鎖か…なんか寂しいね。。。
その点では、阪急が羨ましいな。。。

[13: 匿名はん]

駐車場ですが、１７０番台ですが、まだ何も連絡ありません。
仮に１７０番だとすると、１６９番目の人の場所が決定するまで、１７０番の人は決めれませんし、当然最初の５０希望で他の人が書いていなかった場所を１７１番目以降の人が書いていたとしても決めれないと営業の人に聞きましたが。郵送だとどんな決め方するのか分かりませんね。

[14: 匿名はん]

今日、ひさびさに工事現場に見学いってきました。

前回見学時は高圧電線も解体途中で、マンションも基礎工事中。
今回はいよいよ本体に取りかかっており、ちょっと感動しました。
ガーデンレジデンスはもう５階まで組み上がっていました。
あそこって５階まででしたっけ？

ヒルズとパークもそこそこできており、スカイはいま１階に取りかかったところぐらいです。
工事の予定表を見ると、だいたい１週間でコンクリート流し込んで、PC板組み立ててという
感じでスケジュールがかかれていましたが、２週間に１階ぐらいのペースで伸びるんでしょうか。

楽しみですね〜

[15: 江坂☆Ｈ]

>>13
まだ電話連絡が無いってことは、1〜50希望番号の中で決定してるんだと思いますよ。
私はギャラリーで直接たずねて教えてもらえましたよ。もう閉鎖されたから、電話も通じないかもね。

[16: 匿名はん]

入居迄に決まればいいお。
でも、夏頃までに決まると思うお。

[17: 匿名はん]

>>15
まだ確認していませんので確証ありませんが、納得出来ました。ありがとうございます！

[18: 匿名はん]

今日の夕方時点で駐車場は２２０番台とのことです。
やっぱり駐車場の方は時間掛かりそうですね。

ちなみにバイクで希望箇所が全て埋まり連絡きました．．．バイク希望の方ってやっぱり多いんですね

[19: 匿名はん]

私も駐車場の順番過ぎてるのに連絡なくて、気になったので今日野村に問い合わせしました。担当休みで分かりませんでしたけど。明後日連絡もらう予定です。
まあ、今になって考えてみれば、連絡するほど別に焦る必要なかったです。

[20: 匿名はん]

>>15
電話番号はよーこそにかけたら新しい番号を録音テープが教えてくれました。多分、本町の大きいビルの方に掛かってるっぽかったです。

[21: 江坂☆Ｈ]

全戸完売してギャラリーも閉鎖したから、入居予定者の皆さんも少し落ち着いちゃって書込み寂しくなってるね。駐車場は皆さん郵送連絡とか問合せとかでボチボチ決定し始めたかな？うちはスカイなんですが、なんとか隣接の平面ゲット出来ました。皆さんの結果、お聞かせ下さい。

[22: 匿名はん]

大地の森ってさくらなどの花木は植えないのですか？

[23: 匿名はん]

>>21
駐車場決定のお知らせ、うちにはまだ来ていないのですが
みなさんもう来ているのでしょうか？
ちなみにスカイの隣接の平面をゲットされたとの事ですが、番号は何番位だった
のでしょうか？番号ずばりを書くと個人が特定される恐れがあるのでよければ
真ん中よりちょっと前とか何十番〜何十番位とかという感じで教えていただけ
ないでしょうか？
うちは真ん中より少し前くらいなのですが、スカイの平面は厳しいかなと思って
います。

[24: 匿名はん]

>>21
駐車場決定のお知らせは郵送で届いたのですか？
それとも電話で聞かれたのですか？
うちはまだ届きません…
早く知りたいな〜

[25: 匿名はん]

５０番の希望漏れかと問い合わせ以外は郵送、電話連絡はないですよ。今日の情報では２３０番台で止まっているとのことです。ところで平面の方が人気なのは驚きました。私はＢ棟購入者で優先順番が１７０番台でしたが、自走式の２階マンション入り口付近に希望を集中させました。結果は約２０番目の希望に収まりました。屋根なし１０００円と屋根付き３０００円ってどっちも安くないですか。屋外は車汚くなりません？深く考えずに屋内頼んじゃいました。それとバイクは今のとこギリギリＯＫみたいです。

[26: 匿名はん]

バイクギリギリＯＫというのは、駐輪数に対して希望者数がぎりぎり
間に合っているという事でしょうか。だとしたら２台目はやはり厳しい
ですね・・・

[27: 匿名はん]

>>26
そうです。車も現時点で９台の余りしかないとのことです。ただ引渡しが来年３月末ですので転勤理由での解約がいくらかは出ると予想しているようです。ただその後に契約された方が優先的に空いた所に入るので実際の空きは４月の引渡し後にしか分からないですし、その後も２台目については不安定で不自由しそうです。

[28: 匿名はん]

>>25
では、どのように連絡は来たのですか？
ご自分で直接電話で聞かれたのですか

[29: 匿名はん]

電話しました

[30: 匿名はん]

>>28
はい、直接電話しましたよ。

[31: 匿名はん]

そうなんですか！！
こちらから連絡しないといけないんですね・・・
では、早速してみます。
ありがとうございました。

[32: 江坂☆Ｈ]

>>24
うちはマンションギャラリーで野村の男性から聞きました。閉鎖後の今なら本町に在る野村不動産大阪支店に聞けば教えてくれるんじゃないかな？
>>23
うちの優先番号も333戸の半分より少し前でしたが、スカイの西側の平面に決まりました。23サンも多分希望かなうんじゃないかな？

[33: 匿名はん]

>>32
スカイ平面、いいですね。
ウチはガーデンよりなので地下にしました。
安さと我が家の利便性で迷いましたが・・

[34: 江坂☆Ｈ]

>>33
ウチも利便性優先して第1希望スカイ平面、第2希望地下って提出したんですが、案外地下って遠いですよね。エレベータは中央の一機しかないから結局、エントランズで廻らなきゃいけないですよね。でも雨に濡れないのが、最大の魅力ですよね。

[35: 匿名はん]

高級車や身体的に具合が悪いなら雨風の影響が無い地下にすれば良いけど安もんの車は他でいいやん

[36: 匿名はん]

スカイ住民（仮）ですが、今日野村に問い合わせて駐車場聞きました。
ア・デイの営業所に聞いてくれと言われ、受付は閉鎖した営業所に問い合わせ。
中ではまだやっているんですね。
結果、平面でした。

スカイの地下も魅力だったのですが、直通エレベーターが使えない部屋なので、
結局外に出ないといけないのでパスしました。

[37: 匿名はん]

スカイ地下です、よろしく

[38: 匿名はん]

駐車場が決まり、生活の実感がわいてきました。
楽しみです。

[39: 匿名はん]

私もスカイ入居予定者ですが、地下Pは割高なのに案外魅力に欠けますよね。エレベータの件も然り、1台当りの広さも大小色々だし（バイクの隣なんてドアガチャン想像したら・・・）、図面よく見たら地下北側Pは吹抜けだらけだしね。「天候に寄ったら雨水も多少入っちゃいますね」(担当者談)だって。肝心なことは、こちらから尋ねない限り知らせてくれないですよね。

[40: 江坂☆Ｈ]

>>39
同感です！スカイって計画変更した為か高さも凸凹してて何か二個イチって感じだよね(笑)特にエントランスから東側って外廊下で廻らないと行けないし、南側の見晴らしが確約されてるって事で他より割高なのに、前の空き地には「中層集合住宅予定地」の看板が立ってるやん。それって公団住宅でも建つんじゃないの？その辺の情報、誰か聞いてないかな？教えてください！

[41: 匿名はん]

近さ優先で地下なウチですが、確かに高いと感じます！！
決まっていたことだからあきらめてるけどねぇ。

[42: 匿名はん]

１７１号から彩都までの間にたしか沢山の手付かずの土地がありましたよね。ア・デイA棟から前方にある一定の土地が低層住宅地であったとしても以降の大阪よりの地区にはそれなりの高さの建つと考えるのが普通じゃないですか？A棟の低階は眺望変わると思いますよ。唯一、眺望が変わらないであろうと思われるのはA棟の上階とB棟の８階以上の部屋でA棟最上階を越えるとこじゃないですかね。

[43: 匿名はん]

パーク北側の自走式は地下の半分で屋根付きだからお得ですよね。
でも、もう少し距離が近ければ私も選択したんですが・・・ベビーカー押して階段の上下移動は無理で、結局入り口のスロープまで廻らないと駄目でしょ。我が家には優しくないですわ。

[44: 匿名はん]

ここのスレよくスカイは割高だのとかで他のパークやヒルズとは違うのよ！ってな趣旨が見え隠れすることを書いてるけど、北摂地区の他のマンションより基本が格安なんだから、薄ーーーい見得っぱりとにしかみえません。たかだか１００〜２００万くらいしか変わらんかったじゃない？ちゃんと覚えてないけど。同じスカイの住人（予定）としてジオの住人やその他の誰かにつっこまれるんじゃないかといつもこっぱずかしくなります。

[45: 匿名はん]

<<42
野村の担当者から聞いてますが、ヒルズ(B棟)の前方は確実に高い建造物が出来るらしいし、実際関電所有の土地が在るので、近い将来ア・デイ規模のマンションが建つでしょうね。B棟は階数に関係なく眺望は期待しないで下さいとのことでした。スカイ(A棟)は南に向かってかなり傾斜がある分＆低層住宅専用地域に指定されてる分、ある程度の眺望は将来まで期待できるらしいですよ。

[46: 匿名はん]

自走式はB棟住人にとっては２階であればかなり使いやすいですね。

[47: 匿名はん]

パーク＆ヒルズやガーデンの人も色々、意見発表してよね！

[48: 匿名はん]

>>45
たしかモノレールとの間ですよね。私も営業から聞きました。しかし、B棟（パーク）の眺望も期待出来ないですか...８階以上は超えるのでC棟側にかけて良く見えます！とも言ってたのが野村の営業なんですがねぇ（苦笑）44があると書きづらいですが、ヒルズとパークの価格の違い（H3とP5で比較）はその眺望とモノレールの音って聞きましたよ。野村の営業に（笑）

[49: 匿名はん]

野村の営業おもしろいですね。

[50: 匿名はん]

憶測、攻撃はやめましょう。
皆それぞれの価値観で購入したのですから・・・

[51: 匿名はん]

スカイ地下。高級車です。