ア・デイ彩都 【関電＋野村】その３

[匿名はん]

『ア・デイ彩都』について情報交換しましょう！
　　↓　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

[182: 匿名はん]

>>177
そういえば、うちの嫁もエレベーターに異常に反応してましたね。
実際に音ってするんでしょうか？

[183: 匿名はん]

エレベーターはドアの開閉音が気になるのでしょうか？
そこまでは考えてなかったです。
入居後はクレームに対する応対が問題になるかもしれませんがその分住人がまとまることができるのではないかなと期待してるんですが…

[184: 匿名はん]

>>183
昇降の音です。でも実際に壁づたいに繋がっているところで住んだことはありません。
私達の知識は野村の営業が言ってたことなんです...
あくまで予想ですが、夜などの就寝時に周りが静かであれば気になると思います。
特にベッドルームとか子供部屋向けの部屋の裏じゃなかったですか？
それにドアの開閉音も多少気になるかもしれませんね。逆に言われて気付きました...

[185: 匿名はん]

>>183
184です。すいません。これ、ジオのことですよ！

[186: 匿名はん]

アディにしてもジオにしても一長一短があるということですね。
みなさんが気になってる駐車場の件ですが、私達は直接野村の担当営業マンに聞きました。
でも正式な通知は届いてないですが…
今更なんですが駐車場の場所決めには少々不満があります。
終わったことにあれこれ言っても仕方ないですよね。
来年春からの彩都での生活を楽しみにしてます。

[187: 匿名はん]

ジオの方では、関電第２弾の話題が結構もりあがっています。
アデイがこれだけスカッと売れれば、関電も勢いに任せて建てちゃいそうですね。
場所はモノレール駅の西側とか。ア・デイ組は関係ないでしょうが、のぞみ丘組
にしたら目の前に林立するわけで、ちょっとかわいそうですね。

既に買った者としては、その価格が気になります．．．
家内は「箕面市だ、箕面市！」と箕面ブランドに反応していましたが、ゴミの
分別考えたら茨木市の方がいいだろ、と思うのは実利主義の男の考えでしょうか（笑）
今は箕面市民ですが、豆腐容器とかプラスチックまで分別要求されるのはちょっ
とつらいですね。

調べてしまったので、書いときます。
茨木市はゴミ焼却炉（溶融炉）が箕面市より4年ほど新しい模様（1992と1996）。
環境課のサイト見たら
「台所の生ごみ、紙類、ボロ布、衣類、小型のプラスチック類、皮革類、
　小型の金物類、陶器類、草・落葉、スプレー缶、刃物、筒型乾電池」
なんでも処理できるようです。金物、スプレー缶までいけるのはスゴイですね。
分別はもちろん必要（茨木市は人口のわりにゴミが多い、吹田市なみ）だと
思いますが、ある自治体ではプラスチック（元は原油）の分別が進みすぎ、
溶融炉の炉温が低下。追加燃料として重油が余計に必要になったとか。

マメ知識でした。

[188: 匿名はん]

書いた手前一応ソースを書いておきます。
http://www.nistep.go.jp//achiev/ftx/jpn/stfc/stt003j/feature1.html
溶融炉も24時間燃やさないといけない＝燃やせるゴミがある程度出てもらわないと困るという
リサイクルに反する一面もありますが、彩都成長でゴミは増えるでしょうね。

http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/06kank...
http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/06kank...
http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/06kank...

茨木市のゴミ意識・ゴミ処理現状がわかります。新聞も溶融炉で燃やしてしまう茨木市。
新聞ぐらいはリサイクルしてもいいような。刃物を普通ゴミに入れてもいいのが凄いですね。
ペットボトルの処理費が15円/本かかるなど、いろいろ書かれています。

マンション購入ははじめてなのですが、自治会ができたら普通、新聞やアルミ缶リサイクルに
取り組むものなのでしょうか。自治体によって色々ですか？

[189: 匿名はん]

西側は第3段でしょ？
第2段はアデイの北側

[190: 匿名はん]

＞ア・デイ組は関係ないでしょうが、のぞみ丘組
にしたら目の前に林立するわけで、ちょっとかわいそうですね。


どこが目の前だよ。（爆）
公園の向こう側に建つんだろ。どんだけ距離あると思ってんの。
あそこなら建っても全然ノープロブレム。

それに門扉付ポーチがないだの、エレベータがあってうるさいだのとほざいてるけど、
あれは3LDKの一部の住戸だけだろーが！
その他の住戸は門扉付ポーチもあるし、エレベーターもないわ。
なんも知らんくせに勝手に好きなこと抜かすな。わかったか！！

[191: 匿名はん]

>>190
さらにあなたのような住民のレベルが低い。
ア・デイのスレに来て散々免震がどうとかほざいてたのはそちらでしょう。
たぶん、みなさんが阪急も見ています。一部でもそれは事実です。おつかれさま。

[192: 匿名はん]

アデイを気に入ってるってことですよね。
関電の第二段はアデイの北側って重要事項説明会で話してたと思うんですが…
そろそろ情報を関電のHPに載せて欲しいですね。

[193: 匿名はん]

免震がどうのこうのって、ア・デイのほうが先に書いてたんとちゃうんか！
ア・デイのほうが住民のレベルが無茶低い。
私の考えは、耐震でも免震でも直下型が来たら終わりだと思うぞ。

[194: 匿名はん]

商業施設にはスーパー玉出とダイコク薬局と、庶民的な店が入るので助かります。

[195: 匿名はん]

それに門扉がなくてエレベータがある部屋は、価格が一番安く設定されてました。
一番安い部屋しか選択の余地が無かったんですね。ごくろうさん。

[196: 匿名はん]

お願い！
「スーパー玉出」→黄色一色の派手派手垂れ幕とか控え目にお願いします！

「ダイコク薬局」→あの音楽のボリュームも控え目に、それと店員にヤンキーを雇わないで下さい！
　　　　　　　　　音楽に合わせて「大特価です！」と叫ぶのも止めて欲しい。せめて小声で！

[197: 匿名はん]

>>194
ダイコク薬局も入居するのですか？
阪急茨木駅前店は改装中ですが、あそこの100円菓子はお得なので良く利用していました。

[198: 匿名はん]

ただいま購入者はスルーしています

[199: 匿名はん]

>>187
箕面ブランドを言われていますが、彩都西地区の箕面市側は小学校、中学校などの
教育インフラや行政サービス面に不安があります。
箕面市のHPを見ても都市計画部の紹介ページに少しだけ書かれているだけで、それ
も平成15年7月から更新されていないほど寂しいものです。
箕面市には水と緑の健康都市(箕面森町)の事業が並行しており来年から宅地分譲も
始まる予定ということで止々呂美小・中学一貫校の建設がされるなどインフラ整備
の予算も分散化してしまうでしょう。

[200: 匿名はん]

アデイとのぞみ丘、お互いの中傷は止めましょう。
納得して購入してるのですから。

[201: 匿名はん]

>>194
そのような事はどこにも発表されてませんが、事実とすれば
ソースを教えて頂けますか？

[202: 匿名はん]

>>195
競争のレベルが低い。他の北摂に買えないから彩都でしょ。
それにここはアデイスレですよ。アウェーです。
頭にくるなら来なきゃいい。

[203: 匿名はん]

彩都、初めて行ったけどスゴクよかったです。利便性を諦めても緑のある生活は憧れます。
商業施設、具体的に決まったのですか？彩都西駅前の・・。
私は、市内で主人も豊中なのでどんなスーパーでも高級だろうが、庶民的だろうが
ウエルカムです。　余談ですが、うちの姑がイカリは市内にないでしょ〜と嫌味言われたこと
思い出した。
これからの、彩都に期待して購入考えたいです。

[204: 匿名はん]

彩都のいい所って、自然環境に恵まれている所と、アクセス（モノ、第二神明？）の良さでしょ。
なのに、彩都西駅周辺にマンション乱立（桃山台みたいに）じゃイメージダウンですよね。

[205: 匿名はん]

施設導入地区に、茨木市の地区センターや公民館、図書館（彩都分館）ができて欲しいですよね！

[206: 匿名はん]

私も市役所の分所、郵便局があればいいなと思います。
正確な情報が欲しいですね。
それはそうと引っ越しはいつぐらいになるんでしょうかねー
春は料金が高いみたいだし…

[207: 匿名はん]

>竹中がつくっているというメリット

竹中が造るってだけでメリットになるんですか？！
たしかに大林組はめちゃめちゃ不安ですけど…

[208: 匿名はん]

>>205
5/7の都市再生機構と茨木市の事業説明会でも、文化施設としての
図書館設置の可能性について質問がありましたが、茨木市の回答
としては予定は無いということだけでした。
コミュニティセンターに併設した図書館なら可能性があると言われ
ていましたが、国際文化公園都市なのにと思ってしまいました。

[209: 匿名はん]

豊川みたいな所に図書館や色々な施設があるのに、彩都にできないとしたら納得いきませんよね。
小さい子供も多いので需要は多いはずなのに、、、

[210: 匿名はん]

>>208
せめて公民館みたいな施設を造って貰えれば、小さなスペースにでも皆で不要本を持ち寄りたい。
茨木市内に出にくいので困ったものだ。

[211: 匿名はん]

>>207
個人的な意見では日本一の建設会社というイメージが小さなころからありますよ。
大林も大きな会社ですが、最近の不祥事で信用落としましたしね。
でも、私はアデイ購入者ですよ！

[212: 匿名はん]

国際文化公園都市なんだから、彩都コミュニティーセンターぐらい建てて欲しいですよね。
図書館（彩都分館）と郵便局は必須です。

[213: 匿名はん]

>209
>豊川みたいな所．．．

そう言い切るあなたは、茨木市民ではないですね
豊川地区もそうですが、豊中市南部など、公共施設が集積されていることの意味を考えてみて下さい

[214: 匿名はん]

その意味を教えてください！

[215: 匿名はん]

>>231-214
豊川地区はモノ駅もできるし、色々な市の施設も充実していてハッキリ言って、優遇され過ぎだと思います。これじゃ、逆差別じゃないですか。

[216: 匿名はん]

ずら〜っとスレを見ていましたが、初めのキッカケ作ったのア・デイじゃないですよね。
まったり保育園とか駐車場の話で進んでたのにいきなり住んだら差が出るだとか、
免震の話にこじつけて耐震はダメだのと素人意見で、しかもふっかけたのはそっちじゃ！
みたいなことジオの方が書いてます。明らかに先に煽ってますよね。
反論されたら反抗期の中学生ばりのいいがかりで笑いましたが。
阪急の方もえらいことなってます。なんかジオ通しで自爆してますし(笑）
おかしいですよ。

[217: 匿名はん]

購入したものですが、スルーしています。
価値観の違いや憶測でものを言う書き込みには興味がありません。

[218: 匿名はん]

話は変わりますが、モデルルームも閉鎖されてこれから先細々と疑問が出てきた場合は
野村のほうに質問すればいいのでしょうか？
少し心細いですね・・・

[219: 匿名はん]

>>217
スルーになってませんよ。

豊川地区の土地柄は知りませんが、大体想像は付きます。ただ駅で一駅？位の距離
でしたら、モノレールもそうですが車でも行けるし、別に彩都内になくてもそこまで
不便ではないと思います。茨木市役所まで行く事を考えれば、せめて豊川にそういった
場所があれば、それでいいです。

[220: 匿名はん]

郵便局は民営化で新設はムリそうですね。どこかの局が移転しないかな？
市役所は奥の方に入ったところにある北辰出張所の方が本庁に出るよりも
車持ちには便利そう。

[221: 匿名はん]

質問は直接本町の野村不動産大阪支店？に聞けば、担当いるから教えてもらえますよ。
白いカバーの購入者用のファイルに確か担当営業の名前書いてませんでしたっけ？

[222: 匿名はん]

このスレッド、時々レスが一気に伸びるな．．．ｗ

なかなか駐車場の結果通知が来ないので、電話しようかなと思いつつ
今に至りますが、もう全戸決まってるんですかね？

ただ駐車場が決まると、内覧会くらいまでは何もなさそうなんで、な
んか購入者からすると微妙な時期に入りますね

建物が完成して内装に取りかかったあたりで、敷地内見学会などをや
ってくれるとテンション上がるんだけど．．．

って、僕だけかな？ ｗ

[223: 匿名はん]

彩都の近くに子供を連れて遊びに行ける様な所って北摂地区でありますか？
車にしてもそんなに遠くでなくて。里山公園とか、万博公園、エキスポランド、
あと、ラウンド１？くらいしか知りません。どなたか教えてください。

[224: 匿名はん]

箕面の滝、日本庭園、もず公園、むくどり公園、ドンキホーテ

[225: 匿名はん]

北辰出張所と豊川出張所は、市役所の出張所ですが、他のとは全然違うよ
その地域（合併前の村）専用と思った方がいいでしょう

．．．なんせ、市役所本庁で戸籍を取ろうとしたら「その地域は出張所に戸籍原本があるので、こちら（本庁舎）では戸籍を打出せません」と言われるんですよ？
しってた？

[226: 匿名はん]

久々に来たら阪急と喧嘩してるやん。＊＊はほっときい〜。野村は離れるけど関電がクレーム対応には心配要らないそうです。野村はガツンと行けば車庫から何から率先して連絡くれるでぇ。スーパーゼネコンなんてどこも一緒ですよ。しかし来年まで長いですね

[227: 匿名はん]

>>223
たしかに南の方に比べると少ないですね。
箕面のヴィソラくらいか、高槻の山くらいしか思いつきません。

[228: 匿名はん]

とにかく、彩都から茨木市の機関へのアクセスの悪さに閉口しています。
茨木市民でありながら、市主催の習い事すら通えません。車がないと手続き一つできません。
なのに、７月には駐車場（彩都あさぎパーキング）も閉鎖されてなくなる始末。そういう状況に追い込んでカーシェアリング利用しろなどと乱暴な事言う。もう、計画は無茶苦茶！ここは住人無視した理想郷か！

[229: 匿名はん]

>>223
忍頂寺スポーツ公園、見山の郷、摂津峡、若園公園、耳原公園、西河原公園、
まだま村、大岩いも掘り園、郡山みかん園などがあります。

[230: 匿名はん]

>>228
不平、不満をぶつけるだけですか？
ここに書き込んでも何も解決しないのですけどね。
まぁ、それで気持ちが治まるのかも知れませんが、
見ているこちらは、そんな事、最初から分かって
いるのに何をいまさら、と思います。

[231: 匿名はん]

彩都に住むのは利便性ではなく環境で決めました。
価格的なことも多少ありますが…
豊川駅に公共的なものができればそれほど不便ではないと思います。
入居したときにモノレールが開通してるかが少し不安です。