ア・デイ彩都 【関電＋野村】その３

[匿名はん]

『ア・デイ彩都』について情報交換しましょう！
　　↓　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

[141: 匿名はん]

予想通りしょぼかった彩都祭。でも小学校を詳しく見られたのは良かった。
アデイもかなり出来てきました。

[142: 匿名はん]

100以下になっちゃんたんであげときます。
LDKのエアコンのコンセントは200Vでしたっけ？

[143: 匿名はん]

阪急のインフォミュージアムのイベント行きたいな
営業の差が羨ましい

[144: 匿名はん]

>>13
でも、アデイ購入者とはよう言えんわな。。。

[145: 匿名はん]

>>143
住んでからは、もっと差がでますよ！

[146: 匿名はん]

>145
えっ！？どんなところで差が出るんですか？？？

[147: 匿名はん]

彩都内に来春開園の幼稚園が出来ると野村の営業マンから聞いてたけど本当に出来るの？我が家には来春入園予定の子供が居るので、早く決まってくれないと他の幼稚園を探さないといけないし、カーテンや家具etc選びがあり何かと重なって大変で困ってます(;_;)

[148: 匿名はん]

>>147
同じくウチもです。　彩都以外の幼稚園からバスもあるようですが、親が行く用事の時は
どこも遠いので、働いて来月にできる保育所にしようか悩んでいます。
ちなみに彩都の住民の方は、どこの幼稚園に通ってらっしゃる方が一番多いのでしょうね。
他の掲示板で派閥みたいなのもある、と目にしたけど本当かしら・・・

[149: 匿名はん]

148さんへ
早速ありがとうございます！やはり幼稚園は近い方が何かと助かりますよね(>_<)もしも開園予定の時期が春より少しズレた場合は入園を待たれますか？野村の営業マンさん・・・ママ達が悩んでます！早急に現状の開園予定を調べて教えて下さい！

[150: 匿名はん]

保育園は順番待ちで、そう間単に入れないでしょ。

[151: 匿名はん]

近隣の幼稚園でも、粟生幼稚園ならそこそこ近いですよ。あとは
車がないと少々しんどい距離。郡山敬愛幼稚園あたりは評判が
いいと聞く。両方とも仏教（本願寺）系。

[152: 匿名はん]

>>147
野村の営業マンが来春に幼稚園ができると言っていたのですか？
少なくとも現時点でそういう動きは無いので間違いだと思います。

[153: 匿名はん]

>>150　すでに保育園は順番待ちなんですか？
彩都住民以外の方からも預ける方が沢山いらっしゃるって事でしょうか。
それとも彩都住民だけでも、一杯になってるのでしょうか・・・。
少々焦ってきました。

[154: 匿名はん]

彩都住民専用ではなく、茨木市民の為の保育園です。
保育園はどこも不足してるので今からじゃ難しいのでは？
多分、昨年１１月頃に募集があったのでは？

[155: 匿名はん]

茨木市民のって訳でなく、民営保育園なので、すぐ隣の箕面市の人でも誰でも
ＯＫです。今では多分入るのは難しいでしょうね。彩都の近くの粟生幼稚園の
隣にも粟生幼稚園と同系列の保育園があるので、両方覗いてみては？

[156: 匿名はん]

幼稚園は予定地は確保されているものの、まだ具体的な計画はないようですね。
私立の保育園はデイリーヤマザキ横に6月開園予定ですが今期入園が確定した方
には先日案内が通知されたようです。来期についてはまた改めて募集があると
思いますが、いずれにせよ定員オーバーの順番待ちにはなるのでは？
↓　参考まで
http://haruyokai.jp/

[157: 匿名はん]

住んでから差が出るって、本当かな？
彩都が気に入ったから営業のことは目をつぶってアデイにしたのですが
野村の対応が悪すぎなのでだんだん心配になってきました

今のインフォミュージアムはこれからもずっと（箕面側の開発の拠点らしいね）あるので
心強そうというか、売主が現地にいるって羨ましいなと思い始めてます
ATMもあるし…ATMくらいは利用させてもらえるだろうけどイベントとかも楽しそうだしね

やっぱり彩都＝阪急の町って感じがします

[158: 匿名はん]

>>157
契約者専用のHPというか掲示板？もあるらしいお

[159: 彩]

アデイにして正解だって。ジオも色々見たけど彩都のジオは建材費削り過ぎ。3年後に結果出るわさぁ

[160: 匿名はん]

イベントなんて最初だけだって。阪急がそこまで面倒見るとは思えん

[161: 匿名はん]

アデイもジオもどちらも大差ない気がする。
それとガーデンはジオの４，５番館の上層階から
丸見えになりますね。
まあ、購入者はそれぐらいわかってますよね。

[162: 匿名はん]

彩都に住んでる皆さん来年から住む方々。野球チーム作りません？打順も守備もジャンケンで決めて経験者も未経験者も関係無いただの野球好きの集まりにしたいですね。

[163: 匿名はん]

耐震と免震では随分と差が出てくると思うよ

[164: 匿名さん]

[165: 匿名はん]

免震ゴムの上に厚さ１㎝の被覆ゴムで覆ってあるよ。
これで劣化を遅らせる。

ていうか、免震装置でゴムの部分なんてそんなにないよ。
半分は鉄の板。
重たい建物を支えなきゃならないんだからね。

[166: 匿名はん]

なんだか阪急関係の人がいてるみたいですね。
まぁ、大きな地震が起きないと結論は出ないと思います。
実際には大地震が起きないことを願ってます。

[167: 匿名はん]

アデイ住人は地震がきたらのぞみにしておけば良かった〜と、思いきり後悔するんだろな。。。w

[168: 匿名はん]

>>167
直下型の大地震の場合、免震・耐震のどちらが良いかなんて判りません。
建設技術なんて、震災があって初めて磨かれるものですし、コストを考えれば
100%地震対策に力を入れてるとは今の日本の企業なんて信用出来ないと思うよ。
免震技術は特に歴史が浅いから、施工会社(下請会社も含めて)の経験実績が
大きく影響します。

[169: 匿名はん]

確かにのぞみにすれば良かったと思うかも。
でも同じジオでも阪急山田駅前にあるジオタワーに比べるとドア一つとっても建材の質が落ちてるんですよねー。
だから免震か耐震かの迷いはありましたがアディに決めました。

[170: 匿名はん]

>>169
“質”というより“好み”の問題ではないでしょうか？
私もジオとアデイ両方のモデルルーム見に行きましたが
どちらかというとジオの方が高級に見えました。
まぁ最終的にはキャンセルが出たとの連絡を受け“勢い”
でこちらに決めてしまいましたがｗ

[171: 匿名はん]

そうですねー。好みもかなりあると思いますっ。

[172: 匿名はん]

ほとんどがジオと比べての購入でしょ？
私はアデイに決めましたが、上にもあるように営業の差が悔やまれます

[173: 匿名はん]

営業はジオの方がいいが、収納はアデイが良かった。

[174: 匿名はん]

もう野村とはおさらば気分なんですが。
住みはじめたら関電でしょ。
ここのが「プラウド」だったら買わなかったな。

駐車場の通知、きませんね。
希望の締め切り後、結果発表の日程や今後の予定の目安も知らせておけないとは・・・。
あちらも何本問い合わせの℡に対応したのだろうか。

[175: 匿名はん]

結局、野村は売り切ったらおさらばだからね。
口先営業マンばっかり…orz
入居後のクレームが心配になってきた。

[176: 匿名はん]

アデイの中には、斬新な間取りもあるわ！！

[177: 匿名はん]

ジオは竹中がつくっているメリットはあるが、線路の隣に沿って建てられていたのと
部屋の壁一枚向こうにエレベーターが通っている。騒音が嫌でアデイに決めました。
たしかに年賀状も丁寧にジオ営業から頂きましたし、野村営業よか対応の良さは
同じ営業として手本になりましたが。。。
あと！門のある無しが大きいですよ。つまらないことかもしれませんが。。。

[178: 匿名はん]

うん。どっちもいいトコ、悪いトコありますよね。
免震で間取りはオーダーで、しかも安くて文句なし！！は無理なんでしょかね。

[179: 匿名はん]

>>177
>門のある無しが大きいですよ。

私も収納が少ないのと門がなかったのでやめました。あとミストサウナなどいらんものがついていたので。門があれば、ベビーカーや幼児用乗り物なども置けるから便利でしょ。

[180: 匿名はん]

子供の自転車も置けるしね。

[181: 匿名はん]

今日、ＭＲの前を通ったら、取り壊しが始まっていました。
ちょっとさびしいですね。

[182: 匿名はん]

>>177
そういえば、うちの嫁もエレベーターに異常に反応してましたね。
実際に音ってするんでしょうか？

[183: 匿名はん]

エレベーターはドアの開閉音が気になるのでしょうか？
そこまでは考えてなかったです。
入居後はクレームに対する応対が問題になるかもしれませんがその分住人がまとまることができるのではないかなと期待してるんですが…

[184: 匿名はん]

>>183
昇降の音です。でも実際に壁づたいに繋がっているところで住んだことはありません。
私達の知識は野村の営業が言ってたことなんです...
あくまで予想ですが、夜などの就寝時に周りが静かであれば気になると思います。
特にベッドルームとか子供部屋向けの部屋の裏じゃなかったですか？
それにドアの開閉音も多少気になるかもしれませんね。逆に言われて気付きました...

[185: 匿名はん]

>>183
184です。すいません。これ、ジオのことですよ！

[186: 匿名はん]

アディにしてもジオにしても一長一短があるということですね。
みなさんが気になってる駐車場の件ですが、私達は直接野村の担当営業マンに聞きました。
でも正式な通知は届いてないですが…
今更なんですが駐車場の場所決めには少々不満があります。
終わったことにあれこれ言っても仕方ないですよね。
来年春からの彩都での生活を楽しみにしてます。

[187: 匿名はん]

ジオの方では、関電第２弾の話題が結構もりあがっています。
アデイがこれだけスカッと売れれば、関電も勢いに任せて建てちゃいそうですね。
場所はモノレール駅の西側とか。ア・デイ組は関係ないでしょうが、のぞみ丘組
にしたら目の前に林立するわけで、ちょっとかわいそうですね。

既に買った者としては、その価格が気になります．．．
家内は「箕面市だ、箕面市！」と箕面ブランドに反応していましたが、ゴミの
分別考えたら茨木市の方がいいだろ、と思うのは実利主義の男の考えでしょうか（笑）
今は箕面市民ですが、豆腐容器とかプラスチックまで分別要求されるのはちょっ
とつらいですね。

調べてしまったので、書いときます。
茨木市はゴミ焼却炉（溶融炉）が箕面市より4年ほど新しい模様（1992と1996）。
環境課のサイト見たら
「台所の生ごみ、紙類、ボロ布、衣類、小型のプラスチック類、皮革類、
　小型の金物類、陶器類、草・落葉、スプレー缶、刃物、筒型乾電池」
なんでも処理できるようです。金物、スプレー缶までいけるのはスゴイですね。
分別はもちろん必要（茨木市は人口のわりにゴミが多い、吹田市なみ）だと
思いますが、ある自治体ではプラスチック（元は原油）の分別が進みすぎ、
溶融炉の炉温が低下。追加燃料として重油が余計に必要になったとか。

マメ知識でした。

[188: 匿名はん]

書いた手前一応ソースを書いておきます。
http://www.nistep.go.jp//achiev/ftx/jpn/stfc/stt003j/feature1.html
溶融炉も24時間燃やさないといけない＝燃やせるゴミがある程度出てもらわないと困るという
リサイクルに反する一面もありますが、彩都成長でゴミは増えるでしょうね。

http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/06kank...
http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/06kank...
http://www.city.ibaraki.osaka.jp/dbps_data/_material_/localhost/06kank...

茨木市のゴミ意識・ゴミ処理現状がわかります。新聞も溶融炉で燃やしてしまう茨木市。
新聞ぐらいはリサイクルしてもいいような。刃物を普通ゴミに入れてもいいのが凄いですね。
ペットボトルの処理費が15円/本かかるなど、いろいろ書かれています。

マンション購入ははじめてなのですが、自治会ができたら普通、新聞やアルミ缶リサイクルに
取り組むものなのでしょうか。自治体によって色々ですか？

[189: 匿名はん]

西側は第3段でしょ？
第2段はアデイの北側

[190: 匿名はん]

＞ア・デイ組は関係ないでしょうが、のぞみ丘組
にしたら目の前に林立するわけで、ちょっとかわいそうですね。


どこが目の前だよ。（爆）
公園の向こう側に建つんだろ。どんだけ距離あると思ってんの。
あそこなら建っても全然ノープロブレム。

それに門扉付ポーチがないだの、エレベータがあってうるさいだのとほざいてるけど、
あれは3LDKの一部の住戸だけだろーが！
その他の住戸は門扉付ポーチもあるし、エレベーターもないわ。
なんも知らんくせに勝手に好きなこと抜かすな。わかったか！！