二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 2

[契約済みさん]

入居が５月末から始まります。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[459: 匿名]

植栽が気になる方は改善要望だしてみたらいいですよ。
枯れたりボリュームが足りないのは単に下請けの問題じゃないですかね？

私は最初から完璧じゃなくても数年待って英国のワイルドガーデンみたいになるといいなと思っていますが、個人的に働きかけるつもりはないです。

まぁ、管理組合で改善要望に賛成を求められたら協力しますよ。
どうせなら第一園芸とメンテナンス契約して植栽の維持管理を委託したらどうでしょう。
東急の下請けに頼むより、そういうサービスを売りにしているところへ継続的に委託したいですね。
シーズン事にラウンジの装花を大胆に変えたりしてもいいのでは？
植栽を大事にするならそのくらいは管理費で対応したっていいと思いますよ。

[460: 匿名さん]

>>458
ヒント：遠近法

[461: 入居前さん]

武蔵小杉はもともと東銀の運動場だったし結構大きな木があったからそれを利用したのでしょう。
それに写真見ると薄暗くあまり感じがよくないと思います、夜なんか蚊なんかがすごいんじゃない。
そこ行くと二子はもともと周囲に緑が多く、国分寺崖線から多摩川の緑と借景には充分な緑があります。
高級住宅街というのは武蔵小杉のようなコンクリートばかりの工場地帯等と違い、周りの緑がいくらでもあり自分お庭はむしろ芝生とか割りとあっさりした小ぶりの木で纏め上げたほうが良いと思います。
ライズの庭はその意味ですごくセンスが言いと私は思います。
結局は二子の水辺をイメージした芝生系の庭と、緑の乏しい武蔵小杉にあって大きめの木を利用しながら独立した庭を作らなければならない、土地柄の差ではないでしょうか？

[462: 入居前さん]

あえて言いませんが、これだけ入居者がいれば庭にしても好き嫌いがあり、どんなによいもの作ってもかならず文句が出ます。

[463: 匿名さん]

小杉パークの植栽はとくに惹かれませんが、二子玉川のパークは保存樹や石をうまく活かしていていいですね。
マンションの外観にもマッチしています。

ライズは軽快で変化に富んだ庭が合いそうだから大きな木を増やすより草花を増やすと良さそう。

[464: 匿名]

武蔵小杉パークを絶賛してる人は多分センスないよね。

[465: 入居前さん]

たしかにあの人工地盤の上を森みたいにしたらおかしいですね、やはり丘の上の花園みたいな感じで今のほうがセンスとしては良いと思います。
せっかく白で統一してるイメージに暗い森はあわないとおもいます。
私は東急のセンスを信じてます。
早く入居が楽しみです。

[466: 匿名さん]

>>462
そういうレベルの話をしてるんじゃない！

>>463
でも実際はハゲ山のような赤土の地表がむき出し。

[467: 入居前さん]

今は確かに赤土が見えてかっこ悪いけど、ライズの場合割と下草が多いのですぐに一面緑になりすごく感じよくなると思います。
やはり二子のイメージは小川と牧草地帯と言うイメージが一番遭うと思います。

[468: 匿名]

んー？前半は賛成だけど、東急のセンスはイマイチだよ。笑

縁があってパースを見せてもらったけどそれは素敵だったよ。
庭のデザインは東急じゃないから設計とおりになってればかなりオシャレだったんだけどね。

下請けさん、頑張って！

[469: 入居前さん]

だから４６６さんみたいな意見も有れば、私みたいにすごく満足してる人も結構多いと思いますよ。
これはだから、個人の好みの問題です。
ピカソがいいのかルノアールがいいのかという問題です。

[470: 匿名さん]

465
今でもこんな感じなのにセンスがいいって、どんなセンスしてんだよ！

http://farm5.static.flickr.com/4028/4618189466_0c6b998b79_o.jpg

じゃあ何か？！公式ＨＰのＣＧみたいな植栽が実現したらセンスが悪いのか？

[471: 入居前さん]

結局庭にケチつけてる人はネガが久しぶりのネタに喜んで投稿してるんだと思います。
東急さん変な風に変えないで下さい、今から武蔵小杉の真似しても所詮人口基盤の上で無理なんですから。
結局いよいよ武蔵小杉と比較され文句言われるだけですから。

[472: 入居前さん]

４７０さん
この写真からすればもう随分植栽、特に緑の下草が一面に生えてますよ！あと一ヶ月もすれば本当にすばらしくなります。

[473: 匿名さん]

472さん

だといいのですが…

[474: 匿名]

小杉はダサいから真似る必要ない。
予定通りの構想でいいんですよ。
方向性は変えずにメンテナンスに力を入れて欲しい。

[475: 匿名さん]

これから植栽どうなるか、木が木でないよ～

[476: 購入検討中さん]

「完成時には、ここには何本もの大木が植えられます。したがって、景色のことを考えると
木が邪魔になるので、５階以上が望ましいでしょう。」
「そうですか、素晴らしい樹木に囲まれて生活できるのですね。」
「そうですよ。緑と川に囲まれた生活が待っています。」

ばかやろぉ～、2階からでも何でも見れるじゃないか。適当ばかり言うんじゃないよ。
この○○野郎！

あ～、契約時に戻りたい。くやしいなぁ～。多額のお金を払って、みすぼらしいマンションを
購入してしまったなぁ～。

[478: 匿名さん]

住民の直接負担なしで管理をしてくれる公園が隣にできるのだから、
植栽が貧弱でも困らない。

立派だとそれなりに住民負担は大きくなる。

小杉のような港湾・工場労働者の街は、無理にでも人工的な緑をつくる
必要があるんだな。

ゴミの島を「夢の島」と名付けるのと同じ。

[479: 匿名さん]

確かにライズの植栽はまだまだ惨憺たる状況。特にイースト側は禿げてる。
何とかしてもらいたい。

エントランスのタイルも妙に安っぽい。グリーンのチップはいただけない。
せめて、インフォメーションの床材にすべきだよ。

野生司義光さん、藤江和子さん、本当にこれでいんですか？
こんなんじゃ、もう仕事来なくなるよ！

[480: 契約済みさん]

まあ、みなさんの怒りはかなり納得できる。植栽は最初が酷すぎた。

私もちょっと前に見ました。
確かに最初よりはだいぶましになってきてますよ。
（なんか求める水準が落ちてきている気もしますが・・。笑）
もちろんまだ土が見えている部分も結構ありましたが、
一応なんか植わっているので1-2ヶ月で地肌は見えなくなると思われます。
場所によってはかなりのボリュームになっているところもあります。
敷地のまわりには巨木がけっこう配置されていますし。
敷地内のわりと大きな木々にも葉っぱがだいぶついてきましたし。

まあフォレストウォークがフォレストになるには5年は必要と見ましたが。

ていうかまだ工事中？の部分が結構ありますね。
なんかまだイースト引渡しまで期間あるし、
頑張ってなんとかしようとしている雰囲気は感じましたよ。

東急がまったく契約者の要望を無視してるわけではないことは感じ取れた。
植栽に対する要望や苦情が多いというのも担当者と話して感じた。
今後の対応に期待する気持ちになってきた。
だから皆さん、まっとうな要望はどんどん言った方がいい。

建物の概観、構造、仕様はすばらしい。ランドスケープも申し分ない。
人工地盤上は広いし本当に気持ちがいい。世田谷でこんなマンション他にない。
人口地盤と一階を結ぶエレベータも多数あるし、大階段上のガラスパネル？も金かかってそう。
共用部は決して豪華ではないが、シンプルで私にとっては使いやすくて気持ちいい。
植栽をしっかり仕上げてくれれば、申し分ないと感じています。

[483: 匿名]

外観やランドスケープがダメならどうにもならないが、ここはその点が良く出来ている。
下草が揃って、木にも葉が増えれば素敵な庭になりますね。

あの緑のチップも最初は何？と思ったけれど何度か見てたらライズ全体のデザインにマッチしているので、これはこれでいいのかなと思ってきた。
二子玉川らしい空気感を現している空間になっていて住みはじめたらさらにその感じを実感出来そうです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[485: 契約済みさん]

たぶん、、、、、

火消し役は、数人？？
あの植栽見たら、誰も信じないから関係ないけどね。

[486: 匿名]

これだけ植栽ネタで盛り上がる私たち契約者もなさけないけど、植栽すら満足にできないのかとあの植栽見たら思うのは当然だと思う。

[487: 匿名さん]

もう実物あるんだし、しつこく同じような書き込みするのやめたら？あれが良いって人もいれば、最悪って人もいるだろ。いい加減違う話題が欲しい。
プラザモール工事してますが、あれは予定されてた保育所とかクリニック？

[488: 契約済みさん]

そう、保育園とクリニックですね。

[489: 匿名]

それ以外は？ テナント募集中って貼り紙があったけど。

[490: 匿名]

ライズ万歳。

[491: 匿名]

ライズの庭はすぐ鬱蒼とした緑になりますよ、よく見ると貧乏ぐさとか雑草が半分ぐらい混ざってるから。

[492: 匿名]

夏になったら人口基盤の上日陰ないから熱いだろ〜な、

[493: 匿名]

多摩の都営団地とどっちが熱いかな？あそこもこんなかんじだから。

[494: 匿名さん]

だからマンション自体ででかい日蔭になってるだって。一応契約者限定スレなんだが‥現地見てないのか？

[495: 匿名]

契約者、入居者以外はご遠慮下さい。

[496: 匿名]

違うんだ、人口地盤だから全体が照りつけで熱い。

[497: 匿名]

そお？ 風通しはいいけど。

[499: 匿名]

検討板が鎮静化したからネガが紛れ混んでるんだね。

[503: 契約済みさん]

植栽よりも、携帯電話が使えないほうが困ります。
文字通り、死活問題です。

[506: 匿名]

マンション建物内の植木が造花なのはみなさんどうお考えですか？安っぽすぎます…。
管理費払ってるんだからちゃんとした木を置いて手入れしてくれればいいのに。

[507: 匿名さん]

「マンションは管理を買え」なんて、理想論
管理会社をチェックできる管理組合の確立は難しい
間取りと同じように、住民は一様ではないし
すでに、マナーを欠いたところも目につくし…

[508: 契約済みさん]

管理を気にする人は、結局、デベで選んでいるんじゃないんですか。