二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 2

[契約済みさん]

入居が５月末から始まります。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[276: 匿名さん]

写真を撮ってアップするのは品がないので控えますが、
セントラルのロビーの奥にある緑のイスに、
フリッツハンセンの赤いブランドタグが座面のクッションについていますよ。

いくら何でも、億の物件のある分譲マンションに
子どもだましのまがい物を置くわけないじゃないですか。

[277: 買い換え検討中]

本物じゃなきゃ「家内」が安心しないとか、どっちだっていいじゃん。
そうゆうくだらないことに執着してるあたり、ライズの住人の品格が問われる気がする。

[278: 匿名さん]

ネガの釣りにいちいち反応しなくていいから。

[279: 匿名]

いちいちどーでもいい。

[280: 入居予定さん]

すごいネガのレベルが低いですね

[281: 内覧前さん]

購入者をナメきってる東急といえど、さすがにニセ物は入れないでしょ～
立ち枯れた木やショボイ木も、一応は本物の木なんですから。

[282: 匿名]

イーストだけじゃないよ。全部に色違いで入ってるよ。エントランスロビーのイスだよ。

[283: 匿名]

本物か偽物かなんて関係ない。色ですよ、色。高いイスだけに余計もったいない。あの緑色のチップの床を入れた段階で終わってるんですけどね。大理石床じゃないタワーなんて見たことない。

[284: 匿名さん]

>　283
あってもおかしくは無いが、確かに自分の経験の範囲でも見たことないなぁw

[285: 匿名さん]

リプロダクト品は、偽物じゃありません。
工房によっては、オリジナルよりもレベルが高い。

[286: 入居前さん]

入居済みの方、おめでとうございます。
結局、植栽の状況はどうですか？
本当に5年とか10年とか完成までにかかりそうな状況でしょうか？

[287: 入居済み住民さん]

見てきて調べました。結局、椅子は全てリプロダクトでしたね。
偽物ではないけど、オリジナルでもない。
版権切れ（ジェネリック）でした。
残念。

[288: 匿名さん]

本当にここの住人は見栄だけだな。
小さな部屋に住んでフリツハンセンがどうのこうの！いっそのこと赤いタグも作って貼り付けたらどうだい。

[289: 匿名さん]

椅子をひっくり返して赤いタグ探したりアホらしい、武蔵小杉みたいに質実剛健実利優先で考えるものには考えられん。

[290: 匿名]

リ・プロダクト製品がオリジナルより技術が高いとか、オリジナルだから技術が低いとか、そういう次元の話しではなく、本物思考か そうでないかか論点。

リ・プロダクト製品を擁護しているその構図はなに？
あなたの立ち位置はどこ？

[291: 匿名さん]

本物志向がこのマンション買っちゃったんだｗ

[292: 匿名]

完成した瞬間におそらく価格は15パーセントは落ちたなこの物件。
外観以外のほんとにお粗末な内容。
今後残りを実物見てあの値段で買う人がいるのだろうか。
はっきり言って実物見てたら今の契約者の半分は買わなかったと思う。私もおそらく買わなかった。
もう二度と東急の物件は買わないし、この物件を知った人はみなそうだろう。私の周りも。
おい東急！あと何とかできるのは植栽くらいなんだよ！
ちょっとでも何とかして、市場最低物件のレッテルだけは貼られないでくれ。
契約者からの心よりのお願いです。もう泣きたいよ、、、

[293: 契約済みさん]

292みたいなネガは何故契約者限定スレに来るんだろう？理解に苦しみます。
目的は何なんでしょう。東急から金を引っ張ろうとしてるの？それとも宗教的なもの？

[294: 匿名さん]

なりすましのネガさんは、スルーしましょ(^O^)

[295: 匿名さん]

しかしネガは中学生レベルの文章力

[296: 匿名さん]

>>921
うまい！

[297: 匿名さん]

＞しかしネガは中学生レベルの文章力

趣旨、文法、言い回しどれをとっても

お粗末としか言いようがないですね

職業柄、このような文章には

ばっさりと赤を入れたくなります

[298: 匿名さん]

ジェネリック家具を納入したライズ。
金をケチったか？？？？？

どうしてオリジナルを入れなかったのか？？？？？？？？

疑問符だらけ

[299: 匿名さん]

ロビーの椅子（デザイナーズチェア）は本物ではありませんでした。

[300: 匿名さん]

アンチ東急は歴とした宗教です。
嫉妬と妬みが原動力です。

[301: 匿名]

ただ292さんの気持ちはわかる。資産価値を考えるととんでもなくﾊﾟﾌｫｰﾏﾝｽの悪い物件。要は高すぎる。事前調査をもっと綿密にすべきだった（小杉との比較など）

[302: 内覧前さん]

1.ロビーの椅子に、本物のあかしである赤いタグは無いのに、あると嘘をつく。

2.もし本物なら証拠の写真を載てはいかが？・・・の要望にも答えない（応えられない）

いったい、どうなってんの？

嘘で塗り固めた火消し書き込み。

火消しと思われる虚偽の書き込みは、もしかして販売員の仕業ですか？

[303: 契約済みさん]

販売員の書き込みがすごいですね。
ウソばっか書いたり、契約者のふりして意味不明なフォローを繰り返したり。
ある時点から批判を書くとすぐネガとかウソを含む反論がくる。
張り付いているとしか思えない。
個々の苦情はすべて握りつぶそうとしてますので、
掲示板等で契約者の改善要望やずさんな施行の実態が広がるのを恐れているようです。

292さんはおそらく本物の契約者。
292さんのような気持ちの契約者は多分多いと思う。
今後の対応次第では東急はほんとにとんでもないことになると思うよ。
こんなランドマーク物件だからみんな見に来ると思うし。

私も契約者だが真摯な対応を望みます。
管理組合からも徹底的に改修を求めますよ。同感の契約者の方々は一緒に声をあげましょう。
個々の苦情はすべて握りつぶそうとしてます。

[304: 匿名さん]

しつこいなぁ東急不買は‥明るく生きろよ。

[305: 契約済みさん]

↑張り付き販売員登場。恥ずかしくない？自分の行為。

[306: 匿名さん]

検討違いの張り付きネガは恥ずかしくないのか？

[307: 契約済みさん]

私も二子にあこがれてここを買いました，プラウドに外れてライズが販売された時に一切の比較はせずに無条件でライズ一期申し込みました。
めでたく契約，余裕が出てきて武蔵小杉などいったいどんなものかと多少見下ろすような気分もあり見学に行きましたが，なんといろいろな面でライズが以外にスペック的にもデザイイン的にも，また植栽の面でもかなり見劣りする事を実感しております。
更に最近内覧するにおよび出来上がりが長い間待ったいたイメージとあまりに違いすぎショックです。

[308: 匿名さん]

そんなにイヤなら売りに出すか賃貸にまわせばいいのに。
そのほうが精神衛生上いいですよ。

[309: 匿名]

ｺｽﾄﾊﾟﾌｫｰﾏﾝｽが悪く賃貸に回せないから苦労しているのです。2,3年後には確実に値下がりして資産の目減りは燃えているし。とにかく東急がどうとかとか、仕様が悪いということを抜きにして異常に高すぎる物件です。

[310: 309]

燃えてるし⇒見えてるし　（相当頭にきています）

[311: 匿名さん]

来客用パーキングが無料と最近気が付いた。
一週間ずーっと借りっ放しも大丈夫な状態。
しかも早い者勝ちです。

賃料払ってパーキング契約しなくてもいいのです。

1ヶ月間まとめて予約いれちゃおーっと。













そのうち大問題になりそうです。

[312: 匿名]

ラウンジの椅子より自分の部屋にデザイナーズ家具入れたら？

みんなで持ち合う共有部に金かけたってタバコの焦げつくる人や土足の子供で汚されるだけだよ。
ゆったりしたソファーにだらし無く座ってゲームに没頭する待ち合わせの学生、部屋に帰らずエントランスラウンジでペチャクチャ喋るおばさん達。

湾岸の某タワマンで悲惨な扱いのラウンジを見て以来、必要最低限のレイアウトと何より清潔感が一番だと思うようになったのでここは理想的にすら思えます。

[313: 匿名]

311って恥ずかしいよ。
一ヶ月ばかりの駐車料金浮かすために周りに迷惑かけて得したつもりか。
引っ越しの頃は来客も多いんだからセコいことしないで早く借りなさい。

[314: 匿名さん]

だから、いちいち反応しなくていいから。

[315: 匿名さん]

＞湾岸の某タワマンで悲惨な扱いのラウンジを見て以来、
＞必要最低限のレイアウトと何より清潔感が一番だと思うようになったので
＞ここは理想的にすら思えます。

私も、湾岸のタワーマンションで同じような光景を何度も
目にしました。

整然と並べられたソファに寝転ぶ子ども。
ソファの上にレジ袋を並べて、大きな声でおしゃべりにふける主婦。

贅を尽くした内装が、そこに集う人の品性をあぶり出し
そのギャップに違和感を感じずにはいられませんでした。

どんなにラグジュアリーなスペックを備えていても
結局、そこは日常に密着した住まいであることに変わりはないのですね。

[316: 匿名さん]

302さん

内覧前なんでしょ？
さも見てきたようなコメントをしないでね。
内覧に行ったら、ロビーでソファをチェックしてね。
赤いタグあるから！！！！

[317: 匿名さん]

証拠写真アップしてください
そしたら信じますから

[318: 匿名]

>315さん
そうなんですよ。
竣工済みを見ると「ホテルライク」の理想と現実の違いにショックを受けますね。
外から訪れた人に自慢するつもりが、逆に印象はマイナス、自分も毎日ストレスを感じることになります。

少なくともエントランスラウンジは住民が自宅のように寛ぐ空間ではないのだからソファーは固めが基本、キッチン付きのラウンジは布や革の椅子は不向きだと思っています。
ただ、キッチンの後ろのカウンターの奥行きは広げたほうが良かったかな。

内装のセンスは好き嫌いあるとしても、ここのラウンジやゲストルームは日常使いのイメージにうまく合わせている点では良いと思いました。

[319: 匿名さん]

幼稚園の送り迎えの奥さん連中が元凶のようですね。
そこでいくつかのグループができあがり、
エントランスは子どもたちの遊び場＆母親の井戸端会議場になる。
もしその中にモンスターペアレントがいた日には目も当てられません。
住民たちは相当迷惑しているようです。

[320: 匿名さん]

確かに。
湾岸エリアは小さいお子さんがいるファミリーが多いですからね。派手な共有施設に興味を持って購入した層なら自分自身のライフスタイルを演出したり主張したい方の比率が多くて当然なので、全体的に落ち着きはないのかも知れませんね。

私はエントランスや廊下でお喋りに興じるような賑やかな雰囲気より、もう少し距離感を保った落ち着いた雰囲気だといいんですが。
どんな感じになるかはそのマンションの住民で決まるんでしょうから、ここのマンションとしての個性は秋頃には分かるのかな。

[321: 匿名]

ここは高齢者が多いから、老人ホームの談話室的な雰囲気になるかもね。

[322: 入居予定さん]

今日行ってきました！
タワーウェストのロビーのチェアーは鮮やかなブルーで、ホワイトの内装とあっていて、ポップな感じで良かったです。
自分の居住空間だと、落ち着きが無くなってしまうのでできないですよね。私は気に入りました。
本物とかニセモノとかいろいろ争ってるけど、どちらでもいいと思います。
私は自分なりの家具へのこだわりがあるので、自分が満足できるモノを自分の部屋にそろえればいいと思っています。

引っ越しも始まったようですが、今日作業されていた業者さんも皆さん感じが良かったです。
私の部屋はオプションの施工が既に完了してました。
エコカラットもいい感じに仕上がっていたので満足です。
早く引っ越したい！って思いました。

未来のご近所の皆様、よろしくお願いします。
花火大会楽しみですね♪

[323: 匿名さん]

100万の椅子！って騒いでもねぇ
所詮、椅子
座ってなんぼでしょう

親が会話に夢中の間、子供は暴れまわる
どうなるかなんて自明

[324: 契約済みさん]

今日５日イーストの内覧会に行ってきました。
まず、ＩＣカードについて。
東急セキュリティのブースで乱杭歯の説明員に話を聞きました。
ＩＣカード６枚を作成し、１枚は預かり、５枚を渡すとの説明。
預けた場合にキーをどのように管理するのかと聞いたら、金庫に入れるとだけの返答。
では金庫はどのように管理するのか？と聞いたら答えられない。
カードの提出は義務ではありませんよね？と聞いてみると、義務だと聞いているとの返答。
区分所有法に違反ではないですか？と聞いたら、説明担当員はそもそもそんな法律の存在を知らなかった。
イッツコムのブースに移りましたが、すぐ後ろなので他の契約者への説明を聞こえてきました。
同じように、５枚渡すと説明していました。
悪質ですので、週明けに東京都都市整備局に告発するつもりです。

[325: 契約済みさん]

>324のつづき

携帯電話について。
南側の２０階より上です。
各部屋でａｕの電波状態を確認しましたが、１本立つか立たないかという状態。
実用不可です。
イッツコムのブースでに聞いた説明では、各戸での対応ではイッツコムとは別のプロバイダーが前提となるため、建物ごと携帯電話に対応することが、会議のたびに毎回議論となるが、東急電鉄が反対しているとのこと。
ＫＤＤＩのブースで聞いた説明では、各戸で対応の場合には、ブロードバンドに加入しなければならないが、ａｕの場合にはまだ実績が無くライズが最初のケースになる。ＧＰＳが入ることが前提となるため、対応できない住戸もありうる。詳細は７月にならないと答えられない、とのこと。

いまどき携帯の入らない新築マンションってありえないと思いませんか？