二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 2

[契約済みさん]

入居が５月末から始まります。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

[418: 匿名さん]

＞しかもバルコニーのスモークのせいでソファーに座った位置から景色は絶対見えない。
＞物理的に立たなきゃ見えない

私の部屋は20階以上ですが、
ソファ（座面高40㎝強）に座った状態でも
余裕で都心の眺望が楽しめますよ

近隣の景観がスモーク部分に隠れ、
ちょうどクリアの部分に、都心の眺望がパノラマで収まります

バルコニーに置いた椅子に座っても同じです

まっとうな見識をお持ちの方でしたら、
「絶対」という文言は滅多なことでは使わない方が良いですよ

[419: 匿名さん]

>>418さん
あなたのお宅が、グレードが高いコーナー住戸じゃないってことは
よーくわかりましたから・・・笑

しかも
>近隣の景観がスモーク部分に隠れ、 ちょうどクリアの部分に、都心の眺望がパノラマで収まります

つまり、このＣＧで言うところの高さ20センチくらいの狭い隙間に納まるわけですね、
せせこましいパノラマですか・・・汗、、、
けっこう痛々しい光景ですね、、、よーくわかりましたよ・・・爆笑

でもあなたギリギリ20階以上でよかったですね、その書き方なら22、23階ってとこでしょうか、、、
20階より下は眺望なんて無いも同然ですからね、あなたが一番よくご存知のはず、、、(^0^)

[420: 匿名]

目隠しフィルムと目線がほぼ同じ高さなのに都心の眺望が見えるのはおかしい

よほどドウナガタンソクの人？

もしくは逆に10階とかの低層の人？

見上げ視線なら都心の夜景、見えるかも

[421: 匿名さん]

植栽が思っていたよりみすぼらしく
書き込みしている人も多いけど
私もちょっとあれはみすぼらしいと思います
それにも腹が立ちますが
駐車場の番号表示間違いとその後の対応に腹が立ちます
引渡しと同時に車だけ置きに行ったら
抽選申し込み時の番号表と実際の位置が違っており
あれ変更になったのかなと
自分の番号のところにいれておいたら
どうやら東急が番号を間違えて表示していたらしい

その後正しい表示に直したようですが
その案内をポストへの投函で済ませているだけで
電話での連絡などはなし
私はまだ入居前で
たまたま先週末に引越し準備でライズへいったので
駐車場の表示間違いの案内を発見することができましたが
もしそうでなければ
ずっと間違った場所へ駐車したままで
別の契約者に迷惑をかけるところでした

駐車場の表示間違いは
たしか抽選申し込みのときも
間違いがあって駐車場の配置表が再送されてましたが
また間違いを
しかも今度は重要な間違いをしたあげく
紙での連絡だけで知らん顔というのは
あまりに不誠実すぎ
なめきってるとしか思えません

[422: 契約済みさん]

本当に不誠実極まりないことばかりです。

東急って前からこんなヒドイ対応してました?

[423: 契約済みさん]

まぁ、東急関連なんて就職の第一希望で入る人間なんていないでしょう。。所詮そこで働く社員の質を考えると契約者怒らせてるって自覚もないかもよ。

[424: 匿名さん]

田園都市線で価値あるマンションは？と言うスレでライズのことめちゃめちゃ言われてます。
ショック

[425: 匿名さん]

＞419

ご自身の認識における誤りは、すっかり棚に上げて「爆笑」ですか。

そのような対応をなさる方にレスするのも甚だ馬鹿馬鹿しいですが

またしても誤認されているようなので

再度、訂正をさせていただきます。


残念ながら推測されている階数ではありませんので

悪しからず。


また、クリア部分は20㎝ではありません。

契約者なら、ご存知のはずですが・・・。


さらに言えば、クリア部分に収まると記載しましたが

クリア部分のみでしか眺望が望めないという意味ではありません。

例えば、クリアガラスがスモークガラスにサンドされている場合は

ご指摘のように、一定の幅でしか眺望が望めないでしょうが

クリア部分より上に眺望が広がっているイメージです。

まぁ、こればかりは実際に見てみないとイメージできないでしょう。

特に想像力が希薄で、独断的な推測のみで物申す方には

イメージすることは困難だと思われます。

なお

これ以上、鼻息荒いコメントに対応する気はありませんので

レスは無用です。

[426: 匿名]

今日再内覧に行くので見てきましょうか。
前回は、うちではバルコニーで椅子に座った感じと部屋の奥のカウンタースツールからの眺めが良いのは確認したのですがソファーは窓に向けて置かないので意識していませんでした。
今日は空気椅子でもして確認してみます。

でも、あのスモーク、内覧までは無いほうがいいと思っていたのですが、実際にバルコニーに出るとあったほうがいいと思いましたよ。
得に高所恐怖症ってわけじゃないですが足元まで丸見えで上が空いているのは怖いです。
磨りガラスで明るさはとれて足元を目隠しされるだけでだいぶ安心感があります。

私の場合、ガラスウォールは少し離れないと落ち着かないし感じ方は個人差があると思います。
棟内モデルルームも確か中層くらいにあったから実際に見てみたほうがいいと思いますよ。

[427: マンション住民]

425
なんか必死の抵抗　長文が痛々しいですね

捨て台詞を吐いて逃げちゃいましたね

425426自演だろ

[428: 匿名さん]

>425さん

なんでもないことに、すぐに咬みつく。
狂犬はどこにでもいるものです。
ぶんぶん飛びまわり、手で払ってもまとわりつく。
有害な蝿はどこにもいるものです。

相手にせずにいきましょう。

新しい住まいに腰を落ち着け、
仕事に情熱を傾け、私生活を存分に楽しみましょう。
ちなみに入居は来週。いまから楽しみです。

狂犬や蝿がうろついているのでレスは無用です。

[429: 匿名]

揚げ足取りは気にせずに行きましょう。

私は3X階、ネガに言わせればグレードの低い中住戸です。笑

郊外の高層だから眺望は煩わしいものがなきゃいいくらいに思ってましたが、思いの外景色がいいので逆に嬉しいです。

南側ですが、確かにすぐ足元の公園は近すぎて見えないですね。

多摩川が随分遠くまで見渡せます。
小杉のタワー群以外には高い建物は無いようで低く広がる景色とレインボーブリッジ？でしょうか、遠くに橋が見えます。
夜景を楽しむ眺望というより昼間に空撮で地形を眺めるような楽しさです。
周辺が低い建物なので随分遠くまで見渡せて空の大きさに圧倒されますね。

バルコニーはただの白い壁かと思っていたらシルバー箔です。
バルコニーの中にある柱部分はガラスパネルで化粧され、ウッドデッキも敷かれていて気に入りましたよ。

[430: 匿名さん]

425, 428みたいなのを、イタチの最後っ屁という。

[431: 匿名さん]

レスは無用君は、イースト君でしょ？

[432: 契約済みさん]

>>324　東京都都市整備局への告発はどうなった？

[433: 引越前さん]

色んなスレ読ませてもらってますけど、住民が荒れ狂ってるのはこことシンカが一番酷いですね。
何だか入居者がかわいそうになってきました。

[434: 匿名さん]

ずさん物件はスレが荒れる。そして住民とデベが揉める。
さらに住民同士が揉める。
本当にかわいそうだね。
デベは購入者の人生をなんだと思ってるんだろうねと思うよ。

東急のランドマーク物件だから
しっかり最高のものに仕上げて来るだろうと信じた契約者。バカ。笑

これが東急品質。

[435: 匿名さん]

たしかに何でも白くしておけば良いと思ってるフシを感じるエントランスとエレベーターが安っぽいですね。
直ぐに汚れちゃいそう。
各部屋の玄関扉まで白ってのが勘弁して欲しいっす。

[436: 匿名さん]

>434

東急をバカ呼ばわりするのは構わないが、
住民をバカ呼ばわりするのはいかがなものか。

[437: 匿名]

昨日内覧行きました。
磨りガラスの高さはちゃんと測るのを忘れたんで、正確なところは入居済みさんにお願いしたいのですが、だいたい70〜80cm、クリア部分は30cmはありました。

部屋の中に低いソファーと同じくらいの高さで座った感じでも多摩川が眺められましたが、手摺りのバーよりちよっと上までですね。うちはバルコニーで夫婦が食事しているらしいあのボスターよりだいぶ高い階のようです。

部屋のほうはまだいくつか指摘事項が追加で見つかりましたが、かなり満足度が高いです。
オーダーしたイメージ通りで入居が楽しみです。