管理組合の役員をやりたくないのです。一戸建てを狙っていましたが、強引な不動産業者につかまり、ﾏﾝｼｮﾝを購入させられてしまいました。以前にもﾏﾝｼｮﾝを購入して、役員が廻ってきて1年だけやりましたが、苦痛でなりませんでした。 そこでﾏﾝｼｮﾝを手放し、町内会の班長が10数年に一度廻ってくる一戸建てをさがしていました。営業マンはﾏﾝｼｮﾝ購入の条件として「管理組合の役員をやらなくてよい」というのを提示してきました。管理会社の担当者にも会わせられ、念書も書かせました。だけども管理規約に反するのでは？管理組合も黙っていないはずです。
私は「社会不安障害」という病気です。なんとか服薬しながら社会復帰して働いていますが、電車やバスに乗れません。また大勢の人がいるところが苦手です。めまいがしたり、動悸が激しくなり、大汗を掻いてしまいます。とても悔しいのですが他人の理解は得ることは困難のようです。
[スレ作成日時]2010-05-23 17:06:06
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管理組合の役員を避けたい
| No.151 |
by 匿名さん 2022-01-05 20:25:47
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削除依頼
小規模マンションではよくあることだよ。
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
>>149 匿名さん 1日前
そうも言えるがそうとも言えない。困った。 |
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| No.154 |
>>150 匿名さん 1日前
それでいい倍もあるが、層でもなお場合がある。こまった。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
役員はやりたい人がやるのが一番良い
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| No.157 |
そのとおり。
学校のPTAと一緒で、 頭が悪くて目立ちたがりに向いてる。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
月額報酬５０万、夏冬のボーナス6か月分プラス退任時慰労金３か月分ならやってもいい
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| No.160 |
月額５０万とは控えめだね。
一体今はいくらもらってるの。 |
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| No.161 |
時給８５０円
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| No.162 |
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| No.163 |
理事は輪番制でやるのが一番いい方法でしょう。
１０年とか２０年に１回ぐらいしか回ってこないでしょう。 それぐらいはやりなさい。 |
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| No.164 |
管理費支払いは義務だが役員就任は任意
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| No.165 |
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| No.166 |
役員を辞退する組合員に罰金を科すようなマンションには住まないほうがいいと思う
役員辞退したら罰金、理事会休んだら罰金、避難訓練不参加は罰金、犬が泣いたら罰金、という嫌がらせ監視マンションは資産価値が低い |
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| No.167 |
輪番制の理事を拒否するマンションの方が
ダメマンションでしょう。 |
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| No.168 |
意欲能力のない組合員でも輪番で役員になるマンションは
問題もなく運営がうまくいっているいいマンションですよ。 いい管理会社がついているのでしょうね。 |
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| No.169 |
理事を輪番制でやるのはあたりまえのことでしょう。
理事をやりたくない、強制はだめとかいっている住民を許し ているマンションがだめマンションです。 |
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| No.170 |
但し、病気が伴う場合は特例を認めるべきでしょう。
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| No.171 |
規約か細則に輪番制の理事の免除に関する条項を規定
しておくべきです。 |
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| No.172 |
いくら輪番と言っても、健康上の理由があれば、役員になるのは無理でしょう。あくまでも、その管理組合の判断になりますが･･･
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| No.173 |
免除する権限も義務も管理組合にはない
役員をやるかどうかは組合員の自由 理由なんかどうでもいい |
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| No.174 |
役員は輪番で自動的に就任するわけではない
次期役員候補として総会議案に名前が出て総会で信任されて役員になる つまり輪番で回ってくるのは候補者としての立場だから本人が「オレは立候補しない」と言われたら脅したりなだめたりして説得して立候補させるしかない そんなことをするより次の順番の組合員に話を持っていくほうが手っ取り早い |
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| No.175 |
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| No.176 |
集会室のない小規模マンションでは、近くの喫茶店とかを
活用して 会議をしているところは多いようだ。 |
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| No.177 |
小規模マンションの悪い面は、理事長の長期政権の
温床を産むことになるということ。 |
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| No.178 |
体調面で理事ができないというのなら、
診断書を持参して理事の免除を要請すればいい。 |
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| No.179 |
できることならマンションの管理は住民全員が
交代でやる方がいいでしょう。 自分のもち屋ですからね。 戸建てなら自分で全てやらなければならないのですから、 |
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| No.180 |
輪番制の理事であれば、辞退理由者の範囲とかを
決めておく必要があります。 理事会運用細則に規定しておくといいでしょう。 |
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| No.181 |
マンションの理事はやりたくないといっているが、戸建てなら
自治会への加入をしなければならないし、年間を通していろんな 役割や担当が回ってくるよ。 |
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| No.182 |
>>181 匿名さん
勘違いもほどほどにしなよ。 マンションに居住している区分所有者（組合員）は自治会員でもあるよ。お前みたいな無知が売るから組合と自治会を混同して乱すのだ。管理組合と自治会は違うからね。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
マンションの住民の自治会への加入率は、都会にいけばいくほど
低い傾向にあり、小規模マンションほど加入率が高くなっています。 それでも２０％以下の加入率だと思います。 |
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| No.185 |
田舎に行けば行くほど、小さいマンションであればあるほど
自治会への加入率は高いんだね。 |
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| No.186 |
自治会と理事会はまったく別物ということを
理解していない者がいるからね。 田舎にいけば理事会と自治会の役員が同じで 会合もごっちゃにして行っている。 |
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| No.187 |
役員になるだけなって。毎回理由をつけて
欠席すれば良いと思います。 一般的な規約なら、欠席しても罰則はない はずです。 |
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| No.188 |
理事会出席者には、１回あたり５，００円支給となれば
全員出席するよ。 |
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| No.189 |
そうだね、お金を支給するといえば最優先で
出席するかもね。 |
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| No.190 |
輪番制の理事であれば、１回すればもうすることはないだうろから
それぐらいは我慢してやったらどうなの。 |
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| No.191 |
スレ主が輪番制の理事もやりたくないといっているようだが
やりたくないのなら戸建てに引っ越すべきだよ。 |
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| No.192 |
輪番制の理事ぐらい簡単なことだから
何も考えずにきめられたことは守るんだね。 |
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| No.193 |
輪番制の理事については、高齢者、介護を必要としているもの、
妊婦さん等理事の回避の措置も必要です。 |
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| No.194 |
そんなの関係ない、公平が一番。
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| No.195 |
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| No.196 |
↑一体誰に向けて？
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| No.197 |
輪番制の理事であっても、理事にはなりたくない。
しかし、誰かがやらなければならないが、やりたい者が やればいいのでは。 |
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| No.198 |
マンションの管理は交代でやるしかないんです。
自分たちの家ですから当然のことだと思います。 やりたくない人もいるとは思いますが、やるしか ないのですよ。 |
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| No.199 |
そんなことない
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| No.200 |
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