管理組合の役員を避けたい

[匿名さん]

　管理組合の役員をやりたくないのです。一戸建てを狙っていましたが、強引な不動産業者につかまり、ﾏﾝｼｮﾝを購入させられてしまいました。以前にもﾏﾝｼｮﾝを購入して、役員が廻ってきて1年だけやりましたが、苦痛でなりませんでした。　そこでﾏﾝｼｮﾝを手放し、町内会の班長が10数年に一度廻ってくる一戸建てをさがしていました。営業マンはﾏﾝｼｮﾝ購入の条件として「管理組合の役員をやらなくてよい」というのを提示してきました。管理会社の担当者にも会わせられ、念書も書かせました。だけども管理規約に反するのでは？管理組合も黙っていないはずです。

　私は「社会不安障害」という病気です。なんとか服薬しながら社会復帰して働いていますが、電車やバスに乗れません。また大勢の人がいるところが苦手です。めまいがしたり、動悸が激しくなり、大汗を掻いてしまいます。とても悔しいのですが他人の理解は得ることは困難のようです。

[382: 匿名さん]

まだそんなことをいっているんだね。
輪番制を設けて交代でやっていくと規約に決めてあれば
順番がまわってきたらやらざるを得ないんだよ。

[383: 匿名さん]

マトモなマンションではそんな規約はないから安心ですね

[384: 匿名さん]

現にうちのマンションにはトンチンカンな役員強制ルールはありません
だから、不動産屋さんの評価が高く、いつも「売ってください」のチラシが入ってます

[385: 匿名さん]

理事をやらなくていいから評価が高い？
笑っちゃうね。

[386: 匿名さん]

確かに「役員輪番制」を規約に盛り込んでるマンションは少数派だね。
標準規約に書いてないことだから、業者も二の足を踏むんだろう。
素人の理事が提案し無知な組合員が賛成して成立した規約改正の結果だ。
でも、それで特に異を唱える組合員もおらずに輪番で理事を務めているなら
問題はない。
全員が揃って〇〇、一つの色に塗りつぶされた全体主義マンションだから。

[387: 匿名さん]

よほど理事にはなりたくないんだね。
輪番制は小規模マンション以外は殆ど採用しているよ。

[388: 匿名さん]

そんなの個人の勝手だよ～(笑)

[389: 匿名さん]

毎月第一日曜日の午前１０時に定例理事会開催と言われても、
俺は人気のカリスマ美容師だから日曜日は大忙しなんよｗ
理事会出席でお店休んだら管理組合が日当補償してくれるの？
できないんなら、理事を強制される理由はないわね、ﾌﾟｯ

[390: 匿名さん]

相談するって発想すらないんだな

[391: 匿名さん]

>>389 匿名さん
仕事優先なのはわかります。

[392: 販売関係者さん]

仕事でも自閉症でも老親介護でも理由は問わない
とにかく理事会に出てくることができない奴は理事にしない方がいい
総会と違い理事会は本人出席が原則（代理出席＝委任状は不可）なので、
そういう事情を抱えている奴を無理やり理事にしても理事会を欠席して
最悪定足数不足で理事会流会、マンション運営に支障をきたすだけである
理事にジジイが多いのは知識経験が豊富だからではなく「無職で時間があるから」

[393: 匿名さん]

>>392 販売関係者さん
でも、ジジイはだいたい学習能力ないよ
でも威張っている

[394: 販売関係者さん]

そうなんですよ
だから、ジジイでも生きのいい退職直後の奴をチョイスする必要がありますね
後期高齢者になると目に見えて品質劣化しますから

[395: 匿名さん]

そういう老害も理事やりたくない主な理由の一つであることを
理解しなくちゃ

[396: 匿名さん]

とにかく輪番制なんてのは無視していいってこと

[397: 匿名さん]

報酬として毎月１０万円貰いたい

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん
そう言うことは、マンション管理士と弁護士の資格を取ってから言ってもらいたい

[399: 匿名さん]

マンション管理士試験なんかケツの穴に鉛筆入れて２，３回腰振ったら答案書けるがな

[400: 匿名さん]

バカ

[401: 匿名さん]

理事になる前に組合員に対してマンション管理士の
資格を取ろうという啓蒙活動を行い、合格者には
報奨金をだすとかの対応策を取ればいいのでは。