管理組合の役員を避けたい

[匿名さん]

　管理組合の役員をやりたくないのです。一戸建てを狙っていましたが、強引な不動産業者につかまり、ﾏﾝｼｮﾝを購入させられてしまいました。以前にもﾏﾝｼｮﾝを購入して、役員が廻ってきて1年だけやりましたが、苦痛でなりませんでした。　そこでﾏﾝｼｮﾝを手放し、町内会の班長が10数年に一度廻ってくる一戸建てをさがしていました。営業マンはﾏﾝｼｮﾝ購入の条件として「管理組合の役員をやらなくてよい」というのを提示してきました。管理会社の担当者にも会わせられ、念書も書かせました。だけども管理規約に反するのでは？管理組合も黙っていないはずです。

　私は「社会不安障害」という病気です。なんとか服薬しながら社会復帰して働いていますが、電車やバスに乗れません。また大勢の人がいるところが苦手です。めまいがしたり、動悸が激しくなり、大汗を掻いてしまいます。とても悔しいのですが他人の理解は得ることは困難のようです。

[434: 匿名さん]

敷地の法面が崩れて死亡事故を出したマンション、
賃貸入居の人は何の責任もないだろう。

[435: 買い替え検討中さん]

当たり前のことをいかにも知っているような書き込みはするな。
住民と書いたけど、区分所有者というか組合員のことだよ。

[436: 匿名さん]

>>432 匿名さん
>理事が責任を取ることはありません。

理事に善管注意義務違反があったときには、責任が発生するケースがある。

【マンション管理組合における理事の責任】
https://www.shinginza.com/db/01942.html

[437: 通りがかりさん]

>>435 買い替え検討中さん
住民は区分所有者以外もいるんだから誰でも区別するだろ。しかも431で区分所有者と書かれているのにわざわざ間違った情報に言い直しているんだから訂正は当然だろ。
素直に無知を認めたらいいのに。

[438: 匿名さん]

理事長が損害賠償をすることはありません。
組合員全員で責任を負うのが当然ですよ。

[439: 匿名さん]

>>438 匿名さん
ケースバイケースですが、
訴訟されて判決で損害賠償が確定したら、損害賠償責任は当然あります。
江戸時代の連座制じゃないんのだから、組合員全員で責任を負うなんて
ありえませんよ。時代劇の見過ぎでは？

[440: 匿名さん]

マンションの管理で理事長や防火管理者が罰せられる
ことはありません。
全員で賠償しなければならないでしょう。

[441: 匿名さん]

>>440 匿名さん
理事に善管注意義務違反があったときには、責任が発生するケースがある。

【マンション管理組合における理事の責任】
https://www.shinginza.com/db/01942.html

[442: 匿名さん]

『権限と責任』は、表裏一体でしょうね。

権限はいるが、責任は取らない・・では、

無責任すぎる。。

[443: 匿名さん]

しかし、会社でも部下が不正を働いても、上司がその
賠償をすることはないでしょう。

[444: 匿名さん]

役員をやりたくないって言ってる奴らは管理会社の回し者かな。こういう奴らが増えたら第三者管理をするしかなくなるもんな。無責任ばかりの組合はオシマイだな

[445: 匿名さん]

>>443 匿名さん

理事と管理組合は委任関係にあり、理事には受任者として善管注意義務がある。
このことを理解していないから、
>しかし、会社でも部下が不正を働いても、上司がその
>賠償をすることはないでしょう。
などという頓珍漢な発言するのである。

[446: 匿名さん]

>>445 の訂正
誤：などという頓珍漢な発言するのである。
正：などという頓珍漢な発言をするのである。

[447: 匿名さん]

神経質だね。
そんなことを修正しないでもみんな分かってるよ。

[448: 匿名さん]

権限と責任ですか、権利と義務みたいなものですね。

[449: 匿名さん]

>>447 宮爺さん
そんなことを修正しないでもみんな分かってるよ。

はい
こんな頓珍漢な発言をするのが誰であるかは、修正をしなくても、みなさん分かっています。

[450: 匿名さん]

暇な知ったかぶりをする高齢者がマンション管理について口出しをすると・・・

組合員は不幸になる。

[451: 匿名さん]

うちのマンションは無関心の人間が多いけど、
ひとりだけ管理会社や修繕企業とやたら癒着して
理事長をやりたがるバカがいる。
コイツは学歴詐称もしていて、みんながそれを見抜いているのに
（管理規約もつっかえながら読むし、議事録は誤字とコピペだらけ）
見抜かれていないと思っている。
他の理事について陰口でデマを流して、自分の”優秀さ”を吹聴するが、
いまにこのマンションに住んでいられなくなるぞ。

[453: 匿名さん]

>>451 匿名さん
じゃあ、あなたが役員をすればいいんじゃないのかねぇ。うだうだ言っているだけで何もしない。無責任にも程がある。住んでいられなくなるのはあなたでしょ。

[454: 匿名さん]

>>453 匿名さん
うちのマンションは輪番制なんですｗ