【正式名称：パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト・ウエスト 】三井不動産レジデンシャル

[周辺住民さん]

公式URL：
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：
武蔵小金井駅北口の「西友」北側にあった駐輪場・駐車場が撤去され、三井不動産レジデンシャル株式会社によるマンション建設が行なわれようとしています。

この計画に対して、地元商業者、地元住民から強い批判の声が上がっています。

６月定例議会に向けては、地元３商店会などが、計画の見直しが行なわれるまで工事に着手しないように求める陳情書を提出する予定です。

協力要請がありましたので、私も署名運動を進めています。

３０００㎡以上の建築の場合、前面道路条件が厳しくなるため、２９９９㎡に２分割して建設しようとするなど「脱法行為」としか思えない対応もあります。天下の三井さんのなされようとも思えません。

また、商業地のど真ん中に、１階から住居・・・では、商店の連続性が寸断されますし、北口の再整備にも重大な影響を与えます。建てて売ればいい・・・ではなく、その街の将来的な姿に配慮した計画を求めたいものです。

署名への御協力をご検討いただけます場合は、下記メールアドレスまで、ご一報願います。署名用紙などをお送りいたします。
[e-mail]

正式名称：パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト・ウエスト
【スレッドタイトルを一部修正しました。2011.1.29】

[1: 応援団]

三井不動産レジデンシャルが、武蔵小金井駅北口の商業地区内に建設しようとしているマンションに対して、地元の3商店会などが計画見直しを求める陳情書を議会に提出しました。一階から住戸との計画なので、商店や店舗の連続性が寸断されることが懸念されます。

[2: 匿名さん]

揚げ足取りだけど駐輪場・駐車場って時点で連続性がすでに途切れてる気がしますが？？

[3: 匿名]

法律には反していないので仕方ないのでは？
企業はあくまでも営利団体であり、慈善団体ではありません。よくこのようなことで何かと反対する方がいますが、揉めてもここまでと線引きするために、法律によってルールを定めているのではないでしょうか？
私からすれば、このような法律内のことで反対するのは、ただの○かりか営業○害としか考えられません。また、企業の大小で考えられないとの考え方自体如何なものかと思います。

住宅で反対される三井がかわいそうで同情します。営業○害に限りなく近い反対運動に負けないで、頑張って！

[4: 匿名さん]

天下の三井不動産様が武蔵小金井などというド田舎にマンションを建ててくださるのだから感謝すべきでは？

[5: 匿名]

三井が駅前にマンション建てるのかぁ～。欲しいな～

[6: 匿名]

マンションできて人口増えれば寂れた商店街にも活気が出るかもしれないのに。
駐輪、駐車場よりよっぽど有効。

[7: 匿名さん]

スレタイに惹かれて覗いてみたらそういう内容でしたか。
余計なお世話でしょうが、スレタイは別なものにされてはどうでしょうか？
「三井の武蔵小金井北口再開発マンションについて」とか。
特定物件の話をデベ名だけのタイトルにするのはちょっと違いませんか？

一応確認ですが、スレ主さんや商店会の人の主張は、
「マンションそのものの建設には反対ではないが商店の連続性が寸断されないように1階に店舗を入れるよう計画変更をしてもらいたい」、
と言うことですよね。

2さん6さんが言うように元が駐輪場/駐車場なのであれば、
・そもそも連続性はないから寸断されるという表現は正しくない
・近隣商店に寄らずに駐輪場/駐車場だけ往復する利用者群よりも商店の利用が見込める定着住民群のほうが
　メリットがあるのでは？

もちろん1階に店舗が入れば尚良しなのでしょうが、店舗なしだから地域にメリットがないということでもないように思います。ましてや新店舗が既存店舗と競合するリスクもあるわけです。

とはいえお気持ちはわからなくもないです。
近隣住民のものでもないので協力は難しいですが、双方納得の落としどころが見つかると良いですね。

[8: 匿名さん]

財閥物件ができるなんて良かったじゃないですか
街のグレードが上がりますよ
財閥マンションがない街は３流の烙印を押されているようなものですから

[9: 匿名さん]

境の駅前にも住友の物件計画が出てるね。
最近熱いのか、このあたりは？

[10: 匿名さん]

法律違反ではないと思うので、近隣住民の受忍限度を超えるような被害が認められなければ、仮に訴訟なんかに発展させてもなかなか勝ち目がないのでは？

[11: 匿名]

駅前商店街がシャッター街にならずに済むんだから、メリットだらけじゃない？
ごねてお金もらいたいの？

[12: 横浜Ｋ]

三井の仕事

http://www.geocities.jp/sweethome7505/oldindex.html

[13: 匿名]

それは建ってからの問題であって、このスレとはちょい違う。

[14: 匿名さん]

天下の三井不動産様が横浜の栄区でも弱いものいじめをやっているようです。

[15: 匿名]

近頃、長谷工と組んだ物件が多い。
コストカットのノウハウ、長谷工から教わって、実行に移しているのではないか、と思われる物件が、あちこちに見られるような気が…。

[16: 匿名]

長谷工に教わってるのではなく、長谷工が持ち込む先がこの不況で今までのようにいかず、体力のある三井に持ち込み、三井がそれにのっているのです。

長谷工は自分自身の体力不足とリスクヘッジのため、全てプランニングし、それを全て買ってもらった時点で、工事着手するのです。

[17: サラリーマンさん]

長谷工は「専門工」を必要としない、バイトの兄ちゃんでもできるような工法を採用してコストカットを優先していますからね。
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2009/0731.html
三井もそこまで落ちぶれたのでしょうか？

[18: 匿名さん]

小金井市の場合、南口の再開発の駐車場設置義務の関係で似たような脱法行為やってるから指導出来ないのが辛いよね。
商店街の連続性だって、何を今更という感じは否めないよ。
最近ではもっと前面の商店街に塀に囲まれた保育園が出来たし、
周りの商店街には店舗なしマンションが建ち並んでるでしょう。

[19: 匿名さん]

そんなに商店街が大切なら、署名した人達で空き地を買い取って店を作っちゃえばいいのに。
武蔵小金井周辺は空き店舗だらけになってきたから、そこで店を開くとかさ。

[20: 匿名]

活気のない商店街がそんなに必要？
どうせ今まで商店街のことを本気で考えたことないくせに、大きな建物ができることになると、必ずでてくる何かしらいちゃもんをつけるクレーマー兼たかりや。