ア・デイ彩都スカイレジデンス

[bun]

2007年のモノレール彩都西駅の開通時期に合わせて建設が予定されている
関電不動産のマンションですが、ホームページにあまり情報が上がってい
ません。
彩都でマンション購入を考えられている方、情報交換しませんか？

所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
交通：大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」駅 徒歩7分

[501: 匿名はん]

っていうか、、、何か彩都西駅の廻りがマンションばっかりなんて嫌だな。。。
駅前には便利な施設が一杯できるのを期待してたのに、、、

[502: 匿名はん]

>>501
ミキシングだけでもかなりの規模の商業施設ですよ。
ヴィソラの敷地よりでかいみたいやし。

[503: 匿名はん]

>>502
ヴィソラよりおしゃれなショッピングセンターになればいいね。
でも、マンションの弟２弾はいらね。

[504: 匿名はん]

あまり大規模すぎると車が渋滞するのでそこそこでいいのですが
マンションは彩都住民にどう説明するんでしょうね

[505: 匿名はん]

>>504
多分、反対運動起きるかもしれませんね。
だって、関電の契約者ですらマンションよりも地域に便利な施設ができる方がいいと思ってるもの。

[506: 匿名はん]

駅の周辺が高層マンションだらけっていうのもなぁ〜。
なんかイメージダウンだし、路上駐車が溢れることを危惧しています。
ジオマンションも来客駐車数が少ない為に路上駐車が問題になっていたそうです。
そこらへんどうすんの〜？って感じです。
マンションばっかり建てる前に駐車場も計画してもらわんと！！

[507: 匿名はん]

ちなみにアデイは４台でしたよね、来客用は。（うる覚え）
確かに少ないよね。
契約してないPは解放してくれるのかな？
最近のアデイとジオのスレでは、眺望や鳥おどしの爆音が話題ですが、私は了解して契約しました。
田舎者なので、鳥おどしには慣れていたのが現状ですが、田園都市を目指している彩都に共感したのも契約した理由です。
皆さんが契約した理由は様々でしょうけど、下調べは十分にして下さいね。
彩都の環境が嫌なら、市内の手狭の間取りを契約した方が良いと思いますよ。

[508: 匿名はん]

関電マンションは離れているしジオマンションが防壁になるので鳥おどしの影響はないでしょう。
良かったね。

[509: 匿名はん]

>>4
ええ〜？たったの４代ですか〜？
そりゃ、路上駐車が溢れるでしょね。

[510: 匿名はん]

来客用はロボットゲートを避けた位置になります。
私も契約時に台数が少ない旨追求しましたが、近くの商業施設にでも・・・と言われ、情けなかったです。

[511: 匿名はん]

>>510
近くの商業施設にでもって、、、北側はマンション建つんでしょ？
駅前まで遠いだろし、高くつきそう、、、２台目（軽自動車）所有したいのに、、、
すぐ北側の所に駐車場造ってくれたらいいのにね。きっとジオ住人も困っていると思うので。

[512: 匿名はん]

ロボットゲートだと敷地内に路駐できないね。
東向き棟前の道にズラ〜て路駐すれば苦情がでて関電も北側にパーキング造ってくれるんじゃ。

[513: 匿名はん]

これだけ、マンションが増えたら100円Pでも良いので、作って欲しいですね。

[514: 匿名はん]

>>513
ホントそうですよね。
会社の車で帰って来る人や、子供が成長して２台目所有する場合や、来客だってあるだろうし、
４台じゃまかないきれませんよね。マンション建てるばっかりじゃなく、住んでいる人のニーズにも答えて
欲しい。モノ駅オープンと同時に駅近に乱立したマンション住人の路駐で溢れるなんて事になったらイメー
ジダウンだものね。

[515: 匿名はん]

このスレ、アデイの営業閲覧してるらしい。
良い話題に喜んでばかりでなく、契約者や購入希望者の意見要望にも耳を傾けて下さいね。

[516: 匿名はん]

駐車場の台数や周辺事情を納得して購入するもんじゃないんですか？
車を2台所有するって事が家庭の事情で優先される事であれば戸建か
周辺に月極駐車場があるマンションを検討すれば良いのでわ？

[517: 匿名はん]

516＝アデイ営業マン

[518: 匿名はん]

閲覧どころか、書き込んで話の展開を誘導してますよ

[519: 匿名はん]

マンションや団地など路駐はどこででも問題になっているやんか。
当初は２台目など所有する気がなくても、子供が成長して所有する様になるかもしれないし、、、
来客用たったの４台で近くにパーキングなかったら、どうなるか安易に想像できますよね。
関電は所有地を持っているんやからニーズに答えてパーキングを造って下さい。

[520: 匿名はん]

営業マンではないけど、
住戸分333台＋来客用4台となっていますが、少ないのですか？
他のマンションでは住戸分100％確保してない方が多かったような。
住戸全てが車両を持つとは限らないし、営業の人も空きがあれば２台目も大丈夫と言ってました。
ただ、余った所を来客用として活用する位の検討はして欲しいなぁ！関電不動産さん？

[521: 匿名はん]

散々みなみ坂で言われてたことですね
来客用に常時止まってたりロチュウもひどいって
しかもいつも同じ車

どこかのマンションのように来客用駐車場もお金とるようにして
ずっと止めてると周辺Pで借りるよりお金かかるようにしないと
とは言っても彩都の月極Pはもういっぱいですけどね

入居してすぐはみんなも来訪者が多いだろうし来客用は奪い合いですね
しかし、営業が周辺施設にとめろとか言ったのはサイテーですね
営業マン失格
さすが野村ｗ

[522: 匿名はん]

彩都内唯一の「彩都あさぎパーキング」は満車で順番待ち状態で、あぶれた車が路駐してるよ。
しかも、あと１、２年で閉鎖されるとさ。
そうなったらどうなるのだろうか？
土地を持ってる関電さんが、そういった問題にも対処してくれる事を期待しています。

[523: 匿名はん]

折角、名の有る公団・阪急・関電が主として開発してるんやったら、儲けばかり考えずにちゃんと開発して欲しいですよね。
住民にも問題はあるやろうけど、需要の想定誤りやった気もします。
やっぱり、マイホームには友達呼びたいよねっ。

[524: 匿名はん]

需要の想定誤りって言うよりも、マンションや団地の密集地ってどこでも青空駐車が問題になっていますよ。
これからのニュータウンなのだからこういった問題にも目を向けて、売りっぱなしではなく住んでいる人達の
声にも耳を傾けて理想的な街創りをして貰いたいものですね。これから購入する者としては、近くに立体パー
キングがあって、来客時や２台目、３台目にも安心して駐車できるのならポイント高いし魅力的ですよね。

[525: 匿名はん]

モノレール開通したら始発でしょ、彩都西駅まで車で、青空駐車って事も考えられる？

[526: 匿名はん]

彩都の住人さんへ。
初めて夜景の見えるアデイで契約しました。
彩都からは、市内や千里中央、夏には花火も見れるとの事ですが、どんな夜景が一番良かったですか？
今から入居が待ち遠しい契約者です。

[527: 匿名はん]

北側に立体パーキング造って下さい！お願いします！！！
駐車場に余裕があったら、購入意欲も倍増しますよ。

[528: 匿名はん]

茨木の指導要綱では駐車場の設置率は100％が義務付けられている筈です。

[529: 匿名はん]

俺も夜景は楽しみ！どんな眺望やろ？
昼間は見に行くけど、夜は行った事ないんです。
知ってる人いたら教えて！

[530: 匿名はん]

確か今年の６月から、許可を得た民間の企業（？）が駐車違反の取り締まりが
できるようになります。
青空駐車をお考えの方、ご注意ください。

[531: 匿名はん]

青空駐車ご注意下さいって、、、駐車場もないのに何処に停めればいいのよさ！
新しい街なんだから、問題を先取りして解決策を計画して欲しいですね。
どう考えたって車は増える一方でしょ、そういった問題にも逃げないで下さい。関電さん！

[532: 匿名はん]

>駐車場もないのに何処に停めればいいのよさ！

関西独特の本末転倒の考えが炸裂！！！
駐車場の無い場所には車で行ってはいけません。

[533: 匿名はん]

まだ始まったばかりの街で広大な土地があるのだから、住民や来客者が気軽に駐車できるパーキングも
計画案の一つにしてくれればいいのにね。そういうのがないから不便なんですよ。

[534: 匿名はん]

需要や要望が多いし、今後人口が増加するともっと必要になってくるでしょう。
そうなって後からパーキング造るのは難しいかも。

[535: 匿名はん]

＞彩都内唯一の「彩都あさぎパーキング」は満車で順番待ち状態で、あぶれた車が路駐してるよ。
しかも、あと１、２年で閉鎖されるとさ。

これからパーキングが足らなくなりそうなのに、何で閉鎖してしまうんです？
矛盾してるね。よーわからんわ。

[536: 匿名はん]

警察に通報すれば取り締まってくれるのでは？

[537: 匿名はん]

>>535
「彩都あさぎパーキング」は、ジオ２台目駐車場の抽選にあぶれたジオ住人があまりにも多かったので、
阪急が急遽土地所有者にかけよって一時的に（期間限定で）借りているだけなのです。
その機嫌もあと１年位じゃなかったかな？それでも順番待ちで待っている人も沢山いるそうです。
ジオだけでもこんな調子なのに、関電のマンションが建って「あさぎパーキング」が閉鎖って事になれば
大変な事になるでしょうね。

[538: 匿名はん]

またまたまたまた駐車場のお話で〜す。
マンションには各戸に１台と＋αの来客用の駐車場しかないことは
契約する時点で既にわかっていることで〜す。
広大な土地を持っているんだから、ニーズに応えなさいって無理ですよ。
駐車場のための土地として所有しているわけではありません。
もし駐車場とするならば、あの（マンションの）価格はありえないですよ。
一時的にといっても、２台目の駐車場としては２年や３年で閉鎖する
こともできないでしょ。せめて１０年以上の長期的なものでないと。

[539: 匿名はん]

車２台の人って多くないと思っていた自分は、認識不足やね。
それじゃあ住戸分の333台は、ジオを考慮したら余らない・・・
やっぱり、関電と阪急、頑張って！

[540: 匿名はん]

でも北側の土地は施設導入地区ってなってるから、住人に無断でマンション建設などできないでしょう。
マンション建つとなると、ジオ住人の猛烈な反対運動がおきるでしょう。
ある程度住人が納得する妥協案でも出さないと難しいと思います。
で、土地の一部に民間のパーキング造ると言うと来客者などの駐車場に困っているジオ住人は納得。

[541: 匿名はん]

２期購入やけど、
重要事項説明でも駐車場の内容はちゃんと説明していたよ。
了解できないのであれば、契約を諦めればいいと思う。
契約するんやったら、我が物のように来客用を使用するのは辞めて下さいね。あくまでも来客用の駐車場やで！

[542: 匿名はん]

ひょっとして、低層が商業施設で中高層が住宅かも？（根拠なし）

[543: 匿名はん]

タイムズ（駐車場）関係者の人、閲覧してませんかぁ？
もしくは、誰か知り合いにいてない？

[544: 匿名はん]

関電のマンションって２台縦列駐車できる所は何カ所位用意されていますか？
ジオ（全４４４戸）は来客用が７台で、２台縦列駐車できる所が５カ所用意されていたのですが、
そこを希望される人が非常に多かったそうです。で、溢れた車があまりにも多かったので応急処置
的に「あさぎパーキング」を造ったそうです。だけど、そこもすぐに満車（確か５０台位）になって
しまって順番待ち状態だそうです。今でもあぶれた車があさぎ大通りやマンション敷地内に路駐され
ています。でも、関電のマンションはロボットゲートなので敷地内に路駐もできないでしょうし、前
の道路も路肩がないので路駐しずらそうですね。今は１台で十分だと思われているでしょうが、将来
様々な事情で増える人もおられるでしょう。ジオですらもうすでにこんな状態なのに、今後マンショ
ンばっかり増えても肝心の駐車場の問題がクリアできていなければ住みずらい街ですよね。

[545: 匿名はん]

ロボットゲートだと敷地内にちょっと停めようと思っても無理やな。
幹線道路沿いは取り締まり来そうやし、、、
自分とこの客が駐禁にでもなってたらエライこっちゃ。。。

[546: 匿名はん]

来客用の駐車場なら管理人がいる時間帯（7〜20時）なら
住人がちょっと協力しあえばなんとかなるんじゃないかな？
住民用の駐車場が常に車が100％駐車されているわけではないですよね。
仕事や旅行等で車を使ってる時間は空いているのだからあらかじめ管理人さんに
伝えておいて、マンションに来客があり来客用が満車の場合はその駐車スペースに
駐車するように活用すればかなりの来客に対応できると思うんですが。

[547: 匿名はん]

>544のジオさん。
ジオの現状良く解りました。
アデイはジオより規模は小さいけど、50台でもカバーできない現実には驚きました。
これは本当に住民だけの問題ではないですね。
路駐ばかりの街は誰も望んではないけど、理屈だけでは片付けられない現実が待ってるんやね！

[548: 匿名はん]

>>546
ジオでも同じ様な意見がありましたが、防犯上の理由で却下されました。

[549: 匿名はん]

>>546
実際そういうシステムで有効利用している地方マンション管理組合もあるんだけどね。
ここでは規約に抵触するとか頭の固い連中が多くて実現は無理みたいですよ。

[550: 匿名はん]

546です
＞＞548さん
防犯面の事があるので来客をロボットゲート内に招き入れる時は来客先の住人が
自分の身分を証明出来るもの（運転免許証等）を管理人に提示して来客がある事を伝え管理人が
何号室の誰々に来客があると把握出来る状態にして（他住人にもわかるようにボードを設置して記入
するのも良いかも知れないですがプライバシーの問題で難しいかも知れません）住人に駐車カード
を渡しどこに駐車するかを指事、住人が来客者にカードを渡しロボットゲートを開けて誘導する、
と言うのはどうでしょう？
＞＞549さん
こんな話は管理組合ができてからの話になるでしょうね、実現出来るかどうかはわかりませんが。
関電に「駐車場作れ」とここで書込んでる人達にしてもここで書込んでもしょうがない事はわかって
いることでしょうから、駐車場問題については積極的に管理組合に参加、協力してくれるんでしょう。
まさか、、、、金は出さない、知恵は出さない、労力も出さない、全て人に押し付けておいて
自分が欲しい結果が得られないとゴネまくる、、、と言う無責任な事は、、、、、、。