ア・デイ彩都スカイレジデンス

[bun]

2007年のモノレール彩都西駅の開通時期に合わせて建設が予定されている
関電不動産のマンションですが、ホームページにあまり情報が上がってい
ません。
彩都でマンション購入を考えられている方、情報交換しませんか？

所在地：大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
交通：大阪高速鉄道彩都線 「彩都西」駅 徒歩7分

[222: 匿名はん]

そうですね。そこに合格してくれたらいいのですが。
でも、中学はとても難しいそうです。

[223: 匿名はん]

３倍の倍率の部屋が多くて驚いていたら、あの部屋は多くは
一人で３倍貰っている人のところらしいけど、どうしたら
３倍の倍率がもらえたの？？

[224: 匿名はん]

>223
そういう人ばかりじゃないかもしれませんが、
かなり早くから購入の意思表示してた人らしいですよ。
夏ぐらいからだそうです。

[225: 匿名はん]

３倍倍率優遇持っていても、その優遇の部屋じゃないと使えないですよね。

[226: 匿名はん]

>>224 >>225
あの３倍の倍率は９月の初めごろに周辺地域に配られた、第一回の
チラシに付属していた葉書を出した人及び、モデルルームの
「プレオープン」の頃から購入の意思を示した人に与えられるそうです。
モデルルームグランドオープン以降に訪れた人は１倍。
また、倍率優遇の部屋はそもそも、優遇の権利を持っている人から
希望の部屋を予め聞いて、その第一希望の部屋を優遇しているため、
バラバラな位置に散らばっているそうです。

[227: 匿名はん]

新しい街の場合、当然住民も新しいので、学校の雰囲気も変わります。
普通の場合はというか私の経験の範囲内でいうと、新しい街の場合、前向きというか、ポジティブというか、若い（気持ちの）人がおおいので、今現在の学校の様子なんてあんまり関係ないじゃないかなと思うの。
私たちが主役（当然しんどい部分もありますよ）という感じで、子供は当然として、親も緊張感というか表現しにくいんだけど打てば響くというか、コミュニティというものを実感する場面がたくさんあって、私が一生懸命やった波紋が残っていることを（振り返ってみた時に怖くなることもあるけど）実感します。
皆さんの意見とはピントがずれていると思うけど、ちょっと聞いて欲しいなと思ったので。

[228: 匿名はん]

>>226
かなり、嫌な感じじゃないですか？
アンケートに答えたら商品券とかももらえたらしいですよ

[229: 匿名はん]

227さんが怖すぎます・・・

[230: 匿名はん]

>>227
完全に全てが新しいのならば、がんばってね、って感じですけど。。。
被害妄想の強い地域（原住民）にとっては、侵略者（新住民）がきたことで余計にたいへんではないかと。。。
理想の空論と現実の「そういう地域」の実状が分ってないんじゃないの？

[231: 匿名はん]

>288
うそ！？
いくら分ですかぁぁぁ？？

[232: 匿名はん]

>>228
500円です。
アンケートはマルヤス箕面店(粟生間谷西)の店先でしてました。

[233: 匿名はん]

アンケートはマイカル茨木でもしてましたよ。
その時はガラガラの抽選で、うちはラップが当たり（はずれ）ましたけど（笑）

[234: 匿名はん]

>>232、233
そうですか・・・
結構いろんなキャンペーンやってたんですね。
全く知りませんでした。
契約までしたのに、何も恩恵に与ってないので
ちょっとムキになってしまいました。。。

[235: 匿名はん]

>>234
契約って、まだ抽選が終わってないですよね。

[236: 匿名はん]

>235
あっ、登録の間違いでした・・・

[237: 匿名はん]

野村はここだけでなく他の物件でも事前アンケートに答えたら商品券くれました。
うちは1000円以上もらいました。でもまだどこも買ってません。。

[238: 匿名はん]

ここを検討している人がうらやましい。
ここを購入する人たちは通勤の心配がない人ばかりなんだろうなー。

終電帰りが日常の私には、購入したくてもできない所・・・。
この書き込みも、始発待ちのネットカフェからだし。

でも環境がよいから本当にうらやましいです！！

[239: 匿名はん]

登録された方、明日の抽選会に行きますか？

当選していたのに　抽選を見に行ってなかったからという事で
他の人に回ってしまうって事はないですよね？！

[240: 匿名はん]

基本的には代理抽選（と野村の営業さんがいってたような）とやらで問題ないようですよ
事務的にガラガラやるだけなので、見に来ない人も結構いるみたいです。
ちなみに私は行きません。

[241: 匿名はん]

今日行ってきました。
明日が申し込み締め切りとあって、人もひと段落したような（それでも席はほとんどうまってましたが）
壁に貼ってあった部屋の一覧表には、赤い薔薇がいっぱい！！
けど空き部屋もまだ１割位はありましたね
明日一日で完売は出来るのかなぁ（余計なお世話？！）

[242: 匿名はん]

>>241
一期で売れ残った物件は二期まわしになるのかな？
それとも先着順物件になるのかな？

[243: 匿名はん]

>>242
普通は先着順物件になるでしょう。
売れ残ったとしても二期の募集までには売り切ると思います。

[244: 匿名はん]

>>241
第1期の募集戸数は190戸です。
それの1割ってことは19戸が空きなんですね。

明日で完売するのではないでしょうか？

[245: 匿名はん]

完売しないでしょう。
私は販売の方のススメを無視して倍率の高い部屋に申し込みましたが、
公平に抽選されるのか不安半分、楽しみ半分です。
いかさまなしの抽選が行われるかしっかり確認しに行ってきます。
他のスレでも言われてましたがこの会社、抽選に関しては評判が相当悪いようですから

[246: 匿名はん]

>>245 さん

評判悪いのですか？
詳しく教えて下さい。
ガラガラ抽選とは言ってましたが　気になります。

[247: 匿名はん]

>>244
１９戸もなかったですね。もう少し少なかったみたいです。
>>245
他の人も書いてましたが、今回の抽選方法ってそんなおかしいんですか？
この物件以外にいろいろ見ましたが、先着申し込みというのもたくさん
ありました。いい部屋を見つけても既に先着で申し込みが終了してる事
もしばしば。
それに比べると、優遇倍率はあるといえ期間内に申し込めば抽選で決め
て貰えるというのは、まだましのような気がします（あくまで抽選に不
正がないと仮定しての話です）

[248: 匿名はん]

>>247
今回は野村の単独でなく、関電不動産も噛んでいるし大丈夫ですよ。

[249: 匿名はん]

まだ連絡がないからダメだったみたいですねぇ、抽選。
今日の14時30頃で申し込みのない部屋は6部屋だけだったので、売残りが大量に出て
大幅値引きされる事はなさそうなので今日購入できた人達は良い買い物ができたのではないでしょうか？

[250: 匿名はん]

倍率が高くないところに申し込んだので、無事に当たりました。
買えなかった方、まだ次回もあるのでそう気を落とさずにね。

[251: 匿名はん]

それにしても、ジオ彩都の時みたいな激安ではないのに、売れ残りが５室だけなんて
どうしてこんなに人気があるのでしょうね。

[252: 匿名はん]

モノレール駅前のスーパーは平和堂の「アルプラザ」に決まったそうですね。

[253: 匿名はん]

>>251
激安では無いですが、広さと設備で見ると割安感はありますね。

それに2007年にモノレール駅開通の駅近物件ですので、資産価値的にも
大きく値崩れしないと期待(誤解?)している人もいるでしょう。

[254: 匿名はん]

>>249
落選でも連絡はありますよ。で、どうだったんですか？

[255: bun]

又、落選でした...
次点はついてますが、ちょっと鬱。

当選された方は良かったですね。

[256: 匿名はん]

>>255
スレ立ての頃から興味をお持ちだったわけですから、すぐにＭＲも訪問して３倍の倍率を
貰っているはずですよね？それでも落選なんですか？

[257: bun]

>>256
それが、3倍の優遇はもらわなかったんです。
野村の営業から要望書の用紙はもらっていたのですが、
ジオの様子見で出さずにいてました。

[258: 匿名はん]

>>257
それはもったいない。３倍を貰っても申し込む申し込まないも自由だし、
当たっても契約するのも自由なのに・・・・。

[259: 匿名はん]

>>255
残念でしたね。かなり人気の部屋だったんですか？

>>252
その情報の出所はどちら？

[260: 匿名はん]

モノレールの始発は何時なのだろう？６時代が今の彩都線みたいに
たったの２本で、始発が６時２４分では通勤には使えないよ。

[261: 匿名はん]

>>260
本線と同じ便数になるってきいたけど・・・
「始発」という意味では直接的なこたえになってないけど
たぶん大丈夫なのでは？

[262: 匿名はん]

>>259
アルプラザだという情報は私も聞きました
出所はジオの営業マン、ジオのスレッド、アデイの営業マンです。

[263: 匿名はん]

>>259
正確には某企画会社が落札したそうですが、その会社は
アルプラザ高槻等、アルプラザ専門の企画会社なので、
事実上アルプラザで確定だということです。

[264: 匿名はん]

結局第一次は即日完売だったようですね。売れ残りの部屋は
落選組ですぐに埋まったらしいです。

[265: 匿名はん]

今から続々とキャンセルが出てくるのでは・・・・

[266: 匿名はん]

９）
10）

[267: 匿名はん]

どなたかキャンセルしてくれないかな

[268: 匿名はん]

中学校問題も保育所問題もショッピング問題も続々と
解決されつつある今、大したキャンセルは出ないと思う。
それよりも金融機関の審査が通らない人の方が多かったり
して・・・・。

[269: 匿名はん]

>>268
不動産会社も申込者全員に資金計画を提出させて確認して
いるでしょうから、まさかそんな人はいないと思いますが・・・
それでキャンセルするような人が多いようなら少しビックリですね

[270: 匿名はん]

ア・ディのホームページが更新されトップページに第1期190戸即日完売とでました。

クリックするとマンションギャラリーの案内って何かおかしくない？

[271: 匿名はん]

第二期はいつから登録開始なのでしょうね？早めに行ったら優遇倍率を
くれるのかな？