XAX （ザクス） 住民専用[3]

[マンション住民]

いろいろな住民にとって有意義な情報の交換をしていきましょう。

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2875/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3－20
交通：京急大師線「東門前駅」徒歩4分
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日本ハウズイング

[861: マンション住民さん]

管理会社変更についての各会社のプレゼンというか説明会というのは
無いのでしょうか？
アンケートで詳しく書いてあったので、すでにアンケートは提出しましたが、
大事なことなので各社の生の声で説明を聞いたほうが良いと思うのですが。

[862: マンション住民さん]

修繕委員会や防災委員会には元理事（理事長・副理事長）が参加をしているはずです。
総会の時に話をしていたので・・

管理会社検討委員会にも元理事が参加しているのかもしれません。
発足してすぐに減額要請を行っているところを見るとですが。。。

専門委員会の活動を知る方法はないのですかね？
（専門委員会の議事録の閲覧が出来るとか、委員会を傍聴できるなど）

[863: マンション住民さん]

明日２４日ＰＭ６：３０～「親父の会」やりま～す。
各自持参の食べ物は乾きもののおつまみ程度と考えてください。
気楽にやりましょう。
詳細は№833参照願います。

[864: 住民さんＡ]

安いほうがいいに決まってるでしょ！

[865: マンション住民さん]

安いのはいいけど、提案事項は契約書にちゃんと記載されるのかね。
変えたのはいいけど、後で値上げってことになるようなことは避けないと。
慎重にやるべきと思うけど、あのアンケートの案内だけでは判断難しい。
アンケート取って、たぶん・・・・
安い方に流れるから、そのまま臨時総会でも議論ないままに議決。
そんな感じになるのでは？？？？
でも多数決の原理だからね。
１階冒険してみますか？

[866: 住民さんＡ]

現行異常のサービスが見込め、更に安くなると書いてあったではないですか？

[867: 住民さんＡ]

更に長谷工にすると前のフォレシアムのようにカフェやコンビニが入る可能性大！！絶対長谷工でしょう！羨ましくずっとほしかったです！

[868: 住民さんＡ]

今の管理員さんとフロントにも申し出ましたがカフェやコンビにをだすにはむつかしいと言われていましたから、この機械に実現してくれたらいいな～。

[869: 匿名]

誤字が多いな

[870: マンション住民さん]

確かに！！！
面白いので必ず誤字を１字記乳することにしたらよい。

[871: 住民さんＡ]

委員会さんはねばった怪がありましたね！フォレシアムさんと同じサービス！！しかも管理費の価格安くなるなんて！！楽しみです！ごみ収集のお部屋までとかマジうれしいです！

[872: マンション住民さん]

管理員さん、フロントレディーさん、清掃員さんとせっかく縁ができて
みんないい人で特に不満もないのだが、若い人たちは、なんというか薄情だね。
もう少しやり方もあるだろうに。あとは変な人が来ないように祈るばかり。

[873: マンション住民さん]

ここは本根ばかりではないので許して下さい。

[874: 住民さんＡ]

カフェやコンビニって一体どこに？w

[875: マンション住民さん]

う～ん、晴れの日に広いところで酢。屋外販売。

[876: 住民さんＡ]

沙英数話亜喪緖値我い。

[877: マンション住民さん]

２字以上ありますが・・・
下らないのでこの辺で終わりにしましょう。

[878: 住民さんＥ]

すみません一文字以外間違えました。
終わりにしましょう。

[879: マンション住民さん]

今日夕「親父の会」やります。
気楽にご参加下さい。

[880: 住民さんＣ]

しかし、アンケートで一定の回答が出れば、今後臨時総会までやりづらくならないのかな。
マスコミが評価する実力度から判断しても〇〇だね。

[881: 住民さんＢ]

理事長は、書面だけのアンケートで済まさないで
質疑応答方式で説明会を行うべきだと思います。
アンケートの中で説明をお願いしたい部分がたくさんあります。
今回のアンケートを基に、総会で決議とか理事会に委任状を
と言われても困ります。

[882: 住民さんＡ]

管理自体は現状維持で変わる所が提案事項だと思いますよ。

長谷工コミュニティだからといって全物件でコンビニ・コ－ヒ－サ－ビス・ゴミの引き取りをやっている訳はないでしょうし、マンションそれぞれに特徴があるので全て当てはめるのは行き過ぎな気がします。

300世帯でコンビニは出店してくれる会社自体無いと思いますが、出店してくれたとしても相当不利な契約になるのだと思います。
実際、フォレシアムとコンビニの契約はかなり不利なもので売上は契約会社の利益なのに場所代、電気代は居住者持ちなど問題が多く、見た目だけで判断は危険です。（場所もキッズル－ムでもつぶすのですか。）

コ－ヒ－サ－ビスも管理室にしか手洗い場の無いザクスでは衛生許可が下りないでしょうから無理。

ゴミの引き取りもアルコ－プの無いザクスでは玄関前のゴミ出しスペ－スが無いので無理。
（あのサ－ビスは清掃をしっかりやらないと玄関前が臭くなるのでお勧めできませんし、長谷工コミュニティ自体もフォレシアムでは導入したものの、その後の管理物件では止めているようです。）

[883: 住民さんＣ]

そんなに聞きたいことがあるなら、人に期待するのではなく、直接聞いてみれば良いのではないでしょうか。
結局、説明会開いても「連休だし、時間が合わなかった。」とか言って出席しないのでしょ。

各ブロックに理事さんはいますし、（説明責任はあるでしょうから）説明していただけると思いますよ。
各社の資料もあるでしょう。

こんなところで愚痴っていないで、まずは行動。
人間なんですから会話もしましょう。

[884: 元役員]

理事の方も理解をしていない可能性がありますので
委員会の人に聞く方が確実だと思います

資料（見積書）を見てるだけで頭が痛くなるので…

おやじ会楽しみにしてます。
間に合えば参加します

[885: 住民さんＡ]

ホント、今さら、説明会、説明会と愚痴ってたってしょうがない。

管理員さんにお願いしてアポでも取ってもらえばいいのではないですか。
急遽ですが、参加者もこのサイトで募集して。

大人の対応をお願いしたいところですね。

[886: マンション住民さん]

さあ「親父の会」６：３０より始めますよ。
宜しくお願いします。

[887: マンション住民さん]

もうすぐ日が暮れますね。

[888: マンション住民さん]

親父の会始めましたので
お暇な親父は覗いて見て下さい。

[889: マンション住民さん]

親父会 少し寂しいので、
ご飯食べた後でいいので寄って下さい。

9時過ぎても延長してやってます。

[890: マンション住民]

何人位ですかね

[891: マンション住民さん]

今一人ぼっちです。

後から一人来る予定です！

ぜひぜひ来て下さい！お願いします。

[892: マンション住民さん]

とにかく待ってま〜す。

パーティールームへ！

親父について語り合いましょう！！

[893: マンション住民さん]

アンケート話もOKです。



親父会より

[894: マンション住民さん]

家族連れでもOKです。




親父会より

[895: 匿名さん]

マジにやってたの、親父会。あれって外野からのギャグでしょ。

[896: マンション住民さん]

マジです！

[897: 匿名]

主人は仕事で、行けなかっただけです。
残念がってました。
渋滞情報みてると、三連休の真ん中開催はちょっと難しかったですね。
秘密基地での会合みたいで楽しそうですが、掲示板にもお知らせしたほうが良かったかも…

[898: マンション住民さん]

ありがとうございます。

[899: マンション住民さん]

うちの主人もとても楽しみにしてましたが、急に出張が入り行けなくなりました。あれ程楽しみにしてましたので、地団駄を踏んでました。こんな日に出張しろとは会社辞めてやるとまで言ってましたが、わたしと実家の母がなだめました。次回は事前に課長に根回しすると言ってましたので、また是非お願いします。

[900: マンション住民さん]

ありがとうございます。


またやりましょう！

[901: マンション住民さん]

親父会に今回は何人くらい参加されましたか？

[902: マンション住民さん]

18人でした。

[903: マンション住民さん]

１８人は外野です。実際２家族（泣～笑）。

[904: マンション住民さん]

親父会は来月もやるのですか？

２家族だけだったのでもうおしまいですか？

[905: マンション住民さん]

やりますよ。あたりまえですよ。腹わって語り合うんですよ。熱い親父がザクスを支え、熱いザクスが親父を包みこみます。

[906: 住民さんＡ]

オヤジ会が盛り上がったようですから、次回はなるべく住民全員参加のザクスサンバ大会にしませんか。

[907: マンション住民さん]

№905さん
次回はあなたがやって下さい。お願いします。

[908: 住民さんＡ]

905です。
頼まれたのを断るのは男ではありません。引き受ける自分がここにいます。

[909: 匿名]

908さんは、
マンション住民さん？
住民Ａさん？
住民さんＡ？
906さんでは？？

[910: 住民さんＡ]

905です。
いったん引き受けた自分は投げ出したりはしません。男道に二言はありません。親父会、熱くやりましょう。