XAX （ザクス） 住民専用[3]

[マンション住民]

いろいろな住民にとって有意義な情報の交換をしていきましょう。

【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2875/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2765/

所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3－20
交通：京急大師線「東門前駅」徒歩4分
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日本ハウズイング

[601: 住民さんＡ]

駐車場の再抽選については、２年毎に騒ぎが起きるので
いっそのこと、規約改訂して「なし」にしてしまえば。。。。

[602: 匿名]

再抽選しないのは不公平です。
あり得ません。

[603: マンション住民さん]

こんなところで何を書こうがな～んにも変わりません。

[604: マンション住民さん]

リアル掲示板で、総会事前質問見たけど
いろいろな事を良く気がつくもんだね。
チョット病的な感じもする。
頭脳明晰なんだろうけど。

[605: マンション住民さん]

例えばどんな？

[606: マンション住民さん]

何かの補修で6万円で可能なのに発注ミスで15万円となってしまった
と書いてあったけど、15万円自体は相場だから問題なしとなっていた。
適当にやっているんだな～と感じてしまった。

[607: マンション住民さん]

素人集団が工事の発注をやるからミスをするんですよ。

管理会社が入っているのだから
管理会社に任せておけば、高くならなくて済んだのかもしれませんよ

今回は授業料として理事会は勉強できたんじゃないですかね？

アルミ製とステンレス製で
９万違うらしいですけど？？？です

[608: マンション住民さん]

ここの初代理事の一人は
理事時代にはやりたい放題で強行採決
退任後はクレーマーになっている様子
まさにここの癌だね

[609: マンション住民さん]

えー、そうだったのですか。

[610: マンション住民さん]

あの人　*目立ちたがり屋*　だから。

[611: 匿名さん]

無関心派は良くないと言われますが、一番たち悪いのは、勘違い積極派ですね。

[612: 匿名]

昨日の総会はいけなかったけど全部可決されたのかな？

[613: マンション住民]

防災委員の募集をしていたけど
こちらは報酬出るのでしょうかね？

[614: 匿名]

出ないはずです。防火管理者も報酬無くなったんですよね。

[615: マンション住民さん]

中庭で遊んでいる餓鬼共ウルセー！

[616: 住民さんＤ]

ゴジラ

[617: マンション住民さん]

615さん、
うるさいと感じたら、子供達とまずいっしょに遊ぶことと思います。純粋な子供達と遊ぶことによってわだかまりがなくなります。中庭に出てみてください。

[618: マンション住民さん]

時間が問題？
好き嫌いとは別‼
パーティールーム

[619: マンション住民さん]

昨夜の中庭の餓鬼共の騒ぎはパティールームからでしたか。
６１７さん６１８さんの言うとおり時間が問題なのですよ！

[620: マンション住民さん]

６１７は五月蝿い餓鬼共の親なのかな？だとしたら時間を考えろよ近隣は迷惑
しているのだぞ。

[621: マンション住民さん]

子供達は将来の日本を背負う宝じゃないのですか。子供手当も社会全体で子供を育てるという優れた政策です。細かなことは我慢して、温かく見守りたいと思います。

[622: 住民さんＢ]

共同住宅です。
細かな事？
ほんの少しの気遣いでは？
時間の問題‼
パーティールームではなく
中庭で大声で遊ぶ時間かな⁉

[623: マンション住民さん]

残念ながら、子供手当は真っ先に中止の国策です

[624: マンション住民さん]

確かに子供達は日本の将来を背負う宝かもしれない。
だが夜暗い中庭で大声で近隣の迷惑も考えず遊ばすその将来を背負う宝の親が問題なのだよ。

[625: マンション住民さん]

15階の取れかかっているエキスパンジョイント。
あれ、危ないよ。　強風で落ちたら大惨事。

[626: マンション住民さん]

なら、早朝に管理組合orフロントに言って、早急に撤去、仮補修しましょう。

大惨事の可能性を見過ごすわけにはいきません。NO625さん、ありがとう！

[627: マンション住民さん]

あのジョイントは、地震の時に壊れてしまったもので理事会は知っているよ。
今の理事会は手当たり次第に色々な事をやっているけど、優先順位を考える
べきだよ。厄介な事は６月に発足する新理事会に先送りということか。

[628: マンション住民さん]

No626さん。　　　No625です。
｛なら、早朝に管理組合orフロントに言って｝と言ってるけど

地震の後気が付いてすぐ話したけど今日まで無視されているのよ。
こんな所に書き込んでも、どうこうなるわけでも無いけど、
台風が来るっていうからさ。気になって。

No627さん。　　同感だよ。
最近の理事ってどうなっているんだろうね。
壊れているんだから、いつまでも悩んでないで
直せばいいんだよ。

[629: マンション住民さん]

No625さん。　　　No626です。

残念な組合ですね！でも我が家のことです。誰かが怪我をしてからでは遅いので、

自分たちで何か出来るかもしれません。固定とか撤去とか・・・。

敷地内で誰かが怪我をするのはごめんです。私も見に行ってみます。

理事は知っていて放置し怪我が起これば犯罪ですね。

[630: マンション住民さん]

申し訳ありません。
安全にかかわることでした。

[631: マンション住民さん]

理事会の皆さんは色々ご苦労しているのに広報がヘタだと思います。
以前は理事会議事録を回覧していたのに最近は回覧板すら見ません。
管理組合はどういうことを最重要課題としてどういう活動を考えて
いるのか全く解らないのはさみしい事です。

[632: マンション住民さん]

申し訳ありません。
謝るばかりです。

[633: 匿名]

今の様な回覧板なら、掲示板に貼って頂くだけでいいんですが…

手渡し回覧、意外に大変です。
新聞受けに置いていく人もいるみたいだけど。

[634: マンション住民さん]

議事録の写をそのまま回覧する事に以前から違和感を感じていました。

[635: マンション住民さん]

東電じゃないけど、情報が伝わらないってイライラするね。
地震の被害をどう考えているのかとか、どこまで修復するのかとか。
修復の資金はどうだのかとか。行程表とまでとは言わないけど。

[636: マンション住民さん]

現在、回っている回覧板の議事録ですと。
長谷工とハウズイングに対応をお願いしているそうですが、全然、動いて頂けてないようです。

長谷工に関しては、被害が浅いので後回しなのでしょうから、無能な管理会社が一番の問題でしょう。

[637: マンション住民さん]

回覧が回らないってどうゆうこと？
途中である世帯が止めてるってこと？
捨ててるの？信じられん・・・

[638: 匿名]

議事録ですがどころか閲覧できる場所に置いてマンション住民限定で自由に閲覧できるようにすれば回覧の手間もなくなりますが

議事録を公開することには賛成です

[639: 匿名]

設備が壊れているのは管理会社がすぐに見つけて理事長に報告しているはず。それが仕事ですから。
壊れた設備は修理するに決まっていますが、工事の業者は電話したらすぐ来るようなものではないし、事前の打ち合わせや工事費の見積りで時間がかかるし、震災の復興工事でどの業者もキャパオーバーだから工事も遅れてしまうのはしょうがない。非常時なんだから多少は我慢しないと

[640: 住民さんＡ]

いろいろあるとは思いますが、震災でどこも大変なんだから協力してやりましょうよ。

[641: 住民]

理事長が総会欠席って議事録に載ってましたし、日頃の集まりもほとんど出てなかったって出席率の掲示があったようですが、まわりの役員の方の事を考えれば、辞退しても良かったのでは。

[642: マンション住民さん]

地震で設備が壊れるのはしょうがないし、修理に一定の時間が必要なのも十分理解できます。

だから、非常時でなくても我慢はできる。

でも、台風で吹き飛ばされそうになっているものを放置して、

住人が怪我をする可能性を放置することが我慢できないのです。

あなた本人が、家族が、知人が、怪我をしても、「非常時なので…」と、我慢できますか？

「早急に修理を」とか「我慢」の、問題ではなく、リスク管理です。

中庭で遊ぶ子供達、それを見守る親達、3階に停めてる車、

掃除をしている管理会社の方々、土手を通行する方々、

全てに被害が出ないように応急処置が重要なのです。

[643: マンション住民さん]

642さんの言うとうりです。
どうしようない管理ですね。

[644: 住民さんＡ]

匿名で何を言っても、ここで騒いでも、怒っても、修理は進みません。
要望は、文書にして理事長に提出すべきではないですか？オフィシャルに行動したらどうですか？
危険が問題なら、自治体に通報するとか、したらどうですか？
いずれにせよ、オフィシャルに認められている方法でやってください。

[645: マンション住民さん]

オフィシャルって意味がよくわかりません。外部のことですか。マンション内の問題は外部の人には言わない方が良いと思います。恥ずかしくないですか。

[646: 住民さんＡ]

誰でも読める掲示板に文句を書く方がみっともない。

オフィシャルとは、匿名掲示板で書きこみするのではなく、意見書を理事長に文書として出すとか、
建物の危険が心配されるなら市の建築課に相談するとか。

大人として正式なやり方で対処すべきじゃないですか？

[647: マンション住民さん]

No.646

誰でも読める掲示板に文句を書く方がみっともない。


お前もじゃ！

[648: マンション住民さん]

大人として理事会は危険箇所を放置しないで応急対処すればいいのに。

地震後連絡しているのに…。大人として。

[649: 住民さんＡ]

647さん、
失礼しました。びっくりしました。
確かに、いけないのは私もじゃ！

[650: 住民さんＡ]

理事会に意見書や苦情を文書で申し入れるのが、そんなに面倒ですか？
匿名掲示板で、騒いでも、本当の住民かどうかわからないし、ムダですよ。