ＬＸＳ リーザス大阪

[匿名さん]

阪急・三国駅前の「リーザス大阪」（大京・藤和）がそろそろ分譲開始します。
興味ある方いらっしゃいますか？

[61: 匿名はん]

↑駅近
引越しアートに見積もりしたら3LDK家財一式+エアコン2台洗浄取り付けで19万
大阪市内です。高い安い？

[62: 匿名]

私も神崎川の臭いは気になりません。
引越のアートに見積もりをしてもらったら、
梱包込みで２１万でした。
６１番さんとだいたい、同じですね。
少しずつ、いらないものを処分していこうと思っています。

[63: 匿名はん]

みなさん引越し代金高すぎですよ〜〜
大手三社で相見積もりとって、最後に幹事会社のアートで見積もり依頼しました。
Ａ社２１万、Ｂ社１５万、Ｃ社９万。で最後にアートに指値で８万。。。
かなり泣いてましたけど、少しでも安いほうがいいですからね。

[64: 匿名]

＞６３
　確かに安いですね。しかし，家族構成の違いにより，家財道具や段ボールなどの個数が異なり，値段も
千差万別です。ちなみに，どの程度の内容で８万円でしょうか。

[65: 匿名はん]

８万！安いですね・・・
人工代しかならないのでは？
うちは家財道具が多いので期待できないなー。
引越しを気にカーテンや家具など散財していくよー

来年は新居から花火が見えるかな？
先日近くまでいったら日当たりはばっちりでした。
本当は広さ的にHタイプがよかったのですが、角部屋なのに隣と近いのと、日当たりが悪そうであきらめました。
花火は上がってみないとわかりませんね・・・

[66: 匿名]

安いよねー
私はそこまで値引きを要求できませんでした。

ところでミクニキカイのネオンって夜中も点灯しているのかしら？

[67: 匿名はん]

６３です。
人それぞれ家財道具や家族数は違いますから、単純に比較は出来ませんが、
業者によって、これだけ差があると言うことを知ってほしかったのです。
参考に、堺市からで夫婦と子供一人、３ＬＤＫから３ＬＤＫ
エアコンは１台取り外しと取り付けで見積もりしてもらいました。
花火見たいですね＾＾来年は楽しみです。

[68: 匿名はん]

内覧会の日程って案内来ました？？

[69: 匿名はん]

あ

[70: 三国３０年]

近くに住んでいますがミクニキカイのネオンは私が通る時にはいつも点灯していません。

[71: 匿名はん]

僕の決め手は駅近、学区の良さ、大阪に程よく近い事、飲食店も多く買い物が便利と奥さんの実家に近いことかな。
ちなみにパークスクエアは176を越えなければ駅に行けない事や準工地帯って言うことです。
それと神崎川の臭いは僕も気になりませんでした。（ちなみに僕は南大阪の人間です）
僕は臭いよりも雨の後の川の汚さのが気になりました。

[72: 匿名はん]

オレも決め手は駅近だなぁ。。。

[73: 匿名]

私も先日雨上がりに行ったのですが，においは気になりませんでした。ですが，
やはり雨上がりの川は汚かったです。大阪市内はどこも排気ガスが多いので，
そちらの方が辛いです。また，川はまあ大阪ですから仕方がありませんね。
川沿いで期待しているのは風の通りでしょうか。

[74: 匿名はん]

この間近くを通ったけど、だいぶ完成していますね。
けど。。。北側の非常階段って鉄骨むき出しなのかな？
妙に安っぽいのですが。。。

[75: 匿名はん]

.

[76: 匿名はん]

内覧会の日程の案内状が来ましたね。
専門業者さんにお願いする人はいますか？

[77: 匿名はん]

うちは案内まだきてませんが、内覧会はS事務所に頼むつもりです。
ちょっと高いけど、安心料みたいなところで…
一応これから、ずっと住む予定ですし、財産でもありますしね。
やっと中を見れますし、ちょっとどきどきしますね。
ちなみに内覧会の日程っていつからいつまでになりましたか？

[78: 匿名はん]

９月１日〜１０日まで

[79: 匿名さん]

　

[80: アンケート]

エントランスにジュースの自動販売機を置くと聞いているのですが、
通常120円ですが100円で置いてもらいたいと思うのですがいかがなもんですかね？
自動販売機は独立採算制なので可能と思うのですが。。。
入居予定の方達はどう思ってるののかな？？
一応、個人的に担当さんには伝えていますが

[81: 三国３０年]

100円販売は賛成なのですが20円でも安いと言うことでマンションとは関係のない人間が住人についてマンション内に
入り込むことを考えると何とも言えないとこですね・・・

[82: 賛成派]

マンションにはオートロックがついているので全く関係の無い人間が100円ジュースの為に入るとは考えにくいし、
20円の為にむりから入り込むことは無いでしょう。
それに100円ジュースは街にも結構見かけますしね。
100円ジュースはより良いマンション生活の為にも有りと思いますね

[83: 匿名はん]

私は自販機自体不要だと考えています。
補充のためにトラックが敷地内に乗り入れるのは嫌ですし、
今は自販機にはゴミ箱の備え付けが義務付けられているはずなので、
自販機の周囲が汚れます。駅まで行けばスーパーあるので、そこで十分です。
もうすぐ内覧会ですね。とっても楽しみです。

[84: 匿名はん]

部屋に合う食器棚を探していますが、
なかなかキッチンと同じような色の食器棚がありません。。。
（ちなみにモデルルームと同じタイプの色です。）
仕方ないので、作りつけをお願いしようかと思っています。高いですけど。。。
皆さんはどうですか？

[85: 匿名]

うちは、白のキッチンにしたので、白の食器棚の購入を考えています。
２，３の家具屋に行きました。
大塚家具は高いと思っていましたが、他の店の値段より安くしてくれるということで、
検討しています。

[86: 匿名はん]

庄内のYUKAWA家具は安いですよ。

[87: 匿名はん]

ＹＵＫＡＷＡ家具は安いけど、安物しか売ってないからなぁ＾＾

[88: 匿名はん]

マンションの内覧会では業者に頼むほどのメリットはなさそうです。
住めないほどひどい状態のものはありませんよ。
それにすんでみてからでもクレーム等は通りますから。

[89: 匿名はん]

こ

[90: 匿名]

＞８４
　造り付けの食器棚　→　３０万ぐらい。棚自体は地震では倒れない。選択肢が少ない。
　市販の食器棚　→　１０〜２０万ぐらい。耐震グッズがあった方がよい。選択肢が多い。

[91: 匿名はん]

＞９０
そのくらい誰でも調べてるってば。。。
８４は「皆さんはどうですか？」って聞いてるんだから。

[92: 匿名はん]

私もいろいろと迷ってる一人です。モデルルームの備品は良く見えるように高価なものを置いています。
悩みますよねぇ。結果は、市販のもので探すことを決心しました。余裕な資金が有ればいいんですけど・・・
頑張っていろんな店に通ってモデルルームに似たものを探します。

[93: 匿名はん]

いろいろ金いるよなぁ。。。
ホント大変だ。。。

[94: 匿名です。]

迷っています。エコカラット然り、窓ガラスフィルム然り、水廻り壁パネル然り、フッ素コーティング然り・・・、
他のものでも標準で付いていて欲しいもの、ありますよね。入居してから自分で・・・とも思うのですが、
なにしろ検討のため見て廻る時間や作業する時間が当分ありません。皆様どうされたんでしょう？
それと、内覧会に専門業者さんに頼まれるって、検査ですか？
出来上がり状態を含めて自分の部屋を実感するためのものと思っていました。

通勤で毎日のように阪急電車から見ていますが、夜にも内装作業中なのか南東側に明かりが点々と点き、
川側は全体が点灯されていて、いよいよ入居が近づいた感が迫ってきます。
入居してからもいろい意見交換できますように。

[95: 匿名はん]

＞９１
　む

[96: 住民Ｍ]

初めまして。まだ住んではいないのですが、いずれ住民になりますので、住民Ｍとさせていただきます。
私も、内覧会は出来上がり状態を含めて自分の部屋を実感するものだと思っていたうちの一人です。
どこか不具合がないか、チェックをしないといけないらしいのですが、自分が気に入って購入した
マンションですので、どこも不具合がないことを祈りますし、信じたいです。
それから、キッチンのカップボードなどのオプション、予算があれば追加したいものばかりですよね。
我が家では、いくつかのオプションは、内覧会で実際に部屋の感じを見てから注文するようにしました。
この掲示板の皆様、これからも仲良く情報交換ができますように。よろしくお願い致します。

[97: 匿名はん]

＞74
入居開始まで後1ヶ月ちょいですが、相変わらず北側の階段は鉄骨むき出しです。
ずっと工事用の仮設階段だと思っていたのですが。。。
実際に利用するとかなり足音が響きそうな感じがします。
ホントにあのままなのでしょうか。。。
ちなみに広告の完成予想図では、どう見てもタイル貼りです。

[98: 匿名はん]

＞96
部屋の感じを見て注文したいのは山々ですが、
内覧会の後だと10％割り増しの料金になりませんか？（カップボード等）
割り増し料金にならないように何か交渉されたのでしょうか？

[99: 匿名はん]

＞85
白ですか〜よいですね〜
白は既成品にも沢山選択肢がありますよね。
（私が契約した際には既に色の選択は不可で、無条件でモデルルームカラーでした）
我が家でも毎週のように家具屋巡りをしていますが、
モデルルームと同系色（少し赤みがかった茶色）の家具は限られています。
先日、たまたま箕面のアイビスで同系色のダイニングセットがあったので購入しました。
食器棚もようやく同系色のものを見つけましたが、
（http://www.miyoshikagu.com/001-06-ayano_02ipsa.htm）
残念ながら奥行きがオーバーしており、現在のところ半分諦めモードです。

[100: 匿名はん]

祝100！

[101: 住民Ｍ]

すみません。誤解を招くような書き方でした。「内覧会の後で注文をする」と受け取れますよね。
実はオプション会で、カップボードのデザインをいろいろな組み合わせにした場合の見積もりを
取っていましたので、内覧会で最終決定をするということです。
それから製作ということですので、入居時には間に合わないかも知れませんが。
見積もりを取った後も、市販のもので気に入ったものがあれば、オプションをキャンセルしようと
随分見て回りましたが、結局は見つからずオプションを頼むことになりそうです。

[102: 匿名はん]

高いところは怖い人間なので、低層階にしました。
今も三国駅、神崎川近くに住んでるのですが、臭いは気になったことありません。
引越しはやっぱりアートさん、高いですね。見積もりとって、結局アート以外に頼むことに
しましたけど(^_^;)
家具は、今使ってるのがまだ新しいし使えるのでそのまま使う予定です。
ビミョウに色があわないと思うんですが、まあなんとかなじませるようがんばります。
新しくオーダーされるかた、羨ましいです。。。

[103: 未登録]

完売したのかな？
駐車場は埋まったのかな？
管理費がどうなるか心配だ。

[104: 匿名はん]

エコカラットや窓ガラスフィルム、水廻り壁パネル、フッ素コーティング等々、
決められた方ご意見お聞かせください。

[105: 匿名]

＞１０４
　エコカラットは施工するなら一部では意味がないような気がしました。
しかし，全部となると，すごい値段になるのでやめました。
　水回りパネルは汚れたら将来の張り替えで対応しようと思います。
　コーティングはいずれは落ちるのだろうからやめました。
　窓ガラスフィルムは省エネ効果を期待して注文しました。高いものが
これぐらいです。
　あれもこれもとすると，目の玉が飛び出るような値段になりますよね。
また，部屋を見ていないから，気持ちも乗ってきませんでした。結局は，
決められなかったのが正直なところです。エアコンも時期的にははずれ
ているので，後回しにしております。
　

[106: 匿名はん]

Aタイプ二重サッシなので窓フィルム頼みませんでした。
私もコーティングはまめに掃除しようとおもいやめました。
他のオプションも住んでから本当に必要なものやろうと思います。自力で・・・
カーテンぐらいかな取り急ぎいるのは。一度付けたらかなりの期間取り替えないので
サンゲツのショールームまでいって決めました。

[107: 未登録]

窓ガラスのフィルムですが、オプションで用意してるのは
「マディコ」製ですよね。これって空港の管制塔やＮＡＳＡなどにも採用されていて
品質的には世界最高レベルです。車にも貼っている人がいますが
このフィルムを車に貼ろうとすると、それなりのレベルの業者でないと難しくて貼れません。
でも家庭用のガラスなら車みたいに湾曲していないので、割と貼れます。
品質を少し落とせば値段はびっくりするくらい下がりますよ。
あまり落としすぎると、近い将来ボロボロななるのですが、大手メーカーの国産品で
探してみてはいかがですか？

[108: 匿名はん]

８月２９日です。
あと一ヶ月で引渡しですね。
どきどきしてきました。９月はいろいろ忙しくなりそう。

ってのが、素直な感想です。

[109: 野次馬ちゃん]

今朝８時半頃、パトカーがリーザス前に来ていましたね。
ナニがあったのでしょうか？
気になるー。

[110: 匿名はん]

建設現場に警察が来るのは盗難か労災事故じゃないでしょうか？