ＬＸＳ リーザス大阪

[匿名さん]

阪急・三国駅前の「リーザス大阪」（大京・藤和）がそろそろ分譲開始します。
興味ある方いらっしゃいますか？

[321: 匿名はん]

構造設計だいじょーぶ？

[322: 匿名はん]

だいじょーぶ

[323: 匿名はん]

311さんのように和室の敷居が割れてきているお宅があるようですが、もうですか？
材質の問題なのか、建てつけの問題なのか、構造の問題なのか、
何であれ和室がある方だけの問題ではありませんね。
不安です。

[324: 匿名はん]

内覧の時にも指摘して直してもらいましたが、普段は閉めて使用していないのですが、掃除機をかけるために閉めたり
する時に２枚のふすまが重なるところが割れています。傷がとても目立ちます。材質が柔らかすぎる
のでしょうか…。その他　椅子をずらす時にたまたまあたり傷が数箇所。普段は子供がいないので大丈夫なのですが、甥っ子
姪っ子がきた時にハイハイして手にささったりしたら…。とても気をつかって掃除しています。こんなにもろいのは
普通なのか、材料を安いものを使われてこうなのか…。住宅のメンテの所に電話をしたらヤスリをかけたりカッターで
削るとかしたらいいと。え〜まだ１ヶ月ですよ〜といいたくなりましたが、とりあえず切りました。

[325: 匿名はん]

ここのマンションのプロバイダは以下の通りです。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

[326: 匿名はん]

↑
入居者なら誰でも知ってるってば。

[327: 匿名はん]

挨拶してくれる人、してくれない人、これだけの世帯数になると
いろんな人がいますが、上に書かれてるように、ラフな格好の男性はあまり挨拶してくれない
傾向が強いように思います。
帽子をかぶってマスクしたりしてうつむいて挨拶も無視されると
「不審者？」と思ってしまいます・・・。

[328: 匿名はん]

↑ほんとうに。挨拶しても無視して知らん顔の人、とりあえずするけれどそれ以上話しかけないで感の人、
さらっとお返しいただける方、とっても気持ちよくご挨拶される方…いろいろですねえ。
犬を外からそのまま連れている方は、エレベーターでも普通に歩かせておられますが、
挨拶はまったくされません。

[329: リーザス]

挨拶しない人はなにか嫌なことがあったりした時や、性格的に知らない人に挨拶されたり話し掛けられるのを嫌う人もいますよね。
あとはずっと一戸建てに住んでてマンション住いに慣れていない方などもね。
それ以外で挨拶出来ない人は、しつけがなっていないひねくれ者か、変わった人だと思います。

[330: 匿名はん]

うーん・・・
私は結婚するまでずっと戸建で育ちましたが、
近所の人に挨拶するのは当たり前だと思ってました。
「おはようございます」「いってきます」「いってらっしゃい」などなど・・・。
仮に慣れてなくても、挨拶されたら返事するのは普通のことですよねぇ。。。

戸建とかマンションとか関係なく、その人の家庭（躾）や資質によるものなんでしょうね。
最近は子供も知らない人を警戒するから挨拶も難しいのかな。
でも挨拶は人間関係の基本だし、挨拶がさかんな街は犯罪が少ないとテレビでみました。
気持ちよく挨拶できるコミュニティにしたいですね。

[331: 匿名はん]

挨拶挨拶って。。。

[332: 匿名はん]

とても大事なことだと思います。

[333: 匿名はん]

ここのアートの養生っていつ取れるの？
最初の予定では10月末に撤去だったような。。。
まだ引越ししてきている人もいるんだろうけど、年内には取って欲しいです。
また、撤去する際には掃除をキチンとしてくれるのでしょうか？
長い時間養生テープを貼っているので、剥がす時にノリが残りますよ。
責任範疇がアートなのか、大京管理なのか知りませんが、
綺麗にして欲しいものですね。

[334: 匿子]

ところで、ここの住宅性能評価書の耐震は３段階評価の１になってますが、これって、大丈夫なんでしょうか？

[335: 匿名はん]

だめでしょう

[336: 匿名はん]

ムシムシ

[337: 匿名はん]

三菱地所の場合
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耐震等級「１」について
耐震等級１は、阪神大震災でほとんど建物が倒壊しなかった（ピロティー形状を除く）
「新耐震設計基準」を満たしており、等級２、３はその1.25倍、1.5倍の保有耐力があ
るということです。通常、マンション等の建物は新耐震設計基準を満たすように作ら
れており等級1が多くなっています。ちなみに、等級２に相当するのは学校など災害時
に避難所となる施設、等級３に相当するのは、病院や消防署など災害時の拠点として
機能する施設です。パークハウスシリーズでは住まいとしての居住性、安全性、コスト
バランスをトータルに考え、等級「1」を選択しております。

[338: 匿名はん]

等級１は問題ないです。等級２．３のマンションなんて珍しいですよ。

[339: 匿名はん]

安心していいですよね？

[340: 匿名はん]

昨日のニュースで偽装マンションで性能評価がでてたそうな・・・
特殊な例なのか、性能評価も案外ずさんなのか・・・