ＬＸＳ リーザス大阪

[匿名さん]

阪急・三国駅前の「リーザス大阪」（大京・藤和）がそろそろ分譲開始します。
興味ある方いらっしゃいますか？

[201: KEI]

KEIです。
＞200　匿名はんさん
ご丁寧に回答下さりありがとうございました。
確かに８Fは低層かどうか微妙ですね。営業に日照時間を聞いておきます！

ペットは困ります。私動物嫌いなので・・・。

私は生まれてこの方マンション住人だし、三国育ちですから、もっと高層階を購入したかったのですが、優遇販売の時期を逃してしまいました。
とほほ。
ミクニキカイのネオンはまだ点滅してないのが救いです。

ところで、施主の○京は再生機構に入りましたが、その後潰れるというような不安は無いでしょうか？子会社の管理会社なので余計に不安です。

[202: 匿名はん]

ミクニキカイが点灯時間を時間を短くしたのはマンションの為じゃなく
経費節減の為だそうです。
業績が上向きにならないように祈っておきましょう（＾＾）

[203: 匿名はん]

○京は多分大丈夫ですよ。それよりもっと危ない売主がウヨウヨありますから。

[204: 匿名はん]

線路西側の空き地（三国旅館跡？）で工事が始まっていますが
何が建つんでしょうか？

[205: KEI]

＞匿名はんさん、どうも参考になる情報ありがとうございます。
三国旅館・テニススクール跡ですね。たぶん、ロータリーができ、三国旅館は移転する？あやふやですが。

[206: 匿名はん]

ロータリーですか。
じゃぁバスやタクシー乗り場が出来て便利になりますね。
ありがとうございます。

[207: 匿名はん]

ペットについては，共用部分に連れ出す場合，ゲージ等の容器に入れて移動
させることが明記されてあります。
今は，引越のどたばたの最中でルールが無いような状態ですが，いずれはル
ールを守ってもらわないと規約違反になるでしょう。
動物を特段好きではない人もいることをペット持ちに人は配慮すべきでしょ
うね。

[208: 匿名はん]

205さんへ
テニススクール跡は現在のアーバンコンフォートのあたり
三国旅館は、アーバンコンフォートの横の8F建？に移ります。

[209: 匿名はん]

確かに今は無法地帯ですね。

ゴミ庫なんて、ありとあらゆる物が捨てられています。
駐車場内もテキトーに停めてるし。
業者の車も多いですが、入居者もひどいです。
ガードマンは役立たずだし。

それと玄関ポーチって植木（観葉植物）とかって好き勝手に置いていいのですか？
ある住民なんて、大きな鉢を１０個ぐらい置いてますよ。
区画のタイル（？）からはみ出てないけど、見るからに鬱陶しいです。
自転車置いてる人もいるし。

ペットもローカで散歩させてるし。

今だけなんでしょうか？

[210: KEI]

KEIです。
＞208さん
三国旅館は懐かしいです。というか、旧三国駅が懐かしいです。もともとリーザスが建つ前はパン工場だったんですよね。
伊藤外科は今でもあるのかなぁ・・176向かいの日本油脂も無くなりましたし。
＞209さん
無法地帯ですか・・・。引越しが落ち着くまではしょうがないところでしょうか。

居住されてる方々について質問ですが、リーザスは他と比べて割高感が多いと書き込みがありましたが、実際そうなんでしょうか？
なにか他に困っていること、驚いたこと（経済的・設備的・環境的）何でもいいので教えて下さい。

今後の参考にしたいと思います。以上

[211: 匿名はん]

無法地帯、まさに。。。というかんじですね。
自転車を廊下にだなんて、駐輪場をケチっているのでしょうか。
そういえば、傘立てを出してる家もあります。
廊下に傘立、自転車、植木、ベビーカーなどなど置くなんてどういう神経なんだろう。
安アパートや団地（言葉悪くてすみません）じゃないんだから、自らマンションの
価値を下げるような真似はやめてほしいです。
ペットを廊下で散歩なんて論外！

マンションは管理や住人の質が価値を左右するし、住み心地にも大きく影響しますよね。
自分の部屋の中だけがよければいいというものではないと思うのですが・・・。

以前住んでいたマンションや友人のマンションでも共有部分に物を置いている人など
見たことがなかってのでビックリです。
本当にそういうの平気でやる人っているんですねぇ。。。
管理組合が出来たら収まるでしょうか？
挨拶同様、常識の問題だと思うのですが、住民の質が悪いということではないと
信じたいです。

これだけの世帯数となると、モラルや価値観もさまざまだと思いますが、
みんなが気持ちよく暮らせるマンションにしたいです。

[212: 匿名はん]

＞２１０
＞驚いたこと（経済的・設備的・環境的）何でもいいので教えて下さい。

君は何者だぃ？
大京の人間か？

[213: KEI]

価値が下がるかどうか別にして、共用スペースに物を置くのはいかがなものかということですね。
ただ、植木とかは趣味や交友を広げる手ではあると思いますから、広い目で見てあげればよいかと思いますよ。
それより、玄関にベビーカーぐらい置くスペースはないのでしょうかね。
駐輪場も十分防犯環境が整ってないから・・・かも知れませんしね。
ペットについても部屋の中でしか飼えないはずですよね。

管理組合には期待しないほうが良いです。いや、むしろ先頭に立たれてみんなを引っ張るぐらいでないといけないのかもしれません。
いろんな地域から集まって来られてるのでしょうから、これから先みなさんと仲良くやって行きましょう！

大規模修繕や長期修繕計画とか見せていただけるのかな・・・。積み立てで十分なのか過剰なのか・・・判断できる人いませんか？？

[214: 匿名はん]

>大規模修繕や長期修繕計画とか見せていただけるのかな・・・。
契約する前に確認しなかったの？
私は見せてもらいましたよ。

[215: 匿名はん]

傘立てって外に出しちゃいけなかったんだ。。。
知らなかったよ。
中に入れます。ごめん。

[216: 匿名はん]

>213
植木も出してはいけないと思いますよ。
土や葉が散りますし、個人の好みや趣向はさまざまですが、
そういうのはベランダでやるべきだと思います

本人はよいと思っても、廊下に植木や傘立て、ベビーカーを置くなど
他人からみたら生活観丸出しで非常に貧乏くさいです。
ちゃんとしたマンションには廊下に私物なんて出ていないと思いますよ。
玄関ポーチがあって、門扉がついているところは、その中に限っては
認められているところもあるようですが、こういったタイプのマンションでは
見苦しいし非常識だと思うのですが。。。

[217: 匿名はん]

＞１８６
あー俺も気になってた。
みんなおそろいだもんな。
郵便入れる方でしょ？
取り出すほうじゃなくって。

[218: 匿名はん]

オプションで表札頼んだら、サービスでたぶん
ついてくるんだったと思うよ。郵便のやつは。
頼んだ人結構いたのかな？

[219: 通りすがり]

ええと。
フロントタワー２階のお宅のベランダに
青い顔のお人形さんが外側を向いて置いてあるんです。
ものすご、コワイ顔のお人形さんなんですが・・・・。
あれは？　なにかのおなじないなんでしょうが？
ものすご、コワイんですが。
（でも発見したときは爆笑しました）

[220: 匿名はん]

２１８→１９３