エスリード長堀タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[543: 匿名さん]

なるほど！なるほど！！　ホント購入決めた人はどうするんだろう～
４０００万も５０００万もするマンションの仕様がそんなんじゃー
入居してから非常にさみしいですもんね～

安いだけのマンション買わずによかった（笑）

[544: 匿名]

無知な契約済み者で、無知で買ったと言いながら、そんなに短期間で何故アップルタワーが良いと断言できるのか…人物像が浮かばんな、創作やね

[545: 匿名さん]

アップルタワーって販売の際にアパホテルの耐震問題かなんかの構造上の事で
騒がれてましたよね～確か、、、

[546: 契約済み者]

>>544
マンションDBと言う
サイトを見てみなさい！
俺もたまたま見つけたんやけどその中にこだわり分析てゆう項目があるからそれを見てみなさい。
マジでがっかりするから↓やっぱ安いのは安いなりやな↓けど、もう俺はキャンセルはしません。ある意味入居する前にわかったんで割り切って入れるんで納得かなぁ〜

[547: 契約済み者]

>>545
アップルタワー谷町は耐震も免震もマークがついて無かった！なんしかマンションDBとゆうサイトを見たらわかる！

[549: 匿名]

アップルタワーはアパホテル並の耐震構造と仕様って事？

[550: 匿名さん]

マンションDBの適当なデータ信じるのってどうかと思うけどな…

まあそこの誤表示直す指摘しないでいる会社にも問題ありってことですかね

いずれにしろ仕様の事実とは関係なし。

[551: 匿名さん]

いつまでも成約済の最安値部屋の広告であおってるマンションだな。
おとり広告やん。

[552: 契約者]

けど、いいマンション！
入居が楽しみだぁ〜

[561: 購入検討中さん]

質問ですが、このマンション女性の方はご契約されていますでしょうか？
女性だと２ＬＤＫや３ＤＫも広すぎるのかなと思っています。
ただ値段や立地、タワーという点を考えるとかなり魅力的なので
ほかの女性も買われているのなら自分も頑張れるのかな？
とか思っています。いかがでしょう？？？

[562: 物件比較中さん]

>>561さん
>タワーという点を考えるとかなり魅力的
っていうのが良く分かりません。
他と比較して高層なのに格安なのはわかりますが、
設備やサービスなんかには｢タワーならでは｣感はないですよね。
「建物がタワー」というだけ。

価値観の差もあるかと思いますが、
女性ならば家にいる時間も長いだろうし、
せっかく購入するのであればもっと設備や収納やセキュリティが充実していた方がいいのでは？
と同じ女性として、私は思います。

そもそもここの２ＬＤＫで広いと感じるのであれば、
タワーにこだわらなければ、近辺でも同じくらいの予算で
561さんに合った広さでもっと充実した物件が見つかるのでは、と思います。

眺望や立地に強い魅力を感じているのであればごめんなさい。

[563: 契約済み]

>>561
契約の時に聞いたら、
女性の一人暮らしで契約されてる方は90タイプでも
110タイプでもいらっしゃるみたいですよ！高層階の広いタイプは半数位が独身の方の契約みたいですよ。

[564: 匿名さん]

そりゃ転売屋が買ってるからね。
隠れ蓑は女性でもかまわんよ。

[566: 匿名さん]

大阪で転売屋って･･･まだ食っていけるんですか？

[570: 匿名さん]

ま、エスリードって聞いたらまずはあまりいいイメージはないね。
単身でこそっと過ごすのにはまだいいが、いくら立地がよくてもちょっとね～。

[572: 最新情報！！]

残り１９戸（下層階のみ）

９月いっぱいで
モデルルーム閉鎖！！

９月いっぱいで売り切ったら、最近のタワーにしては凄い速さの完売ですよね！
なにがどおーであれ立地の良さと安さは魅力的だったと完璧な答えが出ましたね

[573: 訂正！]

間違えました！！

残り１２戸です！

９月閉鎖が頭にあったので残り１９戸と書いてしまいましたm(._.)m（笑）

残り１２戸です！！
凄い売れ行きなのは間違い無いですね。

[575: 匿名さん]

572は中の人？
下層階って賃貸専用のやつのこと？
ということは居住用は売り切ったってこと？

[576: 匿名さん]

エスリードなんかコワ。

[579: 匿名]

立地と価格とタイミングの勝利だったな

[583: ビギナーさん]

高層階を契約しましたが、
今さら地上高にビビってます。
大丈夫かなー。

[584: 匿名]

マストタワーはどう敗戦処理するんだろう？

[585: 匿名さん]

下層の人ってほとんど医者が大家でしょ。電話販売のエスの。ちゃんと管理してくれるのか心配だね。

[586: 匿名]

下層階って12〜15階の事？

[587: 匿名さん]

マストタワーって売れてないの？

[588: 匿名]

賃貸住民が多くなるって本当ですか？
ファミリー層はあまり購入していないのでしょうか？

[589: 契約済みさん]

うちは子供2人と夫婦だよん♪

[590: 匿名さん]

大阪市内の高層マンションで直接基礎ってありなんですか？

[591: 匿名]

ベランダのガラス手摺り
どれ位透けてるのかな？？

[592: 匿名さん]

ホームページの工事の状況の写真に（６月）
部屋からベランダ方向を写してる写真では
結構外の景色が透けてました。

[593: 契約済み]

>>592
俺的には完璧な透明でも
よかった位です（笑）
今日は、昼間須磨に行って来たんですが、水族館前の３５階のタワーマンションの手摺りは完璧な透明ガラスでしたが、部屋から海もそのままで見れるでしょうしよさ気でしたよ！
けど下層階の部屋は下から見上げたら部屋の中で動く人の姿や洗濯物まで丸見えでしたが（笑）

[594: 匿名]

工事写真見たけど、あれガラス入って無くない？

[595: 匿名さん]

入ってないかも、、、。

モデルルームのも白っぽい色だったし。

[596: 匿名さん]

マンションの前を通ってきたら建物の全体的な色が思ってたより白くて
イメージと違った感がありました。
外観の高級感はマストタワーの方があるかも？

[597: 匿名さん]

でも長堀タワーの上層階は間取りや設備が良かったのでこちらにきめました。

マストタワーは広い部屋でも間取り悪かったです。

[598: 匿名さん]

透けたガラスにすればよかったのにね。
白いガラスやったら眺望が台無しですね。
残念なマンションですね。

[599: 匿名]

８月の工事状況がアップされてますが、白っぽいですね↓

[604: 匿名]

まあたしかに設備や間取りがよくない、いわゆる賃貸仕様なのは事実でしょ。安いからそれもいいんじゃないの。
エスリードマンションで高級感望むのは無理があるわな。

[606: 匿名]

個人的には絶対買いませんが、安くてお得感あり、購入者が満足していれば良いマンションでしょう。

[607: 匿名]

>>604
うちは110㎡タイプ契約したけど間取りも設備も悪いかな？あなたの家はどんな広さの間取りと設備なん？

[608: 匿名さん]

私も間取りや設備、悪くないと思いますがね

興味が無く、買わない人はあまりとやかく言わない方がね
ただ価値観の違いで、中傷は良くない
あなた方も自分の持ち物件を中傷されれば嬉しくないはず
購入された方は、みなさん楽しみにしてるはずです。
私は大阪市内の物件なんで、大阪言葉は問題なしです。
たちのの悪いのはどっちでなんでしょかね

[609: 匿名]

ほんとに入居楽しみ♪

[610: 匿名さん]

エスリードのタワマンってお初？
ちょっと怖いねぇ

[612: 検討中]

仕様わるい根拠は？

[613: 物件比較中さん]

まあ、消費者はそれほど馬鹿じゃないわけで。
タワーマンション大苦戦の大阪で、すぐ完売しそうなこの物件は
間違いなくお買い得だったんでしょうね。

ケチつける人がいてもおかしくないと思いますが、的を射てない中傷は
傍から見ていて失笑ものですよ。

[614: 契約済みさん]

自分の家だから自分が納得したらいいです。

[615: 匿名さん]

きっと自分の所の物件に見学にすらお客さんが来なくて暇過ぎる営業とかが

ここで色々とケチ付けてるんですかね。それも仕事の内なのだったらかなり情けない。

[616: 匿名]

エスリードのマンションっていう事実を容認できる人にはいいのでは？

私は無理ですけど。。。

[617: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行きました。
買いたかったけど、予算的に無理で諦めました。
タワーにしては安いと思いましたが。

ここでは評判よろしくないみたいですが、
買わなくて正解だったのでしょうか？

それとも無理してでも買うべきでしょうか？

昨日の夜長堀タワーの傍を歩いていたらエスリードの営業の人から急にキャンセルが出まして
と、声かけられたんですけど･･･

[618: 匿名さん]

あー。いつものパターンだね

[619: 匿名さん]

って言うことは
あなたも
急にキャンセルが出まして
と、声かけられたんですか・・・
618さん

[620: 匿名さん]

ここは安いだけで資産価値はあまりありません。
安いにはそれなりの理由があります。

[621: 匿名さん]

理由言え

[622: 匿名]

安いこと イコール 価値 です 価値とはそういうもの

[623: 物件比較中さん]

すごい売れ行きではないの？
ウソけ？

[624: 匿名さん]

622さん
それは違うと思いますよ。
何故なら、安く購入した物件が、購入価格より高く取引されてます。
価値とういのはそんなもんじゃないと思いますが、
如何でしょう。

[632: 匿名さん]

長い間工事が止まっていたせいかタイルの汚れが目立ちますね。
新築なのに小汚いな。
安いからしょうがないのかな（笑）

サッシも安っぽいですね。
賃貸仕様やからしょうがないか（大笑）

[633: 物件比較中さん]

～け

は岸和田近辺でよく使います

カワイイ子が使うと余計カワイイです

岸和田は大阪でしょ

[634: 購入者]

購入者の皆さん！
腹立つ気持ちは同じですがあほはもうほっておきましょう！（笑）
いちいち相手にしてたら、あほと同じレベルになってしまうし、ここは大人になって無視しときましょう。叩いてる奴らは心が貧しいんですから。人が何言おうが自分が気に入って自分の金で買ってるだから、人にとやかく言われる筋合いも無いしね。

[635: ビギナーさん]

相手にするかどうかは勝手ですが、
とやかく好き勝手いうのが掲示板。

好き勝手カキコミされてる情報を
信じるも信じないも自己の判断です。

[638: 匿名さん]

マストタワーって玄関ドアに耐震枠使ってないし

窓ガラスは網入りのでした。

残ってる間取りは広くても長細くて使い勝手が悪いなと思い

もう入居開始してるのに売れ残ってるのが理解できました。

長堀タワーは残り戸数もさらに減ったらしいので

入居してからもいつまでもマンション前に宣伝ののぼりや、建物に垂れ幕があるより

完売してくれたら入居予定者としても喜ばしいです。

[639: 匿名さん]

↑
その通りですね。
私もそう思います。
引き渡し後に、まだ垂れ幕が掛ってるようなマンションはね～

エスリードも残り一ケタらしいですよっ！
やっぱり売れてナンボの世界ですよね！　業者さん！

[640: 匿名さん]

＞６３５

おっしゃる通り！

｢出ていっていただけませんか｣とか「もう来ないでね」ってまるで掲示板を私物化した
言い方はいかがなものかと思いますね～

きっとこのように言い方された購入者の方もそんな気分を害するのなら｢この掲示板見ないでね☆｣
とか書き込みされても納得できないんじゃないでしょうか？

基本的に掲示板は見たければ見ればいいし、書き込みしたければすればいい、
それは自由だと私は思います。それぞれが自分で判断すべきことです。

きっと購入者の方も（エスリードの社員さんも？（笑））ホントは物件の過去のこととか
グレードとか気になってご覧になられてるのしょうし。。。

[641: 匿名]

こことヴィークと天満は伸びるなあ

[642: 匿名さん]

いやいや、ビークと天満はどうでしょう・・・？
ダメなんじゃないですか・・・・・？
ここの残りは、もうカウントダウンらしいですよ！