エスリード長堀タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[367: 匿名さん]

広いタイプって、他では2LDK以下扱い。

[368: 契約済みさん]

他ってどこのマンションの事か知りませんが

広いタイプは最低でも９０ｍ2以上の２LDKや３LDKなんですけど。

[369: 匿名さん]

レスすんなら、突っ込まれないようにちゃんと調べてからの方が賢いですな。

[370: 匿名]

凄い売れ行きで早々にでもＭＲ閉鎖するみたいですよ

[371: 匿名]

110㎡タイプと
125㎡のタイプに
キャンセル待ち
１０人以上いるらしい↓↓

[372: ↑↑]

続きレスですが、
一応ダメ元で予約してきました…。絶対無理でしょうけど(-.-;)

[373: 匿名]

放置期間が気になるのは最初だけ。安くても中古になったときは他と同じ位の相場だろうから安い分得かもね。
私はエスリードって名前がイヤなので買いませんが注目に値するマンションだとは思います。

[374: 匿名さん]

ここは本当にお買い得な物件だと思います。
すでに他の物件を買ったので、買う気はないのですが、、、、

最初から読んでいないのでわからないのですが、、、、

放置期間ってどのくらいですか？
放置の原因は何だったのですか？
放置したことでの問題点って何ですか？

向学のためにどなたか教えて下さい。

[375: 匿名さん]

それは「後学」ですよ。

[376: 匿名]

まず、最初から読みましょう。

[379: 匿名]

中古になった時の商品価値は築年数と駅からの距離
なので>>373の見解は秀逸

[380: 匿名さん]

↑リフォーム代金は？

[381: 匿名さん]

↑修繕費用は？

[382: 契約済み者！]

契約された皆さんローンはどちらのローンにされましたか？

[383: 匿名さん]

↑内緒。


うそうそ、会社の提携ローンにしました。これで転職できない。倒産されたら即返済。。。

[384: 周辺住民さん]

＞374
もともと栄泉不動産が所有していた物件で、倒産後に日本エスリードが買い取ったらしいよ。

[385: 匿名さん]

よくある話だが、、、
買い取った額を聞いたら驚くよ。

[386: 匿名さん]

そりゃ安く売ってるんだから、安く手に入れたんでしょうね。

[387: 匿名さん]

でも気になる。

[388: 匿名さん]

>385
未完成品だけに、かなり叩かれただろうなぁ。。。

[389: 匿名さん]

ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
ガラストップビルトインコンロ
浄水器一体型シャワー水栓
食器洗い乾燥機
人口大理石の洗面ボウル
ガス温水床暖房（ヌック）
毎日ゴミ出しができるゴミ置き場（民間の業者と契約して週6日ゴミ収集）
アイルス：トータルセキュリティ（携帯からでも遠隔操作）
敷地内103台の防犯カメラ
3重のトリプルセキュリティシステム
防犯マグネットセンサー
・・・などなど、すばらしいシステムです。

で、松屋町ってスーパーとか金融機関、郵便局、小中学校はあるの？

[390: 近所をよく知る人]

スーパーは空堀商店街にあります。

[391: 匿名さん]

松屋町ってスーパーとか金融機関、郵便局、小中学校はあるの？

ハイ、全て近くにありますよ！

http://www.eslead.jp/tower/nagahori/location.html

[392: 匿名さん]

地震で１階が倒壊しても免震効果ありますか？

[393: 契約済み者]

入居楽しみやなぁ〜

[395: 匿名]

やっぱり水曜日って一件もカキコミなし。

おいおい。
分かりやすすぎ。

[397: 匿名さん]

少し前にMR見てきた者です。
ここ、管理費高すぎませんか？
共用設備（サービス）一切なしなのにあれじゃあね・・・（ぶっちゃけ何に管理費かかるの？）。
エスリードさんは管理費でぼろ儲けですね。
物自体は安いんですけど、タワーマンションは共用設備の便利さもいいところなので
いまいち踏み切れません。

[399: 匿名さん]

ここは，いろんな意味で注目されているせいか，暴言多いのが，残念ですね・・・・

[400: 匿名さん]

売り主が横暴だからな。

[401: 匿名さん]

売主の問題じゃなく
レス内容が異常です。

地震で親族を亡くされた方や
嫌な思いをされた方は沢山いらっしゃいますよ。

人としてのレスをお願いしたいです。

[402: 匿名さん]

管理費についてはマンションの美観や今後のことを思えば仕方ないのかも・・・
中央区でこの駐車場の料金は安いと思いますよ！
購入したので、完成を楽しみにしています。

[405: 匿名さん]

新築のタワマンなのにディスポーザーないのがね～残念。

[406: 匿名さん]

最近、ディスポーザーって設置してるのか？

[407: 契約者]

入居まで、
まだ半年位あるなぁ〜↓↓

[409: 匿名さん]

最近見たタワマンでディスポーザーなかったのはここだけだったよ。
後付できないから痛いね。
まあ、安いから仕方ないかも。

[410: 契約者]

ディスポーザて何？

[412: 匿名さん]

別に無くても良い

[414: 匿名さん]

413 さんへ

ふっ！！

私が代わりに教えたげます！
↓

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%82%A3%E3%82%B9%E3%83%9D%E3%8...

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[416: 質問]

ディスポーザーてなんですか？？