エスリード長堀タワーってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数270戸、26階地下1階建。
長堀タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目19番7（地番）
交通：
大阪市営長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.38平米～123.29平米
売主・事業主：日本エスリード

施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[21: 物件比較中さん]

『地下鉄松屋町筋線』構想案もあるそうですよ。
かなり現実味ないけど・・・

[22: 匿名]

モデルルーム見た方いますか？どうなのかな。

[23: 匿名]

私は土曜日に行って来ます!
どんなのか楽しみです♪

[25: 検討中！]

値段はいつ発表ですか？

[26: 購入検討中さん]

当初から設計、施工会社は変わってないのだからそれは些か不安はあるがフォローしてるでしょう。
一番得したのは安く購入したデベじゃない。

まあそういう曰く付き物件だから安くしないと売れないだろうしね。

個人的には場所はいいから金額次第では購入して賃貸に出したい。

[27: 購入検討中さん]

年内に竣工、年明け引き渡しですか！！
やっぱり途中まで出来てるだけあって早いですね。

[28: 匿名]

本当に安いのか？？
期待通りの価格か？

例えば、『60㎡』でいくら位なら、安いと思いますか？

[29: 匿名]

2300〜2500万。

[30: 匿名 28]

↑
私もそのくらいか、もしくは、それより安いくらいなら、広告に『価格に注目』と載せて良いのでは？、と思う。

資料請求した時、「60㎡でいくら位ならいいですか？」と聞かれて、気を遣って「3000万円以下なら…」と言ったところ、一瞬『…』と間がありました。
あの間…、私は価格的にもあまり期待せずに、とりあえず価格発表を待ちます。

[31: 検討中]

坪170〜180万でしょう！
そんなに安くないのでは？

[32: 匿名]

環境的には悪くないですか??

違うマンションのモデルルームを見に行った時に、夜道とかは少し怖いですよ。と言われました。

お近くの方、どうですかぁ??

[33: 匿名さん]

夜道はやや暗いですが、怖いかどうかは??
人形屋さんは閉店時間が早いし、周囲はマンションが多いので明るくはないんです。
でも、松屋町の交差点からほんの少し東に行ったところなので、それほど気にしなくてもいいのでは…。
また、松屋町駅の出入口がマンション敷地からすぐのところにありますよ。

[34: 匿名 28]

60㎡＝18.07坪(←１坪3.32㎡で計算)

坪170～180万円だと、3070～3250万円程。

普通やね。

[35: 匿名さん]

１坪は3,3058坪で計算しましょう

[36: 35]

そんなに安くは無い！

[37: 物件比較中さん]

だから『タワーで・・』だって

[38: 比較中さん]

全然安く無いやん！

[39: 匿名]

タワー梅田の１期が、これくらいの値段だった。

[40: 匿名]

タワーって言ってもねぇ…『26階』ってのも微妙だね。
「上層階(高層階)に住んでます。」ってなかなか人に言えないでしょ？、実は他のタワマンの『中層階』なのに。
つまり、『高層階プレミアム(価格)』も無い、ってこと。

やはり、60㎡で2200万円までの価格で出して欲しいね。
『タワマンなのにこの価格！』って思えなきゃ、「なーんだ…」で終わりそう。

デベさん、見てたら『期待してますよ』ってね。

[41: 匿名]

仮に2階でも、この立地で60㎡2200万円なら破格値だな
問い合わせ殺到で抽選確実。