プレジデントステージ辻堂 湘南C-X（旧称：ナイス辻堂駅前再開発プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレジデントステージ辻堂　湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分 （西口）
間取：2LDK～5LDK
面積：57.59平米～103.19平米
売主：ナイス　

施工会社：株式会社奥村組 横浜支社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[42: 匿名]

いいんじゃない　人それぞれで　車持たない派もいるわけで ここは各戸駐車場
持つ条件だから いらない人は同マンション内で賃貸しできると思いますね。
駅近で駐車場１００％は魅力的だと思う。物件の位置関係にもよるだろうね。
駅前だったら 駅利便性に特化した物件もありかと思う。

[43: 匿名さん]

ここのマンションの駐車場は専有部分扱いということですか？
駐車場の所有権(専有・共有)の違いで注意しないといけないことが
あったら教えてください。

[44: 匿名さん]

免震って長周期振動の話題で危険みたいなことをよくいわれるけど、制振とか免震でも制震でもない普通の耐震構造のマンションより影響を受けやすいとかってあるのかな？

免震＝揺れに強い（揺れにくい）と思っていたんだけど、最近ちょっと心配に･･･

[45: 匿名]

巨大地震時は揺れが弱くなる方向で 慌てなくて済むかと思うけど
長周期振動って 事例があるのだろうか どちらにしても
全てに完璧は無理かもしれませんね。
家具は出来るだけ作り付けで対応したいっす。
過去の大地震では家は倒れないけど 倒れた家具での被災が多かったと
聞きますしね。

[46: 匿名さん]

免震だったら家具の固定とかも考えなくてすむ～♪
好きに置ける～♪

って思っていたのは甘いんですかね。

超地震嫌いの私としては免震は結構大きなポイントだったので（タワーに住むなら免震orせめて制震）、少し残念です。

[47: 匿名]

やはり 制晨と免震を実際に味わったほうがよいですよ
阪神淡路級の振動で体験させてもらったことあるけど
制晨では 床に座って体ささえるのが やっとの状態
免震だと 震度４くらいに感じたよ
免震システムは戸建て用で積層ゴム使ったシステムだった。
テーブル上のワイングラスのワインは　こぼれなかった。
すいぶん 軽減されるなと思いましたね。
家具置いただけだと 不十分な感じはします。

[48: 匿名さん]

以下で、地震の揺れの体験にいったことがありますが、免震や制震の体験はできませんでした。

横浜市民防災センター
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/bousai/02_b.html

どこかで免震や制震の体験ができるとろこがあるのでしょうか？
あったら一度体験しれみたいので教えていただけると嬉しいです。

[49: 匿名]

住宅展示場で展示しているメーカーで一条工務店がありますが
そこの 工場見学に参加すれば 工場内に体験設備がある。
営業さんに聞く必要がありますが…
ただ…一条のお家が欲しくなりますけどね。
家造りとか　住環境の勉強になりますよねぇ…

[50: 住民さん]

あの敷地の広さで駐車場100%だったら機械式でしょう。
自走式駐車場を採用するマンションってなかなか現れないですねえ。

[51: 匿名]

ここ自走式ですよ。

[52: 匿名さん]

ここの駐車場は、こんな感じ？
http://www.grand-eagle.co.jp/mansion/kawasaki7/parking.html

これだったら歳とって車乗らなくなったらを考えると
駅前だから借り手がいない心配も先ずないし、
いいシステムだと思うけどな。どうだろ？

[53: 購入検討中さん]

だからぁ・・ここは自走式だって。
自走式はメンテナンス費用がかからないのがメリットです。
全戸数分あるので、使用料無料でも問題なし。
車を持っていない家があれば、２台目も無料かな。

[54: 匿名さん]

だからぁ・・
平置きじゃないからメンテナンスフリーなんてありえねって。

[55: 物件比較中さん]

ここの掲示板は、何だか柄悪い。

場所柄、仕方ないのかね。

[56: 匿名]

駐車場メンテ代フリーは有り得ないが機械よりかはぐんと安いだろうよ。

[57: 物件比較中さん]

１９日まで　モデルハウスに　免震体験車　来てるから　体験できますよ！

[58: 匿名]

なんか 静かですね みんなお出かけかな
湘南方面の道混んでるねぇ…

[59: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[60: 匿名]

なるほど。

[61: 匿名]

ここは 基礎工で支持層まで杭をしっかり入れてるので評価高いです。