プレジデントステージ辻堂 湘南C-X（旧称：ナイス辻堂駅前再開発プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレジデントステージ辻堂　湘南C-Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-3（地番）
交通：
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩3分 （西口）
間取：2LDK～5LDK
面積：57.59平米～103.19平米
売主：ナイス　

施工会社：株式会社奥村組 横浜支社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

[226: 匿名]

クロッシィよりも値段も手頃だし、悪くない物件だと思うけど、なにが悪いんだろ？

[228: 匿名]

住友とどちらもみたが、比較にならないよな。
子供の学区問題で買わないけど、ここはないな。
まるで造りが賃貸マンション。2000万位だったら投資用で考えるかな。

[229: 匿名さん]

↑１割引ではだめですか？

[230: 匿名さん]

安物買いは何とやら。３つあるマンションで一番中途半端だと思う。中古になったら捨て値同様になるだろう。

[234: 物件比較中]

辻堂駅周辺の物件を検討しており、最近口コミを見るようになりましたが、
駅近物件の掲示板には、高くて買えない（らしき）人のやっかみ的なコメントが多いですね（笑）

[240: 匿名さん]

物件へのリンクが消えたね。
1割引の威力で一気に完売したのか？

[241: 匿名]

ＨＰを見ると間取りが３タイプ開けます。残り３部屋ぐらいでしょうか。

[242: 匿名]

不動産会社知り合い情報だとあと20戸。

[243: 匿名]

不動産会社に勤める友人の情報によると、モデルルームにしている１Ｆも含めて５戸。
引渡しが近くなってキャンセルが何戸が出ているのかな？？

[244: 周辺住民]

今日は内覧会？ 家族連れがゾロゾロ。

[245: 購入検討中さん]

ここナイスと住友クラッシィと比較するとみなさんどう思いますか。出来は住友の方が良さそうですが、同じような広さ・階では価格はナイスの方が安い。駅徒歩は１分の違い。迷ってしまう。

[246: 物件比較中]

ナイスがいいか悪いかは別として、震災により免震の効果が大きいことが多くの調査で証明されたので、
クラッシイは確か免震じゃないし、駐車場も機械式だったと思うので、自分の中では対象外。

[247: 物件比較中]

どちらも比較しましたが、価格は大差ないでしたよ。
ただ仕様は比較にならなかったです。
どっちがいいか悪いかはご自身が見にいかれた方がいいのでは？高い買い物になるのですから。
まぁ強いていうのであれば信用不安がない会社を選んで間違いはないですね。

[248: 物件比較中]

両方とも行きましたが、
価格：ナイスが安い
仕様：住友がよい、高級感あり
日当り：住友の下の階はＮＧ
駐車場：ナイスは自走式
ゴミ出し：住友はいつでもＯＫ
その他：ナイスは免震構造
人それぞれに重きを置くポイントは
違うと思いますので、ご参考までに。

[249: 購入検討中さん]

ライオンズも積極的に宣伝始めましたね。悩みます。

[250: 物件比較中さん]

ライオンズも免震で駐車場は自走式ですね。
でも駅前で価格は高いでしょうし、夜は貨物の騒音で眠れるかな。。。
ホントに悩みます。

[251: 購入検討中さん]

騒音は二重サッシなら大丈夫と思うけど、このマンションなら、二重ではなくても
そのくらいの対策は講じていると思います。
価格が価格だから。

[252: 匿名さん]

ここは普通の窓ガラスだったよ。
貨物列車もそうだが、上空はたまに米軍機が飛ぶからなぁ。まぁこのマンションは設備的にファミリー向けの広さで3000万位でないと買う気がしなかったな。

[253: 匿名さん]

３０００万円じゃ買えないよね。上から下から騒音の心配があると、二の足踏んじゃうよね。

[254: 匿名さん]

いよいよ入居始まりましたね。
ほんとに上からも下からも騒音がするのでしょうか？