☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[861: 匿名さん]

築年数。そんなに気にならないと思うけど。。。
柏の葉なんて、まだまだ売出し中だし、千葉ニューも、計画遅れたから何十年も売ってる。でも双方とも素敵な町並みだし、住んでるヒトに文句はなく満足して幸せに暮らしてるでしょう。だからユトリ住民も、まるでさかき信者みたいな不動産オタクの意見なんて呆れるだけで相手にしてないんじゃない。
はたから見ても特に気にならないよね。規模が大きいから数年売っても不思議じゃないし。
それを言ったら日大前なんかは、無駄に高値掴みで地元民には不思議だし。計画元々遅れたから、まだ出来ないの？って感じだしね。地元だから、よくよく見てると、整地だけして売れ行きに合わせて販売してるよね。だから更地がなかなか減らない。
甘く完売する位で売ってるから売り方は上手だと思うけど。ただよくよく調べないと地盤が心配だけどね。
ユトリは高台の上になるから地盤は強固だしね。
良いとこだと思います。

[862: 匿名]

地盤に触れたら、また得意のネタが出てくるから避けましょう。
あと、わざわざ他のエリアをけなすのもやめましょう。
ﾒｸｿﾊﾅｸｿと言われるだけです。

[863: 匿名さん]

他エリアから寄ってくるからしかたない？
だから黙ってても荒れるんだろうね。
でも本当の事ばかりだからねー。

[864: 匿名]

ユトリシアは皆の未来を約束したマンション。
ここの雰囲気は最高ですよ。

幕張や新浦安から転居して来る人も居るマンションなのです。
都心では最大級のマンションとしては有名です。

[865: 匿名さん]

確かに。
駅からも遠いわけではないし、船橋の乗り換えも大分楽になったし、通勤も不便じゃないでしょ。
千葉ニューなんかと一緒にしないでほしい。
さすがに日大前の批判は貧乏のひがみだからやめた方がいいよ。
買えないところの悪口はみっともない。
買えるけど買わないってならわかるけど。

[866: 匿名さん]

一番街、最上階の一番高い部屋を値引きなしで買った人なら、だんだん値段が下がっている芽吹きの中で、パワービルダーがたてた最安値のあんまり広くない建て売りは買えるよ。

[867: 匿名さん]

無理すれば買えるんじゃない。
でもあえて買うなら地元民なら吟味して交渉もするでしょけど。
ＵＲ絡みから外れた方が良心的な価格ではあるけど。ＵＲ内は一部は地元民が？？てな価格設定があるよね。誰もひがんじゃいないよね。

[868: 匿名]

一番街の初期は失敗。
購入者ではなく、値付けがね。

[869: 匿名]

よそのことはいいよ。ここだって
よそでユトリは何だかんだと言われたらムカつくでしょ

[870: 匿名さん]

だから書かない方が良いんじゃない。

[871: 匿名さん]

うわうける。
芽吹きの杜って、船橋日大前のでしょ？
あそこのことをここの住民があれこれ言ってるのをみるとかわいそうになる。
二倍以上の価格差があるからね。
元々の価値なんてかんけいねーよ。
何も無かったところに価値ができるのがとしかいはつだろ。
常識。

お台場だってベイエリアだってもとは海で無価値だぜ。
千葉ニューだってもとはただの森林。
高い値段で取り引きされること自体が価値を産み出すことも忘れずに。
っていっても、こういう経済の原理がわかってたら、あんなかきこみはしないか。

[872: 匿名さん]

そうですね。
それを言ったら、ここだって元は工業用地で土壌汚染もあったし、元はひどい土地だったけど今は立派なファミリーマンション。
開発が価値を変えるのはその通りだと思います。

[873: 匿名さん]

もーし訳ないけど、近隣住民から見た感想なんでね。
開発された後の価値で考えてもべらぼうに高いよ。

東西線ラッシュ時は混むし、遅いし更に遅れるし、まだ北習志野なら新京成も使えるから良いけどね。

クルマで出掛けると必ず混むし。。。成田街道越すの大変でしょ。

ユトリからなら習志野まで裏道あるし、時間ズラせば武石も使えるからね。価格も良いし、設備も良いし、綺麗だし住みやすそぅに見えるけど。スーパーも近くにいっぱいあるじゃん。ヤマダとかはこの辺だとあそこしかないし。
住み心地は北習志野周辺も負けてないと思うけど、ちょっとでも湾岸にや幕張、津田沼に近い方が便利だもん。
戸建ても綺麗なのもあるしね。新京成や東葉なら京成の方が慣れりゃ良さそうだし、船橋で乗換出来るしさ。
西船じゃ黄色しか止まんないし。日大前から北習志野乗換で津田沼出るのもバカらしいし。北習志野なら新京成で出ても良いけどね。
北習志野から日大前はないわー。

[874: 匿名さん]

長文って必死さが伝わってきますよね。
読むの面倒だから最後まで読んでないけどｗ

[875: 匿名さん]

最後は
そんなオチですかw
こっちが笑わせてもらった。

[876: 匿名さん]

1000円しか持ってないのに2000円以上の品物しか売ってないお店で、これはこういう理由で2000円の価値がないよと、騒いでいる件。
がまんして1000円の品物買いなさい。君なんか相手にされてないし、もっと違うところに価値を感じる人がお客さんなんだよ。君のような庶民にはわからないと思う。
ね、もと習志野台、ユトリシア一番街住民の長文さん。

[877: 匿名さん]

君のような庶民だって（笑）
相手間違えてるよ。

[878: 匿名さん]

ネガする人は自分の素性がわからないと思って強気だったり上の立場で語ったり周りから哀れに思われてる事が気づかないのかな?気づかないんだろうなァ。
まぁ、こんなところで自分が検討しない関係無い物件で一生懸命ネガがする位だからリアルの世界でも可哀想なひとだろう。
あなたの心本当に腐るよ？

[879: 匿名]

腑に落ちない事があります。
駐車場料金５００円からって書いていますが、行くと担当からは
「すでにありません。埋まっています。」なんて言われました。
変だと思いました。ないのに500円からって書いたら駄目だと思います。
それに釣られてしまう自分も駄目だけどね。

[880: 匿名さん]

芽吹き住人(営業)ってバレバレw
北習志野住んでりゃユトリに興味位は持つよ。
芽吹きの関係者が居るほうが変だわ。

なんでも住人にすりゃいいんだな。ユトリの住民なんて相手にしてないよ。

駐車場は500円なんか先に埋まっちゃうんだから、3番とか次の棟を狙えばいいんじゃない？