☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[783: 匿名さん]

私もＭＲでごちそうになりに行きまーす！！
ありがとう住民の皆さん！！

[784: ビギナーさん]

この前見学に行きましたが私もカフェのパン
食べ切れないほど頂きました。

どのパンもおいしかったです。

因みに商品券も頂きました。。。

ありがとうございます。

[785: 匿名]

私も行こうっと。

[786: 匿名さん]

おお！
パンが食べ放題なのですか？？
ここには全く興味がなく、掲示板もみていなかったのですが、まだ売れ残っているのかとたまたまこの掲示板を見たらMRでおいしい体験ができるとのこと。

私も今度の土曜日にいきます！
ちなみにこの費用はだれが負担しているの???

[787: 匿名]

駅からタクシー使うとそれも払ってくれるよ

[788: 匿名]

見に行くとわかるんだけど、マンション自体は悪くはないよ。
戸数が多いのに、１棟ずつちまちま売っているからだめなんだと思う。
同じマンション内の違う棟を競合させれば客が逃げにくいのに。

[789: ビギナーさん]

先週若い販売の女性が客連れて号泣してたけど
あれ？何？

営業だから数字が厳しいの？

それとも売りたいが為に演技？

他はわき合いあいとしているのに・・

びっくりしました。

[790: 入居予定さん]

売れない大規模マンションの代名詞
だから、名前かえたのかな

[791: 住まいに詳しい人]

＜売主＞ 有楽土地株式会社 名鉄不動産株式会社 三交不動産株式会社 東レ建設株式会社 …

意外にも西のデベが名を連ねているんだ。ふ～ん。
三交あたりはあちらでは信頼の証ともなっているんだが。
数年前に同じく県内でＪＶ参加してた物件はこのご時勢でも売却益も出てるようだし。
だけど、ここがそうだとは言わないよ。

しかしグリーングリーンのＨＰ見づらい。マンションの全景も分からないし…。

[792: 匿名]

千葉ニュータウンのマンションだよね？
売却益出てる三交のマンション

[793: 匿名]

http://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/030/N001001/img/80/10002480T3...
この間取りすごく気に入ったんだけど・・・いくらくらいだろう？

[794: 匿名]

感動大陸ユトリシア

その名称以上に感動を与えてくれる大きなマンション群に驚くことでしょう。
見学しましたが、うちは残念ながら通勤に２時間かかる為に断念しました。

[795: 匿名]

↑　見学に行くまでに気づきましょうよ（通勤2時間）

[796: 物件比較中さん]

↑
うちは千葉NTのマンションを検討していましたが
子供の通学費を確認して辞めました。高過ぎ！
北総線。びっくり！
自転車で通える高校は殆どん無いし。
子供とは別に自分自身の通勤費いつまで満額でるか
分からないし。

[797: 物件比較中さん]

>791氏の書き込みなどからもイメージより案外安心感のあるマンションなのかも知れませんね。
恐らくここの購入者の誰もこの不況の中、売却益なんぞ考えもしないでしょうし。
普通に暮らすにはいいのではないでしょうか。
私も千葉ニュータウンは買えません。
あそこは地元勤務かいわゆる大企業勤務でないと無理だといろいろ調べて分かりました。

[798: 匿名]

不況だからこそ売却益や資産価値を考えるんじゃないでしょうか？
リストラされてローン返済できなくなったら、少しでも高く売れるマンションのほうがいいでしょう。

[799: 匿名さん]

そのために無理して高いマンションを買う方がバ.カげてる。
破綻する連中はその手のタイプが多いんだろうけどね。

[800: 匿名さん]

どっちもどっち。
ここのような安いマンション＝収入が低い　人が多いのも事実。
破綻しそうな経済状況の人はマンションを買うべきではない。

[801: 匿名]

こちら、
ユトリシアのスレでいいんですよね？？

MRから何から何まで
グリーングリーン
にチェンジ！！

心機一転ですかね？
金かけすぎですね。

住んで　そろそろ二年になりますが、MRに顔出す理由もなく、ご近所付き合いもないのであまり情報入らないので。

たまたま仕事休みで平日昼間フロント行ったら主婦の量にかなりヒキました……
カフェ、体育館ともに、
かなり活用されてますね…彼女たち……

[802: 匿名]

何か問題でも？

[803: 匿名さん]

なーんも問題無いでしょw
ってか、子供も多いし楽しそう。
ココに住んで男の集まりに参加されてないのは勿体無い。活用された方が良いかと。

皆さん無理して買ってる訳ではないからねー。
そんな事言いたがりなのは、さかき信者位でしょ。
まぁココで何時までもネガレス書いてれば。

バス便の物件じゃないんで、それなりに電車でも動けるし、車持てる余裕もあるんで、クルマならあちこち行けるし、その割に値段も主要駅駅近みたいな法外な値段じゃないんでね。楽しく過ごしてますよ。
特に通勤関係ない女性陣は(近場に通勤する男性陣も)w

[804: 匿名]

感動大陸ユトリシアは本当にゆとりあがる雰囲気でした。
広く且つ価格も安く、それであの設備ですから問題なしです。このようなマンションに
永住出来ればと実際に思いました。MRにも行った感想は、契約を決めた御家族達が本当
に幸せそうな顔をしていたのが印象的でしたよ。

このような大型物件は首都圏では他にないですよね。

[805: 匿名]

三交不動産って、何年か前にニュースで手抜き物件販売で話題になってましたが。
あれで信頼できる会社なんですか？

[806: 地元不動産業者さん]

その点も三井なんかと似てますね。

[807: 匿名さん]

それって施行業者どこだったんだぁー？
まさかデベが作ってるなんておもってないだろうけどねー。管理義務はあんだろーけど、それもサブだから1/10位か。とうとうくだらんネガレスになってきたなぁw

[808: 匿名]

＞MRにも行った感想は、契約を決めた御家族達が本当
＞に幸せそうな顔をしていたのが印象的でしたよ。

どこのMRでもそうでしょ。契約を決めて不幸そうな顔してる人なんていないよｗ


＞このような大型物件は首都圏では他にないですよね。

千葉県内には色々あるけどね。

[809: デベにお勤めさん]

↑必死ですねｗ

[810: 匿名]

ユトリシアは居住設計が最高かと思います。高層階の眺めは抜群、物価は安い地域、
広々とした部屋、価格設定、共有設備等は評価に値です。体育館を持つマンションは
簡単にはありませんよ！

通勤先まで時間がかかるので断念しましたが、千葉市や東京東部に勤め先があれば間違
いなく私も購入していたかと思います。

ご参考まで。

[811: 匿名]

高層階から何が見えるんですか？

[812: 匿名]

体育館なんて・・・利用する？
無駄な共用施設で管理費・修繕費が跳ね上がるのはイヤです

[813: 匿名さん]

>>812
実際利用してる人が沢山いるから、使う人は使うとしか言いようがない。

デメリットと感じれば購入しなければいいんじゃね？

[814: 匿名]

小学校の体育館くらいの大きさですか？

[815: 匿名さん]

グリーングリーンに変えたのは、マーケットに根付いてしまったネガティブイメージを払拭することが目的ですかね。まだ売れてないんだ的な印象が強くて、不人気マンションの代名詞みたいに言われてましたから。でも、戸数も多いし、一気に建設してる訳では無いから時間がかかるのは仕方ないと思うのですが。定価を下げたり、多額の値引きをしてたら、噂されるのも仕方ないのかな。

[816: 匿名]

「ユトリシア」としてまだ数年先まで売るとなると
世間からは「売れないマンション」と思われても仕方ないですもんね。
5番街が完成するのにあと何年かかるのやら・・・

[817: 匿名さん]

約一年で300戸を一棟づつ売ってんだから、そんなにわるくないだろw
さかき信者や利害関係者は必死だこと。

ただ単にイメチェンしただけじゃん。

[818: 周辺住民さん]

さかき信者ってなに？？

[819: 匿名]

＞817
実際に売れてる売れてないじゃなく、世間一般のイメージ的なことを言ってるんですよ。
2008～2013？　ずっと「ユトリシア」として販売してれば普通は「売れてないんだねぇ」って思われるよ。
だからこそ「グリーングリーン」なんて分け分からん名前をつけてイメチェンしようとしてるんでしょ

[820: 匿名さん]

ここは今までにどれくらい売り出しをかけて何％くらい売れたのですか？
少し疑問なので教えてください

[821: 匿名]

ユトリシアは首都圏最大級マンション！

[822: 匿名]

2番館と３番館の違いはあるのでしょうか？
２番館は大幅値引きがあると想像できます。
仕様が違うならもう一度見に行きたいと思っています。
価格と数分駅に近くなるくらいの違いなのでしょうか？
見学に行った方教えてください。

[823: 匿名さん]

サクラディアの方が断然良かったのではという（笑）

[824: 匿名]

サクラは思いきった値引き以降、一気に売れたね、
ってことは、５棟まとめて売り出した方が良かったんだろうね。

足立区のアクアテラも最後の１棟は名前買えて売り出していた。
千葉ニューのレジデンスもミッドアリーナに名前変えたはいいが浸透しなかった。
グリーングリーン？
イメチェンできればいいが、名前変えたのをキッカケに広告宣伝費が嵩むだけだったりして。

[825: 匿名さん]

グリーングリーンの広告にある「船橋駅へ10分」って言葉、なんか逆効果な気がする。
あとで「実籾駅から乗車して（特急に乗り換え）船橋駅へ10分」だとわかって、落胆させるのでは.....
心配しすぎ？

[826: 匿名さん]

それを言ったら、スーモでは最寄りが津田沼になってて、バスで25分に。。。
どー考えても実籾から徒歩11分の方が良いと思う。
因みに船橋までは実質乗換ロスで12〜15分位だな。
あと三番からだと一番と変わらないから、実質駅まで徒歩13〜15分かな。二番だと入口に近くないともうちょい掛かるかもね。

ってかサクラが出てくるって、さかき本人までいそうだなw,本とうと売れなくなったか？

[827: 匿名さん]

No.826さん、誤解されてしまったかもしれず、ごめんなさい。
そう、「実籾駅へ徒歩11分」と書いた方が良いのでは？と思ったんです。
「船橋駅へ10分」と大きく書かれている広告を見て、私は「船橋駅へ徒歩10分」とまず勘違いしないか心配したんです。その場合の落胆は大きいような気がしまして.....

そんな勘違いしませんかね^^；　杞憂ならいいんです。

[828: 物件比較中さん]

ここって猫飼えますか？
管理費とか諸費用はいくら位なんでしょうか？

[829: 匿名さん]

>>827さん
同感です。チョイとJAROに通報したくなる位(笑)

因みに貴方のことじゃないですよ。
他のしょうもない板でさかき信者は爆烈されてる様ですが、普通の検討者には関係ないでしょう。
あんな板見ないだろうし。

ベット可だから猫は有りでしょ。ライオンとかはダメだろうけど。
管理費はネットや自治会費含めて1万前半じゃなかったかな。諸費用は誰か答えてあげてくださいな。

[830: 匿名さん]

寒い中、営業さんが駅前で広告配ってましたね。
でもそこら辺に捨てられてて可哀想だったな。

[831: 匿名さん]

何処でも一緒(笑)
割引券でも付いてりゃ貰うけど。

[832: 匿名]

県内ではなく都内で宣伝強化した方がいいと思う！