☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[621: 匿名さん]

>>615
時間を気にするヒトは素直に実籾から京成使うでしょ。そして快速止まんない柏の葉から東京までは数分も変わんないでしょ。仮に住戸から15分掛かるなんて言われてるけど、そんだけ余裕見るなら柏の葉駅直結だとしても5分以上は見ないとね。地域も違うのにそんなになんでわざわざ出てくんの？そろそろ常磐線は東京まで直結するし相手になんないからか？
だからわざわざこんなとこまで。。。
でも幾ら線形悪くても、スカイアクセス関連で東京まで直結する可能性がある京成沿線の方が、全く東京まで延伸する気配がないより良い様な気はするけどなー。まぁ何時になるか分かんないけどね。

[622: 匿名]

普通な質問です。

皆さんの借入れ先は一般銀行ですか？それともフラット？どちらで検討していますか？

私はフラットは嫌です。支払損があるような気もするし毎月の出費がかさむ、、
団体信用生命保険別払い、、これも嫌、、それでもフラットって方がいればご意見くださいませんか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[623: 匿名]

６１９＝千葉ニュータウン中央サンクタス７８７

コピペ？
何か何隠したいんだかあちこちにコピペしまくるのが

[624: 匿名さん]

普通に収入あれば銀行進めるだろ、何故悩む？
そして何故このタイミング？！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[626: 物件比較中さん]

坪庭がある部屋とかあまり見たこと無いので気になります。
坪庭てどんなんだろう・・・？

[627: 入居済み住民さん]

庭は端の方なら外から覗いても見えますよ。

[637: 匿名]

３番館はいつから案内スタートするですか？

[638: 匿名]

年明けに販売すると言ってましたよ。

[639: 匿名さん]

住民ではないですね。柏○葉方面の人が実籾VS船橋の構図を作り上げてます。
どちらが先に完成するか？どちらが先に完売するか？敵対視されてるみたいです。

[641: 匿名さん]

大型マンションは憧れるけどな。

[643: 匿名さん]

5番街のマリーへ

[644: 匿名さん]

柏の人は「実籾」なんて地名も知らないし、この辺は興味ないと思うけど。

生活圏が違いすぎでしょ。

それよか、なんとか津田沼の版の、船橋と習志野のデータ争いどうよ。あの書き込み方、柏でも見るよ。千葉ニュータウンでも。柏の人がわざわざ地元をいじめるかね？

[645: 匿名]

No.639が犯人ですよ。

傍観していましたが、いろいろ書き込みを見ると柏の人は船橋すらライバル視していないようですし、習志野のなの字もでてきません。実籾なんていう小さく限定的な地名の書き込みは、付近の人ならでは。
京成付近の人だけしか書かないと思います。柏の人から見たら実籾は八千代のほう？という感じ。

ただ、津田沼や船橋は良い街だといっている人が多かったです。


船橋の分が悪くなるといろんな版に関係ないこと書いてましたね。その時は千葉ニュータウンすら賞賛するような書き込みでしたが、柏だけは褒めてなかったですよね。

考えてみればわかることですよ。

[646: 匿名]

めくそはなくそ

[647: 匿名]

習志野市で2000万円台の安い新築マンション買うとなると、バス便とか、大久保・実籾といった人気の薄いエリアに行かないと無いよ。
それは船橋市でも一緒。上を求めるなら予算を上げなきゃね。

[648: 匿名さん]

船橋でも去年駅からバス便で新築１６００万という物件があった。
値下げした値段だが

[649: 匿名]

実籾、大久保が人気が薄い・・・・あまり知らない方ですね。
これからマンション建ちまくりですぞ！
ユトリシアもそうだけど、、、他にも、、、あるよね、、、

[650: この市民ではありませんが]

大久保は住みやすいですよ。人気はあると思います

[651: 匿名]

実籾は人気ないけどね。

[652: 匿名さん]

実もみは駅反対側の実もみ高校があるほうが
環境が整備されています

[653: 匿名]

どうなんだろうね。
反対側はすぐに八千代市と千葉市との境界に近くなって、畑ばかりだよ。
広い公園とかあるけど。
なんにしても、駅に近いエリアに戸建てがポコポコ建ってるよね。
なぜ、ああいうエリアにマンション建てないのかな。

[654: 匿名さん]

649さん
どうせ営業か嵐の書き込みだから気にしない気にしない。

この付近の住宅街は結構人気は有るよ。
割と静かだし、他の昔からの住宅街にしては、道も広い所多いし。マンションだって元々結構あるしね。

最近このサイト、管理人には悪いが使えなくなったな。こんな事書いたら削除されるかw

[655: 匿名さん]

正直、実籾駅徒歩13分・津田沼バス22分の立地なら戸建のほうがいいかも。

[656: 匿名さん]

戸建でも・・・・

[657: 匿名]

実籾にマンション建てるなら駅近にしなよ。
だから叩かれちゃうんだよ。

[658: 入居済み住民さん]

駅近だったら、この物件で今の値段はありえんでしょう(多分)
購入者は多分駅からの距離は承知の上で買ってます
若干寂れた駅前が(過去にはある程度繁栄していたのでしょう）
もう少し活気が出れば良いですね。大久保付近には結構気に入った
お店はいくつかあるのですが、町全体はそんなに開けているという
印象はありません。大久保ももう少し整備されてくれるといいん
だけど。（まあまあ良いお店はあるんだから）

[659: 匿名]

よその街の批判は要らない。
大久保＞実籾は
事実

[660: 匿名さん]

街の住み易さはヒト其々。
655
13分もかかんねーだろ。
大体近きゃいいってもんでもない。

ホント使えんサイトになった。

[661: 匿名さん]

660さん、

住めば都って言う言葉がある様に、人それぞれは事実。でもそれを言ったら、何処でもいいと言う事になる。資産価値の観点から、一般には

•都心に近い方がいい。
•支線では無く、本線がいい。
•駅近の方がいい。
•伸びている街の方がいい。
•伸びている街の方がいい。

[662: 匿名さん]

今朝の様な風雨の時は、近い方がいいです。駅に着くまでに、スーツの裾と革靴がビショビショです。

[663: 匿名さん]

私は程良く近いぐらいが良いのでここで十分です。

資産価値。。。その分異様に高価で住み心地が悪いのでは意味がない。
なかなか駅近で住環境もいいとこはなかなかないしね。
あっても高い。
駅から10分前後で十分です。

[664: 匿名さん]

要は、金があればいくらでも便利で住環境の良いところに住めるってことです。

[665: 匿名]

要は、金がなければ支線の街で不人気駅の駅から遠いマンションを買うしかないということです。

[666: 匿名]

>658

いやいや。
駅徒歩5分以内で30〜35坪の建て売りが2000万円台なんだから、余計な共用施設を作らなきゃユトリと同じ価格帯でマンション建つよ。
商業地域なら建坪率や容積率もあがるし、余計な敷地もいらないから、むしろもっと安くなるかもよ。
まあ、そのうち建つよ。

[667: 匿名さん]

>>663

サンクタスがあるよ。

[668: 入居予定さん]

>>665
別に人気とか関係なくないですか？
多少駅から遠くても、この価格でこの広さで施設の充実したマンションはそうないですよ。
自然も多くて静かなので子育てにもいい環境ですし。十分満足していますよ。

[669: 匿名さん]

自然多いですか？

[670: 匿名]

小さい子供が多いし、ウチの嫁さんも地元じゃないから知り合い少ないし、他にも同じ環境の人が結構いるみたいで、仲良くなって公園とかキッズルームで遊んでますよ。それは、ものすごく感謝してます☆