☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[581: 匿名さん]

壱番と参番の目の前には将来森ができ、その先に四番五番ができるから、壱番の中古や参番の新築を買うとしたら高層階よりも低層階の方がいいと思いますか？

[582: 匿名]

どうだろう？
5→1
4→3→2
の間の距離って違うんでしたっけ？
日が射す時間の長さを気にされるなら、冬場も陰になる時間がほとんど無い高層階を選べば良いと思いますが、3→2の距離よりも4→3の距離の方が確保できてるなら、中層階でも大丈夫かもしれません。
日影図でしたっけ？
見学に行くと見せてくれますよ。
どのくらいの日照時間を確保したいかにもよるので、どっちが良いかは断定できませんが、もちろん高層階の方が値段が高いので、折り合いをつけてみてください。
日が射す云々の話じゃなくて森を気にされてるなら、虫とかバーベキュー広場のことかな？
その場合も、上の階に行けば行くほど影響は少ないですね。
ただ、逆に内庭の景色を楽しみたいなんて人もいるかもしれませんので、これもどっちが良いとは言えません。
役に立たないコメントで恐縮です。

[583: 物件比較検討中さん]

普通に4か5の高層階が、不動産の論理からいって一番価値が高いから、値段も高くつくはずだけど、売れ行き次第で他の棟と同じ値付けがされる可能性もあるから、急いでない人は4と5を待ってる可能性もあるよ。
ただ、目の前の街並みが綺麗じゃないから、それを目にしたくないって人なら123で買うんじゃない？ユトリシアの敷地内だけは綺麗だから。

[584: 匿名]

結局いつ完成するの？

[585: とん]

2番館を見学させて頂きました。
担当さん感じよい女性でした。
その担当さんと最上階のロフト付を気に入っております。(笑)
質問です。
住んでいる方でロフトについての良い点気になる点を教えてください。
私は雑誌でみるような洒落た書斎にしたいです。
気になる点は階段かな・・そんな感じで教えてほしいです。
宜しくお願いします。

[586: 匿名]

エアコン代がかかるよ。

[587: 匿名]

↑確かに

[588: とん]

エアコン代ですよね・・それは戸建育ちですので、気にならないかぁ・・
って感じです。・・

ご意見ありがとうございます。
おしゃれに使っている方
教えてください。

[589: 匿名]

友人の話ですが、照明に凝ってました。

照明の実用性は低いけど、雰囲気は良かった。

[590: 入居済み住民さん]

1,3番と、4,5番の間に建設予定の森は景観をマジかで見るなら低層階が良いでしょうが一方で日当たりは悪くなると思います。上の階は逆に日当たりが良くて暑すぎるくらいなので、結局どれをとるかの話でしょうね。

[591: とん]

589さん
ありがとうございます。
照明は高い天井を利用してプロペラをつけます。
ロフトは子供達より夫婦の空間として利用します。
アンテナコンセントはあとから付けられるのかな？
まっ　たいしたことないけど、、、

[592: 匿名]

BBQあるとききましたが、使用されてますか？煙りとかは気にならないんですかね？

[593: 入居済み住民さん]

BBQ場は一応出来る予定になっているけど、4番か5番着工の時だとおもいます。
バーベキューはにおいが気になりそうですが、ずっとやっているわけではないし、取りあえず様子見しようかと思います。懸念しているほどたいしたこと無いかも知れませんし。それより、森の景観の方が楽しみです。今あるものの中では、体育館が思っていたよりも良かったです。

[594: 匿名さん]

素敵な担当営業者さんの名前は？指名したいです。

[595: 匿名さん]

バーベキューまだでしたら中止したほうが良いと思います。
遠からず迷惑施設になります。煙もそうですが匂い。
それがかなり飛びますし、洗濯物に匂いがつきますよ

[596: 匿名]

↑確かに。

[597: とん]

595さん
そーでもないと思います。
ＢＢＱ楽しそう！
笑い声はうるさいと感じないのではないかな、、
におい・・・気にならないよ普通　
洗濯物においつきませんって！　(笑)

594さん
名前は出せないですよ。
ヒント！
おきらくゆうらくの若い方とその先輩社員に良い意味で
やっつけられています。(笑)　

[598: 匿名さん]

>>597

普通は匂いが気になりますよ。煙だしてやるんだもの。
森の中の一軒家ではないし。気にならないと言う人は何でも気にしない人なんでしょ。
自分たちが楽しいならいいというもんでもないですよね。

[599: パート主婦]

だんなと主婦の違いですね。

わたし主婦だから嫌だな。

せっかく大好きな○ウニー使って良い匂いにした洗濯物が

焼き肉臭くなるなんて。。。。。

それも休日にたくさん洗濯する日にやるでしょ。

平日だって洗濯して干してパートいったらその間にやられていて

取り込めなかったら悲劇

[600: 匿名]

ベランダから水かけてやればいいよ。

[601: 匿名]

くだらない部外者に目を付けられているみたい。
ＢＢＱある事は契約する前に聞いていて、どこに文句をつける必要があるのか？

全部了解して契約しているはずです住民ならば
煙、臭いが気になるならば買ってないですから。。。

そうじゃないのかね

[602: 匿名]

ここは住民板じゃなく検討板

[603: 匿名]

検討者が今からＢＢＱいらないとか意見して変わるものではありません。営業さんの足引っ張りじゃないのかな

[604: 匿名さん]

スルーすれば。物件の話題ないの？

[605: 匿名]

売れ行き悪く、結構値引きしてるみたいだよ。

[606: 契約済みさん]

私はバーベキュー検定の初級インストラクターを持っていますが、私のように楽しみにしている
人もいるのも事実です。
私の場合、それが決め手というところまでハマってませんが、中には上級インストラクターの方
もいて決め手のひとつになっている方もいるかも知れません。

せっかくの特徴ある施設なので皆で楽しく使いたいものですね。
炭も国産の良質な物を使うなど、使う側の配慮も大事でしょうね。
いい炭は黒鉛が少ないですし、水没させて再利用できるので環境にも優しいのです。

[607: 購入検討中さん]

以前バーベキューサークルの話もここで出てたしね。
どうしても匂いが気になると思う人は該当エリアは買わないほうがいいかも。
個人的には匂いより話し声が気になりそうなので避けようと思っています。
バーベキューは大好きなので月１では利用するでしょうね。

[608: 匿名さん]

某津田沼の掲示板にて、

習志野市が船橋市民にイジメられています。ひどい。

[609: 匿名さん]

ここですね？

「アイディーコート津田沼」

ここまで調べつくしているとなると、近所の人か、よほど習志野に恨みがあるのでしょうか。

意外と幕張あたりの人が書いているかも。事実、千葉市の某所の人たちは、習志野を湾岸の恥まで言っていますから。

[610: 物件比較中さん]

アイディーコートは船橋市なんだけどね

[611: 匿名]

流れをちゃんと読めばどういうことかわかる。

[612: 匿名]

ユトリシアから津田沼駅までバス料金いくらで行きますか？

[613: 匿名さん]

２６０円です。

ちなみに柏駅から柏の葉西口は２８０円です。
便利な地域にしといて良かったですよね。

こっちの方が先に完成して先に完売する事を確信しました。

[614: 匿名さん]

613さん

燃料投下ですか？
世間の評価は坪単価に現れる。柏の葉との比較は御法度でしょう。

[615: 匿名さん]

そしてユトリシア住民がバスで津田沼についてＪＲの電車を待っている頃、
同じ時間に出た柏の葉住民は秋葉原駅で乗り換えをしていましたとさ。

[616: 匿名]

船橋厨により荒らしの工作がはじまったな。

[617: 契約済みさん]

こういう穏やかな日にバーベキューとかいいかも！

[618: 匿名さん]

○張厨では？

[619: 匿名さん]

流れでしょ？偶然だと思う。

[620: 匿名]

たしかに幕○厨か船○厨かもしれませんね。

柏はうちの地域とは生活圏も目的地も違いすぎです。

煽りの内容にちょいちょい船橋市を賛辞するデータが入るのが気になりますよね。

[621: 匿名さん]

>>615
時間を気にするヒトは素直に実籾から京成使うでしょ。そして快速止まんない柏の葉から東京までは数分も変わんないでしょ。仮に住戸から15分掛かるなんて言われてるけど、そんだけ余裕見るなら柏の葉駅直結だとしても5分以上は見ないとね。地域も違うのにそんなになんでわざわざ出てくんの？そろそろ常磐線は東京まで直結するし相手になんないからか？
だからわざわざこんなとこまで。。。
でも幾ら線形悪くても、スカイアクセス関連で東京まで直結する可能性がある京成沿線の方が、全く東京まで延伸する気配がないより良い様な気はするけどなー。まぁ何時になるか分かんないけどね。

[622: 匿名]

普通な質問です。

皆さんの借入れ先は一般銀行ですか？それともフラット？どちらで検討していますか？

私はフラットは嫌です。支払損があるような気もするし毎月の出費がかさむ、、
団体信用生命保険別払い、、これも嫌、、それでもフラットって方がいればご意見くださいませんか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[623: 匿名]

６１９＝千葉ニュータウン中央サンクタス７８７

コピペ？
何か何隠したいんだかあちこちにコピペしまくるのが

[624: 匿名さん]

普通に収入あれば銀行進めるだろ、何故悩む？
そして何故このタイミング？！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[626: 物件比較中さん]

坪庭がある部屋とかあまり見たこと無いので気になります。
坪庭てどんなんだろう・・・？

[627: 入居済み住民さん]

庭は端の方なら外から覗いても見えますよ。