☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[461: 匿名さん]

サザンの若松小中は小中一貫モデル校です。
残念ながら実籾あたりとは生活も利便性も教育も雲泥の差ですよ。

[462: 匿名]

スーモに夏祭りの様子が載ってましたね。

[463: 匿名さん]

今度は南船橋ですかw
どーしてもこの地域には住ん欲しくないヒトが居る様に見えますね。

向こうはデベが潰れた代わりに再販時は叩き売りの値段だったからね。でも良いマンションだとは思うけど。住み心地はどちらも良いんじゃない。
むこうはららぽーとがあったりしておしゃれな感じですが、(若◯団地はちょっと違うけど)
実籾は幼稚園や保育園もあるし学校は近いし24時間営業のスーパーも近くにあるし、昔から住宅街だっんだから下町みたいなんじゃないでしょうか。
企業も日立を始めとして大企業から中、小企業まで沢山あるから東習志野で勤めてるヒトも結構いると思うけどね。夏祭りとかもマンションで楽しくやってたし、マンション内に限らずあっちこっちの町会でやってて活気はそれなりにあると感じましたね。

[464: ご近所さん]

南船橋を比較対照に持ってきたのはユトリシア住民の方なんですけどねｗ
ひっしなのは分かりますが、少し前のレスくらい読んでからカキコんでくださいね。

[465: 匿名さん]

ヨーカドーは閉店しそうですね。
以前閉店すると言われて家賃を下げることで残ってもらったそうですが
もうだめでしょうね。

[466: 匿名さん]

どっちが必死なんでしょうね。
どっちが振ったかなんて関係無いよ。

そんな事しても、ヨーガ堂も閉店しないし、計画も頓挫しないと思うけどw

[467: 匿名さん]

ヨーカドー閉店は近いです。
少し調べればわかりますよ。

[468: 匿名さん]

トップリート投資法人がイトーヨーカドー東習志野店のテナント契約継続を発表 (2007.08.31)

トップリート投資法人（TPR) は、保有するイトーヨーカドー東習志野店のテナント契約継続を発表した。当該物件のテナントであるイトーヨーカ堂は、専門店の営業不振を理由に、中途解約することをTPRに2月に通知した。その後両社間で協議の結果、中途解約を撤回し、8月以降の賃料を従来の65%、平成20年3月以降は一定の売上以上の場合、固定＋歩合賃料を導入することで決定した。なお、今後、契約満了の平成26年11月まで賃料改定はないこととする。

[469: 匿名さん]

ということで長くて4年後、中途解約なら今すぐかもしれません。

[470: 匿名]

相手が南船橋だろうがＴＸ沿線だろうが、そんなことは関係なくここが売れていないのは事実。
新しい棟の販売が始まれば、古い棟の資産価値ががた落ちし続けるのも事実。
住民と販売会社以外は、みーんな冷静。

[471: 匿名さん]

素直なユトリシア周辺情報が知りたいです

[472: 匿名さん]

そんなに売れてないんですか

踏み切りの道路工事はどんな風になるんでしょう
歩行者と自転車は車の脇の歩道をくぐるようになるんでしょうか
それとも歩行者と自転車は踏み切りをわたるままかな

知ってる方おありですか？

[473: 匿名]

>>471さん

実際に現地に足を運ばなくてはだめですよ。
他人の許容範囲と同じとは限りません。

[474: 匿名]

マックスバリュもヤバイかも。テナントもすぐに出ていく感じだよ。とりあえず、ヨーカ堂はヤバイね。

[475: 匿名さん]

ここだけではないですがどこも自分の目で確かめて考えるのが一番

[476: 匿名さん]

ネガレスはあんまり気にしなくて良いんじゃない。
特定のヒトの書き込みみたいだし。
でも検討してるなら実際に足を運んだほうが良いでしょう。
住民は冷静ですよ。ヨーガ堂が無くなると寂しいですが、イオンが潰れるなら影響大だけどそんな事はないですからね。とか言うと必死にイオンのネガ情報を探すんでしょうけどね。
イオンと言ってもマックスバリューですが、ショッピングモールになってるので何件か潰れたり代わったりしてますが、それなりに揃ってますし、ロイヤルとも繋がってるので、大体の買い物は済んでしまいますよ。

アンダーパスの工事完成予想図をみると片側2車線で歩道もあったと思います。

[477: 匿名]

ずっと気になってるけど、ヨーガ堂というのはイトーヨーカ堂のことですか？
実籾にしかないスーパーですか？

[478: 通りすがりさん]

インドのニューデリーと日本の実籾の二店舗です。


突っ込まないであげて下さい。

[479: 匿名]

ここと千葉ニュータウンエリアのマンションは値段が一緒くらいですけど、どっちがどういう人に向いているのですか？

千葉県民じゃないのであまりわかりません。

[480: 匿名]

街の年齢で言うと老人と若者。

実籾は熟成された渋い味のある街。
千葉ニュータウン中央はフレッシュで広々とした街。

購入世帯の年齢層は同じくらいです。