☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[No.151 by 匿名 2010-07-27 22:59:41]

いいんじゃない？
団地みたいで。

[No.152 by 匿名 2010-07-28 07:58:34]

400以下じゃないよ。500以下。

流石に300万円台は中古行くしかない。
共働きで奥さんもローン組めれば話は別だけど。

[No.153 by 匿名さん 2010-07-28 09:22:07]

400万以下でも親の遺産で1000万ちょいの頭金が用意出来たので買えました。
20代後半

[No.154 by 匿名 2010-07-29 00:12:37]

それはご両親に感謝しなきゃですね。

[No.155 by 匿名 2010-07-29 00:53:02]

＞153さん
羨ましい。
ここ以外に検討されなかったんですか？

[No.156 by 匿名 2010-07-29 01:38:32]

正社員サラリーマン・サラリーウーマンの国内平均年収ですが、ピーク時の480万円台から現在は420万円台に落ち込んでいます（40台中盤が基準値）。
女性を含んでいるとはいえ、そんなに低いんだと驚きました。
少子化と国内マーケットの縮小、中国資本の台頭により、日本人の会社員平均年収は益々下がっていく予測が出されています
300万円台に突入したとき、どうなるんでしょうね。
ユトリシアのような、安価な現代風団地の中古物件が、もっと必要になるんでしょうね。

[No.157 by 匿名さん 2010-07-29 05:56:14]

300万に突入しても自宅警備のあなたには関係ないでしょう。

[No.158 by 匿名 2010-07-29 21:26:12]

自宅警備ってなんですか？

[No.159 by 匿名さん 2010-07-30 00:57:39]

TVコマーシャルがはじまりましたね。

[No.160 by 入居予定さん 2010-07-30 01:07:55]

CMにいくら金かけてんだろう・・・
億単位なのは間違いないですよね？
そんなに儲かってるのかな？

[No.161 by 入居済み住民さん 2010-07-30 06:04:14]

洗面所のゴムっぽい白い床、みなさんどうですか？
性格もあってかなりきれいに使ってるつもりなのによごれた。
そして拭いても全く落ちない。
ショックすぎる。

[No.162 by 住人 2010-07-30 15:53:28]

我が家は中性洗剤で簡単に取れましたよ。
ってかそう言うのは、直接他の住民に聞くか、住人板で書いた方が良いよ。

ここはウルサイ人も多いしね。

[No.165 by 匿名 2010-08-01 09:31:41]

安いんだから低スペックに文句言うなって！

[No.166 by 入居済み住民さん 2010-08-01 10:50:48]

中央ゲートっていつできるんだろう・・・

[No.167 by 物件比較中さん 2010-08-01 15:01:35]

あの・・森はいつ頃できる予定でしょうか?
外の人も入ってくるんですか?

[No.168 by 匿名さん 2010-08-01 15:41:54]

大丈夫ですか？

[No.169 by 匿名さん 2010-08-02 14:14:17]

CM、観ました！
映画みつばちハッチ…でしたっけ？とタイアップしているんですね。
公式ホームページでサークル活動の様子を見たのですが、
すでにメンバー間の結束が固くなっているようで、後から入居した住人は
入りにくい雰囲気かな～と感じました。
当然ながら、メンバーは専業主婦の方ばかりなんですよね。

[No.170 by 匿名 2010-08-02 20:09:14]

よく読むとわかると思いますよ。

[No.171 by 匿名 2010-08-03 06:19:09]

あれは神奈川の物件のコミュニティじゃないかな
じゃなければエキストラ

[No.172 by 入居済み住民さん 2010-08-04 15:11:38]

住人板、人がいないので重複してしまいますがこちらでも質問させてください。
リビングのおおきな窓って、あけてると隙間がかならずどこかにできてしまいませんか？
網戸にしても窓と窓の隙間があいてるし、どうしたものかと困り果ててます

[No.173 by 匿名 2010-08-04 15:29:48]

それはあきらかに異常。管理に連絡。

[No.174 by 匿名 2010-08-04 16:27:36]

>172
昆虫応援してる場合じゃないでしょ。
そんなところまでユトリ作らなくていいよ！長谷工さん！って強く訴えてください。

[No.175 by 匿名 2010-08-04 19:34:59]

瑕疵ですか。
まあ、安く建てるには手抜きする下請けも使わざるを得ないのでしょうね。
みなさんは入居前に必ず確認して治してもらいましょう。
ドアや窓は、抜かりなく全て開け閉めしてチェックする必要があります。後で発覚するより先に行ってもらった方が売り主も助かるので、遠慮しないで下さいね。

[No.176 by 匿名 2010-08-04 22:05:18]

サッシ枠の建て付けが悪いんですよ。
住民じゃないから遠慮して書き込まなかったけど、粗悪物件てこと。

[No.177 by 住民 2010-08-04 22:50:41]

あからさまになりすましに見えますが。
そんなトラブル聞いた事無いですけど。。。
我が家は一年点検で扉の微妙な隙間を確認してもらったら、丁寧に直してくれましたよ。
また、些細な事でもフロントで苦情通知を書けばその日の内に対応してくれましたけどね。
本当に住民の方なら、まずはフロントに相談した方が良いと思いますよ。

ココは住民は呆れてるからまともに書くヒト
少ないし、こんな所で荒らしに餌を与えても
何にも良い事は無いと思いますよ。

[No.178 by 匿名 2010-08-05 16:44:29]

いや、どの部屋も同じだと思うんだが。

[No.179 by 物件比較中さん 2010-08-05 16:50:59]

お友達といっしょにあの体育館の隣のカフェに行ってきましたが、静かでいいですね。
共用スペースがとても豪華で、ウラヤマシイです。
ただ、世帯数が当初の予定になるまで時間がかかりそうですが、管理費は販売する会社が負担してくれるのですか?
それとも住んでいる人の負担になるんですか?

[No.180 by 匿名さん 2010-08-05 17:28:34]

ハッチのＣＭいいけど、見るたびにロイヤリティや制作費、
ＣＭ放映料の１世帯あたりの料金を計算してしまう・・・

[No.181 by 購入検討中さん 2010-08-05 20:22:17]

船橋に住んでます。ユトリシアをみて、婚約者がとても気に入っています。
体育館、カフェ、公共施設もあるし・・・。

ゲストが泊まれるお部屋は、抽選なのでしょうか？人数があまりに多いと思うので、結局使いたい時に使えないのでは・・・と思って心配になります。（抽選なら、チャンスも平等なのでしょうけど)管理・共益費もその分払っているんだし。

友人が、ポンとキャンセルがでたいいお部屋を即決しました。昔から津田沼に住む友人ですが、実籾は治安もよく、地域の公立学校へ通う子供たちの学力も高いそうですね。墨田区などの東京の下町より、全然いいって聞いてます。（下町のほうが、四谷大塚に行く子達の学力が低いようです）

本当は婚約者の会社の近くで、都内の家を買おうとしていましたが、結局５０００万でも新築だとここまで広い家はあまりないです。ここなら、新築で１００以上を買えます！！

話題になっているようですが、TX鉛線など茨城は不便な田舎なので一切考えてません。
ここに来る方は、都内を考えた後、少し広い家を求めて考えてくるって感じなのでしょう。

もし購入したら、すでにお住まいの方々・・・ぜひ仲良くしてくださいね☆(^^)

[No.182 by 匿名さん 2010-08-05 21:06:29]

心配ないよ。
本当に都内を検討している人間は、こんな辺鄙なところは視野にないから。

[No.183 by 匿名 2010-08-05 21:29:49]

>>181

>墨田区などの東京の下町より、全然いいって聞いてます。（下町のほうが、四谷大塚に行く子達の学力が低いようです）

何このソースなき中傷。
初めて聞きました。もしそうでしたら、
子供の学力は千葉の片田舎＞東京下町地区になるんですね。良く覚えておきますよ。


>TX鉛線など茨城は不便な田舎なので一切考えてません。

TXもここにまでバカにされたくはないのではないでしょうか？ドングリでしょ。

他地区の批判の前に瑕疵などにも目を向けてはいかがですか。残念ですが間違いなくここは貴方が言う（不便な田舎）としか周りはみないでしょう。

[No.184 by 匿名 2010-08-05 21:31:25]

１８１って完全に営業の人だよね

[No.185 by 匿名 2010-08-05 21:53:58]

間違いないでしょ。181は支離滅裂。

[No.186 by 匿名さん 2010-08-05 22:01:25]

183はよっほど悔しかったんだろうね。
しかし脆弱な自我が透けて見えるだけで何の参考にもならない中傷はやめて欲しいですね。
気に入らないならスルーでよろしいでしょう。

[No.187 by 匿名 2010-08-05 22:28:05]

前のユトリシアナイターだかのときもそうだけど、ここの営業は、広告イベントのたびに現れて、ＴＸをこけ下ろしていくから。
ワンパターンで面白いよ。

[No.188 by 匿名 2010-08-05 22:38:06]

186も一緒か。

[No.189 by 匿名さん 2010-08-05 22:41:40]

TXとかどうでもいんだけど。

[No.190 by 匿名 2010-08-05 22:44:51]

どうでもいいのに、あえてこけ下ろすのが、必死な感じがして面白い。

[No.191 by 匿名さん 2010-08-06 00:45:11]

もしこの土地にゆかりのない婚約者がこの物件気に入ったとか言い出したら、婚約破棄マジで考えるぞ

[No.192 by 匿名 2010-08-06 02:05:11]

だったら破棄すれば良いんじゃないw

そもそもわざわざ他物件や他の地域の
話題を持ち出してる方が営業してるんだと思いますけどね。

私は別に営業じゃーないですから念の為。

[No.193 by 匿名さん 2010-08-06 08:19:06]

みつばちハッチのCMかわいいですね。

タレントを起用するより、広告料は低く抑えられるんでしょうか。

[No.194 by 匿名 2010-08-06 08:33:21]

TXと実籾？
比べるのも無理な気が。。。

例えば、丸の内への通勤時間は、TX始発の「つくば」からと実籾からの時間は変わりません。
それだけTXは早いし通勤利便性が良いですから。ですので、上っていって、守谷・柏の葉・流山おおたかの森・三郷中央などになると、ここよりも大分通勤が楽になるエリアです。
また、高速道路も常磐道が平行しているので、インターまで不便なユトリシアより車での遠出もしやすいです。
物件価格で言うと、実籾＝守谷くらいなので、上記を優先される方はそちらの方が良いかもしれませんね。
柏の葉とかは高くてここを買おうとしている人たちの予算では買えませんよ。

しかし！
TX沿線は、もともとなーんにも無い所に線路を通していますので、流山おおたかの森のような交差駅を除き、隣接商圏が無いというのがデメリット。
その分、柏の葉のように駅前にある程度の商業店舗を揃えてしまえば良いのですが、快速が止まらないすべての駅に求めるのは難しいかもしれません。
守谷はもともと、公団が新守谷のニュータウン開発をしていましたから、商圏がある程度できていますね。
ただ、都民からすると大した差は無いですが、千葉県民は茨城県民になるのが嫌みたいです。
どっちもどっちなのにね。
あと、海が好きな人はまだ実籾の方が出やすいと思いますよ。
古くてゴチャついているので、綺麗な町並みが好きな方はTXへどうぞ。

[No.195 by 匿名 2010-08-06 09:24:17]

>191
確かに。そんな人とは一緒にいれないね。

[No.196 by 匿名 2010-08-06 09:34:10]

茨城って、低所得じゃないとマル福受けれないよ。
あ、子供の医療費補助のことね。

[No.197 by 匿名 2010-08-06 18:28:27]

194へ
つくば＝実籾って会社が秋葉原とかＴＸ沿線に無いと駄目じゃん。
あと首都高三郷線の何時もの大渋滞忘れて無い？
湾岸線の方が数段使い易いんじゃね。

守谷とかだと谷和原までは近く感じるだろうけど田舎道ってだけど結構遠くね。

最近294は拡張して広くて綺麗だけどさ。

なんでこんなとこまで出てきてわざわざＴＸ
なんて宣伝すんのかな？

[No.198 by 匿名さん 2010-08-06 18:35:59]

相手にしなさんな。
長文書いても何の参考にもならないからやめてね。
興味ないからｗ

[No.199 by 匿名 2010-08-06 19:57:41]

191のもしも話程どうでもよいのはないでしょう。

[No.200 by 匿名さん 2010-08-06 21:55:06]

東京駅へ37分！この近さが嬉しい！！と書いてますが、
遠いですよね…。
さらに、最寄り駅の実籾までは徒歩11分かかるので、
実際は1時間くらいかかってしまいますよね。