☆感動大陸☆ ユトリシア その４

[住民さん]

私たちのスレも、いよいよ「その４」に突入です。

引き続きみなさんで「感動」を語り合いましょう。

[その１]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
[その２]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
[その３]http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/

売主　　：長谷工コーポレーション、有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[141: 匿名]

実際、どれくらい残っているのかな？ 三棟目の販売までには目処つけたいだろうし、秋頃からは値引き拡大もあるかな？

[142: ご近所さん]

場所が悪いですよね。
よくもまぁあんな不便な立地で強気な販売できたもんだわ

[143: 匿名さん]

とりあえずバカデカい開発をしとけば、話題性だけで売れると思ったんでしょ。
共用施設でごまかせるし。

実際は、売れないという話題性が抜群。

値引きが気になるならモデルルームへGO!
１を定価で買った人が馬鹿らしくなる値段だよ。

[144: 匿名]

定価で買った人いるの？

[145: 匿名]

4LDKで2000万台、上層階ならお買い得だと思うけど。値引で2000万前半まできたら買いかな。

[146: 購入検討中さん]

サークルやらなんやら
すでに住民同士のコミュニティーが出来上がってるみたいで・・・・

今後入居予定の、大幅な値引き価格で買うであろう人達が仲間はずれにされないか心配

[147: 住民]

そんなこと無いですよ。
来てくれる住民は何時でもどうぞ。

利害関係者の中傷がとぅとぅクラブ活動にまで及ぶのですね。

悲しい限りですが、本当自分の意見をワガママに通したくてなんでもありで、自分のやってることが恥ずかしくないんですかね。

まぁここでそんなこと言ってもしょうがないんでしょうけど。

[148: 匿名]

キャッシュで買えん奴は、黙っとけ。

[149: 匿名]

こんな場所とこのスペックで、キャッシュで買える人だけを相手にしてたら1500戸も売り切れないよ。
年収400万から500万の庶民に如何にどう買ってもらえるのかを工夫しなきゃ。
安い建て売り戸建てや中古マンションを買うゾーンから客を引っ張ってくるにはどうするかだね。
新築マンションでは今でも近辺で最安値だから、上の予算を持つ層ら客を引っ張るのはやり尽くしちゃったでしょ。
あとは、やっぱりもっと下の予算の人達を相手にするしかない。

[150: 匿名]

年収４００万以下がメインターゲットか...
いずれ競売のメッカになりそうな予感

[151: 匿名]

いいんじゃない？
団地みたいで。

[152: 匿名]

400以下じゃないよ。500以下。

流石に300万円台は中古行くしかない。
共働きで奥さんもローン組めれば話は別だけど。

[153: 匿名さん]

400万以下でも親の遺産で1000万ちょいの頭金が用意出来たので買えました。
20代後半

[154: 匿名]

それはご両親に感謝しなきゃですね。

[155: 匿名]

＞153さん
羨ましい。
ここ以外に検討されなかったんですか？

[156: 匿名]

正社員サラリーマン・サラリーウーマンの国内平均年収ですが、ピーク時の480万円台から現在は420万円台に落ち込んでいます（40台中盤が基準値）。
女性を含んでいるとはいえ、そんなに低いんだと驚きました。
少子化と国内マーケットの縮小、中国資本の台頭により、日本人の会社員平均年収は益々下がっていく予測が出されています
300万円台に突入したとき、どうなるんでしょうね。
ユトリシアのような、安価な現代風団地の中古物件が、もっと必要になるんでしょうね。

[157: 匿名さん]

300万に突入しても自宅警備のあなたには関係ないでしょう。

[158: 匿名]

自宅警備ってなんですか？

[159: 匿名さん]

TVコマーシャルがはじまりましたね。

[160: 入居予定さん]

CMにいくら金かけてんだろう・・・
億単位なのは間違いないですよね？
そんなに儲かってるのかな？

[161: 入居済み住民さん]

洗面所のゴムっぽい白い床、みなさんどうですか？
性格もあってかなりきれいに使ってるつもりなのによごれた。
そして拭いても全く落ちない。
ショックすぎる。

[162: 住人]

我が家は中性洗剤で簡単に取れましたよ。
ってかそう言うのは、直接他の住民に聞くか、住人板で書いた方が良いよ。

ここはウルサイ人も多いしね。

[165: 匿名]

安いんだから低スペックに文句言うなって！

[166: 入居済み住民さん]

中央ゲートっていつできるんだろう・・・

[167: 物件比較中さん]

あの・・森はいつ頃できる予定でしょうか?
外の人も入ってくるんですか?

[168: 匿名さん]

大丈夫ですか？

[169: 匿名さん]

CM、観ました！
映画みつばちハッチ…でしたっけ？とタイアップしているんですね。
公式ホームページでサークル活動の様子を見たのですが、
すでにメンバー間の結束が固くなっているようで、後から入居した住人は
入りにくい雰囲気かな～と感じました。
当然ながら、メンバーは専業主婦の方ばかりなんですよね。

[170: 匿名]

よく読むとわかると思いますよ。

[171: 匿名]

あれは神奈川の物件のコミュニティじゃないかな
じゃなければエキストラ

[172: 入居済み住民さん]

住人板、人がいないので重複してしまいますがこちらでも質問させてください。
リビングのおおきな窓って、あけてると隙間がかならずどこかにできてしまいませんか？
網戸にしても窓と窓の隙間があいてるし、どうしたものかと困り果ててます

[173: 匿名]

それはあきらかに異常。管理に連絡。

[174: 匿名]

>172
昆虫応援してる場合じゃないでしょ。
そんなところまでユトリ作らなくていいよ！長谷工さん！って強く訴えてください。

[175: 匿名]

瑕疵ですか。
まあ、安く建てるには手抜きする下請けも使わざるを得ないのでしょうね。
みなさんは入居前に必ず確認して治してもらいましょう。
ドアや窓は、抜かりなく全て開け閉めしてチェックする必要があります。後で発覚するより先に行ってもらった方が売り主も助かるので、遠慮しないで下さいね。

[176: 匿名]

サッシ枠の建て付けが悪いんですよ。
住民じゃないから遠慮して書き込まなかったけど、粗悪物件てこと。

[177: 住民]

あからさまになりすましに見えますが。
そんなトラブル聞いた事無いですけど。。。
我が家は一年点検で扉の微妙な隙間を確認してもらったら、丁寧に直してくれましたよ。
また、些細な事でもフロントで苦情通知を書けばその日の内に対応してくれましたけどね。
本当に住民の方なら、まずはフロントに相談した方が良いと思いますよ。

ココは住民は呆れてるからまともに書くヒト
少ないし、こんな所で荒らしに餌を与えても
何にも良い事は無いと思いますよ。

[178: 匿名]

いや、どの部屋も同じだと思うんだが。

[179: 物件比較中さん]

お友達といっしょにあの体育館の隣のカフェに行ってきましたが、静かでいいですね。
共用スペースがとても豪華で、ウラヤマシイです。
ただ、世帯数が当初の予定になるまで時間がかかりそうですが、管理費は販売する会社が負担してくれるのですか?
それとも住んでいる人の負担になるんですか?

[180: 匿名さん]

ハッチのＣＭいいけど、見るたびにロイヤリティや制作費、
ＣＭ放映料の１世帯あたりの料金を計算してしまう・・・

[181: 購入検討中さん]

船橋に住んでます。ユトリシアをみて、婚約者がとても気に入っています。
体育館、カフェ、公共施設もあるし・・・。

ゲストが泊まれるお部屋は、抽選なのでしょうか？人数があまりに多いと思うので、結局使いたい時に使えないのでは・・・と思って心配になります。（抽選なら、チャンスも平等なのでしょうけど)管理・共益費もその分払っているんだし。

友人が、ポンとキャンセルがでたいいお部屋を即決しました。昔から津田沼に住む友人ですが、実籾は治安もよく、地域の公立学校へ通う子供たちの学力も高いそうですね。墨田区などの東京の下町より、全然いいって聞いてます。（下町のほうが、四谷大塚に行く子達の学力が低いようです）

本当は婚約者の会社の近くで、都内の家を買おうとしていましたが、結局５０００万でも新築だとここまで広い家はあまりないです。ここなら、新築で１００以上を買えます！！

話題になっているようですが、TX鉛線など茨城は不便な田舎なので一切考えてません。
ここに来る方は、都内を考えた後、少し広い家を求めて考えてくるって感じなのでしょう。

もし購入したら、すでにお住まいの方々・・・ぜひ仲良くしてくださいね☆(^^)

[182: 匿名さん]

心配ないよ。
本当に都内を検討している人間は、こんな辺鄙なところは視野にないから。

[183: 匿名]

>>181

>墨田区などの東京の下町より、全然いいって聞いてます。（下町のほうが、四谷大塚に行く子達の学力が低いようです）

何このソースなき中傷。
初めて聞きました。もしそうでしたら、
子供の学力は千葉の片田舎＞東京下町地区になるんですね。良く覚えておきますよ。


>TX鉛線など茨城は不便な田舎なので一切考えてません。

TXもここにまでバカにされたくはないのではないでしょうか？ドングリでしょ。

他地区の批判の前に瑕疵などにも目を向けてはいかがですか。残念ですが間違いなくここは貴方が言う（不便な田舎）としか周りはみないでしょう。

[184: 匿名]

１８１って完全に営業の人だよね

[185: 匿名]

間違いないでしょ。181は支離滅裂。

[186: 匿名さん]

183はよっほど悔しかったんだろうね。
しかし脆弱な自我が透けて見えるだけで何の参考にもならない中傷はやめて欲しいですね。
気に入らないならスルーでよろしいでしょう。

[187: 匿名]

前のユトリシアナイターだかのときもそうだけど、ここの営業は、広告イベントのたびに現れて、ＴＸをこけ下ろしていくから。
ワンパターンで面白いよ。

[188: 匿名]

186も一緒か。

[189: 匿名さん]

TXとかどうでもいんだけど。

[190: 匿名]

どうでもいいのに、あえてこけ下ろすのが、必死な感じがして面白い。